Case in vendita - Varese

CUGLIATE-FABIASCO - Nel caratteristico nucleo storico di Cugliate, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino. L'edificio è composto da due unità immobiliari: l'immobile principale è disposto su due livelli, ha una superficie di ca. 190 mq e si presenta in discrete condizioni. Al piano terra troviamo quindi: il godibile giardino, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e zona pranzo. Al piano primo abbiamo invece: due camere matrimoniali, ampio disimpegno/studio, bagno con vasca, balcone e terrazzino. L'altra unità immobiliare è posta al piano primo e presenta un ingresso indipendente, è completamente da ristrutturare ed ha una superficie di ca. 35 mq. Trattasi di un monolocale con piccolo servizio. Completano questa interessante proprietà la comoda cantina, locale caldaia, il box singolo ed uno spazioso deposito su due livelli, utilizzabile anche come posto auto coperto. Libero subito. APE in corso. Sito nella parte alta del paese, l'immobile è distante ca. 5 minuti a piedi dalla scuola materna/elementare, dalle poste e dal Comune. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili nel raggio di 1 km. Varese è distante 17 km, Luino (Lago Maggiore) 14 km, e Lugano 18 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

Codice Annuncio: V001362 Offerta Minima: 27.000,00 Prezzo Base: 36.000,00 Valore di Perizia: 100.000,00 Data e Ora dell'Asta: 29/10/2026 15:00 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 15:00 L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è da noi selezionato e proposto per offrire al futuro Cliente fidelizzato un'opportunità di acquisto in asta consapevole e assistita. Attraverso l'analisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare l'operazione con tutte le sicurezze del caso. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE oppure chiamaci. NOTE IMPORTANTI • Le immagini, i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. • La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. • Si consiglia sempre di avvalersi di consulenza professionale per un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione, qualora non si posseggano le necessarie competenze. • Per informazioni rapide e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste - Consulenza specializzata in immobili all'ASTA su tutto il Territorio Nazionale. • È possibile inoltre prenotare sopralluoghi in via telematica chiamando ai recapiti del nostro Studio. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo ampia porzione di fabbricato cielo-terra sviluppata su due livelli, oltre a sottotetto e area esterna di proprietà con possibile utilizzo a giardino. L'abitazione presenta una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq ed è composta al piano terra da ingresso con scala interna, soggiorno-pranzo con angolo cottura e comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita il disimpegno, due camere da letto, un bagno completo con doccia e spazi esterni a balcone. Completa la proprietà un sottotetto collegato internamente, la cui consistenza e utilizzabilità dovranno essere approfondite. Adiacente all'abitazione è presente un'area esterna di circa 148 mq, attualmente da sistemare, particolarmente interessante per chi desidera creare uno spazio verde privato. La soluzione offre ambienti ampi e buone possibilità di personalizzazione ed è indicata per chi cerca una prima casa indipendente, lontana dal classico contesto condominiale e immersa in una zona caratterizzata da tranquillità e privacy. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità per realizzare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. • DOMANDE DA FARSI - vuoi acquistare un immobile con risparmi fino al 50% ed oltre ? - vuoi valutare un immobile che nel mercato libero non potresti mai comprare ? - sei stanco di pagare un canone locativo a perdere ? - hai una situazione debitoria critica e cerchi soluzioni adeguate ? Prenota una consulenza o vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto ! • SERVIZI DI BASE COMPRESI NEL PACCHETTO Oltre ad offrire pacchetti singoli disponiamo anche di un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: -Ricerca accurata dell'immobile richiesto -Consulenza generica sulle Aste -Consulenza creditizia e fiscale sul bene esaminato -Analisi documentale dell'intera Procedura -Prenotazione telematica per Visita dell'immobile -Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile -Pec e Firma Digitale -Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione con allegati -Assistenza post-aggiudicazione. • LA NOSTRA FORZA ✓ Indipendenza e Trasparenza ✓ Ricerca Personalizzata ✓ Istruttoria accurata ✓ Consulenza Integrata ✓ Assistenza dedicata step by step ✓ Soluzione ai problemi rilevati ✓ Comparazioni di Mercato ✓ Chiarezza Contrattuale ✓ Assistenza post-aggiudicazione ✓ Promozioni esclusive in caso di aggiudicazione ✓ Consulenza e supporto nelle attività stragiudiziali. Ciò che a nostro avviso farà la differenza è il nostro approc

Perché valutare l'acquisto di questo immobile? - area esterna di 1000 mq da poter sfruttare durante la bella stagione, ideale per posizionare una piscina; - indipendenza grazie ai quatto lati liberi; - locali ampi e luminosi; - ampia autorimessa; - non necessita di ristrutturazione L'immobile si trova a in zona servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, è ben collegato con l' ingresso autostradale di Busto Arsizio e alla SS. 36 per Malpensa. L'immobile nasce negli anni '60 oggetto di radicale ristrutturazione negli anni '90, il tetto rifatto nel 2010, le finiture interne si presentano in buono stato di manutenzione, gli impianti a norma risalgono all'epoca di ristrutturazione, la caldaia recentemente sostituita è a condensazione, gli infissi e i serramenti che sono in legno doppio vetro. L'immobile è disposto su duelivelli ed è così composto : ingresso al piano terra con disimpegno, vano scala, ampio e luminoso soggiono, cucina abitabile con accesso diretto sul giardino, bagno finestrato con doccia e sanitari a terra, al piano primo due camere, cabina armadio, balconi, al piani mezzanino un ripostiglio ed il bagno con vasca. Ogni piano abitativo ha una metratura di circa 85 mq. A piano terra autorimessa con ripostiglio per circa 24 mq L'area esterna di circa 1000 mq è prevalentemente adibita a giardino, con zone dedicate al barbecue e alla coltivazione di primizie nell' orto bencurato

el cuore del suggestivo centro storico di Azzio (VA), proponiamo in vendita un'intera porzione di casa cielo-terra dalle varie potenzialità, ottima sia come investimento che come operazione immobiliare che come soluzione plurifamiliare per chi necessita una soluzione con più appartamenti. L'immobile, di generosa metratura, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: Locale commerciale (cat. C/1) di circa 76 mq adibito a bar/tabaccheria, già locato con contratto stabile fino al 2028. È composto da due locali per il pubblico, cucina, bagno e ripostiglio. Completa il piano una comoda cantina di 30 mq. Primo Piano: Appartamento di 87 mq composto da ampio soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Attualmente locato al gestore del bar. Secondo Piano: Grande appartamento libero di 121 mq composto da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e un grande balcone panoramico. Il Valore Aggiunto: L'immobile si presenta da ristrutturare (serramenti, impianti, pavimenti), offrendo la totale libertà di ridistribuire gli spazi interni. Grazie alle ampie metrature e alla conformazione dello stabile, è possibile ricavare più unità abitative indipendenti, massimizzando la resa dell'investimento o creando una soluzione plurifamiliare. Un'occasione unica nel suo genere, con una parte commerciale che garantisce un'entrata sicura sin dal primo giorno! Prezzo richiesto: € 63.000 APE in fase di realizzo.

Cislago, Via Cavour 190 - Stilecasa offre in vendita un luminoso cielo-terra, situato all'interno di una graziosa corte in un paese ricco di storia. Si tratta infatti del recupero di una corte storica - la casa si sviluppa come segue: -ingresso arredabile con ampia armadiatura -suggestiva scala a chiocciola, che porta ad un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista -un grazioso bagno, situato sullo stesso piano del soggiorno, arioso e illuminato da due lucernari -una cameretta, posta di fianco al bagno, che può essere utilizzata come grande cabina armadio -la camera matrimoniale, situata al piano superiore, ricca di atmosfera e fascino, illuminata da ben tre lucernari. La casa è stata recentemente rinnovata, ed è stato ripristinato il tetto. Vi è inoltre un ampio box, in parte utilizzabile come taverna pur mantenendo lo spazio per l'auto. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca quiete e tranquillità all'interno di un contesto ricco di storia e immerso nella natura, anche grazie alla vicinanza con il Giardino Castelbarco. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, contattate il numero 02 36747638

