Kleos casa propone in vendita una villa di 5 vani, a pochi passi da Modica, più precisamente in via Vanella 130. Nel cuore della campagna modicana, immersa nella tranquillità e nella bellezza naturale, troviamo questa splendida villa di 190 metri quadrati, distribuita su due livelli. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa nel 2008, che ha saputo preservare il fascino rustico e autentico della casa. La ville è disposta su due livelli al primo livello troviamo: l'ingresso che ci conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, una cucina a vista che affaccia in un ampia veranda, una camera da letto con bagno e un ulteriore bagno. Il secondo livello è composto da due camere da letto fornite di bagni, entrambe affacciano su una terrazza panoramica di ben 40 metri quadrati. Da qui, si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna modicana circostante, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax al tramonto. Circonda la casa un giardino di 200 metri quadrati, ideale per prendersi cura di un piccolo orto. Accanto alla villa, troviamo un vano deposito di circa 20 metri quadrati, indipendente dalla casa principale, che offre ampio spazio per attrezzi da giardino o altri usi. La proprietà è completata da un terreno di 10.000 metri quadrati, che si estende su un ampio spazio aperto, perfetto per chi desidera coltivare, vivere a contatto con la natura o semplicemente godere della libertà e della privacy di ampi spazi. In un'ottica di sostenibilità, la villa è completamente alimentata da pannelli fotovoltaici e un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. Inoltre, è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana che permette di rendere la proprietà ancora più ecologica e autosufficiente. L'immobile si presta perfettamente come struttura ricettiva oltre che come abitazione.