Cremona vicinanze, meraviglioso e caratteristico casale a corte chiusa parzialmente recuperato e risanato (tetti e intonaci), prezzo ribassato e con la possibilità di usufruire dei benefici fiscali per le ristrutturazioni, perfetta per poter fare un'abitazione prestigiosa, spettacolare con tantissimo spazio a disposizione e quindi adatta anche a più famiglie. Con la statale Castelleonese vicina, in alternativa il casale é situato in una posizione ottimale per tutte le attività ricettive come la ristorazione, un centro sportivo, residenza sanitaria anziani, location ideale per eventi di ogni tipo agriturismo e B&B. Metratura Importante sia coperta (oltre 20 locali), rustici, portici, stalle, fienili e oltre alla grande aia, disponibilità di un lotto di terreno adiacente alla proprietà di circa 5000 mq da adibire a parcheggio (a parte non compreso nel prezzo). Con queste caratteristiche la proprietà in oggetto può andare incontro alle esigenze di una vasta clientela, proveniente da tutta la provincia di Cremona, Milanese, Lodigiana e Bresciana. Possibilità di acquisto a parte anche di numerose pertiche di terreno agricolo vicino alla proprietà. Ulteriori informazioni solo in ufficio e se interessati, visita sul posto per rendersi conto delle enormi potenzialità di questo immobile. L'indirizzo di riferimento inserito nell'annuncio é indicativo per questioni di riservatezza.

Prestigiosa villa con 2 appartamenti indipendenti con meraviglioso parco privato recintato e piantumato, di oltre 12000 mq con all'interno grande piscina interrata e laghetto privato. L'immobile si trova a pochi km dalla città e le due unità immobiliari sono adiacenti ma con ingressi indipendenti sono di 5 locali con doppi servizi la più grande e di 3 locali la seconda. Finiture di livello adeguato e in corpo staccato alla casa piccola depandance per gli ospiti o la servitù. Ampio porticato con posti auto, posizione tranquilla ma non isolata a 200 metri dal centro paese. Si valutano permute con immobile residenziale in località turistiche di livello. Pagamenti da concordare insieme a Voi, anche con la formula del riscatto se dovete vendere la Vostra casa. CasaTua immobiliare é a disposizione per ulteriori informazioni e previo appuntamento visite in loco. L'indirizzo inserito nell'annuncio é del tutto indicativo per questioni di riservatezza.

Rif: V349AA - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO A VANZAGO? Noi abbiamo quello che fa per te! Proponiamo questa splendida soluzione indipendente, di ampie metrature, su tre livelli, con giardino su entrambi i lati e completamente ristrutturata! L'immobile è situato in una zona tranquilla, non molto distante dal centro ed è cosi composto: al primo livello troviamo il soggiorno e la cucina le quali danno accesso al giardino da entrambi i lati ed un ripostiglio, salendo le scale al secondo livello vi sono le prime due camere da letto, provviste di balcone, ed il primo bagno. All'ultimo piano terminiamo con altre due camere e il secondo bagno. La soluzione si presenta molto luminosa e oltre ad essere completamente ristrutturata dà la possibilità di essere personalizzata a proprio gusto! Per poi concludere vi è anche un BOX DOPPIO incluso nel prezzo! TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? -Doppia Esposizione -Ampie Metrature -Ristrutturata Per informazioni o per fissare un appuntamento chiama lo 0291241867, manda un messaggio WhatsApp al 3278105087 oppure passa dal nostro ufficio in Via Gattinoni 10 Vanzago (MI), siamo aperti dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.30 (il sabato fino alle 18.00). Ti ricordiamo che trovi tutti i nostri appartamenti in vendita sul sito www.tempocasarho.it. Offriamo inoltre valutazioni degli immobili gratuite e senza impegno e CONSULENZE di mutuo GRATUITE con tassi agevolati.

Situata in VANZAGO questa villa rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano spazio, comfort e tranquillità. Situata in una zona immersa nel verde, la proprietà è divisa in due appartamenti distinti, perfetti sia per una famiglia numerosa che per due nuclei familiari separati. Il primo appartamento è un tre locali con una spaziosa cucina abitabile e servizi; Il secondo appartamento è un due locali con con cucina semiabitabile Entrambi gli appartamenti godono di una taverna con camino e lavanderia. La proprietà offre inoltre uno spazioso giardino di 350 metri quadrati, ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta, e un box doppio per due veicoli. Aria condizionata ed impianto d'allarme Questa villa offre dunque la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e verde, con ampi spazi interni ed esterni per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di famiglie.

