Questa casa indipendente di 113 mq si trova su un lotto complessivo di 450 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 350 mq. Caratteristiche principali: Interni: 3 camere, un cucinotto e un bagno. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Giardino: ampio spazio esterno perfetto per realizzare un'area relax, un orto o ulteriori spazi abitativi. Opportunità di ampliamento: Indice di edificabilità: il 70% del lotto consente di costruire fino a 315 mq di copertura. Volume massimo edificabile: 3 mc per ogni mq del lotto. Sopraelevazione: è possibile aggiungere un piano, ampliando ulteriormente la superficie abitabile. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa personalizzabile o un investimento con ampio potenziale di sviluppo. Non esitare a contattarci! Telefono: 0832.391489 WhatsApp: ( + 39) 392.72.82.442 Mondo Immobiliare Lecce: al tuo fianco dal 1994 per realizzare i tuoi sogni immobiliari. Seguici su Facebook per rimanere aggiornato sulle nostre imperdibili offerte!

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort e modernità. Al piano terra, l'ingresso openspace accoglie con un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un piccolo scoperto retrostante aggiunge ulteriore spazio esterno. Al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un ampio servizio, oltre a balconi che offrono una vista panoramica sia sul fronte che sul retro. La proprietà è completamente climatizzata e termoautonoma, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con servizio, accessibile tramite cancello e portone sezionale motorizzati. Con una superficie commerciale di 250 m² e calpestabile di 220 m², la casa offre spazi generosi distribuiti su 7 locali e 3 bagni. Costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato e dispone di riscaldamento alimentato a gas naturale. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villetta adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda gli ambienti durante tutto il giorno. La classe energetica C assicura un consumo efficiente con 108,10 kwh/m² all'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Veglie in zona residenziale proponiamo villetta a schiera libera da tre lati con ampio giardino, doppio ingresso con cancello motorizzato, servita da tutti gli allacci. composta da al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, al piano primo disimpegno, tre camere da letto e servizio, al piano seminterrato box auto e servizio, Aria condizionata.

Riservata villetta indipendente dalle caratteristiche volte a stella, posta in una coorte in via S. Spirito a ridosso della centrale p.zza Umberto I. Il fabbricato, che versa in ottime condizioni strutturali, richiede solo alcune opere di completamento negli impianti, nelle finiture e nella distribuzione degli spazi interni. I vani posteriori si aprono su un ampio giardino ideale per accogliere una zona giochi/relax. Da una comoda scala si accede al terrazzo di pertinenza su cui è possibile realizzare una zona aperitivo od installare un impianto fotovoltaico. Data la posizione strategica, l'immobile può essere anche adibito a struttura ricettiva. Vienici a trovare presso i Ns. uffici per valutare insieme l'investimento alla luce delle varie possibilità realizzative.

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita bellissima villetta con ampio giardino di pertinenza, composta da ingresso-soggiornocon camino, cucina, disimpegno doppi servizi due camere da letto.

Veglie proponiamo in esclusiva ampia abitazione piano terra composta da ingresso, cucina, soggiorno con camino, doppi servizi, due camere da letto empio giardino di pertinenza. Necessita di piccoli lavori di ristrutturazione. Servizi collegati metano, acquedotto e fognatura pubblica. Possibilità di mutuo.

PUGLIA SALENTO A Veglie in provincia di Lecce, nel pieno centro del paese, in vendita Villa antica di circa 410 mq. La villa, con destinazione d'uso “COMUNITA' ALLOGGIO ″, si sviluppa interamente a piano terra, ed è costituita da vani adibiti a: • camera con bagno, • sala pranzo, • spazio comune, • infermeria, • cucina, • altri locali preposti alle specifiche necessità di RSA. La struttura originaria della casa è caratterizzata da volte del tipo “a botte” e “a spigolo”. Di pertinenza della Villa un'ampia area scoperta edificabile, di circa mq. 3.000, Nel Piano Regolatore Generale il suolo ricade in zona “B2” - ZONA OMOGENEA DI COMPLETAMENTO URBANO dove sono consenti i seguenti indici edilizi: • rapporto di copertura 70% del lotto; • indice di fabbricabilità fondiario 3,00 mc./mq.; • altezza massima 12,50mt

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva villa, composta da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina, angolo cottura, tre camere da letto e piccolo scoperto retrostante, al piano seminterrato garage, grande ambiente e servizio, rifiniture di pregio.

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita di ampia abitazione allo stato rustico, giardino antistante e retrostante mq. 440

Veglie nelle immediate vicinanze del paese proponiamo in esclusiva vendita di villa allo stato rustico da ultimare, edificata su un lotto di mq. 6.500.

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva ampia abitazione con rifiniture di pregio, composta al piano seminterrato ampio garage, vano di grandi dimensioni climatizzato, bagno e ripostiglio, al piano rialzato ingresso, salone, soggiorno con camino, angolo cottura, bagno, ampio giardino retrostante, al piano primo disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio ripostiglio e balconi. Possibilità di mutuo-

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita abitazione di ampia metratura, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, al piano seminterrato ampio garage e cani ad uso taverna. Libera da quattro lati, giardino di circa 600 mq. Servita di acquedotto. MQ. 390 Prezzo Trattabile

VEGLIE: via G. Marciano, vendesi fabbricato con annesso laboratorio/locale deposito in lotto di mq. 1050, identificato in zona Comparto C1-11, quindi con possibilità di ampliamenti o nuove costruzioni. L'abitazione di circa mq. 200 altezza mt.3.00, è cosi composta: ingresso, soggiorno, corridoio che porta alle due camere letto e alla camera matrimoniale grande con l'accesso alla zona pranzo, cucina con ripostiglio e veranda, bagno finestrato, giardino esclusivo per totali mq. 110 circa. Completa la proprietà il Laboratorio di mq. 90 circa con bagno di servizio, garage di mq. 50 circa e adiacente lotto di mq. 600 edificabile. L'edificio è stato costruito nel 1985, ha subito modifiche ed ampliamenti negli anni '90, è in regola con attuali norme urbanistiche vigenti, necessita di manutenzioni ordinarie e straordinarie, finiture dell'epoca usate, termo autonomo a GPL. Vista la vicinanza a Porto Cesareo (Km.10 circa) é un'ottima soluzione per ricavare soluzioni recettive o B&B. Possibilità di Locazione. Per maggiori informazioni o visite chiamare al 338 9987700.

