Questa villa in vendita a Valsolda si trova nel pittoresco villaggio di Santa Margherita, e vanta non solo una vista mozzafiato sul lago di Lugano, ma offre anche un accesso diretto alle sue acque cristalline. L'immobile si compone di: - grande soggiorno con camino e sala biliardo - cucina abitabile - bagno - mansarda con 2 camere da letto - cantina - ripostiglio con zona caldaia Immergiti nell'atmosfera incantata di questo luogo, dove la villa vanta spazi living eleganti e finiture di alta qualità. Il terrazzo panoramico offre vedute spettacolari, mentre la barca inclusa ti permette di navigare senza sforzo sulle acque serene del lago di Lugano. Con un posto boa privato, hai la possibilità di ancorare la tua imbarcazione direttamente a casa. A completare la proprietà è presente un'oasi verde dove poter rilassarsi e intrattenere amici e familiari. Il giardino ben curato diventa uno scenario perfetto per barbecue e cene all'aperto, regalandoti un ambiente unico e accogliente proprio a casa tua. Approfitta di questa opportunità per possedere una villa che unisce il comfort abitativo con la gioia di vivere all'aperto e non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita a Valsolda una casa indipendente su tre livelli, con vista mozzafiato e accesso privato al lago. Questa casa indipendente a Valsolda sorge in una posizione soleggiata a soli 30 metri dalle rive dal lago, al quale i proprietari possono accedere tramite accesso privato ed esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitabili fuori terra, attualmente collegati tra loro internamente e dotati di accessi indipendenti, oltre ad un livello sotto strada accessibile dall'esterno. Entrambi i livelli abitabili, piano terra e piano primo, misurano circa 50 metri quadri. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione dal quale si può ricavare una villa unifamiliare con fino a tre camere da letto oppure due unità indipendenti. Vi è infatti un progetto di ristrutturazione che prevede la trasformazione dei due livelli in due appartamenti indipendenti non collegati tra loro, ciascuno composto da soggiorno con cottura, camera da letto e bagno. Entrambe le unità godono di vista mozzafiato sulle acque del Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L'appartamento al piano primo godrà anche di un piacevole terrazzo con vista panoramica, mentre l'appartamento al piano inferiore sarà dotato di un ripostiglio e di accesso diretto al cortile e giardino di proprietà, dove si potrebbe anche realizzare una piccola piscina. Il progetto sopracitato comprende anche la realizzazione di due posti auto a livello strada.

Rif.985 VALSOLDA fronte lago Casa indipendente di circa 250m2 totali Composta da due appartamenti di circa 150mq e 100mq Garage largo per auto e moto e biciclette 3camere primo appartamento + 2bagni +bagnetto di servizio 3camere secondo appartamento + 2bagni +bagnetto di sevizio Locale cantina ben curato (tipo SPA con jacuzzi) Terrazzi bella vista Classe energetica G Bellissima casa indipendente fronte lago e costituita attualmente da due appartamenti su due livelli ciascuno con ingresso indipendente. Al piano strada l'ingresso della proprietà con ampio garage coperto e scala interna che accede al piano terra dove trovasi un ampio terrazzo con l'ingresso del primo appartamento composto da ampio soggiorno, la cucina abitabile, il bagno di servizio e una bella cantina e al piano superiore la zona notte con 3 camere e 2bagni. Al di sopra di questo appartamento si trova il secondo appartamento con accesso privato da nord della proprietà e composto da soggiorno e cucina open-space, il bagno di servizio e poi il piano notte con 3camere e 2bagni. La proprietà inoltre consiste di bellissimi terrazzi con stupenda vista lago e un giardino terrazzato e ben curato di oltre 800 m2 Tutta la proprietà è stata rinnovata ed è arredata come in foto fatta eccezione le cose personali, comodissima per chi lavora a Lugano e ideale anche come casa vacanza o per investimento casa vacanza visto la possibilità di realizzo su due appartamenti. 990.000 euro prezzo + le spese di acquisto a parte di agenzia 3% e notarili

Cressogno ( Valsolda- lago di Lugano ), in posizione dominante, splendida villa unifamiliare disposta su due livelli di mq 400, con giardino privato di mq 1700, tutta la casa si affaccia sul lago, e risulta cosi' composta. Piano terra, due camere da letto matrimoniali, due bagni, sala biliardo - terza camera matrimoniale, sauna, lavanderia, portico.Al primo piano, ampio salone, sala da pranzo, studio con camino, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, due bagni, sala cinema quinta camera matrimoniale, tre balconi. Completano la proprieta' una piscina con vista lago, un garage doppio ed un giardino con piante ed alberi ad alto fusto. Prezzo richiesto € 1.450.000,00. Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713.

Keller Williams Propeties propone in vendita un esclusivo Palazzo. Immergiti nel cuore del borgo nella località di Cressogno nell'incantevole Palazzo Fontana, un'oasi di pace e charme. Questo gioiello immobiliare, situato in una posizione privilegiata, offre tre appartamenti indipendenti. Al primo piano troviamo due soluzioni perfette per ogni esigenza: un accogliente appartamento di circa 90 mq con una camera matrimoniale, bagno con vasca ed un balcone, ideale per coppie o piccole famiglie. Un secondo appartamento di circa 120 mq, con due camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti confortevoli e funzionali, con soggiorni luminosi, cucine ben attrezzate e camere da letto rilassanti con vista su Lago. Al secondo piano un'esperienza abitativa senza pari. Disposto su due livelli, questo appartamento di circa 250 mq ti offre spazi ampi e luminosi. Si compone entrando su una loggia con una vista mozzafiato dove godersi il panorama del lago di Lugano proseguendo si entra in un ampio soggiorno con cucina abitabile e uno studio. Al terzo piano, la zona notte, con un'ampia camera da letto, un bagno con vasca ed una sauna finlandese per goderti momenti di benessere ed è completata da un suggestivo balcone che ti regala una vista mozzafiato. Dispone di tre ampie cantine e di due posti auto in prossimità del Palazzo Fontana. Inoltre, il palazzo ha il suo proprio giardino privato di circa 200 mq in cui godere di pranzi e cene affacciati sulla vista Lago e con una fontana naturale che rende l'atmosfera rilassante. Perché scegliere questo palazzo? È un immobile di prestigio in un borgo, ideale per la locazione turistica, si ha la possibilità di vivere in un'abitazione storica, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni e a 8 chilometri dalla città di Lugano. Un'esperienza di vita indimenticabile, un'oasi di pace e tranquillità tra montagna e lago. Non perdere l'opportunità. Contattaci per una visita! Rif. KWP 526 ESNA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita a Valsolda una villa in pietra ristrutturata, situata sulle sponde del Lago di Lugano e circondata da rigogliosa vegetazione. Questa proprietà fa parte di un piccolo e suggestivo borgo, accessibile esclusivamente via lago, garantendo un'oasi di pace e tranquillità assoluta. L'immobile, con una superficie di 180 metri quadri, accoglie al primo piano una cucina che conduce al soleggiato soggiorno, impreziosito da un antico camino e con accesso a un balcone che offre una vista mozzafiato sul lago. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno e un secondo terrazzo. La mansarda ospita due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, oltre a un bagno. Il piano terra include due cantine a volta, un ampio ripostiglio e il locale caldaia. Una scala in pietra porta direttamente alla riva del lago, dove si trova una boa privata. Completano la proprietà un pittoresco patio attrezzato con zona barbecue e pergolato, immersi nella natura rigogliosa che circonda la casa. La proprietà viene venduta completamente arredata, comprensiva di una barca.

Questa meravigliosa villa con ampio terreno si trova a Valsolda e offre una favolosa vista sul Lago di Lugano. L'immobile è stato costruito negli anni Sessanta ed è stato recentemente ristrutturato. La villa offre una superficie totale di circa 675 mq, così suddivisi: Piano terra: salotto, tre bagni, quattro camere da letto, cucina, cantina e lavanderia. Primo piano: salotto, due camere dal etto, un bagno, toilette e cucina. Tutte le camere hanno accesso alle ampie terrazze. Un atelier con ingresso separato, l'ampio giardino, la piscina con sauna e bagno, un garage per due auto, e parcheggi per 6-8 macchine completano questa offerta. La villa offre una privacy completa e non è visibile da fuori. Il terreno ha una grandezza di circa 3.310 mq.

Rif.917 Valsolda Casa di 225 m2 Giardino privato di circa 1000m2 Accesso privato al lago 2Posti barca privati Vista lago In una posizione unica e raggiungibile solo con la barca, per chi ama il relax e la privacy,questo è una bellissima proprietà al confine tra l'Italia e Svizzera sul lago di Lugano. La struttura di casa è seguente: -Il primo piano della casa è composto da un grande soggiorno con camino e tavolo da biliardo, una cucina e una zona pranzo, oltre a un balcone con bella vista sul lago. Qui si trovano anche il bagno e una romantica terrazza. Inoltre, una zona barbecue con forno in pietra e un pergolato in legno con tavolo da pranzo sono posizionati nella zona antistante la cucina. -La mansarda è composta da due camere da letto con accesso al terrazzo superiore. -Al piano terra si trovano infine una caratteristica cantina di vini, un grande ripostiglio e una caldaia a legna. Il prezzo è 595.000 Euro (a parte sono le spese di acquisto come tasse e notaio, 3% commissioni di agenzia). Incluso nel prezzo è una barca come in foto. Prezzo non trattabile.

Rif.975 Valsolda Villa di 220 m2 2 soggiorni 2 cucine 4 camere da letto 3 bagni Giardino privato di 1000 m2 Grande terrazza Due garage Vista panoramica sul lago La villa è composta da due livelli e ha la seguente struttura: - Piano terra con ampia zona giorno che è zona pranzo, soggiorno e cucina che si affacciano sul lago, una camera da letto che esce dal giardino, bagno, lungo il corridoio ci sono lavanderia, mensa e locali caldaia. - Primo piano comprende ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni. C'è un'ampia terrazza di circa 50 m2 con splendida vista aperta sul lago. La proprietà comprende giardino privato di 1000 m2 e due garage. Il prezzo è di 600.000 eu (spese di acquisto a parte).

Rif.800 Valsolda Villa on two levels of total 200 sq m Private garden of 400 sq m Balcony Garage for two cars Lake view It is indipendant villa on two levels (groundfloor and first floor) of about 200 sq m (of which 120 s qm are on the ground floor and 80 sq m - on the first floor). Villa is surrounded by private garden of sq m and has lake view. There are two bedrooms on the first floor and bedroom on the ground floor. The villa was rennovated 15 years ago. Currently the ground floor is separated from the the first floor, but they can be united internally with restructurization if needed. Requested price is 398.000 eu (acquisition expenses apart like tax, 3% agency fee and notary service).

Proponiamo in vendita a Valsolda sul Lago di Lugano una villa disposta su tre livelli immersa in un giardino sapientemente piantumato e con magnifica vista lago. Al piano terra troviamo un ampio bilocale con accesso diretto al giardino, i locali tecnici, un deposito e la cantina. Il secondo appartamento è disposto su due livelli, primo e secondo piano. Al primo piano, impreziosito da due balconi, troviamo la luminosa zona giorno con accesso sul terrazzo dal quale si gode di una meravigliosa vista lago, una cucina abitabile uno studio e un bagno. Al secondo piano comodamente raggiungibile da una scala interna troviamo la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è a gas e ci sono diversi camini tutti funzionanti. Infine c'è un progetto approvato con gli oneri già pagati per creare i posteggi auto come potete vedere in planimetria.

Nell'assolata Valsolda, in località San Mamete, proponiamo in vendita un rustico di generose dimensioni distribuito su tre livelli, con piccolo giardino di proprietà. Solette rinforzate e tetto senza infiltrazioni. Impianti assenti. Non vi è possibilità di raggiungere il rustico in auto, ma sono presenti sono parcheggi pubblici a circa 200 metri. Il caratteristico borgo, situato tra il fiume Soldo ed il Lago di Lugano, nelle immediate vicinanze del confine svizzero, in posizione perciò strategica, rende l'immobile una scelta davvero interessante.

