Case in vendita - Veneto

** NOVITA' ** PORZIONE DI CASA ABITABILE CON GIARDINO VICINO AL LAGO DI SANTA CROCE. Nel cuore di Santa Croce del Lago, Alpago, proponiamo una porzione di casa indipendente composta da 2 unitá e sita a due passi dal lago. Ci troviamo all'interno di un tipico borgo storico. La posizione è particolarmente apprezzata da turisti, amanti della natura e degli sport all'aria aperta: il Lago di Santa Croce è infatti uno dei luoghi simbolo del Veneto per la vela, il windsurf e il kitesurf, oltre a offrire numerosi sentieri che spaziano da tranquille passeggiate a percorsi di trekking in quota. L'edificio risale ai primi decenni del '900 ed è composto da due unità: una completamente ristrutturata negli anni '90 con rilascio dell'agibilità nel 1997 mentre l'unità adiacente, compresa nel prezzo, si presenta al grezzo e da completare (censita come unitá in corso di costruzione F/3). L'accesso all'abitazione è esclusivamente pedonale, tramite una caratteristica scala esterna utilizzata anche dalla proprietà confinante principalmente nei mesi estivi. Ad accogliervi è una piacevole corte esclusiva impreziosita da un pergolato, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi immersi nella quiete del borgo. Presente anche piccolo deposito ex pollaio. La casa conserva il fascino delle costruzioni tradizionali, con murature in pietra, solai e tetto in legno, uniti ai lavori di ristrutturazione che la rendono abitabile fin da subito. Gli ambienti sono così distribuiti per totali 112 mq commerciali: PIANO TERRA con ingresso su ampia e luminosa zona giorno con caratteristico caminetto e cucina/sbratta separate. PIANO PRIMO raggiungibile tramite scala in legno, ospita una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. PIANO SECONDO ulteriore camera da letto con tre finestre, una delle quali regala uno scorcio sul Lago. SOTTOTETTO non abitabile e accessibile tramite botola e scala retrattile. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettore al piano terra e radiatori nelle 2 camere. E' presente una caldaia del 1997 alimentata da bombola di cui si suggerisce la sostituzione. Nella zona giorno sono presenti sia un suggestivo caminetto sia una stufa a legna utilizzata in passato come cucina economica. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. APE classe G. L'arredo è quasi interamente compreso nel prezzo, consentendo un utilizzo immediato come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. L'auto può essere parcheggiata nei parcheggi pubblici presenti nelle immediate vicinanze. L'unitá adiacente al grezzo prevedeva una scala che dal piano terra raggiungeva il piano primo, una zona giorno al piano primo e una camera con bagno al piano secondo. Oggi risulta ideale anche per ampliare gli spazi abitativi esistenti. Per ulteriori informazioni o visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

**NUOVO PREZZO** Proponiamo in vendita a Tremea di Mel, Borgo Valbelluna, bifamiliare con corte comune, deposito e circa 1300 mq di giardino/terreno agricolo nel retro della casa. L'abitazione è inserita in un piacevole contesto di paese, circondata dal verde ma a pochi km dalla statale e dal centro di Mel con tutti i suoi servizi inoltre in pochi minuti si raggiunge sia Feltre che Belluno. L'origine della casa risale ai primi decenni dell''900 con struttura in pietra, solai in parte in legno ed in parte in cemento, tetto in legno con copertura in tegole. L'immobile è stato abitato fino a qualche anno fa e necessita di un ammodernamento o ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo cucina, salotto ed il bagno, mentre salendo le scale in legno troviamo due camere del primo piano. Nella corte frontale è possibile posteggiare l'auto ed a lato dell'immobile si accede ad una tettoia utilizzabile come deposito o come legnaia. Gli impianti, a norma dell'epoca di realizzazione, sono datati e sono stati utilizzati fino ad una decina di anni fa. La casa è sprovvista di impianto di riscaldamento ma sono presenti due canne fumarie che permettono l'installazione di stufe, le finestre sono in legno con vetrocamera ed in bagno è presente un boiler a legna per l'acqua calda. Classe energetica G. Dalla corte, passando dalla proprietà vicina con diritto di passaggio, si raggiunge il terreno di proprietà nel retro, un terreno agricolo di circa 1300 mq con un ottima esposizione solare per realizzare un orto o uno spazio esterno a piacimento. Nel prato è presente un regolare box in lamiera da sistemare. Vuoi ristrutturare? Abbiamo il partner che ti segue dalla A alla Z. Zero pensieri. Consegna chiavi in mano. Unico referente. Chiama e chiedi informazioni a OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

