Къщи за продажба - Veneto

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Tolle, località Donzella, in una posizione strategica e ben servita, una casa singola composta da due unità abitative completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con uno spazio da dedicare agli affitti. Ogni appartamento, di 130 mq, è stato ristrutturato con cura e presenta ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort. Entrambe le abitazioni presentano ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Recentemente sono stati effettuati interventi di efficientamento energetico (CLASSE A1 e A2), migliorando le prestazioni dell'immobile e riducendo i consumi. All'esterno, un'ampia area comune circonda la casa, offrendo spazi vivibili e versatili, mentre un grande garage in condivisione serve entrambe le unità, garantendo praticità e comodità. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, moderna ed efficiente. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067. www.agentidoma.it Iscriviti alla nostra newsletter. VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita in Località Canalvecchio di Loreo, casa singola di oltre 200 mq disposta su due livelli e già predisposta ad ospitare due nuclei familiari. Inserita in un parco di 3.700 mq, con accesso diretto dalla strada pubblica, la casa offre tutta l'indipendenza e la quiete della prima periferia. Il garage doppio e l'ampio magazzino completano la proprietà. Ideale per famiglie numerose, si presta facilmente allo svolgimento di un'attività di tipo ricettivo alberghiera o di un'azienda agricola. Impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie d'accumulo (per 10 Kw) installato a marzo 2026. CL.EN “F” 272,41 kWh/m²a (da aggiornare a seguito dell'installazione dell'impianto fotovoltaico) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro in zona Donada, in posizione comoda e funzionale a tutti i principali servizi, casa accostata sviluppata interamente su un unico livello, di circa 53 mq. L'abitazione, completamente ristrutturata a nuovo, si presenta in ottime condizioni e con finiture moderne. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell'immobile, dagli impianti al cappotto esterno, fino alla pavimentazione in resina, creando un ambiente contemporaneo, curato e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale e un grande bagno. A completare la proprietà troviamo un'area esterna privata, oltre al posto auto. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie alla praticità della posizione e alla gestione contenuta degli spazi, sia come investimento, considerando le caratteristiche dell'immobile e la possibilità di essere immediatamente utilizzato o messo a reddito. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

In centro paese di Rivà, nel comune di Ariano nel Polesine (RO), proponiamo in vendita villa unifamiliare di grande metratura, disposta su due piani con possibilità di organizzare due distinti appartamenti, circondata da un parco di 4225 Mq. in parte destinato a giardino della villa ed in parte destinato a coltura di piante di pioppo, così organizzata: Piano Terra: ingresso carraio con accesso alla parte retro della villa dove insiste un garage in muratura che ospita tre posti auto coperti, grande giardino in buona parte destinato alla coltura delle piante di pioppo, ingresso retro della villa con portico, soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale con cabina armadio, lavanderia, bagno, e garage. Piano Primo: grande giardino piantumato e recintato, ingresso, veranda angolare a vista sul giardino, grande zona giorno luminosa finestrata sempre con vista sul giardino, cucina completa di elettrodomestici e camino a legna, soggiorno grande, sala con camino, disimpegno e corridoio zona notte con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno padronale in camera, bagno con vasca, vano scale interno per accedere alla zona piano terra. L'immobile è stato costruito con materiale di pregio, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Gli infissi sono in legno massello e montano vetri termopan, i muri perimetrali sono di grande spessore e permettono una ottima coibentazione degli ambienti interni. Classe energetica in corso di definizione. https://www.lidimare.com/blog-vendita-case-ai-lidi-ferraresi/5-motivi-per-comprare-una-casa-in-campagna Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: Facebook LIDI MARE Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio

ROV1145 INTROVABILE! Proponiamo casa singola ottime condizioni con giardino privato! Dove? A Boara Polesine. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed al piano terra è così composta: ingresso, grande soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno completo con finestra, zona lavanderia. Al piano primo ci sono tre camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Una delle camere matrimoniali è dotata di una comoda cabina armadio. Completano la soluzione; un bellissimo e funzionale porticato esterno, una casetta per gli attrezzi ed un pergolato esterno.; infine sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Nel centro di Lama di Ceregnano, proponiamo casa singola con giardino privato, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio garage e una zona lavanderia. Il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale e una singola. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 1998 e non è mai stata abitata. Gli impianti sono già realizzati, ma restano da installare caldaia, termosifoni e sanitari. Dotata di porta blindata e serramenti con vetrocamera, rappresenta una soluzione ideale per una coppia o una famiglia fino a tre persone. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

C'è un'isola nel cuore del Parco del Delta del Po che sembra sospesa tra cielo e mare, dove la natura detta ancora i ritmi del tempo e l'acqua disegna contorni di quiete e bellezza. È l'Isola di Albarella, un angolo riservato d'Italia, accessibile solo a chi ne condivide lo spirito: riservatezza, eleganza, armonia. Un microcosmo privato dove la vita scorre su golf cart, tra spiagge dorate, lagune abitate dai fenicotteri rosa, campi da golf perfettamente curati, porticcioli nascosti, tennis club, piscine, ristoranti e piccoli caffè affacciati sull'acqua. In questo scenario unico, si apre una dimora che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza. La Villa Avvolta da un giardino rigoglioso e curato come un giardino segreto, Questa dimora bifamiliare, completamente indipendente nella sua doppia anima rappresenta l'incontro tra architettura mediterranea, comfort contemporaneo e bellezza autentica. Un rifugio privato, nato nel 1982 ma completamente rinnovato nel tempo, fino all'ultimo dettaglio, con interventi mirati a esaltarne il carattere e migliorarne la funzionalità. Varcando la soglia della proprietà si viene accolti da una pompeiana in vetro, luminosa e moderna, che anticipa l'ingresso a un mondo discreto e raffinato. La protagonista assoluta degli esterni è la piscina al sale, completamente rinnovata nel 2022: grande, brillante sotto il sole, quasi un lago domestico che riflette il cielo di Albarella. Accanto, un portico maestoso si apre alla convivialità: il profumo del legno, il calore del caminetto in pietra viva, un forno a legna per le pizze come da tradizione, sedute in vimini e cene sotto le stelle. Interni - Piano Terra Il piano terra, a cui si accede direttamente dal portico, conserva una sobrietà nobile: pavimenti in marmo, linee pulite, spazi ben distribuiti. Qui si trovano: Un angolo cottura funzionale e raccolto Tre camere da letto doppie, intime e luminose Due bagni Una lavanderia discreta e accessoriata Un salottino, piccolo scrigno per il relax Piano primo - L'architettura della luce Salendo al piano superiore si entra in un ambiente completamente rivisitato nel 2017, un luogo dominato dalla trasparenza del vetro, dove ogni finestra è una cornice sul verde e sull'acqua. Il soggiorno open-space, moderno ed essenziale, accoglie una cucina elegante e un tavolo in vetro che sembra galleggiare nella luce. Proseguendo, la zona notte offre: Una camera jolly polifunzionale (ospiti, studio o atelier) Un bagno di servizio Una camera padronale silenziosa e riservata con una stanza armadio walk-in Un bagno padronale elegante e funzionale Secondo Piano - Il cielo privato Salendo ancora, la casa si apre verso il cielo. Un ultimo livello, prezioso e sorprendente: una terrazza solarium con Jacuzzi a cromoterapia, incastonata come una gemma tra le fronde degli alberi e l'azzurro infinito. Qui, il tempo si ferma davvero. La vasca idromassaggio accoglie il corpo in un abbraccio caldo e colorato, mentre il sole cala lentamente sull'isola. Una doccia esterna discreta, perfetta dopo un bagno serale o prima di una colazione all'aperto, completa questo spazio dedicato interamente al benessere. È il luogo ideale per meditare, festeggiare, o semplicemente sentirsi altrove restando a casa, tra cielo, silenzio e luce. Ogni elemento della villa è stato pensato per garantire privacy, comfort e bellezza: dagli infissi Schüco in acciaio alla videosorveglianza, dai nuovi impianti elettrici e idraulici alla ristrutturazione del tetto, ogni dettaglio racconta di una proprietà curata con amore e visione. Vivere Albarella Qui non si possiede solo una casa, ma uno stile di vita. L'Isola di Albarella è un rifugio esclusivo per chi cerca un'alternativa silenziosa e preziosa al turismo convenzionale. È un luogo dove le giornate iniziano con una partita a golf tra i cervi, proseguono con un tuffo in piscina o una gita in barca, e si concludono con un bicchiere di vino al tramonto, in una delle terrazze che si affacciano sulla laguna. Un'isola privata, sicura, vivace d'estate e contemplativa d'inverno, dove natura e architettura convivono in

