RIF. 369979 - Vendesi case in montagna nelle piccole dolomiti vicentine in val posina- contrada lambre Gruppo di tipiche case a schiera in una contrada soleggiata e ben esposta di posina, situata tra le montagne a 790 m. s.l.m. ad un passo dal pasubio. le abitazioni sono adatte a piu' famiglie,abitabili e accoglienti in legno e pietra, ristrutturate in maniera conservativa e sono arredate. con le case ci sono ben 30 ettari di terreno con possibilita' di intraprendere attivita' agricola e turistico ricettiva. 750 mq 30 ettari di terreno 20 locali 6 bagni 6 camere da letto sfbc

Proponiamo in vendita ad Aprilia in zona Campoverde ottima posizione ben collegata con la via 5 archi (Nettuno-Velletri) splendida soluzione immersa nel verde, unico-livello composta: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca, ampia veranda. Box auto mq. 50 circa e adiacente un'altra villa in corso di costruzione da ultimare di circa 90 mq. su unico-livello che rende questa proposta allettante anche per 2 famiglie. Il tutto su Terreno mq. 10.000 pianeggiante. Classe energetica in elaborazione DEVI PRIMA VENDERE LA TUA CASA? CHIAMA ORA PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA Proposta S.A. Indirizzi approssimativi per privacy Il presente annuncio non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.

Casale su 2 livelli zona Catalini con terreno di 15.000, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazzo, locale cantina adiacente di Mq 70 e cantina di 30 mq con grotta, panoramico ottima posizione! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L' esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un' assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l' incarico di vendita o di locazione all' agenzia leader della zona in cui si trova l' immobile -consentire all' agenzia una pre verifica della documentazione dell' immobile al fine di predisporsi per tempo all' eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell' immobile, avvalendosi dell' esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all' immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l' incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Porzione di Villa laterale con giardino zona via Ariana piano seminterrato uso cantina- magazzino, piano terra rialzato sala doppia con camino, cucina abitabile, locale uso taverna, bagno e terrazzo, piano primo 3 camere da letto, bagno e 2 terrazzi, piano secondo mansardato con bagno. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L' esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un' assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l' incarico di vendita o di locazione all' agenzia leader della zona in cui si trova l' immobile -consentire all' agenzia una pre verifica della documentazione dell' immobile al fine di predisporsi per tempo all' eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell' immobile, avvalendosi dell' esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all' immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l' incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto

Casa indipendente via del Laghi panoramica composta da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e porticato, inoltre sul terreno insiste un'ulteriore fabbricato uso abitazione allo stato rustico con garage, terreno 500 Mq. Buono stato! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Affiliato Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L' esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un' assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l' incarico di vendita o di locazione all' agenzia leader della zona in cui si trova l' immobile -consentire all' agenzia una pre verifica della documentazione dell' immobile al fine di predisporsi per tempo all' eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell' immobile, avvalendosi dell' esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all' immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l' incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di

Casa indipendente con giardino zona Rioli di Mezzo disposta su 2 livelli composta da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, porticato e locale cantina, gazebo e forno a legna. L' immobile Verrà compravenduto totalmente ammobiliato Segui la nostra pagina Facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L' esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un' assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l' incarico di vendita o di locazione all' agenzia leader della zona in cui si trova l' immobile -consentire all' agenzia una pre verifica della documentazione dell' immobile al fine di predisporsi per tempo all' eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell' immobile, avvalendosi dell' esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all' immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l' incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitt

Splendida proprietà per investitori, con vista panoramica, a circa 4 km da Velletri, composta da: (i) Sporting Club Sant'Eurosia (6.830 mq), (ii) villa padronale con annessa corte di ca. 1400 mq e (iii) tre fabbricati rurali da ristrutturare di 120 mq. L'intera proprietà è attualmente locata e rappresenta un ottimo investimento redditizio. Il circolo sportivo, dotato di percorso per disabili, comprende due fabbricati: il primo (ca. 200 mq) con sala accettazione, sala ricreativa con angolo bar, 3 spogliatoi comprensivi di 4 bagni e docce e un ripostiglio, il secondo (ca. 76 mq) costituito da disimpegno, sala di primo soccorso, bagno e palestra. Il centro offre i seguenti impianti sportivi: 3 campi da padel e 3 campi da tennis in terra rossa battuta, entrambi con impianto di illuminazione, piscina interrata in cemento armato (9,40 x 24,00 m) con area solarium e docce e infine due ampi parcheggi. L'accesso carrabile al circolo è separato dal viale di accesso alla villa che rimane alle spalle del complesso sportivo ma collegata ad esso da stradine pedonali. La villa che ha una superficie di 356 mq, risale al 1905 ma è stata completamente ristrutturata nel 2012. Si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra, da un portico esterno si accede su un ampio disimpegno che a sua volta dà su un grande salone con camino in marmo, poi un corridoio favorisce l'accesso a una camera, a un bagno e alla cucina abitabile, molto spaziosa e dotata di accesso al pergolato esterno. Al primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo, si trovano tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Un'antica scala in legno poi porta al piano secondo che ospita un grande spazio multi uso. Attualmente, 2 camere della villa sono dedicate ad alloggio in famiglia assieme all'area salotto, bagno in comune e patio/balcone. Necessita riammodernamento. Esternamente troviamo una grotta, un pozzo artesiano, un cisterna interrata per l'acqua. I tre fabbricati rurali di ca. 120 mq sono a schiera, da ristrutturare, sono in prossimità della casa e hanno enorme potenzialità. Il perimetro interno che costeggia Via del Formello è arricchito da alberi di ulivo che ogni anno producono ottimo olio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S0PV - Olivia Bisegna - Tel. + 39 06 45 54 81 20

RIF. S289 AC Immobiliare, propone la vendita nel Comune di Velletri (RM) e più precisamente in Via Pratolungo, di un casale ad uso abitativo completamente da ristrutturare. L'immobile con categoria catastale A/4, è di circa mq. 128, con terreno agricolo circostante di mq. 3.000. La proprietà è dotata di n. 2 pozzi, e corrente elettrica. PREZZO DI RICHIESTA: € 85.000,00 TRATTABILI.

VELLETRI - Via Enrico Toti, scopri questa splendida villetta a schiera, un'opportunità unica per chi cerca spazio, luce e comfort. Con una superficie commerciale di 150 mq, questa abitazione si sviluppa su due livelli più una mansardina panoramica al secondo piano. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un pratico bagno finestrato. Al primo piano, quattro camere da letto, due bagni e due balconi offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Il giardino privato e i posti auto coperti e scoperti aggiungono comodità e praticità. Situata vicino al centro del paese, questa casa gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Velletri, zona 5 Archi, casa singola divisa in due unità abitative, composta da soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere da letto matrimoniali e balcone la prima unità, e soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale la seconda unità. Completamente ristrutturata. Infissi in PCV, termo-autonomo gas GPL, portone blindato, persiane blindate. Giardino 4'000 mq e box auto/cantina

VENDITA CASALE O.N.C. Costituito da n 3 Unità Locali + Depandance in Bioedilizia, Interamente Residenziale. IMMOBILE IDEALE PER UNA O PIU FAMIGLIE, STUDIATO ANCHE PER AVVIAMENTO DI B6B, L'Immobile è costituito da impianto di acque reflue per 25 abitanti equivalenti e gazebo mt 7,00x7,00 adiacente alle principali vie di collegamento (per Latina, Anzio, Cisterna Latina Roma ), a pochi km dal centro con alberi da frutta, N 2 Barbecue, con percorso in calcestruzzo stampato, privo di barriere architettoniche per accesso ai disabili LAVORI IN CORSO DEL 110 % (ECO + SISMA), CON SCONTO IN FATTURA DAL GENERAL CONTRACT, CON LA VENDITA VIENE TRASFERITO IL BENEFICIO FISCALE E QUINDI 540.000 DI CREDITO, D'IMPOSTA - IMPRESA IN ESECUZIONE PRIMO PIANO (SUB 13) : mq 140 Interamente finito, vivibile + Terrazza mq 100 da ristrutturare, lavori iniziati PIANO TERRA (SUB 501) mq 140 da ristrutturare con privilegio fiscale, lavori iniziati PIANO TERRA (SUB 502) mq 140 da ristrutturare con privilegio fiscale, lavori iniziati PIANO TERRA (SUB 300 ampliamento del sub 502) NUOVA COSTRUZIONE IN BIOEDILIZIA,MQ 70, TETTO IN LEGNO A VISTA SI ALLEGANO LE PLANIMETRIE PER L'INDIVIDUAZIONE DELE AREE INDICATE la trattativa è riservata, soggettiva, preferibile la vendita n blocco delle n 3 unità immobiliari, con possibilità di ACCOLLO MUTUO, NO AGENZIE, ASSISTENZA MUTUO IL PREZZO DELL'IMMOBILE AUMENTERA' IN RELAZIONE ALLO STATO AVANZAMENTO LAVORI IN QUESTO MOMENTO E' ANCORA POSSIBILE PERSONALIZZARE LE SCELTE DEI MATERIALI

