rif: a118v/5 - riferimento: a118v\5 la tempocasa di valsamoggia (loc savigno) propone in vendita porzione di casa con un balcone e possibilità di acquisto garage. interno: immobile di ampie metrature composto da ingresso indipendente,ampio soggiorno,cucina abitabile,3 camere matrimoniali,bagno con servizi e box doccia. termoautonomo completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. esterno: immobile con balcone e possibilita' di acquisto del garage. situato in ottima posizione tranquilla con vista panoramica.

Rif: V008V - RIFERIMENTO: V008V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, villa indipendente su 4 lati con giardino privato di 350mq, terrazzo di 14mq, cantina, garage doppio. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto più uno studio e 3 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppi vetro. ESTERNO: Immobile con ampio terrazzo di 14mq, ampio giardino privato di 350mq che circonda la casa, cantina, lavanderia, garage doppio. Situato in ottima zona tranquilla con vista panoramica ma vicino a tutti i principali servizi.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ELEONORA - COMPOSIZIONE: porzione di quadrifamiliare di circa 100 mq disposta su due livelli. Al piano terra luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, primo servizio con box doccia e due ampi ripostigli. Al primo piano due ampie camere matrimoniali e secondo bagno. A completare la proprietà ampio portico arredato e suggestivo giardino privato ornato da aceri rossi, alberi da frutto, alberi da fiore di cui un roseto e casetta in legno. CARATTERISTICHE: l'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e presenta: pavimenti in ceramica e parquet, suggestive travi in legno, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento a gestione autonoma, impianti idraulico ed elettrico a norma. Basse spese di gestione condominiale annuali. CONTESTO: situato nel complesso condominiale del Borgo del Gandolfo, deliziosamente curato, con giardino condominiale e deposito biciclette. Dal borgo si può ammirare una splendida vista sui nostri colli bolognesi. COMMENTO: l'ampiezza degli spazi, la luminosità e l'ottimo stato di conservazione degli interni, oltre al meraviglioso giardino, rendono l'immobile unico nel suo genere. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

RIF. B217 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO V.ze) In zona panoramica e suggestiva in località Lavacchio, a pochi Km. da Bazzano e Monteveglio, proponiamo PORZIONE INDIPENDENTE da TERRA a TETTO da recuperare, con ingresso autonomo da piccola AREA CORTILIVA PRIVATA. Sala con camino, cucinotto e bagno al piano terra; 2 CAMERE e lavanderia al piano primo; sottotetto finestrato da recuperare. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet, impianto elettrico funzionante, climatizzatori. Idoneo ad amanti della tranquillità. - A.P.E in fase di certificazione - NOSTRA ESCLUSIVA - € 59.000 Ufficio di Bazzano tel. 0561/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it

A 5km da Monteveglio, direzione Savigno - vendesi villetta trifamiliare di nuova costruzione di 140 mq, distribuita su 2 livelli e composta al piano terra da garage con ampia cantina, soggiorno con angolo cottura di 28 mq, bagno e giardino privato di 100 mq; al 1° P da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e bagno. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC, doppio vetro, porta blindata. Consegna dicembre 2023. LE FOTO FANNO RIFERIMENTO AD UN'ALTRA VILLETTA DELLA STESSA IMPRESA ROGITATA NEL 2021. PER ALTRE OFFERTE VISITATE IL NOSTRO SITO www.immobiliareanzola.com

per info, nicola 388.90.90.528 bazzano via paradurone: vendiamo villetta singola di 70 metri quadri su due livelli. giardino privato di 200mq sui 4 lati. pannelli fotovoltaici e classe a + possibilità di box auto 18mq €15.000,00€

Nella prima collina, comoda ai sevizi del paese ma contornata da zone verdi, proponiamo villa/fabbricato indipendente costituito da n°2 appartamenti di 90 Mq. ca ciascuno distribuiti entrambi al P1° a cui si abbina (per ogni unità immobiliare) con accesso dal vano scala comune, un ambiente sottotetto (al P2°) da cui si accede a sua volta ad un terrazzo panoramico/solarium (uno lato est e uno lato ovest). Completa l'intera proprietà al piano terreno, un ampio porticato che si ingloba al giardino circostante, un vano lavanderia/rip. due vani cantina (eventualmente trasformabili in taverna), ed una autorimessa doppia. Le due unità immobiliari ed i relativi vani accessori sono acquistabili separatamente anche se la vendita dovrà riguardare contestualmente all'atto l'intera proprietà. OTTIMA soluzione per NUCLEO FAMILIARE genitori/figli e/o fratelli e/o amici che vogliano condividere un appartamento in contesto di sole due unità con giardino. PER MAGGIORI INFORMAZIONI scrivere a: immobiliare@zefirocasa.it o contattare al numero 0516871185