VENDESI: VILLA semi indipendente con giardino, veranda e box/autorimessa. Ubicazione : Vanzago via Dell'Artigianato Il quartiere si presenta con le peculiarità di un agglomerato residenziale caratterizzato da abitazioni unifamiliari, ville e villette. La sua vicinanza al centro cittadino, offre facilità di accesso alle primarie attività di interesse pubblico e privato; quali uffici postali, uffici assicurativi, piccoli supermercati e altre svariate attività. L'abitazione è collocata nelle immediate vicinanze del parco WWF di Vanzago, un luogo ideale dove poter passare del tempo libero all'aperto sfruttando percorsi salute e le numerose piste ciclabili della zona. L'abitato di Vanzago è fornito anche di stazione ferroviaria (FS e Passante Ferroviario) che rende la cittadina appetibile anche dal punto di vista commerciale visto il suo facile collegamento con Milano, raggiungibile in 20 minuti circa. CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta come una casa semi indipendente di testa inserita in un contesto di elegante condominio orizzontale costituito da ville a schiera intervallate da aree verdi private e camminamenti pedonali comuni. Il complesso è stato ultimato nel 1997. La casa si presenta esternamente in ottime condizioni, visti i recenti interventi migliorativi effettuati sulla facciata (2018) e sugli infissi (2021). Internamente la casa presenta il seguente sviluppo: Ingresso con soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno di servizio. Collegato alla cucina abbiamo un locale accessorio riscaldato, delimitato da pareti in vetro, che funge, sia da veranda, che da vero e proprio locale aggiuntivo alla casa. Lo stesso si affaccia su un giardino privato piantumato e provvisto di erba sintetica. Al primo piano abbiamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto e un bagno padronale con vasca e doccia idromassaggio. Al piano secondo mansardato (agibile non abitabile) abbiamo la terza camera con un ulteriore bagno. Al locale seminterrato troviamo una bellissima taverna, un locale lavanderia e una cantina di collegamento tra la taverna e il box doppio, che completa la proprietà. La casa al suo interno si presenta come un immobile moderno, ben tenuto, provvisto di ottime finiture, aria condizionata, impianto di addolcimento e filtrazione dell'acqua, fancoil, impianto di allarme e griglie esterne antintrusione. Casa libera a 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare. APE Classe F EP 237,96 Referente REBO

**Casa Perfetta per Due Nuclei Familiari! Duplex con Giardino e Doppio Box!** Benvenuti in questa straordinaria opportunità di residenza, pensata per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari in cerca di spazio, comfort e funzionalità. Questa unità singola composta da due appartamenti offre la soluzione perfetta per vivere insieme e mantenere al contempo la propria privacy. Questo duplex si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi su due piani: Al piano terra, vi accoglie un trilocale di circa 110 mq con cucina abitabile, luminoso e ben distribuito. Un bagno completo aggiunge praticità e comfort al vostro quotidiano. Al primo piano, troverete un appartamento di 4 locali di 125 mq c.a composto da un ampio soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile, tre camere spaziose e un ulteriore bagno oltre il ripostiglio completano questo piano, offrendo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il giardino comune di circa 300 mq è un'oasi di pace per momenti all'aperto e giochi per bambini, mentre il doppio box in lunghezza (23 mq) e una tettoia offrono spazio per le auto, assicurando sicurezza e comodità per la vostra famiglia. E' presente anche una lavanderia esterna adiacente al box. Le rifiniture e i comfort moderni sono un valore aggiunto a questa casa, con la facciata, i balconi e i serramenti esterni rifatti nel 2022, la predisposizione per l'impianto fotovoltaico per un approccio sostenibile all'energia, e il riscaldamento autonomo e il condizionamento per il massimo comfort in tutte le stagioni. Situata in una posizione strategica, questa casa offre facile accesso a tutti i servizi necessari, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in armonia e comfort con la vostra famiglia estesa! Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa casa duplex!

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. VILLA SINGOLA di ampia consistenza posta su due piani fuori terra e superiore sottotetto accessorio con area di pertinenza esclusiva, così composta al PIANO TERRA: doppia autorimessa, disimpegno, due ampi locali cantina, una tavernetta, locale caldaia/lavanderia e portico in lato sud di notevole dimensione; al PRIMO PIANO: portico all'entrata, locale d'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con corridoio per entrata/uscita secondaria, locale studio con disimpegno e bagno, altro disimpegno con tre ripostigli destinati a cabine armadio, tre stanze da letto, due bagni, grande terrazza/ balcone che perimetra la casa su parte dei lati nord, est e sud; nella PIANO SOTTOTETTO: ampio locale soffitta con altezze variabili e due locali minori con altezze medie di cm. 1,65 circa, nel quale è stato ricavato un bagnetto, assolutamente non ammissibile per l'altezza dal regolamento d'igiene e, pertanto, da smantellare. I tre piani sono collegati da scala a doppia rampa da 100 cm. circa. La superficie lorda del pianomprimo è di 272,95 mq., il piano terra ha 204,16 mq., le autorimesse hanno 51,11 mq., il sottotetto praticabile solo in parte ha 141,68 mq., il portico al piano terra ha 143,60 mq., il balcone al primo piano ha 124,26 mq. La superficie lorda commerciale complessiva è di 573,44 mq. Stato occupazione: LIBERA Prezzo base d'asta € 154.012,50 Prezzo offerta minima € 115.509,38 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

