La due -A consulenza immobiliare propone in vendita zona Pianura, precisamente in una traversa di via Montagna Spaccata una villa bifamiliare a schiera di 240mq più 150mq di spazio esterno. La villa è suddivisa su tre livelli abbiamo ingresso pedonale condiviso con la villa di fianco e ingresso carraio indipendente. Al piano terra troviamo la zona garage di 80mq suddivisa in box auto doppio, stanza adibita uso ufficio, bagno, ripostiglio e scale interne che danno accesso al piano superiore. Al piano rialzato accediamo alla zona soggiorno doppio con camino a legna con fuoriuscita sull'ampia balconata, cucina abitabile con un secondo camino a legna e fuoriuscita sulla balconata interna e infine il bagno con vasca. Sempre tramite scala intera si accede al primo e ultimo piano, che gode di 3 vani notte con doppio affaccio balconato e bagno con box doccia. La soluzione disponendo di doppio affaccio rende la villa molto luminosa e ariosa. Ottimo anche per famiglie che cercano soluzioni bifamiliari. Completano la soluzione tre posti auto. Seguiteci anche su Instagram, cliccando “mi piace” sulla pagina @due. aimmobiliare Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri /. Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata adatta a Voi!

Riferimento 163.2021.L2.120325 VITERBO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Porta di Giove, 14, Fabrica di Roma (VT) Villino disposto su due livelli, al piano inferiore si trova il garage di mq 51,00 e dei magazzini di mq 89,20; il primo ambiente adibito a soggiorno è dotato di camino. Al piano superiore si trova un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due bagni ed un portico di mq. 51,60 oltre ad un giardino di proprietà esclusiva di mq 300,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Casa Indipendente - Messina (ME) -

Sul colle di Trescore, in tranquilla zona residenziale ed esclusiva, vendesi porzione appartamento in villa moderno ed elegante. Accedendo alla proprietà attraverso un cancellino, si attraversa il vialetto comune che conduce alla proprietà attraverso il giardino privato, che circonda tre lati della casa, offrendo ampi spazi verdi ideali per il relax all'aperto o per attività ricreative. All'esterno si trova un patio generoso che affaccia direttamente sul giardino di proprietà, ideale per ospitare un tavolo da pranzo con barbecue e un area relax; completa questa bellissima area una doppia tenda moderna automatica della lunghezza di 9metri. Nel giardino frontale, è possibile realizzare una piscina interrata. Proseguendo sul lato adiacente, il patio prosegue per tutta la lunghezza della casa fino ad arrivare alla parte posteriore offrendo gradi opportunità di configurazione. L'ingresso nell'abitazione avviene attraverso la porta blindata che si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio è caratterizzato da un immensa porta finestra scorrevole che permettono l'ingresso di luce naturale in abbondanza, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Il soggiorno è estremamente moderno e ben rifinito, perfetto per accogliere famiglie e per intrattenere gli ospiti. La cucina a vista, elegantemente progettata, è collegata al soggiorno. Dalla finestra è possibile accedere al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Attraverso il corridoio si accede ad un comodo bagno di servizio, che aggiunge praticità alla zona giorno, ideale per gli ospiti o per l'uso quotidiano. Proseguendo, si accede alla zona notte, che è composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale è ampia e ben esposta, offrendo un ambiente tranquillo e privato. La seconda camera, versatile, può essere utilizzata come cabina armadio, studio o stireria, a seconda delle esigenze della famiglia. La terza camera, invece, è attualmente adibita a cameretta per bambini. Tutte le camere affacciano sul giardino di proprietà. Infine, al termine del corridoio, si trova un moderno e completo bagno, dotato di tutti i comfort e finiture di qualità. Inoltre, l'abitazione dispone di un box doppio in larghezza con porta automatica, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per parcheggiare o per il deposito. La proprietà è equipaggiata con un sistema di allarme perimetrale, garantendo una maggiore sicurezza. La soluzione è in classe energetica A4, ed è dotata di pannelli solari e pompe di calore, che assicurano un'efficienza energetica elevata e bassi consumi. Il riscaldamento è a pavimento ed è possibile modificare la temperatura singolarmente in zona. Completa la soluzione il climatizzatore nella zona giorno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, funzionale e sicura, con un ampio spazio esterno e una posizione panoramica. La soluzione non comprende gli arredamenti, salvo sanitari e docce. Libero da dicembre 2025.