Rif.P164 - Zona centrale Donada, unifamiliare di mq.250 (P.T.mq.150 - P.1°mq.100) oltre a terrazzi con corte esclusiva sui 4 lati di circa mq.750. Predisposta per creazione di n°2 unità abitative indipendenti con proprio ingresse indipendente. Attualmente è così disposta : al piano terra n°2 ingressi, soggiorno con cucina a vista e pranzo, n°2 letto matrimoniali, studio, corridoio, bagno ed ampia camera ripostiglio/disbrigo; al piano primo n°4 letto matrimoniali ed ulteriore bagno. Terrazzo/balconi. Buono stato, abitabile, migliorabile in confort abitativo con interventi di ammodernamento. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

In una delle zone più ricercate e servite della città, proponiamo in vendita una signorile villa singola di 375 mq, edificata nei primi anni '70 e sapientemente progettata per garantire comfort, privacy e ambienti di grande respiro. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione esclusiva e indipendente. PIANO TERRA Portico esterno abitabile, ampio ingresso, disimpegno, lavanderia, locale caldaia, spaziosa taverna con caminetto, studio e garage doppio di 42 mq con w.c. PIANO PRIMO Disimpegno, luminoso soggiorno con accesso ai terrazzi, sala da pranzo, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno principale con doppio lavabo, vasca e doccia, guardaroba (adatto anche come quarta camera), ripostiglio, ulteriore w.c. e cinque terrazzi. PIANO SECONDO Ampio sottotetto abitabile allo stato grezzo, versatile e personalizzabile. Completa la proprietà un giardino privato che avvolge l'abitazione sui quattro lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Dotazioni: climatizzazione, caldaia recente, tetto manutenzionato. L'immobile è libero e disponibile da subito.

Rif.P146 - Villa singola (mq.180 abitativi) di recente e completa ristrutturazione, in zona centrale composta da n°2 appartamenti indipendenti. Garage (mq.17) e giardino piantumato (mq.190). Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Composizione appartamento sviluppato al P.T. (mq.125): ingresso su zona living con cucina a vista, n°3 letto, n°2 bagni, n°2 cabine armadio e ripostiglio. Composizione appartamento sviluppato al P.1° (mq.55) : ingresso da ampio terrazzo di circa mq.80, zona living con cucina a vista, n°1 letto, n°1 bagno, ripostiglio. Il tutto in ottimo stato di manutenzione. APE appartamento al P.1° : classe "E", EP globale 214,87 kWh/mq. anno, EP rinnovabile 5,72 kWh/mq. anno. APE appartamento al P.T. classe "A1" EP globale 85,06 kWh/mq. anno, EP rinnovabile 7,86 kWh/mq. anno. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

Rif.P125 - Casa singola di mq.150 oltre a garage di mq. 55, taverna di mq.50 e ampio giardino di mq.800. Buono stato, abitabile. Composizione al P.T.: terrazzo mq.25, vano ingresso, cucina abitabile, soggiorno, n°3 letto e n°2 bagni. Al piano seminterrato taverna e garage doppio. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

Rif. P110 - Complesso di n°2 abitazioni da ristrutturare: singola su n°2 livelli di mq. 180 e abitazione accosta composta da appartamento al P. T. mq. 110 e soffitta al P. 1° di mq. 90. Oltre a magazzino di mq. 130, area cortiliva di circa mq. 1650 e terreno agricolo di circa 2 ettari. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

Rif.P173 - Zona centrale. Bifamiliare su n°2 livelli di mq. 130 oltre a corte privata retrostante di circa mq. 300 con ingresso pedonale. Completamente ristrutturata, completa di fotovoltaico (3 Kw), riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche. Composizione al P.T.: ingresso su salotto-zona pranzo, cucina, bagno con lavanderia e studio. Al P.1°: n°3 camere di cui una con guardaroba, bagno e ripostiglio. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

Rif.P103 - Palazzina d'epoca in fase di ristrutturazione. L'immobile ha già subito interventi di ripristino ai fini di una ristrutturazione completa. Interventi conservativi e strutturali già eseguit i quali bonifica murature interne ed esterne, copertura tetto, conservazione travature originali con appositi accorgimenti strutturali, solai. Mancante di impiantistica, finiture e serramentistica ed intonaci ed adeguati isilamenti termici. Possibilità di modifica e ridistribuzione degli ambienti. Attualmente la palazzina è impostata per creare n°2 abitazioni indipendenti : bilocale a piano terra di mq.50 circa ed appartamento con ingresso indipendente al piano primo di mq. 107 collegato a garage doppio al piano terra di mq.57. Corte esclusiva di mq.920. APE: In fase di costruzione/grezzo - ESENTE. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