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita di una villetta indipendente al piano rialzato composta da ingresso soggiorno con Open Space, con termo camino, disimpegno, cucina con angolo cottura, servizio, due camere da letto. Al piano seminterrato garage, disimpegno, camera da letto e servizio. Ampio giardino da tre leati. Ottime rifiniture, arredata.

Posizionata nel cuore di Veglie, a breve distanza dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio, questa affascinante villa è ora disponibile per l'acquisto. L'ingresso accogliente conduce a due spaziose camere da letto, un pratico anti-bagno e bagno. La residenza vanta un ampio salone dotato di un accogliente camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali, mentre la cucina completa l'area conviviale. Una scala interna conduce al garage per 2 posti auto. Una scala esterna offre la possibilità di accedere sul terrazzo. La posizione privilegiata vicino al mare è uno degli elementi distintivi di questa proprietà, rendendola la scelta ideale per coloro che cercano una residenza caratteristica, indipendente e con un ampio giardino. Veglie è strategicamente situata a soli 10 km dalle rinomate spiagge dello Ionio, inclusi i popolari luoghi balneari di Torre Lapillo e Porto Cesareo. Inoltre, la posizione offre una comoda distanza di 18 km da Lecce e 53 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa affascinante villa che unisce charme tradizionale e comodità moderne, creando la cornice perfetta per una vita serena e appagante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

RIF. 46441 - Salento: a solo 12 Km. da Otranto, palazzetto del 1874, sito nel parco principale del comune di Cursi. L'immobile si sviluppa su 2 corpi di cui uno già ristrutturato e ripristinato nei suoi materiali tipici dell'epoca mantenendo inalterata l'originalità, e l'altro, pur conservando intatte le sue origini statiche e costruttive è comunque anch'esso abitabile rappresentando il passato. Al suo interno si compone di un grande ingresso/salone di ca. 50 mq. da cui si accede in 2 istinti appartamenti e più precisamente : 1° appartamento (tutto ristrutturato in cui troviamo un soggiorno di 25 mq. una cucina di 25 mq. n. 2 stanze matrimoniali ciascuna di 25 mq. (entrambe dotate di aria condizionata) un bagno con vasca il tutto con volte a stella; 2° appartamento in cui troviamo un soggiorno di 25 mq. cucinino con sala da pranzo di 25 mq. altro salotto di 25 mq. e 2 camere da letto ciascuna di 25 mq. dotate entrambe dei rispettivi bagni. L'appartamento ristrutturato è già dotato di riscaldamento a gas metano, acquedotto pubblico ed impianto fognante nuovo. Inoltre, attraverso una scala interna, si accede ad una ampia terrazza di 280 mq. utilizzabile come solarium da cui, nelle giornate limpide si intravedono anche le coste dell'Albania. Inoltre è presente un giardino privato (aranceti ed agrumeti) di 450 mq. di natura edificatoria, quindi molto interessante) che collega i 2 appartamenti. Il prezzo, tenuto conto delle caratteristiche storiche ed architettoniche dell'immobile, potrà solo essere oggetto di una trattativa riservata affidata dalla proprietaria che risiede al Nord ad una ottima agenzia immobiliare del Salento. Naturalmente, in caso di interessamento, sarà ns. cura fornire tutti i recapiti telefonici dell'agenzia immobiliare per fissare una visita in loco. IDEALISSIMO COME ATTIVITA' RICETTIVA DI AGRITURISMO

VEGLIE - LECCE - SALENTO In Via Luigi Pirandello, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita villa in costruzione disposta su tre livelli ed in posizione angolare, per una superficie totale di circa 690 mq. Il piano rialzato, di circa 240 mq, è destinato da progetto in parte a locale commerciale ed in parte a residenza con ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e bagno. Al primo piano, di circa 200 mq, prosegue la parte residenziale composta da un ulteriore salone, due camere da letto, uno studio, bagno e ripostiglio, con un grande balcone perimetrale che misura circa 100 mq, mentre al piano seminterrato vi è un grande vano garage di circa 250 mq. La villa è circondata, infine, da un ampio giardino di 390 mq. Essendo ancora allo stato rustico, l'immobile offre grandi potenzialità progettuali e si presta bene alle più svariate destinazioni di utilizzo. Veglie dista appena 11 km dal mare Ionio e località balneari quali Porto Cesareo e Torre Lapillo; dista inoltre 22 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

veglie in zona residenziale proponiamo abitazioni allo stato rustico composte da ingresso - soggiorno 2/3 letto doppi servizi ampio seminterrato per posti auto e eventuale tavernetta, ampio giardino di pertinenza. possibilita' di ultimazione lavori eseguiti direttamente da aziende convenzionate con la nostra agenzia.

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita villetta indipendente di mq. 160 circa, composta da ingresso, disimpegno, tre camere da letto, soggiorno, cucina doppi servizi. ampio giardino antistante e retrostante di mq 350 circa. Allacci acquedotto, metano e luce. Ottime rifiniture. Possibilità di Mutuo.

Veglie in zona residenziale proponiamo ampia abitazione con garage, scoperto retrostante, area solare di esclusiva proprietà.