A pochi minuti dalla città di Lugano e dal centro di Porlezza e Menaggio, troviamo questa magnifica Villa su un pendio elevato con sole tutto il giorno. La posizione con fantastica Vista sulle montagne e sul Lago di Lugano, unita ad un'ampia privacy è raggiungibile da una strada privata. La Villa è stata progettata negli anni Sessanta tenendo in considerazione l'architettura di Richard Neutra, ed è stata completamente ristrutturata nel 2010. La proprietà si trova circondata da 4.500 mq di ampio parco con alberi secolari, fiori lussureggianti, veranda con area salotto e terrazza coperta con vista aperta sul lago. La Villa padronale è di circa 182 mq, sviluppati su un unico piano disposta come segue: Ampia e luminosa zona living con camino, travi in legno, luminose porte in vetro panoramiche con accesso diretto alla terrazza coperta, cucina a vista; camera matrimoniale, un'altra camera con bagno privato, studio/camera ospiti, due bagni, lavanderia e ripostiglio completano il piano. La proprietà include una splendida dépendance con carattere particolare: Il layout, disposto su due livelli, comprende una sala da pranzo con cucina in muratura e balcone, un soggiorno, due camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza. Lampio garage può ospitare fino a 2 macchine; allesterno abbiamo fino a 7 posti auto. Incluso nel prezzo un ampio terreno di 6.276 mq, parzialmente edificabile con progetti a disposizione per ampliare l'immobile, costruire un'altra proprietà o costruire una piscina infinity pool. Posizione strategica situata a poca distanza dal centro città di Porlezza e Menaggio, a soli 20 minuti in macchina da Lugano e a circa 1 ora e 45 minuti da Milano. Classe energetica F

Rif.960 Valsolda Caseggiato di 380m2 circa tra piano terra (di circa 61m2 di locali cantine depositi ), primo (di 143m2 per appartamento ) e secondo (di circa 179m2 di appartamento). Terreno molto bello di circa 500m2 con vista lago Lugano 5minuti dal lago 10minuti di auto dalla dogana con la Svizzera e Lugano Bella vista lago Necessita di rinnovo (fatta eccezione del tetto rifatto a nuovo). L'immobile è immerso in una atmosfera magica vintage retro con bella vista lago. È possibile realizzare 2-3 appartamenti con bel giardino privato, volendo anche piscina, e parcheggio. Il posto è molto bello con il giardino, molta privacy e la vista stupenda. La proprietà risale nel XXVIII dove assume l'attuale conformazione architettonica. Per chi è appassionato dello stile è molto bello recuperare gli affreschi e i soffitti a cassettoni in legno, la decorazione interna delle due stanze (la stanza con la caminiera a stucco e lo stemma e la stanza da letto con le allegorie dipinte sulle lesene e il soffitto a cassettoni in legno e passasotto con disegni floreali. Il prezzo è 350.000 euro prezzo ( spese di acquisto a parte).

Immersa nella tranquilla bellezza di San Salvatore e del Lago di Lugano, questa deliziosa casa offre un rifugio accogliente con un potenziale infinito. Costruita nel 1974, questa proprietà classica vanta un'ampia area utilizzabile, che offre un ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Immergetevi nel relax con piacevoli nuotate tutto l'anno nell'ampia piscina coperta, completa di copertura elettrica per una maggiore comodità, e rilassatevi nella sauna per un'esperienza rigenerante. Questa casa è stata progettata per adattarsi al vostro stile di vita, con due appartamenti distinti che rispondono ad esigenze diverse. Al piano superiore, troverete un accogliente doppio soggiorno/sala da pranzo impreziosito da un camino a legna, una cucina completamente attrezzata, due comode camere da letto e due bagni. Uscite sulla terrazza per godervi la vista mozzafiato sul lago e godervi le serate in compagnia accanto al caminetto esterno. Al piano inferiore, il secondo appartamento offre un comodo spazio abitativo collegato a una cucina a pianta aperta, un bagno, una camera da letto e una stanza per i bambini: una sistemazione perfetta per le famiglie in cerca di comfort e comodità. Questa casa emana fascino, ma offre anche l'opportunità di modernizzarla per renderla veramente propria. Con un garage per il vostro veicolo e una cantina, un giardino meticolosamente curato, il benessere di tutta la famiglia è assicurato. Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como. Il paese di San Mamete può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè. La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora. La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.

Rif.965 VALSOLDA parte bassa Villa indipendente di 300m2 tutta arredata Garage per 3auto coperto Parcheggio privato esterno per altre 1/2auto Giardino pensile a terrazzo privato di 70m2 Portici coperti di 30m2 Veranda in vetro di 15m2 3bagni 4camere matrimoniali (2piano primo e 2al piano mansardato) 1studio o cameretta al piano mansardato 1lavanderia/stireria Classe energetica E Costruzione del 2006 Aria condizionata su tutti i piani Tutto [ arredato con stile e pronto per vivere Bellissima casa singola tutta arredata molto bene a Valsolda con ottima vista sul lago di Lugano e Monte San Salvatore, costruita nel 2006. Termo autonoma con caldaia a gas privata oltre a una seconda privata caldaia a pellet. Inoltre, nel 2018 è stato predisposto l'impianto di condizionamento a split a inverter e quindi in inverno si può utilizzare anche con riscaldamento aria calda. La proprietà è disposta su 3 livelli oltre il piano mansardato alto ed è composta di: - Al piano terra con cancelletto d'ingresso e relativo spazio antistante il portoncino della casa. Varcato il portoncino d'ingresso c'è la hall, la lavanderia ampia e comoda, la porta interna che fa da collegamento con i 3garage che sommano circa 80m2. I tre garage hanno 3 basculanti elettriche e quindi apribili sia con chiave, che con il telecomando. - Al piano primo la zona giorno con il salotto e la cucina openspace ed il bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al portico coperto esterno e dal lato della cucina si accede a una bellissima veranda tutta in vetro. La parte verticale della veranda è tutta aprile a pannelli di vetro. Inoltre, il bel giardinetto pensile con erba e piante. Il giardino è di circa 100 m2. - Al piano secondo ci sono 2 camere da letto e il bagno padronale con vasca e doccia. Anche a questo piano c'è un secondo bel portico balcone coperto. - Al piano mansardato, alto circa 2.80m, si trovano 3 stanze da adibire come camere eventualmente per ospiti e studio. Anche su questo piano si trova un bagno con doccia. La vista lago di Lugano è molto bella. Il prezzo è 850.000 euro (a parte le spese di acquisto: agenzia 3% e notaio).

Immersa in una location incantevole, che sembra uscita da una fiaba, questa affascinante casa in pietra ristrutturata si trova sulle sponde del Lago di Lugano, circondata da una vegetazione lussureggiante. Ciò che rende questa casa davvero eccezionale è la sua privacy unica: l'unico modo per raggiungere questo paradiso è in barca, ciò garantisce pace e tranquillità senza pari. Entrando nella proprietà, il primo piano vi accoglie con il suo ambiente caldo e invitante: protagonista è la cucina, che porta poi nell'ampio e soleggiato soggiorno, impreziosito da un camino antico. Da qui vi è accesso al balcone con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano. A completare questo piano ci sono un bagno ed un secondo terrazzo. Salendo in mansarda troviamo due graziose camere da letto, che trasmettono un fascino innegabile, una delle quali dispone di un accesso al terrazzo. All'esterno della proprietà vi aspetta un pittoresco patio, attrezzato con zona barbecue oltre ad un grazioso pergolato. La rigogliosa vegetazione che circonda la proprietà garantisce un senso di intimità, creando un'atmosfera perfetta per passare del tempo con amici e familiari. Il layout si conclude con il piano terra, dove troviamo due cantine a volta - luogo ideale per gli appassionati di vino - un ripostiglio di generose dimensioni e il locale caldaia. Una scala in pietra conduce alla riva del lago, dove una boa privata attende la vostra barca. Situata all'interno di un piccolo e affascinante borgo, questa proprietà incarna il concetto di vita fronte lago. Come accennato in precedenza, l'accesso a questo borgo è riservato solo per chi arriva in barca, aggiungendo un elemento di incanto alla vita quotidiana. Il borgo è un armonioso connubio di bellezze naturali, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e la tranquillità regna sovrana. Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento, oltre al gommone. La superficie residenziale dell'immobile è di 45 mq.