STIENTA Località Zampine - VILLA INDIPENDENTE In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa villa signorile totalmente indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è stata costruita nel 1975. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con cucinotto oltre ad una zona giorno e bagno finestrato. Sono presenti, inoltre diversi locali cantina, perfetti come spazi di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze ed un garage rifinito con scala interno per accedere all'appartamento superiore. Attraverso la scala interna o dalla scala esterna si accede al piano rialzato dove si sviluppa l'abitazione principale composta da cucinotto separato, sala da pranzo con stufa a pellet, ampio soggiorno con accesso ad arco al terrazzo affacciato sul giardino privato, due camere da letto matrimoniali, una terza camera doppia ed un bagno finestrato con vasca. La zona giorno ha le pareti rifinite con stucco veneziano ed il pavimento è in pietra naturale. La sala è impreziosita da una vetrata in legno a tutta ampiezza e ad arco in legno pregiato. L'immobile è dotato di un potente climatizzatore con pompa di calore. Completano la proprietà due comodi garage e un grande giardino privato che circonda l'intera abitazione, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni piantumato con numerosi alberi da frutto oltre ad un orto. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e spazi generosi. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0532478575 / Whatsapp 3283158781

Arquà Polesine- Rovigo: Esclusiva villa cinquecentesca di circa 1.100 mq, immersa in un parco secolare di circa 1,3 ettari con giardino, vigneto e alberi ad alto fusto. La proprietà comprende una dependance indipendente di 270 mq, due garage, piscina con spogliatoi e servizi, campo da tennis in erba sintetica e campo da bocce. La residenza, distribuita su tre livelli, si distingue per eleganti ingressi con doppie scalinate, affreschi e finiture di pregio, frutto di accurati restauri degli anni '90 che hanno preservato il carattere storico e il fascino rinascimentale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente città d'arte come Venezia, Ferrara e Bologna, tutte collegate da aeroporti internazionali. Situata a pochi minuti da Rovigo, questa proprietà gode di un accesso comodo e privato sul Canal Bianco. Un'opportunità unica di vivere in un patrimonio storico, tra natura e lusso raffinato.

A Rovigo, prima periferia, disponiamo di un grazioso trilocale, totalmente indipendente e ristrutturato sviluppato su 3 livelli + mansardato con travature a vista. L'unità con ingresso indipendente, si compone di zona open space, con cucina e soggiorno e zona lavanderia al piano terra; al primo piano trova ubicazione la camera da letto matrimoniale ed il bagno completamente ristrutturato con finiture di pregio, dalla scala a chiocciola si accede ad un piccolo soppalco a vista sulla camera da letto, utile per allestire un piccolo studio. L'immobile viene venduto completo di arredo ed elettrodomestici: Lavatrice, asciugatrice e forno in classe A+++, acquistati a ottobre 2024 e marzio 2025, oltre n.2 televisori. Soluzione ideale per chi cerca una piccola unità, indipendente e tranquilla a pochi minuti dal centro città. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Presso interessante NON TRATTABILE

Villa indipendente con ampio spazio commerciale - Vivi, lavora e investi nello stesso luogo Nel comune di Corbola (RO), in posizione strategica lungo una delle principali vie di collegamento tra Taglio di Po e Adria, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente con grande locale commerciale/artigianale, ideale per chi desidera unire abitazione e attività professionale in un'unica soluzione. Una proposta rara, capace di soddisfare le esigenze di imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di spazi versatili e di una posizione altamente visibile. La villa L'abitazione, curata nei dettagli e pronta da abitare, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Gli spazi comprendono: ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici; cucina abitabile; camere da letto spaziose; bagni di generose dimensioni; terrazze e porticati coperti, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino privato, piantumato e riservato, completa la zona residenziale creando un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il locale commerciale Al piano terra si sviluppa un ampio spazio commerciale di circa 345 mq, attualmente predisposto per attività di ristorazione e accoglienza. La struttura dispone di: grandi sale; bancone bar; cucina professionale; locali tecnici; magazzini; servizi; ampi spazi operativi facilmente riconfigurabili. Grazie alle dimensioni, alla visibilità e alla posizione, questo immobile può essere destinato a numerose attività, tra cui: ristorante; bar o bistrot; showroom; laboratorio artigianale; uffici; palestra; centro estetico o poliambulatorio; attività ricettiva; spazio eventi; sede aziendale. Una proprietà, infinite possibilità Questa soluzione è perfetta per chi desidera: vivere sopra la propria attività; sviluppare un progetto imprenditoriale senza rinunciare alla comodità della casa; investire in un immobile con forte potenziale di redditività; trasformare gli spazi in base alle proprie esigenze professionali. La posizione, facilmente raggiungibile e caratterizzata da un costante passaggio veicolare, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. Caratteristiche principali ???? Corbola (RO) Villa indipendente di circa 187 mq Locale commerciale/artigianale di circa 345 mq Giardino privato Ampio soggiorno Cucina abitabile Camere spaziose Bagni di grandi dimensioni Terrazze e porticati Posizione strategica tra Taglio di Po e Adria Ottima visibilità Ideale per abitazione, attività commerciale o investimento Una proprietà che unisce qualità abitativa, potenzialità imprenditoriali e una posizione strategica nel cuore del Delta del Po. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, pronta ad accogliere il tuo prossimo progetto di vita o di lavoro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Italia ???? 331 786 0977 ???? [email protected] Persone, progetti, immobili. Ogni immobile è un'opportunità. Insieme possiamo trasformarla nel tuo prossimo successo.