Casale sul Sile - Proponiamo in esclusiva splendida porzione di bifamiliare 176 mq. circa completamente indipendente, disposta su tre livelli fuori terra con scoperto esclusivo 329 mq. circa e garage pertinenziale. Si compone al piano terra di zona giorno con soggiorno/angolo cottura, studio, bagno, lavanderia e garage; al piano primo troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto entrambe con terrazzo, bagno e ripostiglio; in un piano sfalsato si trova la mansarda con bagno e scala per l'accesso alla soffitta. Completano l'immobile l'impianto di condizionamento e l'impianto fotovoltaico. Lo scoperto è in parte piastrellato per far posto a diversi posti auto (all'occorrenza) ed è in parte piantumato. Esposizione: Sud - Est - Ovest Termogasautonomo C. E. C-128,60 Rif. L7 Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato.

La villetta singola si trova a Suzzara ed è una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente e ben posizionata. L'ingresso accoglie l'abitazione con un ambiente luminoso e spazioso. La sala, ampia e confortevole, è arricchita da un elegante pavimento in legno d'ulivo, che conferisce un tocco di calore e naturalezza all'ambiente,cucina abitabile.Disimpegno e garage con lavanderia. Reparto notte, ben separato dalla zona giorno, è composto da una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini o come studio entrambi con pavimento in legno,e un bagno ristrutturatoPossibilita' di ottenere la terza camera in zona taverna. Ampio giardino L'abitazione vanta anche comfort moderni, come la caldaia a condensazione nuova e i climatizzatori che assicurano un clima ideale durante tutto l'anno. La casa, pur essendo dei primi anni '70, è stata mantenuta con grande cura, risultando in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, funzionale e ben tenuta in una zona tranquilla di Suzzara. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

La villetta si sviluppa all'interno di un cielo-terra su tre livelli per un totale di 150 mq ca. ed è stata costruita per soddisfare gli standard di alta comodità. Oltrepassato il cortile d'ingresso curato e in parte piantumato saliamo al piano rialzato/ primo dove troviamo un accogliente salone, la cucina abitabile separata e due camere da letto con tra di esse un bagno finestrato di cortesia; la scala interna disegna il passaggio verso il secondo ed ultimo piano destinato a zona notte padronale; nel dettaglio troviamo un disimpegno centrale attorno al quale sono posti il bagno con box doccia e la camera da letto con cabina armadio. A garantire l'esposizione alla luce del sole e il riciclo d'aria, su questo piano trovano posto due balconi con orientamento diametralmente opposto. Una scala a chiocciola permette l'accesso fino alla mansarda: un locale open-space rivolto su un ulteriore spazio esterno di 11 mq e servito da un bagno con box doccia. La proprietà conclude i suoi ambienti con un piano fuori terra diviso fra il garage - di dimensioni doppie, una lavanderia e un ulteriore locale adibito a locale relax con uscita diretta sul cortile privato organizzato al meglio grazie anche alla presenza di una pergotenda motorizzata. La posizione di questa abitazione, inserita in contesto residenziale prevalentemente di ville, permette di godere di una discreta privacy anche se negozi e servizi sono comodamente raggiungibili; troviamo infatti una comodissima pista ciclabile che crea un collegamento con il centro cittadino. L''immobile, in perfetto stato di manutenzione, è stato riqualificato a livello energetico nel 2022 infatti troviamo sul tetto un impianto con pannelli solari (9,2kw), sistema con doppia batteria d' accumulo TESLA di capacità 28,00 kW, 2 colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. FINITURE: impianto di climatizzazione con pompe di calore (PDC). Scaldacqua a pompa di calore, riscaldamento termoautonomo con termosifoni in acciaio, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri a bassa emissione e persiane in legno, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'allarme completo, impianto antizanzare esterno con unità centrale Defender System, impianto di videosorveglianza.

