Case in vendita - Varese

Villa contemporanea di lusso nel cuore di Varese. Nel prestigioso quartiere di Casbeno, a pochi passi dal centro di Varese, sorge una villa contemporanea, si tratta di una abitazione esclusiva, dove design, tecnologia, privacy e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, silenziosa e riservata, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi della città. La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore privato. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate, sono inondati di luce naturale e dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, grazie a terrazzi panoramici e al giardino che circonda la residenza. I volumi architettonici essenziali e le finiture di altissimo livello conferiscono alla proprietà un'identità contemporanea, elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort: • ampia zona living con cucina affacciata sul giardino; • piano notte dedicato alle camere; • spettacolare master suite all'ultimo livello con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica; • piano seminterrato destinato ai locali di servizio e a un'autorimessa di generose dimensioni. Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa offre eccellenti prestazioni energetiche e impianti di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo benessere abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'accesso all'autostrada Varese-Milano è immediato, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 25 minuti e il confine svizzero dista meno di 15 chilometri. Una residenza unica nel panorama immobiliare varesino, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa esclusiva, in cui architettura, privacy, eleganza e innovazione si incontrano in una delle zone più prestigiose della città.

Sulla sommità di una collina di Besozzo, immersa nel verde e baciata dal sole durante l'intera giornata, sorge una villa progettata e realizzata dall'architetto Crotti alla fine degli anni Settanta. Una residenza dalla forte identità architettonica, capace di unire forme originali, privacy e una straordinaria qualità della vita. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq, ispirato ai paesaggi della Toscana e pensato per trasmettere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Due ingressi carrai, un'ampia area di parcheggio per oltre dieci automobili e l'elegante viale che conduce alla villa rendono l'arrivo scenografico e funzionale. Nel cuore del giardino si trova la piscina riscaldata a forma di goccia, recentemente rinnovata e dotata di pompa di calore. La zona piscina, concepita per il relax, l'ospitalità e le grandi occasioni conviviali, comprende un elegante berceau con ampio tavolo rotondo, una cucina esterna in pietra e una generosa area prendisole con lettini: una vera oasi privata a cinque stelle. Il parco dispone inoltre di un carport con pannelli solari a batteria, utilizzabile per la ricarica di automobili elettriche, e di diversi locali per le attrezzature da giardino come il robot rasaerba. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati preservando il tratto originale dell'architetto Crotti. Gli affascinanti ambienti dalle forme ovali convivono con comfort contemporanei quali aria condizionata e domotica parziale. Il cuore della casa è la sala da pranzo, che collega soggiorno e cucina e si apre sul portico rivolto a ovest. Ogni lato della villa dispone di un proprio portico, offrendo spazi esterni da vivere nelle diverse ore e stagioni. Il soggiorno con camino a legna e vista panoramica è perfetto per i momenti conviviali in famiglia. La cucina, completamente rinnovata e pensata per chi ama cucinare, accede a due portici esposti a sud e a ovest. La zona principale comprende quattro camere da letto e due bagni, con le camere orientate a est per accogliere la luce del mattino. Un appartamento per gli ospiti, attualmente indipendente ma nuovamente collegabile alla villa tramite il passaggio interno, offre altre due camere, cucina e bagno: una soluzione ideale per familiari, ospiti o personale. Da entrambe le unità si raggiunge la terrazza panoramica sul tetto, denominata “Skybar”, articolata in una zona lounge con divano e jacuzzi, un'ampia area pranzo con grande tavolo e un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite. Tutti i locali sono climatizzati. È inoltre è già stato avviato un progetto di un garage chiuso con atelier di circa 55 mq, destinato ad ampliare le possibilità della proprietà. Una villa fuori dall'ordinario, per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, all'architettura e al piacere di accogliere. Un luogo panoramico e riservato, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza.