Comune di Vazzola, Conegliano V.to, vendesi importante compendio immobiliare costituito da villa storica con annessi, parco, barchesse ed accessori. Negli estimi del territorio di Conegliano troviamo traccia dell'antico Comune di Vazzola già dal 1.518 e quale miglior "Culla" dove gettare le fondamenta di questa prestigiosa e vissuta Villa che oggi abbiamo il privilegio di presentare sul mercato un immobiliare? La villa si trova a Borgo Malanotte può essere considerato un vero e proprio museo a cielo aperto, un'oasi di pace nella rigogliosa e fertile campagna della pianura del Piave. Il Borgo prende il nome da quello di un'antica Famiglia di facoltosi mercanti di lana, i Malanotti originaria della Val di Sole in Trentino. Riuscire a descrivere questo pezzo di storia le cui antiche pietre portano la data del 1654 non è cosa facile. Molti sono i libri che ne raccontano le origini e la centenaria epopea. Di certo gli attuali proprietari sono anch'essi legati alla longeva vita di questo Borgo, non ripetibile in tutta la nostra Provincia. Il Borgo è il luogo e l'emblema dell'aggregazione sociale che rende questa immensa e pregevole proprietà sempre viva. L'intera proprietà si compone di diversi cespiti tra cui la fattoria con zona notte al primo piano, un appartamentino, la vecchia ghiacciaia, la zona ospiti e la torretta, un ufficio, una importante abitazione padronale, alcuni magazzini e non ci siamo certo dimenticati del corpo centrale la cui Villa e Barchessa rappresentano certamente il pezzo d'onore di tutto il compendio. Ovviamente il grande giardino anche adibito a parcheggio oktre al confortevole portico dove un tempo si usava confrontarsi sull'andamento delle attività di campagna, offrono spazi di ritrovo estremamente piacevoli per ritrovarsi in compagnia. L'ultimo cespite riguarda una struttura distaccata, recentemente ristrutturata, adibita a ristorante: il noto ristorante Villa Dirce. Per concludere, come in tutte queste grandi abitazioni, un luogo di culto (chiesetta) ad oggi ancora consacrato. Avrete il piacere di ammirare alcune foto degli interni i cui spazi, sempre generosi, fanno comprendere la preziosa opera di mantenimento che nei secoli, ogni proprietario ha contribuito a fare. Vorremmo quasi dire immobile principalmente conservato ma anche restaurato e rinnovato. Dobbiamo pensare non alle Ville Venete caratterizzate tutte dalla stessa matrice "palladiana" ma ad una Nobile dimora che con le sue depandance ha creato un "piccolo mondo antico" autosufficiente e sempre vivo. Per concretizzare l'interesse da parte del nostro lettore, possiamo certamente affermare che essa possa diventare la casa di "famiglia" del presente ma anche del futuro dove due o più generazioni possano convivere nei propri spazi assolutamente in tutta privacy ma anche il luogo ove riunire genitori, figli, nonni ed amici per trascorrere una o più giornate nell'armonia delle cose semplici, per riconquistare il sapore.

Splendida villa immersa in 20.000 mq di parco con campo da tennis e campo da bocce. All'ingresso troviamo una camera matrimoniale con bagno privato per gli ospiti, un ampio soggiorno che si affaccia alla veranda esterna, un guardaroba, la sala da pranzo e cucina abitabile. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni con doccia e una stanza che può diventare uno studiolo. Al piano interrato si potrebbe ricavare un appartamentino in quanto si trova una cucina, studio, bagno, camera e sala giochi con bigliardo e altri giochi. Inoltre si trova un ampio garage che può contenere quattro macchine.

Zona Pista Pirelli, adiacente ai canali Villoresi, immerso nel verde del Parco del Ticino e prospiciente all'aereoporto intercontinentale di Malpensa, fuori dalle rotte aeree, a 7 km da Gallarate. Immobile Commerciale indipendente con destinazioni Ristorante, Bed & Breakfast, attività compatibile con il Parco (es: noleggio bici), così composto: PIANO TERRA mq. 568 con due ampi saloni, sala bar, cucina, due locali, disimpegno, quattro bagni con antibagno, scala interna che collega i vari piani. 1° PIANO mq. 136 con appartamento di quattro locali e doppi servizi. PIANO CANTINA mq. 136 suddiviso in tre ambienti. Locali depositi esterni mq. 240 disposti su due livelli. TERRENO di mq. 33.000 piantumato con ampio parcheggio. L'immobile necessita di una revisione generale.

VAZZOLA - (TV) In frazione di Tezze di Piave, proponiamo in vendita intera proprietà, vicina al centro del paese e con grande visibilità, composta da: - Porzione 1 Attività commerciale (bar) di circa 210 mq con zona pranzo adicente al banco di servizio, cucina separata, doppia dispensa, due ripostigli e due bagni (privato + clienti) ed una grande sala al piano primo molto utile per pranzi e cene con numerosi clienti. - Porzione 2 Appartamento a destinazione residenziale, da ristrutturare, con accesso diretto dal locale commerciale, di circa 180 mq con cucina-soggiorno, due bagni, attualmente presenti due camere ma in fase di ristrutturazione si possono ricavare altre due camere, ripostiglio e soffitta. In comune ed a servizio sia dell'attività commmerciale sia dell'appartamento vi è un grande magazzino attrezzato con aria condizionata e caminetto, un annesso rustico da riqualificare per un totale di altri 60 mq circa, un area scoperta comune con accesso nel retro della proprietà oltre ad uno spazio esterno adibito a parcheggio. Arredo presente da valutare in fase di trattativa. Possibilità di fare richiesta alla F.I.T. per licenza tabacchi (già presente quando il locale era attivo) DISPONIBILE DA SUBITO! Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia TEAM CASA, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) - 3331973525 Via XXVIII Aprile 25 a San donà di Piave (VE) - 3271127037

VAZZOLA - LC77 VILLA IN CENTRO A VAZZOLA Proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino e terreno edificabile nel cuore di Vazzola. L'immobile, costruito nel 1984, si sviluppa su due livelli principali oltre al piano interrato con ambienti interni spaziosi e accoglienti. Al piano rialzato, un elegante ingresso accoglie i visitatori e funge da disimpegno, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un luminoso e ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, e da una cucina abitabile di generose dimensioni. Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande porticato rialzato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano questa parte della casa un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui la padronale gode di un proprio terrazzo. Il bagno principale, dotato di vasca, serve l'intera area. Salendo le scale nella zona dell'ingresso, si accede al primo piano, dove si trova una mansarda, due stanze polifunzionali che possono essere utilizzate come studio o stanze hobby, un ripostiglio e un sottotetto. Al piano seminterrato, la villa offre una meravigliosa taverna con camino e una cucina separata, perfetta per accogliere ospiti o organizzare cene conviviali. A completare questo livello troviamo un ampio magazzino, una lavanderia, il locale caldaia, un ripostiglio di generose dimensioni e un garage di 31 mq, con doppio accesso per le auto. La proprietà è circondata da un grande giardino, ideale per chi ama gli spazi verdi, e comprende anche un terreno edificabile di 666 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gasolio, e l'immobile si presenta in buone condizioni. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.

Porzione di rustico "abbinato" in zona Vazzola indipendente con scoperto privato. Vendesi nel centro del paese rustico, comodo a tutti i servizi. Attualmente non è abitato, è disposto su due piani fuori terra, grandi potenzialità valutando un' importante ristrutturazione. Allo stato attuale l'immobile comunque necessità di una ristrutturazione, ha grandi potenzialità per ricavare una casetta moderna in centro a tutti i servizi. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita per questo singolare rustico in vendita a Treviso, telefonando al n. 0422.460300 rif.I/VB053. Potete consultare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Vazzola loc. Tezze di Piave - Proponiamo in vendita splendida villa singola, costruita nel 1994, sviluppata su due livelli. L'immobile è così composto: al piano terra, ingresso su salone con stufa a legna, cucina separata ed abitabile, bagno completo con doccia, uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera e una lavanderia/centrale termica con ripostiglio. Al primo piano, invece, si trova la zona notte formata da due camere matrimoniali dalle ampie metrature, un'ulteriore camera doppia, uno studiolo ed un bagno completo di vasca e doccia con doppio lavandino. Completano la proprietà un ampio garage ed il giardino privato, che conta la parte perimetrale alla casa di circa 1.000 mq, oltre ad un altro pezzo di terreno collegato, di circa 2.000 mq. L'immobile è in classe A4, con pannelli solari e pannelli fotovoltaici da 6.68kwh, che permettono alla casa di avere dei costi di gestione estremamente bassi. Per ulteriori informazioni e planimetrie, rivolgersi in agenzia. Ottimo rapporto qualità/prezzo. DA VEDERE! Rif. GB-TEZ

(Per INFO Mattias Gergo Immobiliare 3494222146) Il progetto è del 2008 dell' Arch.Rocchi & Associati di Bergamo. La costruzione è terminata alla fine del 2009 e sorge su un lotto di terreno di circa 1800 mq. La casa si presenta su tre livelli per complessivi 700 mq coperti circa (interrato, terra e primo), cosi suddivisa: Piano Interrato con garage per 5 automobili e grande portone automatico (predisposizione colonnina auto elettriche), deposito spazzatura, centrale elettrica e controlli antifurti tvcc rec server, centrale idraulica e controlli pannelli fotovoltaici, taverna/sala cinema/appartamento servitù, palestra con Spa, lavanderia, grande bagno con tunnel doccia, cantina vini e panic-room / caveaux con controllo diretto delle forze dell'ordine. Presente generatore di corrente a gasolio per garantire controlli antintrusioni - tvcc - ponte radio - illuminazione interna. Piano terra con ampio ingresso, living room con camino a gas, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con grande doccia, studio/camera, due zone portico a loggia living room e pranzo. Piano primo con accesso blindato, camera master servita da terrazzo con cabina armadio separata e bagno in suite, seconda camera matrimoniale, bagno per camere ospiti con doccia e vasca, terza camera ospiti con cabina armadio e terrazzo. Il giardino è completamente piantumato, con impianto di rasaerba automatico, centrale di irrigazione automatica, barriere termiche e video camere antintrusione, piscina riscaldata rivestita in pietra. Tutti i marciapiedi ed i portici sono rivestiti con marmo di Carrara a terra. Tutta la proprietà è arredata con marchi di primo livello (divani, letti ed imbottiti di Minotti, armadi, cabine e contenitivi in generale di Molteni e Poliform, cucina di Boffi. Tavoli e poltroncine di Porro e Maxalto. Tutta l'illuminazione è Flos/Viabizuno). Tutto l'outdoor/piscina sono arredati con Roda e B&BItalia. Completano l'arredo esterno molti vasi di Ateliervierkant in argilla fatti a mano. Per il suo insieme la villa è proposta arredata. Rif. S6254 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.