In posizione centrale comodo in prossimità dei principali servizi essenziali, a soli mt. 200 dalla Stazione FF.SS Vanzago-Pogliano, nuovo progetto di riqualificazione unità indipendente su due livelli, al piano terra: ingresso - scala di collegamento al piano primo distribuito con ampio soggiorno/living - zona cottura -disimpegno - camera doppia - camera singola - bagno - ripostiglio - n. 3 balconi. Completano la proprietà box autorimessa al piano terra. L'immobile è in fase di realizzazione con possibilità di personalizzare gli ambienti - ottime finiture. Classe energetica A4 - nessuna spesa condominiale. Consegna prevista entro la fine del 2024.

VANZAGO: VILLA A SCHIERA DI TESTA disposta su tre livelli e composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, taverna con camino, locale lavanderia, sottotetto, box e giardino privato di 90 mq. €. 265.000

VANZAGO In una zona tranquilla e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola disposta su un unico piano L'ingresso principale conduce a uno spazioso soggiorno, luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile offre un ambiente ideale per le vostre serate in famiglia. La proprietà dispone di due ampie camere da letto, offrendo spazi confortevoli e riservati e di un bagno. Il piano seminterrato ospita pratici spazi funzionali, tra cui una lavanderia, una cantina per gli amanti del vino e un locale taverna con camino un locale hobby oltre al locale caldaia. L'esterno della proprietà è caratterizzato da un ampio giardino di 350 mq, dove potrete godere di momenti di relax e di vita all'aria aperta. Completa la soluzione un comodo box, garantendo un sicuro parcheggio per la vostra auto e spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

VANZAGO - A pochi passi dall'incantevole Oasi Naturale del WWF, in una raffinata e tranquilla cornice, proponiamo in vendita una grande proprietà immobiliare composta da un fabbricato residenziale di circa 600 mq, arricchito da un giardino di 800 mq, circa 360 mq di magazzino, box e tettoia, ed un vasto terreno agricolo di ben 6000 mq. L'edificio principale si sviluppa in questo modo: al piano terra, una spaziosa cantina di 200 mq, completamente fuori terra e con un'altezza di 3,25 metri; al primo piano, due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, che offrono ampi spazi da personalizzare; mentre al secondo piano, un grande appartamento di 200 mq splendidamente ristrutturato, incanta con il suo stile e la sua praticità. Affianco all'abitazione principale, spiccano un ampio magazzino di circa 270 mq, un box e una suggestiva tettoia di 70 mq, dotata di una generosa area barbecue, ideale per intrattenere amici e familiari. A completare questa proprietà esclusiva, oltre al rigoglioso giardino di 800 mq, si estende un vasto terreno agricolo di 6000 mq, adornato da alberi da frutto, con un secondo accesso indipendente da una strada privata limitrofa. Date le sue generose dimensioni, questa straordinaria proprietà non solo può accogliere più nuclei familiari con comodità, ma offre anche l'affascinante opportunità di trasformarsi in un prestigioso bed and breakfast. In alternativa, sfruttando il fertile terreno agricolo, si può dar vita a un affascinante allevamento di cani o persino creare un incantevole maneggio, rendendo ogni giorno un'esperienza straordinaria. Certificazione Energetica G - ipe 225,25 Kwh/mqa Referente D.S.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata nel comune di Vanzago (MI), frazione Mantegazza, a pochi minuti dalla riserva naturale del bosco WWF di Vanzago. Con accesso privato, la proprietà ci accoglie in un giardino piantumato con varie essenze, un ulivo, un pino bonsai, aceri e un'elegante fontana in pietra. Un porticato esterno di oltre 40mq offre un'area relax fronte giardino e ci accompagna all'ingresso dell'abitazione e al giardino posto sul retro. La villa dispone di più livelli. Al piano terra troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna o con ingresso riservato dal corsello box, troviamo ampia taverna di circa 80 mq rifinita con impianto di riscaldamento a pavimento con termostato indipendente, camera da letto con camino e piccola cabina armadio, ripostiglio, cucina, locale lavanderia e bagno. Al primo piano ampia e luminosa camera matrimoniale con annessa una grande cabina armadio e balcone, elegante bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Piano mansarda, ampio locale open space con travi a vista, bagno e balcone. L'ampiezza di questo locale lo rende funzionale per ospitare un'ampia zona notte. La proprietà si presenta in perfette condizioni dove sono stati scelti materiali di qualità come pietre e mosaici. Pavimenti in cotto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, antifurto, zanzariere. Completa la soluzione un box di mq 40 circa ideale per soddisfare esigenze di spazio e organizzazione. Libera subito Ape E