Cerchi un progetto autentico? Nel cuore del suggestivo borgo di Orino, all'interno di una piccola corte riservata di sole due unità, proponiamo in vendita una porzione di casa del 1800 che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale lombarda. Questa proprietà è la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una dimora personalizzata, recuperando materiali nobili ormai introvabili. Spazi e Struttura L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 235 mq: Piano Terra: 3 locali. Piano Primo: 3 locali con accesso tramite scala esterna e servito da bei loggiati coperti. Piano Secondo: 2 locali oltre a un generoso sottotetto sempre con accesso da scala esterna. Nota: Bagno attualmente esterno. Caratteristiche Originali L'immobile vanta dettagli d'epoca che meritano un restauro conservativo: Splendide pavimentazioni in cotto lombardo originale in tutti i locali. Affreschi risalenti all'epoca storica di realizzo del fabbricato. Suggestive solette in legno a vista. Serramenti d'epoca in legno e vetro singolo. Tetto in ordine, un elemento fondamentale che preserva la struttura. Potenziale e Investimento L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione importante (impianti, serramenti, ridistribuzione spazi e creazione servizi interni). È la soluzione perfetta per chi vuole sfruttare i bonus edilizi o per chi cerca un investimento a basso costo d'ingresso in una zona tranquilla e verdeggiante. Punti di attenzione: Assenza di box e posto auto di proprietà (parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze). Prezzo: € 35.000 (Trattabili) Un'occasione rara per chi ama il "sapore" delle case di una volta. La totale assenza di spese condominiali e la privacy della corte la rendono un gioiello nascosto nel Varesotto. Cl.En. in fase di realizzo

” Per rimanere aggiornato su tutti i nostri immobili, non dimenticarti di seguirci su Instagram BelloniCaseServiziImmobiliari” Cerchi un ampia soluzione indipendente in posizione tranquilla ed immersa nel verde? Sogni un giardino privato per conviviali momenti con amici e parenti? NON PERDERE TEMPO, CHIAMACI ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI Ci troviamo a Morazzone, piccolo e confortevole borgo situato ridosso della città di Varese e dell'autostrade, più precisamente in una quieta Via a fondo cieco completamente immersa nella natura dove la privacy, la pace e la tranquillità più totale sono all'ordine del giorno e la BELLONICASE è lieta di proporre in vendita ampia SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, DUE BOX AUTO E LABORATORIO. L'immobile, disposto su più piani abitativi, si compone lungo una metratura di circa 200mq - cosi come segue: PT: Ampio atrio d'ingresso (ideale per la creazione di una grande zona d'accoglienza), locale taverna con camino a legna e locale pluriuso ( tecnico per caldaia, lavanderia/stireria) con bagno. 1P: Cucina separata largamente abitabile, spazioso soggiorno con balcone, comodo ripostiglio e bagno di servizio. 2P: Camera da letto matrimoniale, camera da letto, cameretta, pratico ripostiglio e bagno padronale. Completano la proprietà un piano seminterrato ideale per la conserva di generi alimentari oppure capiente vano ad uso archiviazione. Plus assoluto è rappresentato dall'area esterna PRIVATA di circa 400mq - ideale per tutti coloro che non possono fare a meno di uno spazio esterno per momenti sociali con amici e parenti, oppure per chi ha degli animali da compagnia o cerca un pratico spazio esterno per il proprio pollice verde. Completano inoltre la proprietà esterna due autorimesse (di cui una con basculante elettrica), un rilassante pergolato a servizio del giardino o utile per ulteriori posti auto ed un locale laboratorio di circa 20mq (ideali per gli amanti del bricolage). Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: facciata e tetto sono state recentemente rinnovate - e non son previsti ulteriori lavori. Inoltre il contesto è privo di ogni qualsivoglia spesa. Internamente l'alloggio è abitabile fin da subito - gli infissi sono in PVC doppio vetro, la caldaietta è recente a condensazione ed ogni finitura è ben conservata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. I NOSTRI IMMOBILI LI VEDI SOLO CON NOI! Contatto what's app: 3297836020 Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: FA213 - Cerchi una soluzione COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE? La vorresti senza spese condominiali? Ecco la soluzione che fa a caso tuo! Proponiamo in vendita immobile ad uso investimento, sito in contesto cortilizio vicino al centro di Fagnano Olona. La soluzione è composta da sei appartamenti: tre bilocali e tre trilocali, suddivisi catastalmente. L'immobile è perfetto per una completa ristrutturazione e rivendita usufruendo delle agevolazioni fiscali, oppure per la locazione in un mercato scarso di affitti con alta richiesta! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Primacasa Servizi Immobiliari è felice di proporre in vendita a Cazzago Brabbia, in pieno centro storico a pochi passi dal lago, una porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli : - Piano Terra: Soggiorno, Cucina, locale tecnico - Primo Piano: Due camere da letto e bagno I due piani sono collegati da scala interna e inoltre è presente un sottotetto di proprietà di ottima metratura da poter sfruttare. Recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - Facciata - Porta blindata - Infissi (doppio vetro/pvc) - Tetto Le restanti finiture sono da ammodernare completamente. Sono presenti diversi posti auto nelle vicinanze dell'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 0332 1604705 Seguiteci su instagram sulla nostra pagina “primacasaservizimmobiliari” per non perdervi le anteprime degli immobili non ancora in pubblicità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tempocasa Gavirate Propone in vendita un'intera palazzina indipendente, situata in una posizione comoda e servita. Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente, situata in una posizione comoda e servita. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La struttura è attualmente composta da: * Due appartamenti: * Uno al primo piano * Uno al secondo piano
Entrambi di ampia metratura, con la possibilità di frazionamento in due bilocali per piano, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative a scopo residenziale o di investimento. * Piano terra: * Box doppio * Negozio di circa 30 mq, con vetrina su strada, perfetto per attività commerciali o come ulteriore spazio da riconvertire. Nessuna spesa condominiale, soluzione indipendente ideale sia per privati che per investitori o imprese edili. Ottimo potenziale per operazioni di ristrutturazione e rivendita o messa a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI ! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto Solo WhatsApp: 349/4667066

FERRERA DI VARESE - Ideale per nuclei familiari numerosi! - Nel centro del paese, proponiamo in vendita ampia casa indipendente, con area esterna di proprietà. L'immobile, libero sui 4 lati, si presenta in discrete condizioni e necessita di interventi di ammodernamento generale. Con una superficie di ca. 130, l'immobile si compone al piano terra di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e sottoscala. Al piano primo abbiamo due camere. Al piano secondo, troviamo due ulteriori camere. Sottotetto. L'immobile dispone di una gradevole area esterna privata di ca. 180 mq, con annessa cantina di ca. 9 mq. I posti auto pubblici sono distanti solo pochi metri dall'immobile. Caldaia a condensazione nuova, a gas metano. Libero subito. L'immobile è ubicato a ca. 13 km da Luino, 18 km da Varese e 23 km da Lugano (CH). La fermata del pullman è distante 10 minuti a piedi. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti in auto. NB: descrizioni e superifici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

GERENZANO: Zona Centro in piccola corte ordinata proponiamo appartamento indipendente allo stato originale senza nessuna spesa condominiale disposto su due livelli abitativi e cosi composto: ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto al piano terra mentre con comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto un locale adibito a studio con affaccio sul balcone privato ed il bagno libera a breve.oggi casa cesate tel. 0299065368 3351357794 cesate@oggicasa.com

**Porzione di Casa ** Scopri questa affascinante porzione di villa su due piani, situato nel cuore pulsante del paese, in una zona centrale e ben servita. Questa porzione di villa offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità, con la vicinanza a tutti i principali servizi come negozi, scuole, asilo ecc. Al piano terra, la zona giorno accogliente è perfetta per momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, trovi due camere da letto luminose e un bagno padronale, ideale per la tua privacy. Non perdere l'opportunità di sfruttare il piano mansardato, un'area versatile con due locali, perfetta per uno studio o una zona hobby. L'appartamento include anche un ampio box doppio e un giardino privato di circa 250 mq, dove potrai goderti momenti all'aperto in totale tranquillità. Il tetto piano dei box offre la possibilità di creare un terrazzo esclusivo, perfetto per le serate estive. Con 90 m² commerciali, questo appartamento è una gemma da ristrutturare secondo il tuo gusto personale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di Porto Ceresio, proponiamo in vendita intero fabbricato disposto su tre livelli, con accesso direttamente dal lungolago ed anche dalla strada principale. L'immobile ha due destinazione catastali, al piano terra deposito e commerciale mentre al piano primo e secondo abitativo. Al piano Terra un negozio fronte strada di circa 45 mq con due vetrine, composto due locali oltre il bagno, inoltre sullo stesso livello un locale deposito/ magazzino sempre utilizzato come un'autorimessa doppia/tripla. Al piano primo troviamo la zona giorno dell'abitazione che è composta dall'ingresso, un soggiorno, una cucina semi abitabile a vista, il bagno ed un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq vista lago, mentre al piano secondo la zona notte composta da due camere da letto e un piccolo studio ed il servizio. La casa necessita di un aggiornamento estetico funzionale in chiave moderna delle finiture, ma sicuramente una volta rivisitato potrà attrarre in maniera decisa la locazione turistica.

” Per rimanere aggiornato su tutti i nostri immobili, non dimenticarti di seguirci su Instagram BelloniCaseServiziImmobiliari ” Nel cuore di Cairate, in posizione riservata e tranquilla, la BELLONICASE è lieta di proporre in vendita una soluzione abitativa semi-indipendente, disposta su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Una casa perfetta per tutti coloro che ricercano autonomia e comfort a ridosso del centro cittadino. Al piano terreno - troviamo una zona dedicata ai servizi e al tempo libero: Box Auto Privato: con accesso carraio e, soprattutto, collegamento diretto all'interno dell'abitazione, per la massima comodità in ogni condizione meteo. Locale Taverna: uno spazio versatile da adibire a sala hobby, ufficio o zona relax. Salendo la scala esterna si accede al primo piano, luminoso e ben organizzato: Cucina Abitabile: spaziosa e separata, perfetta per accogliere un grande tavolo da pranzo. Soggiorno: un ambiente accogliente dedicato ai momenti di relax e convivialità. Bagno di Servizio: un ulteriore servizio a disposizione del piano giorno. tramite una scala interna è possibile accedere fino all'ultimo livello, dedicato al riposo e alla privacy: Camera Matrimoniale: un'ampia camera padronale, luminosa e silenziosa. Cameretta: ideale per un figlio, come studio o cabina armadio. Bagno Padronale: un bagno completo a servizio esclusivo della zona notte. il giardino di 80mq rappresenta una vera e propria rarità per un terratetto in centro e aggiunge un valore enorme, trasformando la proprietà in una soluzione ideale anche per chi ama il verde e l'autoproduzione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia interno che esterno, pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Nessuna spesa comune, nessun amministratore, massima libertà di gestione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto what's app: 3297836020 Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Casale in stile toscano con due appartamenti indipendenti - Lozza Proponiamo in vendita un esclusivo casale in stile toscano, recentemente ristrutturato, caratterizzato da facciate in pietra a vista e dettagli di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti, circondati da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ricovero attrezzi in muratura, triplo box auto, mapip tettoia per due auto. Posizione Situata in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Lozza, questa residenza unisce privacy e comodità. Appartamento piano terra • Ingresso indipendente • Soggiorno con stufa a legna • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Locale studio • Ampia lavanderia con locale caldaia e doccia • Locale pluriuso adiacente (da ristrutturare), ideale per ampliamento Appartamento primo piano • Accesso indipendente tramite scala privata esterna • Ingresso con porta blindata • Ampio soggiorno con stufa a legna e soppalco (studio o terza camera) • Cucina abitabile con accesso alla balconata • Due camere matrimoniali • Bagno padronale con vasca idromassaggio angolare • Secondo bagno completo ** TERRENO di competenza mq 1000, edificabile con volumetria 0,6 ✨ Dotazioni e comfort • Pannelli solari per acqua calda sanitaria • Caldaia a condensazione del 2022 • Addolcitore • Serramenti in PVC effetto legno con doppio vetro e persiane/antoni effetto legno • Zanzariere • Tende da sole • Stufe a legna in entrambi gli appartamenti • Vasca idromassaggio La soluzione ideale per chi cerca una dimora indipendente, in ottime condizioni, pronta da vivere, con spazi ampi e versatili.

In Via San Pietro 10, nel cuore di Borsano (Busto Arsizio), proponiamo una rara soluzione “casa/bottega”, con tetto nuovo, da ristrutturare ideale per chi desidera unire abitazione e attività. L'ingresso su strada conduce all'abitazione con un ampio ingresso con scala che accompagna al primo piano, di circa 140 m², caratterizzato da locali ampi come si usava un tempo, tutti affacciati su balconi e su un terrazzo, con spazi ariosi e facilmente personalizzabili grazie appunto alle loro metrature e aperture. Al piano terra si sviluppa la parte commerciale con due vetrine su strada, perfetta per professionisti, artigiani o retail di quartiere, affiancata da un pratico monolocale. Casa, negozio e monolocale godono anche di un secondo accesso dal retro, attraverso la corte interna, che immette su un patio coperto, ideale come filtro operativo o area conviviale riparata. Completano la proprietà un grande box e una cantina al piano -1, collegati da scala interna per la massima comodità di carico/scarico, oltre a due posti auto coperti all'interno della corte. La posizione è strategica a portata di negozi di prima necessità, scuole, farmacie e servizi; collegata al centro di Busto Arsizio da linee autobus, comoda per le stazioni di Busto Arsizio e Busto Arsizio Nord e con rapidi accessi a SS33 del Sempione e A8. In pochi minuti si raggiungono il Parco Alto Milanese e le principali direttrici verso Milano e l'aeroporto di Malpensa. Una soluzione versatile, con grande potenziale residenziale e professionale, perfetta per chi cerca spazi generosi e multifunzionali. Richiesta: 180.000 Ape:G Rif: Bus543

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di casa terratetto di 103 m² commerciali, distribuita su tre livelli, con corte privata condivisa con sole quattro famiglie. La casa è composta da: Piano terra: ampia camera matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e bagno. Primo piano (accessibile con scala esterna): due camere da letto e spazioso portico affacciato sulla corte privata. Secondo piano, sempre accessibile con scala esterna: sottotetto luminoso e finestrato, ideale da recuperare come studio, zona hobby o spazio relax con cambio di destinazione d'uso. Completano la proprietà un box con bagno interno e, al piano superiore, un rustico per un totale di circa 40 m², con possibilità di ricavare un secondo appartamento con le opportune modifiche. Classe energetica G- 341,31 kWh/m² anno. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare e ampliare l'abitazione, anche in ottica di investimento.

Comerio nell'esclusiva zona Mattello, immerso nel verde, proponiamo in vendita un immobile indipendente con vista lago. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala interna, ed è composto al piano terreno da due bilocali termo autonomi. Il primo bilocale dispone di un giardino privato di 130 mq. ed il secondo di un giardino di 60 mq. Il primo piano è caratterizzato da un trilocale con servizi e balconi e da un bilocale con balcone. Entrambi gli appartamenti sono termo autonomi. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa un appartamento composto da un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi da cui godere di una suggestiva vista sul lago di Varese. Al piano interrato troviamo le cantine di pertinenza ad ogni singolo appartamento. Completa la proprietà un giardino di 450 Mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.