ARIANO NEL POLESINE - AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ Ad Ariano nel Polesine proponiamo in vendita una proprietà dalle dimensioni generose e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca una casa importante, con spazi da personalizzare e valorizzare. La parte abitativa si sviluppa su circa 200 mq e colpisce subito per l'ampiezza degli ambienti. Grandi saloni, cucina abitabile, camere spaziose e locali luminosi raccontano una casa di altri tempi, caratterizzata da soffitti alti e ambienti difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. L'immobile conserva arredi e finiture dal gusto classico e necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio le sue dimensioni permettono di reinterpretare gli spazi secondo uno stile più contemporaneo, mantenendo il carattere e l'eleganza della casa. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al piano inferiore, dove sono presenti altri due ampi spazi, entrambi dotati di bagno. Ambienti che offrono interessanti possibilità di sviluppo e che, previa verifica della fattibilità urbanistica e del necessario eventuale cambio di destinazione d'uso, potrebbero essere trasformati in ulteriori unità abitative oppure destinati ad attività commerciali o professionali. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso immobile, oppure per chi cerca una proprietà da valorizzare con un progetto immobiliare. Completa la proprietà un ampio spazio esterno pavimentato. Non è semplicemente una casa da acquistare: è una proprietà con spazi, carattere e soprattutto tante possibilità ancora da sviluppare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sary Quintero Agente Immobiliare IAD 331 785 0977

Ci sono case che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono abitazioni progettate per regalare una qualità della vita superiore. Questa elegante villa singola coniuga architettura contemporanea, elevata efficienza energetica e il fascino di un contesto immerso nel verde, dove privacy e tranquillità diventano parte della quotidianità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una piscina, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la natura assieme ai propri amici a quattro zampe. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una scelta progettuale che rende ogni ambiente pratico, funzionale e facilmente fruibile, ed è impreziosita da un soppalco sottotetto, perfetto come studio, area hobby o spazio relax. Il cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living open space di circa 70 metri, caratterizzata da alti soffitti con travi in legno a vista, grandi volumi e una luminosità naturale che accompagna ogni momento della giornata. La cucina abitabile a vista dialoga armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno, elegante e perfetto per la vita familiare. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di un raffinato bagno privato con doccia walk-in, mentre il bagno principale è completo di angolo lavanderia e predisposizione per vasca idromassaggio, per trasformarlo in una vera area benessere. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti costruttivi e impiantistici: - riscaldamento a pavimento; - termocamino collegato all'impianto di accumulo per acqua calda sanitaria e riscaldamento; - caldaia a condensazione alimentata da bombolone GPL; - predisposizione dell'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; - predisposizione fibra ottica; - serramenti di ultima generazione con doppia apertura anta/ribalta; - zanzariere installate su tutte le finestre; - porta blindata; - tetto ventilato in legno a vista; - murature portanti di circa 50 cm con intercapedini isolanti, capaci di garantire eccellenti prestazioni termoacustiche. Una casa costruita con criteri moderni, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, efficienza e bassi consumi, senza rinunciare all'eleganza degli spazi e al piacere di vivere a contatto con il verde. La soluzione ideale per chi cerca una villa recente, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.