Proponiamo in vendita a Pellegai, frazione di Mel (BL) una porzione indipendente con grande deposito a lato. L'immobile si affaccia su una corte comune ad altre abitazioni e si sviluppa su tre piani più la cantina al piano sottostrada. L'edificio risale ai primi decenni del '900 ed ha una struttura tipica in pietra con solai e tetto in legno. La superficie totale della casa è di 117 mq commerciali e si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno e piccolo locale accessorio. Salendo la scala interna in legno al piano primo troviamo due camere ed un bagno e salendo ancora la soffitta sottotetto. E' presente un secondo ingresso lato strada, con un piccolo giardino privato esposto a sud est. Il riscaldamento è assente ma sono presenti due canne fumarie per l'installazione di una stufa nella zona pranzo ed una nelle camere; l'acqua calda viene prodotta dal boiler elettrico nel bagno e sono stati sostituiti i serramenti con finestre in vetrocamera. APE classe G. Il deposito contiguo è composto da due ambienti separati al piano terra, mentre il primo piano è un ambiente unico tutto aperto con altezze generose. Superficie catastale 114 mq. Pellegai è un piccolo paesino a 3km dal centro di Mel, a 2 dal centro commerciale e con 15 minuti di strada si raggiungono Feltre e Belluno. L'immobile nel complesso si presenta bene, sono stati realizzati negli anni interventi per la sua manutenzione e con i suoi grandi spazi accessori, come i locali del deposito e la soffitta, è la giusta soluzione per chi ha bisogno di ambienti in più da dedicare ai propri hobby. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

Bellissima casa indipendente in vendita! Questo edificio degli anni '60 offre un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile e con potenziale di investimento. Composto da due unità autonome, il piano primo è già stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Include un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un grande terrazzo, ideale per godersi momenti di relax. Il secondo piano, sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, offre diverse stanze, tra cui un soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo, creando così l'opportunità di realizzare una seconda unità indipendente. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte della casa come struttura ricettiva. A completare la proprietà, un'ampia soffitta utilizzabile come deposito e una spaziosa autorimessa che può ospitare due auto. L'edificio gode di un panorama mozzafiato sull'intero Cadore, rendendo la posizione ancora più desiderabile. Dal punto di vista urbanistico e catastale, tutto è regolarizzato e la ristrutturazione del primo piano è stata realizzata in conformità alla normativa 110%. La vendita avviene in blocco e le visite sono su appuntamento. Con una superficie commerciale di 296 m², questo immobile rappresenta una valida opportunità sia per una residenza stabile che per un investimento nel settore turistico.

LAMON (Arina) REMAX propone in ESCLUSIVA casetta semindipendente immersa nel verde nella pittoresca zona di Arina. La sua posizione rialzata offre vista panoramica sui monti circostanti. L'immobile si sviluppa su tre piani e dopo un'adeguata manutenzione può essere abitato. PIANO TERRA cucina e pratico cucinotto, due bagni. PRIMO PIANO Vi si accede tramite una scala a esterna che porta a due camere da letto. SOFFITTA composta da due spazi molto ampi accessibili da botola nel terrazzo e con lucernai che garantiscono una discreta luminosità. Riscaldamento a legna. Completano il compendio immobiliare circa 12.000 m di terreni in zona. Classe energetica G EP glnr 350,50 KWh/mq Prezzo richiesto € 35.000,00 Codice di riferimento 34621025-55

Nel centro di Tambre di fronte al bar pizzeria La Stua, abbiamo in vendita questa palazzina su tre livelli più locale cantina e magazzino al piano sotto strada. Il negozio fronte strada si presta per un cambiamento di destinazione d'uso a residenziale in modo tale da poter usufruire anche del piano terra ad uso abitazione/appartamento. Si presta ad una ristrutturazione per una unica abitazione. Non presenza di garage. Al piano secondo troviamo una soffitta che è sempre utile. I locali saranno completamenti liberati da oggetti e cose prime della vendita. A disposizione per ulteriori informazioni al numero di telefono 0499705435 mail agenzia@bestimmobili.com

SETTEVILLE (Loc. Schievenin) Nel suggestivo borgo di Schievenin, incastonato tra le montagne della pedemontana bellunese e affacciato sul torrente Tegorzo, proponiamo in vendita una porzione di casa di testa disposta su tre livelli, con un piccolo scoperto esclusivo di proprietà. Una soluzione dal fascino autentico, oggetto di un importante recupero nel corso degli anni 2000, ideale per chi cerca una casa nella natura in una delle località più amate dagli appassionati di outdoor. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina e bagno, e affaccia direttamente sul piccolo scoperto privato: uno spazio esterno raccolto, perfetto per un angolo all'aperto nel cuore del borgo. Al primo piano si trova la camera da letto, servita da un comodo ripostiglio. Il secondo piano, mansardato, è la vera sorpresa della proprietà: qui è stato ricavato un secondo bagno e le travi a vista sono state carteggiate e trattate, restituendo tutto il calore del legno originale. Un ambiente versatile, illuminato dai lucernari e con vista aperta sul borgo e sul torrente Tegorzo, da completare come seconda camera, studio o zona relax secondo le proprie esigenze. La casa si presenta in stato avanzato di recupero e a un passo dall'abitabilità: dispone di predisposizione per l'impianto di riscaldamento a termosifoni, infissi in doppio vetro, solai in cemento e tetto ripristinato. Le opere strutturali e i principali interventi sono già stati eseguiti: restano da completare le finiture, con il vantaggio di poter personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, partendo da una base solida e già ampiamente valorizzata.

Borgo Valbelluna. Loc. Trichiana. In posizione centralissima proponiamo fabbricato indipendente su due livelli così composto: al piano terra ampio spazio (circa 80 mq) attualmente adibito ad uso commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso (trasformabile quindi in garage doppio, locale cantina/magazzino ed eventuale taverna; è presente infatti l'impianto di riscaldamento anche al piano terra); al piano primo (con accesso e scala indipendente) si accede alla parte residenziale, composta da ingresso con terrazzo, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno - entrambi con accesso al terrazzo-, tre camere da letto e bagno. L'appartamento al piano primo necessita di ristrutturazione, mentre la parte attualmente commerciale al piano terra è in buono stato. Entrambe le unità sono provviste di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a metano. L'immobile diventa quindi interessante sia per chi cerca uno spazio centrale e visibile per la propria attività (con abitazione al piano superiore) sia per chi cerca spazi generosi ed una soluzione residenziale completamente autonoma.

BELLUNO (Bes) BZ PROPONE IN VENDITA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2024 CON 4 CAMERE 2 BAGNI E GIARDINO. A pochi chilometri dal centro di Belluno, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata internamente nel 2024, ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, adatti sia a famiglie numerose che a chi necessita di spazi dedicati allo smart working o ai propri hobby. Al piano terra troviamo luminosa zona giorno (soggiorno e cucina), uno studio, un ulteriore locale da personalizzare in base alle proprie esigenze (camera, sala hobby o palestra) e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno finestrato con balcone. Il secondo piano mansardato rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento: il tetto non è isolato e il piano si presenta al grezzo, ma gli impianti sono già predisposti, permettendo di ricavare ulteriori ambienti abitabili secondo le proprie necessità. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, con area verde, orto e zone pavimentate. Completa la proprietà una tettoia esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. Dotazioni Casa completamente ristrutturata internamente nel 2024 Riscaldamento autonomo a GPL 3 climatizzatori (uno nella zona giorno e due nella zona notte) Giardino esclusivo con orto Tettoia esterna Fermata dell'autobus adiacente all'abitazione Ambienti ampi e facilmente personalizzabili Attestato di prestazione energetica Classe "F" - IPE 319,65 kWh/mq all'anno Richiesti Euro 255.000 Riferimento BZ1001-131 Una soluzione pronta da abitare, con spazi generosi e il valore aggiunto di un piano mansardato da completare, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la tranquillità della prima periferia di Belluno.

Castion (Belluno) BZ PROPONE Casa indipendente con giardino Proponiamo in vendita casa disposta su più livelli, suddivisa internamente in due unità abitative. La proprietà offre complessivamente 5 camere da letto e 2 bagni, con spazi ben distribuiti tra i due appartamenti. Al piano terra troviamo zona pranzo e cucina, salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con vasca Al piano primo troviamo ampio salotto molto luminoso con camino a legna e terrazza, cucina abitabile con zona pranzo e terrazza, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazza, camera singola e bagno con vasca. Completano il tutto un ampio garage, cantina, soffitta, posti auto esterni e un generoso giardino privato, perfetto per il tempo libero e la vita all'aria aperta. Riscaldamento a gasolio Attestato di prestazione energetica classe "G" in fase di aggiornamento Richiesti Euro 275.000,00 Riferimento MV10005-13

