Presentiamo questa villetta in vendita a Vairano Patenora di 140 metri quadrati su un unico livello. Questa casa offre un'opportunita unica per creare la dimora dei tuoi sogni, poiche necessita di ristrutturazioni e personalizzazioni per adattarla alle tue esigenze.La residenza si apre su una cucina spaziosa, arricchita da un suggestivo camino che aggiunge calore e fascino all'ambiente. Un'ampia sala accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio confortevole per intrattenere e rilassarsi. La casa dispone anche di tre accoglienti camere da letto, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti.Il bagno, seppur da rimodernare, e funzionale e comodo. Un portico esterno aggiunge ulteriore spazio vivibile.Questa proprieta vanta una posizione privilegiata e un'esposizione ottimale, garantendo un'abbondante illuminazione naturale e una vista sui dintorni. Immersa in un ampio lotto di terreno di 3500 metri quadrati, offre ampie opportunita per il giardinaggio, la creazione di spazi esterni personalizzati e la realizzazione di progetti su misura.Inoltre, un garage di 40 metri quadrati e a disposizione per parcheggiare comodamente le auto e conservare attrezzature e utensili.Questa villetta rappresenta una fantastica opportunita per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo, con la possibilita di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

“Rifugio LILLI” C.da Grotte Cappuccini Catignano (PE), si propone Porzione di Casolare di 105 mq arredato con cura e comprensivo di giardino antistante la proprietà di 110 mq. La casa è posta su 2 livelli con doppio accesso fronte strada il primo percorrendo il piano terra (Zona Giorno) ed il secondo per mezzo di scalinata in marmo che ci porta al piano primo (ZONA NOTTE). Posizione ottimale per ogni tipo di spostamento, facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali, a 2 km dal centro abitativo di Catignano, a 15 km dal centro del Paese di Loreto Aprutino, a 20 km dal centro di Penne ed a 30 KM dal mare direzione Montesilvano e Silvi Marina. A piano terra appartamento di 65 mq composto da ampio salone con grande camino, cucina, ripostiglio e bagno con doccia. Il piano primo di 40 mq accessibile sia da ingresso interno per mezzo di scalinata in legno che da quello esterno è composto da due camere matrimoniali e da secondo bagno. Nell' abitazione sono presenti mura in pietra nuda degli anni 800 e un' alcova con la volta a cielo di carrozza che appoggia su colonne in stile ionico. Possibilità con opera muraria di separare i due piani creando due appartamenti totalmente indipendenti di buona metratura e di acquistare terreno agricolo di 9000 mq retrostante l' abitazione o all' occorrenza di frazionarlo in base alla propria esigenza. La casa risulta da rifinire. L'esposizione EST garantisce una ottima luminosità durante tutto il giorno e da la possbilità di installare sul tetto un impianto fotovoltaico collegato alla pompa di calore. L'immobile, per tipologia e metratura soddisfa le esigenze di acquisto come dimora abituale per la propria famiglia o come ottimo investimento per la rendita derivante dalla realizzazione di B&B. L'immobile è posto a 2 km dal centro di Catignano, paese che gode di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria e scuola dell'infanzia. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, immersi nella natura ma comunque vicini ai servizi e alle comodità della città. Una vera e propria oasi di pace, ideale per chi desidera una casa accogliente e confortevole in un contesto suggestivo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo casolare a Catignano. Adesso è arrivato il momento di rendere felici altri proprietari, “Rifugio LILLI” ha scelto proprio te! Andiamo a visitarla insieme." Aspettiamo TE"! Chiama questo numero 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00