Certocasa propone CENTRO CASALE LITTA Rustico semi indipendente con ampio giardino L'immobile si appresta a varie tipologie di ristrutturazione Libero da terra a tetto e libero su tre lati GIARDINO DI PROPRIETA' DI CIRCA 1400 METRI QUADRI POSSIBILITA' DI ACCESSO DAL TERRENO DA STRADA PRIVATA RENDENDO L'IMMOBILE INDIPENDENTE. Il rustico si sviluppa su due livelli per una metratura di circa 130 metri quadri Completa l'immobile un posto auto di proprietà

COTIGNOLA:in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal centro proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, al piano primo troviamo la parte abitativa con un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto separato, 2 camere e il bagno finestrato con vasca mentre nel piano terra abbiamo una comoda tavernetta con cucina oltre che una camera matrimoniale, uno studio ed un secondo bagno finestrato. In corpo separato torviamo un'ampia zona servizi ad uso cantina e deposito. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Devi vendere la tua casa? Tranquillo ti aiuteremo noi! Per maggiori informazioni o vedere l'immobile chiamaci allo 0545 42014, oppure manda una mail a raha5@tecnocasa.it

A pochi passi dal centro, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty di ampia metratura, costruita nei primi anni del '900. Questa proprietà unica conserva intatto tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali e autentici che la rendono una rara testimonianza architettonica. La villa, distribuita su due livelli abitativi collegati da una scala interna, ha mantenuto molte delle sue caratteristiche originarie: splendide pavimentazioni in cementine, colonne decorative e ambienti ricchi di luce naturale. Pur avendo subito qualche intervento di ristrutturazione negli anni, la proprietà si presta perfettamente a un restauro conservativo, ideale per gli amanti del genere che desiderano riportarla allo splendore di un tempo. La generosa metratura della villa offre molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente, l'immobile dispone di un atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e un bagno al piano terra. Al primo piano troviamo tre camere da letto, uno studio/guardaroba, un secondo bagno e un grazioso balcone. È presente inoltre un ampio sottotetto accessibile tramite scala interna, perfetto come spazio aggiuntivo, al momento al rustico. Il piano seminterrato, di circa 120 mq, è suddiviso in cinque ambienti, ideali per creare una zona hobby, una cantina per vini o altri spazi funzionali. La villa è già dotata di una scala esterna che conduce prima a un meraviglioso terrazzo di 38 mq e al primo piano che è dotato di ingresso indipendente, consentendo la possibilità di trasformare la proprietà in due unità abitative separate, (attualmente tutti gli impianti sono già divisi) perfetto per chi desidera un'opzione bifamiliare o abitazione e ufficio. Annesso alla proprietà un incantevole giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La villa è accessibile da due ingressi principali: uno pedonale dalla via Volta e un ingresso carraio dalla via Armino, che, attraverso un affascinante viale conduce direttamente alla casa e al box doppio. Ideale per chi desidera una residenza di charme con tutte le comodità del centro città a portata di mano, a 200 mt la stazione, a 100 mt la scuola materna e a 500 mt le scuole elementari. Con il suo carattere d'epoca e il potenziale per essere trasformata in una residenza ancora più prestigiosa, è un'opportunità imperdibile per chi apprezza l'eleganza senza tempo e la storia. Contattaci per fissare un appuntamento al 333.4252900

In una splendida zona immersa nel verde tra Como e Varese, si erge questa esclusiva dimora di lusso in vendita in contesto di prestigio. La villa padronale si sviluppa su quattro livelli, il piano terra accoglie la zona giorno con un grande salone, la sala da pranzo, la zona di servizio con cucina attrezzata, la sala cinema e infine la zona notta comprensiva di una camera da letto e il bagno. Al primo piano si trova l'area notte con tre suites ognuna dotata di camera da letto matrimoniale, studio, stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore troviamo altre quattro camere da letto. Il piano seminterrato dispone di una raffinata taverna e la splendida spa dotata di sala palestra, sauna, bagno turco e area relax, oltre ad una cantina per i vini. Di fronte all'edificio principale c'è la club house, la quale si sviluppa su due piani: Il piano terra ha un grande soggiorno, la zona pranzo e l'area bar. Al primo piano c'è un ulteriore salone. La residenza è contornata da venti ettari di parco con fantastica piscina oltre ad altri quindici ettari di bosco. Personalizzano l'immobile di lusso un grande paddock, un campo da tennis, un'area barbecue e un ampio parcheggio custodito per diverse auto, oltre allo spazio per poter atterrare con un elicottero. Rif. 4990 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-bagno-a-ripoli-firenze-vendita.html

Questa imponente villa storica è in vendita in posizione tranquilla e riservata nel cuore di Varese, a pochi minuti a piedi dal suo centro storico e comoda per raggiungere le più rinomate località sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Tre ingressi carrabili conducono al cuore della proprietà, una residenza costruita nel 1912 e completamente ristrutturata. Sviluppata su tre piani e con una superficie totale di 1.500 mq, la villa è immersa nel verde di un grande parco che si estende per 18.000 mq, impreziosito da importanti piante secolari e una splendida piscina perfettamente equipaggiata, con area barbecue e cucina esterna. Una serra con coltivazioni di fiori e vegetali e una dépendance di 200 mq si affiancano alla residenza principale, caratterizzata al piano terra da un grande living con bow-window, sala da pranzo, studio e bagno per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona notte, con tre camere da letto e bagno en suite, mentre una quarta camera matrimoniale occupa con i suoi due bagni il secondo piano, accanto a un'area wellness fitness con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con cucina e sala da pranzo, una sala cinema e una zona ideale per il personale di servizio. Due comodi garage, una stalla e un locale magazzino completano la proprietà. Rif. 6079 https://www.lionard.com/it/storica-villa-di-lusso-a-varese.html

Dimora di lusso in vendita con darsena sulle sponde lombarde del Lago Maggiore, in provincia di Varese, immersa in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica. La villa, con una superficie di 850 mq, è disposta su vari livelli. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona living dalla quale, grazie alle ampie vetrate, si gode di una splendida vista del parco e del paesaggio lacustre. Dalle porte finestre si accede alla terrazza, spazio ideale per vivere piacevoli momenti conviviali. Il primo piano è dedicato alla zona notte, alla quale si accede tramite due scalinate laterali che formano una balconata interna, e si compone di cinque camere padronali con bagni en suite. Nella zona della taverna troviamo diversi ambienti per hobby, uno studio, un bar attrezzato e un'area per accogliere gli ospiti a pranzo o cena. La dimora di lusso dispone di una dépendance della superficie di 80 mq e di tre box auto. L'abitazione di lusso è circondata da un rigoglioso parco di 6.000 mq al cui interno è inserita una grande piscina riscaldata e in parte coperta, attrezzata con bagni e spogliatoio. Rif. 3624 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-fronte-lago-maggiore-1.html