velletri: posizione strategica, a 1 km da via dei laghi e via appia nord, piu' precisamente in via colle noce, adiacente il centro di velletri e tutti i servizi raggiungibili in 10 minuti di macchina. contesto tranquillo e riservato. la my house ha il piacere di proporre in vendita una graziosa villa indipendente con corte esterna e grande garage. molto assolata e in discreto stato. la villa si sviluppa su due piani fuori terra, ciascun livello con scala esterna e ingresso indipendente, per un totale di mq 220 c.a. divisibile in due unita' abitative. piano 1°; ampio terrazzo panoramico con vista dalle colline dei castelli romani fino al mare, entrando in casa…corridoio, un'ampio salotto, grandissima sala da pranzo e cucina abitabile munita di camino e portico con accesso al giardino. un disimpegno, un bagno con doccia, una camera da letto/studio e una stanza con scala comunicante con il piano rialzato, ove troviamo, corridoio, un bagno grande con cabina doccia e un'ampia camera da letto, infine un ulteriore soggiorno con angolo cottura e termocamino, accesso al terrazzo di mq 50. al piano seminterrato un'ampia taverna di mq 125 composta attualmente da un unico ambiente allo stato grezzo. ideale per una sala hobby, magazzino o un grande garage ! annessa una cantina e un'area tinello. il tutto su un lotto di terreno di mq 1000 in parte pavimentato in parte giardino con relativi rimessaggi attrezzi. l'immobile e' adatto per ampi e/o piu' nuclei familiari con possibilita' di ricavare ulteriori ambienti grazie a l'ampia metratura di cui le stanze sono dotate. soluzione ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita'. ideale per qualsiasi clientela! da vedere! € 259.000 rif. 45-24 dettagli immobile: mq: 220 c.a. di casa, ampi terrazzi, terreno di mq 1000. stato immobile: discreto stato interno/esterno, (stato impianti e finiture anni 70-80), da ristrutturare e distribuire nuovi spazi interni. termocamino, infissi in legno con persiane esterne, radiatori in ghisa, ecc. zona: velletri, via colle noce. distanza dalla strada principale: a 1 km da via dei laghi e via appia nord. distanza dai servizi di trasporto: localita' servita da navetta comunale, scuolabus e trasporto pubblico cotral con fermata raggiungibile a piedi, a 6km dalla stazione fs di velletri. utenze: elettricita' e acqua diretta, gas gpl e fossa biologica, tv, adsl. paesi limitrofi: albano laziale, lanuvio, ariccia, lariano, monte compatri, zagarolo, san cesareo, palestrina, rocca priora colonna, labico, cave, genazzano, valmontone, gallicano nel lazio, roma.

Villetta sviluppantesi su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) destinati ad abitazione, sita su un terreno agricolo di circa 2600 mq. DATA ASTA 16/01/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Fabbricato unifamiliare senza parti in comunione e più precisamente abitazione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due stanze, con annesso cortile e terrazzo a livello della superficie di circa mq 110,00 e restante area incolta ad uso esclusiva della superficie di mq 250,00 circa. DATA ASTA 11/02/25- Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Velletri, adiacente via Appia Sud, più precisamente in Via Colle Perino, CONCEPT HOME cura la vendita di una VILLA indipendente, disposta su due livelli. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso; Salone con camino; Camera Cucina; Servizio; Garage. Piano Primo tramite scala indipendente esterna: Ingresso; Salone, Camera Cameretta Cucina abitabile; Servizio; Balcone; Terreno di c.a. 2300 mq e' pieno di alberi da frutto e ulivi. L'immobile è in ottimo stato il piano terra, da ristrutturare il primo piano, dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in doppio vetro/ legno. La divisione dei due appartamenti con ingressi separati consente di ospitare due famiglie. La peculiarità è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde ma allo stesso tempo, risulta essere particolarmente comoda perchè ci troviamo a 10 minuti dal centro di Velletri dove troviamo tutti i servizi di primaria e secondaria necessità. Velletri è collegata a Roma con una linea diretta del treno e dell'autobus, la proprietà è a 20 minuti dal Casello autostradale di Valmontone, a 30 minuti dall'aeroporto di Ciampino, a 35 minuti da Anzio e dal litorale di Latina Scegliere di acquistare questa casa rappresenta un ottima opportunità per chi desidera una villa in una zona tranquilla e ben collegata, creando la casa dei propri sogni. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: AMPIA METRATURA OTTIMO INVESTIMENTO TERRENO VANTAGGI LOGISTICI Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo garbatella@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

VELLETRI-VIA REDINA RICCI- 6 LOCALI- DUE BAGNI-GIARDINO-BOX AUTO-MAGAZZINO DUE LIVELLI- AMPIA METRATURA-PREDISPOSIZIONE DUE UNITA' IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE La villa con accesso indipendente con cancello automatico, si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 metri quadrati, di cui circa 165 calpestabili. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia degli amici, e un bagno di servizio. Al primo piano invece si trovano ben 5 camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia, con un altro bagno. Nonostante lo stato di conservazione attuale necessiti di una ristrutturazione, la villa è dotata di un grande potenziale e permette di realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando gli spazi in base alle proprie esigenze, considerando la predisposizione per abitarci in due famiglie. Inoltre, grazie alla presenza di un ampio terrazzo e l'ottima esposizione a SUD-OVEST, è possibile godere di momenti di relax all'aperto, magari gustando una colazione al sole o organizzando una cena con amici. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione, magari per far giocare i propri figli o per coltivare un orto, grazie all'ampio metraggio. Magazzino/deposito presente per l'occorrenza. Il tutto è contornato da una splendida vista sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità. Per completare la proprietà, è presente un comodo box auto singolo con le altezze dell'epoca, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo al sicuro e per riporre gli attrezzi da giardino o altre cose. Il riscaldamento è autonomo, quindi è possibile gestire al meglio la temperatura interna durante tutto l'anno. Inoltre, grazie ai due piani totali, è possibile avere una maggiore suddivisione degli spazi e una maggiore privacy tra le diverse zone della casa. In definitiva, questa villa singola rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e dalla tranquillità, con la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà così unica e prenota una visita oggi stesso! VELLETRI-VIA REDINA RICCI- 6 LOCALI- DUE BAGNI-GIARDINO-BOX AUTO-MAGAZZINO DUE LIVELLI- AMPIA METRATURA-PREDISPOSIZIONE DUE UNITA' IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE

VELLETRI Via Redina Ricci in prossimità del paese, residenziale, immersa nel verde proponiamo interessante villa unifamiliare di 370 mq c.a. articolata su tre livelli, impreziosita da uno splendido parco privato di 3.000 mq c.a. con alberi alto fusto, storiche camelie, ulivi, vari alberi da frutta e piante ornamentali, che si sposano con questa splendida cornice della campagna Velletrana. Questa abitazione medio signorile inserita in un contesto di poche ville indipendenti può essere di sicuro interesse per gli amanti della natura in cerca di completa privacy e relax, confortati se non altro dalla splendida esposizione e dalle ampie aree porticate che consentono di godere a pieno di questa funzionale proprietà. Tutti gli ambienti rispettano nella vivibilità la concezione degli anni '70, quindi grandi vani e altezze e volumi consistenti, di sicuro valore aggiunto rispetto a quanto è oggi il concetto abitativo con le quali vengono costruite le nuove abitazioni. La villa articolata su più livelli al piano terra è composta da un ampio ingresso, comodo salotto con camino a vista, cucina abitabile anch'essa accessoriata di camino e dispensa, due grandi camere da letto e servizio finestrato con vasca. Il piano primo è confortato da tre camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e balcone con affaccio sulla proprietà. Il piano S1 è impreziosito da un ampio open-space munito di servizio e ripostiglio con accesso indipendente e grande box con possibilità di ricovero per due vetture e quant'altro. La villa che gode di due accessi carrabili è provvista anche di un pozzo artesiano, di una vasca per la raccolta di acqua piovana, di una fossa biologica a norma e di un sistema di riscaldamento a pellet di supporto al termocamino e alla produzione di acqua calda. L'immobile che si presenta funzionale e in perfetto stato manutentivo è anche accessoriato di dispositivo di allarme, inferriate e zanzariere il tutto proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 295.000,00 Rif. 53. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Zona Pratolungo - A circa 7 Km. dal centro urbano, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli così composti: - al piano terra, da portico si accede ad una spaziosa e luminosa zona soggiorno/pranzo di 60 mq. con camino, una cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta ed altro bagno. - al piano primo, altre due camere da letto, di cui una con affaccio su terrazzo di circa 16 mq. bagno e ampia zona soffitta. La villa è circondata da un giardino e da un lotto di terreno che si estende per circa 18.000 mq. dove attualmente sono presenti 100 alberi di ulivo. La proprietà dispone inoltre di un garage, un deposito attrezzi ed una grotta e pozzo artesiano. €. 315.000, 00. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da: ampio salone con camino e uscita su veranda, cucina/tinello con camino e uscita sul portico esterno, una camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia, due camerette, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Attraverso una scala in legno, accessibile dal grande disimpegno, si arriva al piano primo, che è composto da: un'ampia camera mansardata con vista panoramica e quindi molto luminosa ed un sottotetto non abitabile; al piano seminterrato garage di mq 70 ed una cantina. Completano la proprietà un bel portico ed un terreno di 5.000 mq con soprastanti alberi di ulivi. La costruzione dell'immobile è del 1969, internamente si presenta in discreto stato, necessita di lavori di ammodernamento generali, ma comunque è abitabile sin da subito. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in legno monovetro e cancelletti di sicurezza in ferro con chiave. All'interno dell'abitazione sono presenti diversi armadi a muro. Dotato di impianto di allarme e di pozzo per la raccolta d'acqua. Situato sulla Via Appia Vecchia tra Genzano e Velletri, dista pochi minuti di macchina dal centro, dove si possono raggiungere tutti i servizi. Ideale per chi ama stare in un contesto periferico, in completa tranquillità e a stretto contatto con la natura.

La Engel&Völkers propone una villa indipendente di 128 mq, di cui 90 mq al piano terra dove è distribuita la zona residenziale, e 120 mq al piano seminterrato (non residenziale) adibita a sala hobby con numerose finestre. La proprietà include anche un terreno di 7. 000 mq. Si accede attraverso un portico di 33 mq con pavimentazione in cotto, dove si ha una vista suggestiva verso la Torre Medievale del Presciano, oltre che dal cancello elettrico per l'entrata delle auto. La villa si distribuisce su due livelli, al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con un camino, e pavimentazione in cotto, le porte finestre danno continuità alla vista panoramica. Sempre sullo stesso piano, è collocata la camera padronale con l'affaccio direttamente sull'esterno, a seguire altre due camere da letto con due bagni finestrati. Tutta la zona notte è caratterizzata da balconcini alla francese che rendono gli spazi interni estremamente luminosi. Da una scala interna posta nella zona giorno, accediamo al piano sottostante, dove troviamo la zona hobby, con un ampio salone, una cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. Questo livello, anch'esso particolarmente luminoso, ha un'entrata indipendente direttamente dal giardino, dove è posto anche un pozzo. Nel terreno circostante sono presenti degli ulivi, alberi da frutto, una piscina e due posti auto. La proprietà è ideale per nuclei di familiari numerosi che cercano particolare relax e contatto con la natura, o investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UX9N - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20