Località Vignole a pochi chilometri da Sedico e dalla Città di Belluno. Casa singola terratetto. Con una superficie complessiva di 247 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per famiglie, residenti o come seconda abitazione. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato e ha la possibilità di acquisire ulteriore terreno (circa 5600 mq), ideale per chi ama gli spazi aperti e desidera coltivare il proprio orto o creare aree ricreative all'aperto. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un servizio igienico, una cucina funzionale oltre a un salotto luminoso con soggiorno annesso. Al primo piano sono presenti tre camere da letto spaziose accompagnate da un bagno completo. Inoltre, l'immobile include anche un garage pratico e una soffitta che occupa tutta la pianta della casa. Al Piano Seminterrato locali ad uso cantine. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori da sistemare; pur essendo abitabile fin da subito, ci sono alcuni interventi di manutenzione necessari per riportarla al suo massimo splendore. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SEDICO (La Stanga) BZ propone in vendita casa singola con giardino di 150 mq, 2 camere e 1 bagno. Costruita nel 1965, la casa è stata ristrutturata completamente dal 1987 al 2002, con tetto, impianto elettrico del piano terra e caldaia rifatti nel 2018. Si sviluppa su più piani, offrendo una suddivisione ottimale tra la zona giorno e la zona notte, ed è così composta: Ingresso sullo spazioso open space con un fantastico camino a legna che rende ancora più accogliente la zona; Al piano primo troviamo due camere e un bagno. Inoltre l'immobile è dotato di una soffitta con già impianti installati e pronta ad essere trasformata secondo le necessità dell' acquirente, un ampio garage di 34 mq e un giardino con un portico dotato di barbeque per poter trascorrere le giornate all'aperto. La casa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole immersa nella natura delle Dolomiti, ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città. Riscaldamento autonomo a GPL Classe Energetica "D" - IPE 164,31 Richiesti Euro 145.000 Riferimento BZ1001-56

BORGO VALBELLUNA (Sant' Antonio Di Tortal) L'immobile in vendita sorge nel comune di Borgo Valbelluna, in località Sant'Antonio di Tortal, immersa nel verde distante circa 10 chilometri dal centro di Trichiana e da tutti i suoi servizi. La casa in vendita è totalmente indipendente sviluppata su 3 livelli e un giardino privato. L'unità abitativa principale occupa interamente il primo piano con cucina e adiacente il soggiorno, entrambi dotate di terrazzo abitabile, tre camere da letto di cui una singola e un bagno con finestra. Al secondo piano invece l'immobile presenta una soffitta di circa 100 mq. Al piano terra troviamo diversi locali ad uso cantina, taverna, magazzino, un bagno, un grande garage privato di circa 50mq, un altro garage di 14mq e un ulteriore garage di 16mq. L'immobile infine dispone di un giardino privato che circonda l'abitazione, e un rustico adibito attualmente a deposito attrezzi ad uso agricolo. Riscaldamento autonomo a gasolio Classe Energetica "G" - IPE 269,86 kWh/mq all'anno Richiesti Euro 137.000 Riferimento SD1004-6

Via Arturo dell'Oro (SOPRACRODA) A Sopracroda vendiamo immobile indipendente sviluppato su tre livelli, riscaldamento autonomo, giardino esclusivo e auto rimessa. L'immobile è così composto: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, bagno; il primo piano è composto da tre camere e un ripostiglio. Al secondo piano abbiamo tre camere da letto, ripostiglio e terrazzo. L'immobile al piano terra è costituito da un vano cantina con scala di accesso e un secondo livello con ulteriore vano cantina. Completa l'immobile un giardino di proprietà. L'immobile è attualmente abitato ma necessita lavori di manutenzione. Riscaldamento a metano e stufe a legna Classe Energetica "G" IPE 463,32 KWh/mq anno Richiesta Euro 89.000,00 Riferimento BZ1001-126

Nell'abitato di San Pietro di Cadore proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare e realizzare la propria casa su misura in un contesto tipico di montagna. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano interrato, offrendo spazi adeguati e ben distribuiti, perfetti per ricavare una comoda zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Completa l'offerta una porzione di terreno adiacente, ideale per ricavare un posto auto esclusivo o un piccolo giardino pertinenziale. Una soluzione perfetta per chi cerca, un'abitazione indipendente in montagna con ampie possibilità di personalizzazione, un investimento a costi accessibili visite le metrature contenute per un immobile da trasformare in una comoda casa vacanze o in una residenza principale Opportunità unica per vivere o trascorrere le proprie vacanze nelle Dolomiti, in un contesto tranquillo e autentico.