In posizione panoramica con vista sul Lago Maggiore, in provincia di Varese, questa moderna villa di lusso è in vendita con splendida piscina e jacuzzi. Costruita di recente, la proprietà di lusso è immersa nel verde di un grazioso giardino di 2.000 mq, in cui troviamo una splendida piscina con trampolino in parte coperta, che dall'interno si snoda verso l'esterno del giardino. Un grande pergolato accoglie una splendida zona pranzo con ampia area barbecue e cucina esterna, realizzata su misura, accanto a un grazioso gazebo con facile accesso dalla cucina. Accanto, sul prato all'inglese, troviamo una fantastica vasca idromassaggio con vista sull'incantevole scenario lacustre. La villa di lusso, con una superficie interna complessiva di 510 mq, si articola su tre livelli ed è accessibile da due comodi ingressi. Al suo interno, la prestigiosa proprietà accoglie una parte padronale di 404 mq, oltre a un appartamento indipendente al primo piano di 106 mq con splendido terrazzo panoramico, utilizzabile come dépendance per gli ospiti, Un ampio garage e ulteriori posti auto esterni completano questa splendida proprietà in vendita a due passi dal Lago Maggiore. Rif. 5713 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-vista-sul-lago-maggiore.html

IDEALE per chi vuole fuggire dalla città e dal traffico quotidiano, immersa nel verde, CASA indipendente con ca. 8000 mq di parco pianeggiante. La casa è disposta su tre livelli troviamo al Piano Terra: ingresso con disimpegno, taverna, una cucina abitabile, e bagno di servizio, cantina; Al Primo Piano: un ampio soggiorno con terrazzo, una camera da letto con uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno; Al Secondo Piano Mansardato: due camere da letto, disimpegno e bagno. Al Piano Terra ampio box di ca. 34 mq. NOTE: la ristrutturazione dell'immobile, non è stata ultimata e verrà consegnata nello stato di fatto. I fotovoltaici sono già montati. DA VEDERE! Prezzo di vendita € 430.000,00

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE? Fermati abbiamo la soluzione che fa per te! In zona residenziale proponiamo ampia bifamiliare composta da due appartamenti con annesso laboratorio, box e giardino di proprietà! L'immobile è così meglio descritto: l'appartamento al piano terra e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e doppi servizi e locle ripostilgio; Al piano primo ingresso soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2bagni, 3 camere da letto e locale tecnico. Completa la proprietà locale laboratorio di circa 200mq, cantina, ampio box doppio in larghezza e giardino di proprietà! sei interessato ma devi vendere il tuo immobile. sai il suo vero potenziale? conosci la differenza tra il prezzo e il valore reale della tua casa? contattaci! ti offriamo una co-creazione del tuo progetto adeguata alle tue esigenze, ascoltando i tuoi desideri. ricorda quando ci chiamerai, di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. chiamaci per un appuntamento, prima che sia troppo tardi… questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Daverio, piccolo comune posto a soli 9 km da Varese, a 3,5 km dallo svincolo di Azzate/Buguggiate della autostrada A8 - Milano/Laghi, ad un'ora da Lugano, a circa 20 minuti dallo Aeroporto di Malpensa, a 5 minuti dal Lago di Varese, vendiamo proprietà esclusiva di pregio che nei secoli non ha perso le sue caratteristiche di villa Gentilizia Lombarda impreziosita da uno splendido parco secolare privato. La proprietà posizionata sulla sommità di un dolce rilievo orografico con esposizione a Sud, Est,e Ovest, ha tre accessi indipendenti di cui uno direttamente dal centro storico e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad una porzione dell'ala ovest posta al piano del giardino principale. Il corpo di fabbrica principale di tipologia a “U” con corte aperta sul lato Sud è articolato su due piani fuori terra con sottotetto in parte agibile e finestrato; più una parte di un solo piano fuori terra consistente in una unità abitativa indipendente, prospiciente il giardino inferiore. La destinazione d'uso è completamente residenziale. La superficie catastale del terreno (considerando anche il sedimento occupato dai fabbricati) è di circa mq. 5.800. Vi è anche la possibilità, nel caso interessasse una superficie maggiore, di acquistare un'immobile adiacente di caratteristiche simili. Il fabbricato come già accennato presenta l'impianto tipico della villa gentilizia lombarda tra il sec. XVI°-XVII° con ristrutturazioni di completamento tra il 700° e primi dell'800° col susseguirsi dei proprietari, mantenendo sempre una omogeneità dell'insieme. Nel parco e giardino sussistono piante secolari oltre a recenti piantumazioni di varie essenze. DIMENSIONI Ala Est: mq. 690 volume mc.2.800 - Corpo Centrale: mq. 440 volume mc.1.300 Ala Ovest: mq.210 volume mc.1.000 - Parte inferiore ala Ovest: mq.250 volume mc.900 Corte interna: mq.360 + locale interrato - Giardino:mq.1.180 - Serra coperta mq.55 più orto - Parco mq.3.250 più strada di proprietà. RESTAURI E RINNOVI Dal 2002 al 2004 l'intera struttura muraria è stata consolidata (facciate e solette, muri e divisori, copertura e isolamento tetti lato est, parte centrale e inferiore sud). Restaurate e rinnovate le decorazioni interne ed esterne, pavimentazioni varie, rinnovati totalmente gli impianti idrici, sanitari ed elettrici, vetri doppi tipo termopan su tutte le finestre e di tipo rinforzato sulle aperture delle portefinestre verso giardino e corte, riscaldamento sotto il pavimento per quanto riguarda il primo piano lato Est e primo piano lato Ovest, impianto di aspirazione centralizzato indipendente lato Est e Ovest. Caldaia pressurizzata a gas per riscaldamento indipendente per lati Est, Ovest, impianto a gas tradizionale per la parte centrale e unità abitativa piano giardino. Impianto radio diffusione lato Est. Cisterna di riserva con pompa a pressione per impianto idrico. Impianto centralizzato addolcitore acqua. Due colonnine antincendio a norma. Cisterna x uso impianto irrigazione che è esteso su tutte le aree a verde. Allacciamenti predisposti per eventuale piscina nel parco a Est. Predisposta l'installazione impianto ascensore a pistone con buca,lato Est come progetto A.M.C.A. Varese. SERRA E ORTO Grande serra di mq.55 con pavimento piastrellato, impianto indipendente di riscaldamento a gas, impianto acqua più irrigazione interna ed esterna per orto, Ingresso carraio indipendente alla serra. SICUREZZA La proprietà è interamante recintata, con inferriata alta da mt. 3.20 e oltre lungo il perimetro del giardino inferiore. Porte blindate di accesso dal parco alla casa lato Est. Dalla via Fiume si accede da strada privata asfaltata di proprietà, con uso di terzi solo sino al primo cancello con apertura elettrica r.c., vasto parcheggio asfaltato più terreno piantumato a frutteto, ubicato amezzodì prima del cancello padronale elettrico scorrevole r.c., poi su strada di beola e porfido al parcheggio coperto per tre-quattro autovetture. Da Piazza Monte Grappa si accede attraverso stradina privata di acciotolato con primo cancello apertura elettrica r.c., poi portone apertura elettrica

Varese, via Lanfranconi villa a schiera di testa disposta su tre livelli con giardino e due box auto. Dalla porta d'ingresso si accede al grande soggiorno con zona pranzo adiacente alla cucina abitabile mentre l'ampia zona giorno - esposta a sud - è corredata da un camino e gode di un'ampia vetrata apribile che accede al giardino. Sempre al piano terreno troviamo un bagno ospiti e il vano (vetrato) della scala che porta al piano superiore. Questa zona notte è composta da tre camere da letto -tutte balconate - e due bagni. Il grandissimo sottotetto (agibile) è finestrato e con Velux è collegato al piano notte con una scala in legno. Nel piano interrato dal vano caldaia, lavanderia, cantina. Come detto la casa ha un giardino che gira sui tre lati della casa e si sviluppa con una piccola zona terrazzata a sud.

Questa bella villa si trova nel comune di Luino, nella frazione di Pianazzo, in una posizione tranquilla e soleggiata esposta a sud. Il centro di Luino e il valico di frontiera con la Svizzera sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. La villa offre una superficie abitabile di circa 190 metri quadrati ed è così suddivisa: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso all'ampia terrazza, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto,1 bagno, WC ospiti e un balcone. Piano giardino: ampia sala hobby, terrazza coperta, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia e garage. Il bellissimo terreno ha una superficie di circa 2300 metri quadrati. Diversi posti auto nella proprietà completano l'offerta.

In esclusiva agenzia, BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare una villa contemporanea recentemente ristrutturata, situata sulle tranquille rive del Lago Maggiore, Italia. La proprietà è stata sapientemente modernizzata e si sviluppa su quattro livelli, serviti da un ascensore interno. Un'area benessere e fitness, completa di servizi, offre accesso diretto alla piscina di 12 x 2,5 metri. Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un ripostiglio e a un bagno di servizio. Al piano principale troviamo una cucina di ampie dimensioni, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e altri elettrodomestici di alta gamma, che si affaccia su una terrazza arredata con eleganza per pranzi all'aperto. La sala da pranzo adiacente offre una vista panoramica sul Lago Maggiore, mentre il soggiorno e il salotto, spaziosi e accoglienti, presentano un camino bifacciale. Questo piano comprende inoltre una grande terrazza ben arredata con mobili da esterno, tavolo da pranzo, sedie e ombrelloni, nonché l'accesso all'ascensore e al garage. Il primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala interna o ascensore, ospita due camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio e bagno en-suite con doccia. Sono inoltre presenti due camere matrimoniali aggiuntive, un bagno con doccia e una spaziosa terrazza, pensata per offrire comfort e relax. Il livello mansardato accoglie una lussuosa camera matrimoniale con vista mozzafiato sul lago, dotata di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e box doccia. Questo piano include anche uno studio e un'ampia terrazza panoramica coperta, perfetta per godere della tranquillità circostante. Il piano inferiore, accessibile tramite scale o ascensore, comprende un appartamento indipendente con angolo cottura, una camera matrimoniale (non climatizzata) e un bagno con doccia, ideale per il personale di servizio o per ospiti più giovani che desiderano maggiore privacy. Questo piano offre anche un'ampia sala multifunzionale con accesso a un grande portico coperto, un bagno con WC e bidet, e una zona benessere e fitness dedicata. È inoltre presente una lavanderia attrezzata con lavatrice, asciugatrice e postazione per stirare. Vi è anche un accesso diretto a un darsena con ricovero per barca. La villa è arredata con gusto in stile contemporaneo, caratterizzata da un design sofisticato e da dotazioni complete. La cucina comprende lavastoviglie, microonde, forno elettrico e vari accessori aggiuntivi. La lavanderia è equipaggiata con lavatrice, asciugatrice e postazione per stirare. Sono disponibili posti auto esterni per due veicoli e un garage per un'auto. Le terrazze panoramiche situate al piano terra, al primo piano e al livello mansardato sono elegantemente arredate e offrono viste spettacolari sul lago. Una di queste terrazze è dotata di tavolo da pranzo e barbecue. La proprietà dispone inoltre di un pontile privato e di un ricovero per barche. L'aria condizionata è presente in tutta la villa, ad eccezione della camera da letto situata al piano inferiore. La villa si trova a soli 3 km dalla pittoresca cittadina di Angera, con accesso diretto alle serene rive del Lago Maggiore. Angera è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e i suoi monumenti storici, tra cui la Rocca Borromea, che ospita una straordinaria collezione di antiche bambole e altre curiosità. L'area lungolago di Angera è eccezionale, con prati curati ideali per piacevoli passeggiate. Il vicino terminal dei traghetti di Angera garantisce comodi collegamenti con le principali destinazioni del lago, inclusa una breve traversata di 10 minuti verso Arona. La zona è ricca di opzioni gastronomiche, tra cui bar, ristoranti e pizzerie, tutti con splendide viste sul lago. Avvertenza: Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di intraprendere qualsiasi forma di impegno. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è disponibile e verrà consegnato al momento del rogito.