RIF. B211 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - V.ze) In zona servita e tranquilla più precisamente in località Mulino, proponiamo piccola VILLETTA ESTERNA TOTALMENTE RISTRUTTURATA a NUOVO su unico piano terra. La Villetta è dotata di cappotto termico, fotovoltaico con batterie accumulo 15 Kw e ricarica auto, serramenti triplo vetro, caldaia ibrida, climatizzatore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, studio (idoneo a Cameretta), bagno, ampio GIARDINO ANGOLARE con gazebo. A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 210.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B233 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella zona più esclusiva del paese circondata dal verde ma a pochi passi dal centro, prestigiosa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A4". La Villa si compone al piano terra da Ampio Salone con cucina a vista separabile in abitabile, bagno, garage. Al piano primo 3 CAMERE, 2 BAGNI, Terrazzo. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO INTERNI alla corte e GRANDE GIARDINO SU 3 LATI di circa 480 MQ. Le finiture della Villa sono personalizzabili e di alto livello con impianto fotovoltaico, pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento. SISMA BONUS pari ad € 80.000 detraibili in 5 anni per l'acquirente - A.P.E. Classe "A4" - CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2024 - NOSTRA ESCLUSIVA - € 568.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email bazzano@macchelli.it

VALSAMOGGIA Loc. Ponte Samoggia In piccola palazzina abitazione cielo-terra con piccola corte comune composta da: Piano Terra autorimessa, magazzino e lavanderia. Piano Primo ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere, bagno e due balconi. Libero a rogito. € 198.000 (Rif: B24-11) Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Valsamoggia Loc. Stiore di Monteveglio Affascinante PORZIONE DI CASA IN SASSO - TERRA CIELO - ENTRATA INDIPENDENTE - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, di impronta tardo medioevale, ricca di particolari attraenti ad amatori del genere. Al piano terra troverete: - sala con camino con pavimenti in pietra antica - cucinotto - bagno - scala di collegamento al piano 1 Al piano 1°: - accogliente salotto con parquet - terrazzo abitabile con vista sul bosco Al piano sottotetto: - 1 stanza con parquet Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G eptot 353,97 Libera dal 01/08/2024 IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE. INTROVABILE!

In vendita Rustico completamente ristrutturato 2001, oggetto unico, con ampia area verde privata e recintata.

Valsamoggia località Tiola: casa indipendente da ristrutturare con giardino di oltre 1000 mq.vo, volendo abbinabile ad altro terreno agricolo confinante. posizione comoda alla strada comunale asfaltata e completamente autonoma. Completamente da ristrutturare. Posizione collinare e panoramica a 15 km da Bazzano, 20 minuti dal casello autostradale Valsamoggia. prezzo interessante: 85.000€ info e visite 3457883733 MARCOPOLO IMMOBILIARE VALSAMOGGIA

bazzano, proponiamo in vendita rustico di circa 300 mq su lotto di circa 2000 mq. ubicato in zona rurale, a 5 minuti dal centro di bazzano. adatto alla ristrutturazione o demolizione per edificare una nuova villa uni o plurifamigliare lotto urbanizzato e con strada d'accesso ideale per chi e' alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nel verde con ampia vista libera sulle colline. in vendita ad € 210.000,00

VALSAMOGGIA : LOCALITA' BAZZANO VIA CARNEVALI Nella zona più bella ed esclusiva del paese di Bazzano proponiamo porzione di Villa Bifamiliare costruita alla fine degli anni '90 (anno 1999) in pietra faccia vista, disposta su tre livelli e composta al piano terra da ingresso su ampia sala con angolo cucina a vista, bagno, sottoscala, cantina. Piano primo, collegato con scala in muratura di granito si possono realizzare 2 camere, di cui una con balcone, bagno. Piano secondo collegato anch'esso con scala in muratura di granito troviamo una camera matrimoniale con balcone e un bagno. Completano la proprietà l'autorimessa, il posto auto interno al cortile e il giardino privato su tre lati Ad oggi la casa viene venduta come da DISEGNO allegato all'annuncio Per info e specifiche chiamare il nostro ufficio di Crespellano 051964930 Ottima occasione Ottimo prezzo ! Bellissima posizione VALSAMOGGIA: LOCATION BAZZANO VIA CARNEVALI In the most beautiful and exclusive area of the town of Bazzano we offer a portion of a semi-detached villa built at the end of the 90s (year 1999) in exposed stone, arranged on three levels and composed on the ground floor of an entrance onto a large living room with an open kitchenette, bathroom, basement, cellar. First floor, connected with a granite masonry staircase, 2 bedrooms can be created, one of which with a balcony, bathroom. Second floor also connected with a granite masonry staircase we find a double bedroom with balcony and a bathroom. The property includes a garage, a parking space inside the courtyard and a private garden on three sides To date the house is sold as per the plan attached to the announcement For info and specifications call our office in Crespellano 051964930 Excellent opportunity Great price ! Beautiful location falsaamujya: almuaqie bazanu eabr karnifali fi 'ajmal mintaqat fi madinat bazanu wa'aktharuha tmyzan, nuqadim jz'an min fila shibh munfasilat tama binawuha fi nihayat altiseiniaat (eam 1999) bialhajar almakshufi, wamuratibat ealaa thalathat mustawayat watatakawan min altaabiq al'ardii min madkhal 'iilaa ghurfat maeishat kabirat mae matbakh saghir maftuh wahamaam watabiq sufliin waqabuw. altaabiq al'awwla, mutasil bidaraj hajariin min aljiranit, wayumkin 'iinsha' ghurfatay num, 'iihdahuma biha shurfat wahamam. altaabiq althaani mutasil aydan bidaraj hajariin min aljiranit najid ghurfat nawm muzdawijat mae shurfat wahamama. yadumu aleaqar jrajan wamisahatan liwuquf alsayaarat dakhil alfana' wahadiqatan khasat min thalath jihat hataa alan yatimu baye almanzil hasab alkhutat almurfaqat bial'iielan lilhusul ealaa almaelumat walmuasafat atasal bimaktabina fi kirisbilanu 051964930 fursat mumtaza sier rayie ! mawqie jamil

Rif: TER10V - RIFERIMENTO: TER20V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita terreno edificabile di 960mq. Situato in ottima posizione comodo a tutti i servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva villetta con ingresso indipendente composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, autorimessa singola, al piano primo da tre camere, due bagni, due balconi, al piano secondo da soffitta con lavanderia, al piano interrato da varie cantine, tavernetta e lavanderia. Immobile tenuto molto bene, non necessita di ristrutturazione, giardino ben curato. Impianto di climatizzazione. Infissi doppio vetro-legno, inferriate esterne, zanzariere. Per info contattare Andrea 3355264659

RIF. B239 VALSAMOGGIA (Loc. STIORE) In zona verde e tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo PORZIONE di BIFAMILIARE seminuova distribuita su 3 livelli: Ampia sala con angolo cucina (separabile in abitabile), 3 CAMERE, 3 BAGNI, TAVERNETTA completa di impianti e lavanderia, ampio garage e TERRAZZO di 50 MQ. circa. Completano la proprietà vari posti auto interni e GIARDINO PRIVATO su 3 LATI. A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 299.000 - Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email: bazzano@macchelli.it

Valsamoggia, nella località collinare di Savigno, nota per gli ampi spazi verdi, il tartufo e la qualità della vita, Vi proponiamo in nuovo intervento residenziale lotti edificabili dove sarà possibile realizzare ville unifamiliari o bifamiliari, a scelta del cliente. Il complesso si trova a 1500 metri dal centro di Savigno, in posizione dominante e soleggiata, con vista panoramiche sulle belle colline circostanti. Vi proponiamo un "progetto tipo" sviluppato nel lotto n°20, in cui possiamo ricavare, una bella villa singola tutta su un piano, libera su 4 alti, composta da Portico, ingresso su ampio soggiorno, con angolo cottura, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali, 1 singola), cantina e garage, ampio giardino di circa 400 mq. L' abitazione sarà edificata in classe A con impianto pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 1Kw, predisposizione pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in PVC, predisposizione raffrescamento a parete, travi a vista al piano primo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO SU RICHIESTA DEL CLIENTE E PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE.

ALMESE - Frazione Milanere, all'interno della residenza denominata "I PIOPPI", con gradevoli spazi esterni privati dove poter trascorrere il proprio tempo libero con i familiari e poter vedere giocare i bambini e/o i propri animali domestici, porzione centrale di villa a schiera, cosi composta: - Piano Terra ingresso living nell'ampio soggiorno con zona salotto e zona sala da pranzo, cucina abitabile, servizio con aereazione forzata, fronte e retro zone esterne esclusive in parte pavimentate in parte a giardino; - Piano 1^ disimpegno, 3 camere, una matrimoniale con bagno interno finestrato e balcone, le altre 2 camere una con balcone, 2^ bagno con aereazione forzata; - Piano 2^ mansardato ampio locale di sgombero, alto, utilizzabile come soggiorno e /o stanza giochi e/o ulteriore soggiorno accesso su terrazzo/solarium con splendida vista dal Castello di Avigliana sino, nelle giornate limpide, al Monviso. Locale ad uso lavanderia; - Piano Interrato locale sgombero uso tavernetta con cantina con facile possibilità di predisporre attacchi per angolo cucina, lavanderia e box doppio per largo con basculante automatizzato scorrevole. Davanti alle porti scorrevoli possibilità sosta auto; Area esterna di circa 200/mq parte a terrazzo e parte a giardino, la più sfruttabile sul lato della sala pranzo, ottima per pranzare/cenare con famiglia/amici, dotata di tenda/gazebo. Nella parte d'ingresso sul godibile terrazzo tende invernali. Riscaldamento autonomo a pavimento, alimentazione Gpl con nuova caldaia a condensazione.