BELLUNO (Via Col Del Vin) Tra Belluno e Sedico, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna ma a pochi minuti di auto da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con circa 1.000 mq di giardino privato. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2025, con interventi che hanno interessato il piano abitativo principale, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Composizione dell'immobile Piano terra (zona abitativa e già arredata): ampia zona giorno luminosa grande balcone camera matrimoniale cameretta / studio bagno Piano sottotetto mansardato: attualmente al grezzo impianti già predisposti ideale per ricavare ulteriori camere o spazi abitativi tetto in ottime condizioni Piano inferiore: taverna bagno lavanderia e vano caldaia vano utilizzabile come ripostiglio o sauna due ampi garage Dotazioni caldaia autonoma a gasolio (rifatta nel 2017) stufa a legna nella zona giorno impianto di ventilazione domotica tapparelle elettriche Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e spazi all'aperto. Classe energetica in fase di definizione Richiesti Euro 288.000,00 Riferimento BZ1001-118

Nel comune di Cesiomaggiore, tra Fianema e Pullir, in posizione panoramica e con ottima esposizione solare, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di casa terracielo bifamiliare, completamente indipendente, da riadattare/recuperare. La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra (zona giorno), primo piano (zona notte) e secondo piano (soffitta). Dotata di corte propria esclusiva, questa soluzione ben si presta per un utilizzo residenziale stabile oppure come casa/vacanze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Seren del Grappa, Loc Porcen Proponiamo oggi questa soluzione semindipendente nella località di Porcen di seren del grappa. L'immobile si sviluppa su un totale di due piani ed è stato ristrutturato negli anni 2000. Gli interventi effettuati coinvolgono principalmente opere di coibentazione interna, volte a una migliore gestione del riscaldamento nell'abitazione. A livello di spazi l'immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano terra: Ingresso, bagno di serviziolavanderia, soggiorno con caminetto a ventilazione forzata, separato dalla cucina tramite un incantevole arco in sasso, a conferire agli ambienti uno stile leggermente rustico. Piano primo: Un'ampia camera matrimoniale, il bagno principale, attrezzato con doccia e una seconda camera singola. A completamento della proprietà proponiamo un posto auto coperto da tettoia in legno. La zona in cui è sito l'immobile offre comodità e tranquillità, in una corte pacifica e vicinissimo alla fermata dei mezzi pubblici, a pochi minuti dalla città di feltre e dai servizi che offre, per chi non dovessero bastare quelli offerti dal paese di Porcen. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif: SED-16 - In una delle aree più ricercate di Sedico, a due passi dal campo sportivo e comoda a tutti i servizi, nasce una splendida bifamiliare di testa di nuova realizzazione. L'abitazione sorge in un contesto riservato e soleggiato, circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina al centro e alle principali vie di comunicazione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La cucina, elegante e funzionale, è caratterizzata da linee pulite, materiali chiari e un'ampia isola che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, dove l'atmosfera accogliente è accentuata dai toni naturali e dalle finiture in legno. Sullo stesso piano trovano posto un bagno, la lavanderia e l'accesso diretto al garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole ideali per ragazzi o studio, tutte con ottima esposizione e affaccio sul verde. Il bagno del piano è moderno e raffinato, con doccia walk-in, vasca a filo pavimento e dettagli di design che donano eleganza e comfort. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres effetto legno, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Thermismart S7, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata Smarty e predisposizione per antifurto e chiusura centralizzata dei frangisole. La scala interna in legno di faggio conferisce calore agli ambienti, mentre il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto in completa tranquillità. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. La casa verrà consegnata entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e confortevole, immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutto. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477

Rif: SED-17 - In un elegante contesto di nuova realizzazione a Sedico, sorge questa raffinata villa singola indipendente, caratterizzata da linee architettoniche moderne e un equilibrio perfetto tra comfort, luce e privacy. Immersa in una zona tranquilla e soleggiata, la casa si inserisce in un quartiere residenziale ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi sia interni che esterni e le finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli, progettati per garantire funzionalità e armonia in ogni spazio. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. La cucina, dal design contemporaneo, si apre verso la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Nello stesso piano si trovano un bagno moderno, la lavanderia e il locale tecnico, oltre all'accesso diretto al garage. La scala centrale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole perfette come stanze per ragazzi o studio, e un ampio bagno finestrato con doccia walk-in e vasca. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e luminosità, con travi a vista, pavimenti in gres effetto legno e tonalità neutre che donano calore e un'atmosfera rilassata. Le finiture e la tecnologia impiantistica sono di altissimo livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, predisposizione per antifurto e chiusura automatica dei frangisole. L'attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione efficiente e moderna, pronta a garantire comfort quotidiano e bassi consumi. All'esterno, il giardino privato circonda la casa offrendo spazi ideali per pranzi all'aperto, relax e momenti di convivialità in totale privacy. La posizione, leggermente defilata rispetto al traffico, consente di godere di pace e silenzio senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi. La consegna è prevista entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa.