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ROVERE' VERONESE - C.DA POMARI A Roverè Veronese, in Contrada Pomari, proponiamo in vendita rustico su più livelli con ampio giardino di proprietà e posto auto coperto La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina e servizio finestrato; il secondo e terzo piano ospitano,invece, la zona notte con quattro camere da letto. Ideale per chi ama la tranquillità ed essere circondato dalla natura senza rinunciare però alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori inforazioni! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Occasione per investimento Nelle immediate vicinanze del centro di Bussolengo, in zona ottimamente servita, disponiamo di una soluzione singola con terreno. composta da: 5 unità abitative indipendenti oltre ad un ampio spazio di autorimessa. Mc 800 per la palazzina e 400mc per l'autorimessa, possibilità di sopraelevare di un piano. Per un investimento da parte di un privato questo immobile offre varie possibilità, si possono mantenere i muri ed il tetto esistente visto che sono stati ripristinati di recente, e ristrutturare la parte interna mantenendo i 5 appartamenti o trasformando l'immobile in una casa singola o bifamiliare. Per un investitore professionale vi è la possibilità di demolire e ricostruire l'immobile utilizzando tutta la cubatura oltre che costruire un ulteriore piano. Chiamateci subito per effettuare una visita, non fatevi sfuggire questa ottima possibilità. Verona è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Castel d'Azzano e limitrofi, bellissimi appartamenti a Grezzana, oppure villette a Bussolengo Chiamaci subito per prenotare una visita con i nostri agenti. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

ROVERE' VERONESE - CONTRADA CAMPARI DI SAN ROCCO DI PIEGARA Nel silenzio autentico della Lessinia, tra boschi che raccontano storie antiche e contrade cariche di storia, proponiamo in vendita intera contrada con affascinante casale di circa 560 mq completamente da ristrutturare, composto da 12 locali su più livelli, affiancati da un fienile ed un deposito. È inoltre possibile acquistare circa 40.000 mq di terreni circostanti, adibiti a prato, perfetti per creare spazi agricoli, aree relax o percorsi naturalistici Il casale è circondato da un bosco rigoglioso, comodo ai servizi,ed è raggiungibile tramite una breve strada sterrata, a soli 20 km da Verona; nei dintorni ci sono numerosi sentieri percorribili a cavallo o per gli amanti della mountain bike. Grazie alle ampie metrature e alla posizione riservata ma suggestiva, il casale è ideale per la realizzazione di un B&B di charme, una struttura ricettiva per piccole comunità oppure una residenza privata per famiglie attuando uno stile di vita indipendente, in totale privacy e armonia con l'ambiente. Un'opportunità dal potenziale straordinario, tutta da reinventare, per chi cerca qualcosa di autentico. Per chi vuole creare qualcosa di unico.

SAN FELICE EXTRA - In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita casa di corte semindipendente di carattere storico, sviluppata su più livelli e completa di posto auto di proprietà all'interno della corte. Al piano terra troviamo una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno e un bagno finestrato, oltre all'accesso diretto al giardino ad uso esclusivo, ideale per godere di uno spazio esterno privato. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato. A caratterizzare ulteriormente l'immobile è la torretta storica, sviluppata su due ulteriori livelli. Il terzo piano ospita un locale che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o ambiente versatile, mentre al quarto piano troviamo un ulteriore locale, ideale da destinare secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva il fascino tipico delle case storiche di corte, con la particolarità della torretta che ne valorizza l'architettura e la rende unica nel suo genere. Internamente il fabbricato è stato ristrutturato nei primi anni '90 e nel corso degli anni è sempre stato mantenuto con cura, risultando oggi in buone condizioni generali.

Proponiamo in vendita elegante casa a schiera di ottima fattura, inserita in un curato contesto condominiale dotato di piscina, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, uno studio versatile, un bagno finestrato con vasca idromassaggio Jacuzzi e una cucina abitabile, ampia e funzionale con accesso diretto al giardino esclusivo, impreziosito da camino, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia/sauna Teuco. Completano il piano un poggiolo, una terrazza con piacevole vista e un ampio terrazzo coperto con travi in legno a vista, elemento di grande pregio e fascino. È inoltre presente un vano sottotetto, accessibile tramite botola, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e cambio stagione. Al piano interrato troviamo una caratteristica taverna con camino, una lavanderia e un ulteriore bagno con doccia, perfetti come ambienti di servizio o per accogliere ospiti. La proprietà dispone inoltre di garage di oltre 60 metri quadrati. L'immobile, in classe energetica C, è dotato di: -Cappotto isolante -Caldaia di ultima generazione recentemente sostituita -Riscaldamento a pavimento -Impianto di climatizzazione caldo/freddo -Infissi in doppio vetro -Videocitofono -Sistema di allarme Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort moderni e un contesto residenziale esclusivo.

Proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente situata a Boschi San Marco. Al piano primo troviamo: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole e un bagno. Al piano terra è presente una cucina, angolo-lavanderia, un bagno, garage e magazzino. L'ampio giardino circostante di 1000 mq, regala un'oasi di tranquillità e relax, perfetta per momenti di svago all'aria aperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli curati che conferiscono un'eleganza senza tempo. Luminoso e accogliente, ogni ambiente è pensato per offrire comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e immerso nella tranquillità. Contattaci per organizzare una visita!

[Rif. DV-10307] Proponiamo in vendita a Sanguinetto una cascina indipendente di 200 mq, da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'ingresso introduce in un corridoio che distribuisce gli ambienti del piano terra: sulla sinistra si trova la cucina, adiacente a un soggiorno che ospita un'ulteriore cucina, facilmente trasformabile in una terza camera o in uno studio. Sempre su questo livello è presente un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove un corridoio serve due camere da letto luminose e un bagno finestrato. Gli spazi interni risultano flessibili e adatti a diverse esigenze abitative, consentendo la possibilità di ridefinire la distribuzione interna con un intervento di ristrutturazione. All'esterno la cascina è circondata da un giardino privato che valorizza la proprietà e garantisce uno spazio verde da vivere. Sono inoltre presenti un garage separato e una cantina, che offrono comodità e funzionalità aggiuntive. L'immobile si trova a Sanguinetto, in Via Bonzanini, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. Negozi, scuole, farmacia e supermercati sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le vicine arterie stradali garantiscono collegamenti rapidi con Verona e Mantova. Il contesto, caratterizzato da un'atmosfera serena e familiare, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alle comodità quotidiane.

Nel cuore di Pescantina, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo una casa indipendente ideale per chi cerca comfort e privacy. Distribuita su più livelli, questa residenza signorile offre spazi ben organizzati e recentemente ristrutturati nel 2026, garantendo finiture di pregio e un ambiente moderno. L'ingresso indipendente accoglie in un'atmosfera riservata, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo. La proprietà comprende due camere da letto, perfette per una famiglia e due bagni elegantemente rifiniti. Completa l'offerta un ampio garage e una zona cantina pavimentata. Costruita nel 1997, questa casa combina il fascino di un'architettura solida con i vantaggi di una ristrutturazione recente, un ottimo impianto di riscaldamento e raffrescamento, offrendo un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Pescantina.

Terratetto con appartamento, negozio e rustico - Dossobuono In posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare indipendente terra-tetto, caratterizzato da ampie metrature e molteplici possibilità di valorizzazione. Composizione dell'immobile: Piano terra Negozio di circa 73 mq con ingresso indipendente; Rustico/deposito di circa 82 mq, anch'esso con accesso autonomo. Piano primo Appartamento di circa 71 mq, ristrutturato nel 2004, composto da: ingresso; soggiorno con cucina a vista; disimpegno; bagno; camera matrimoniale; seconda camera; ampio ripostiglio; due balconi. Piano interrato Cantina di circa 70 mq. Spazi esterni Corte di circa 93 mq con accesso carraio e possibilità di parcheggio per veicoli. Punti di forza Ingressi completamente indipendenti per appartamento, negozio e rustico. Ampia flessibilità d'uso. Possibilità, previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali, di richiedere il cambio di destinazione d'uso del negozio e del rustico/deposito a residenziale, con la potenziale realizzazione di ulteriori unità abitative. Soluzione ideale sia come investimento immobiliare sia per attività turistico-ricettive, come affittacamere, bed & breakfast o locazioni brevi. Un immobile dalle grandi potenzialità, adatto a chi cerca una soluzione da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione e sviluppo.

Proprietà storica di inizio novecento, posizionata nelle colline panoramiche del Lago di Garda, in prossimità dell'omonima località Garda, recentemente ristrutturata e dotata di un giardino privato con piscina. L'immobile si suddivide in 4 piani e si sviluppa su una metratura complessiva di 290 mq. L'accogliente entrata permette l'accesso ad una suggestiva veranda, connessa tramite ampie vetrate scorrevoli al cortile frontale. In continuità alla veranda, al piano terra, si trova l'elegante cucina e un bagno di servizio. Questo livello, inoltre, accoglie una prima camera da letto con bagno en suite. Al primo piano, collegato attraverso la storica scalinata interna, si trovano altre due camere da letto con bagno privato, di cui una con vista panoramica e scorcio sul lago. Il secondo e ultimo piano è composto, oltre che da un proprio bagno, da un atrio panoramico e da uno studio, entrambi caratterizzati delle maestose travi del sottotetto, ideali per essere destinati a ulteriori camere da letto. Dotata di atri ripostiglio, lavanderia, ulteriore bagno nel piano interrato e di un vasto parcheggio privato nel cortile, questa residenza, posizionata a comoda distanza dall'aeroporto, è perfetta sia come dimora di pregio, sia come investimento immobiliare di eccellenza.

Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 11/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Roveredo di Guà, Via Cicogna 5/6 (VR) Descrizione sintetica: Piena proprietà di complesso costituito da: a) Opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza di 15.541 mq catastali. b) Beni mobili strumentali (impianto di produzione e celle frigorifere). Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

VERONETTA: in posizione più che tranquilla, a pochi passi dall'Università e dal centro, per chi desidera non avere spese condominiali e l'indipendenza, vendiamo casetta a schiera LOCATA con contratto 3+2 in ottimo stato con ottime finiture, disposta su due livelli, piano terra e primo mansardato alto con travi a vista, coposta da ingresso in soggiorno con zona cottura a vista e caminetto perfettamente funzionante, una stanza aperta ad uso studio/cameretta, un bagno con finestra, e cortiletto pavimentato con lavatoio in pietra dell'epoca al piano terra, al piano primo raggiungibile dalla scala posta nel soggiorno, una ampia camera da letto matrimoniale, e una stanza a disbrigo/studiolo. Le peculiarità della casa sono le travature a vista, il riscaldamento autonomo a pavimento, il cortiletto di proprietà e l'impianto di climatizzazione Daikin. Ottima oltre che come abitazione principale anche come investimento per affitti turistici, o per studenti.

SANTO STEFANO - Prestigiosa casa indipendente a pochi passi dal Ponte Pietra. L'immobile di ampia metratura ha un ingresso autonomo e si sviluppa su più livelli ideale per chi cerca una soluzione unica e riservata. Al piano terra si trova una comoda zona ingresso con lavanderia, un ampio e comodo garage e la corte di proprietà. Al primo piano con prestigiose finiture in marmo si trova un'ampia zona giorno con cucina, proseguendo al secondo piano sono ubicate tre camere con due servizi e all'ultimo piano zona studio con un altro servizio. Soluzione unica ed esclusiva immersa nella tranquillità della zona di Santo Stefano. Per ulteriori informazioni e per visionare il video vi aspettiamo presso il nostro ufficio!

Ampia casa completamente indipendente, sviluppata su più livelli, con una superficie complessiva di oltre 240 mq. La proprietà è così distribuita: • Piano terra: ingresso, spazioso locale con servizio e garage; • Piano primo: ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; • Piano secondo: due camere, bagno e ampia terrazza abitabile; • Piano terzo: locale soffitta ad uso cameretta; • Piano interrato: taverna. L'immobile necessita di interventi di risistemazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare i vari ambienti. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, con garage, taverna e terrazza.

CADIDAVID - In centro paese, comoda a tutti i servizi, casa terra-cielo con corte privata, disposta su tre livelli, composta da ingresso, bagno finestrato con doccia, soggiorno, cucinotto separato dotato di ingresso secondario, al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, disbrigo ad uso cameretta con accesso al balcone, ulteriore bagno finestrato con vasca, al secondo livello soffitta al grezzo con possibilità di realizzo di ampio locale ad uso camere, con terrazzo. Parzialmente ristrutturata.

In vendita a pochi passi dal centro di Illasi, ampio rustico indipendente, libero su quattro lati e dotato di due ingressi indipendenti alla proprietà. La proprietà, dal sapore autentico, conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina separata e ulteriore soggiorno - camera, al piano primo tre camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca da bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà un ampio cortile di pertinenza esclusiva e un magazzino di 140 mq che offre infinite possibilità di utilizzo: box auto, area hobby, cantina oppure un ambiente da riconvertire secondo le proprie esigenze. Tra gli interventi di manutenzione più importanti il rifacimento del tetto, interamente rinnovato una decina di anni fa. La vera forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: l'immobile infatti, si presta perfettamente all'unione di abitazione e attività lavorativa, a chi sogna una residenza da personalizzare, oppure a due nuclei familiari grazie agli ampi spazi disponibili. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Nel comune di Sona, in Via Marconi 3, nasce “Residenza Speranza”, un nuovo progetto abitativo composto da 12 unità, pensato per offrire comfort moderno, qualità costruttiva e un contesto tranquillo e ben collegato. La consegna prevista è per fine 2027 e tutte le abitazioni saranno realizzate con finiture ricercate e dotazioni moderne, pensate per garantire efficienza energetica e qualità della vita. TERRA CIELO 6 - PIANO T E 1° Prezzo: € 315.000 Superficie: 95 mq La casa terra cielo si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra, dopo l'ingresso indipendente, si accede alla zona giorno, con salotto, cucina a vista, antibagno e bagno finestrato. Si prosegue poi al primo piano con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione di nuova costruzione, pensata per chi cerca una casa efficiente, moderna e ben posizionata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

*** VENDUTO *** Proponiamo in vendita nel borgo di Gaon, nel comune di Caprino Veronese, un terracielo attualmente adibito a locazione turistica Dalla strada comunale troviamo l'accesso alla casa entrando in un salottino con divano-letto. Da qui possiamo accedere alla cantina interrata, alla zona cucina con bagno completo di doccia, o direttamente alla zona notte tramite una scala a chiocciola. Le due camere sono entrambe matrimoniali e nella zona notte troviamo un altro bagno con doccia. Da ogni livello possiamo accedere internamente e direttamente alla zona esterna esclusiva, dove troviamo una tettoia per parcheggiare l'automobile oltre ad un terrazzo con un'ampia zona relax L'immobile è ideale anche come residenza principale per chi ama tranquillità e vicinanza alla natura o come seconda casa per piacevoli momenti di vacanza e relax Il borgo di Gaon è una delle frazioni più caratteristiche di Caprino Veronese, sulle pendici meridionali del Monte Baldo, in una zona verde e tranquilla tra oliveti, boschi e antiche contrade rurali. È un piccolo nucleo storico che conserva ancora l'aspetto autentico dei villaggi montani veronesi. Gaon è conosciuto per il suo valore paesaggistico e architettonico: il centro storico, con le vecchie case in pietra, i cortili interni e le viuzze strette, è un borgo di particolare interesse storico e ambientale. Per maggiori informazioni su questo immobile o per prenotare una visita contatta l'A.I. Bissoli Massimiliano al 347/2411000

RALDON - SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO Nel tranquillo contesto residenziale di Raldon, nel comune di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di origine storica, edificata nei primi anni del 1900 e completamente ristrutturata nel corso degli anni dal 2000 in poi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi generosi, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso indipendente conduce ad una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo. Attraverso un corridoio centrale si accede all'ampio soggiorno, con uscita diretta sul giardino privato dell'abitazione. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2001. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove trovano spazio due camere matrimoniali di ampie dimensioni, entrambe luminose, oltre ad un secondo bagno finestrato con doccia, completamente rinnovato nel 2022. Proseguendo al piano superiore si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da tre locali. Una stanza è adibita a camera matrimoniale indipendente, mentre le altre due risultano collegate tra loro: il primo ambiente, attualmente utilizzato come disbrigo e lavanderia, conduce tramite porta interna ad un ulteriore locale accatastato come camera e oggi utilizzato come studio. Entrambi gli ambienti risultano finestrati e ben arieggiati. All'ultimo livello è inoltre presente una zona sottotetto non abitabile. Esternamente la proprietà dispone di un passaggio comune che conduce al garage di pertinenza, recentemente ristrutturato nel 2024. Questo spazio si distingue per la presenza di una tavernetta al piano seminterrato e di un locale al piano superiore adibito a camera con bagno privato finestrato e dotato di doccia, soluzione ideale come spazio indipendente per ospiti o area multifunzionale. L'abitazione si presenta abitabile fin da subito grazie agli importanti interventi eseguiti nel tempo, tra cui il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico nel 2000, il rifacimento del tetto, la sostituzione della caldaia nel 2021, l'installazione di serramenti con doppi vetri nel 2018, il rifacimento della cancellata esterna e l'inserimento di impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti. Unico elemento mantenuto originale sono i pavimenti, che conservano il carattere autentico dell'immobile. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una casa indipendente di ampia metratura, già pronta da abitare e inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

Vendesi nel centro storico di Peschiera, palazzina con tre mini appartamenti ad uso casa vacanza-B&B, a pochissimi passi da Piazza San Marco. L'immobile é un terra-cielo completamento ristrutturato nel 2025 e si compone di 3 alloggi: un monolocale al piano terra con accesso disabili, una stanza con bagno privato e balcone al primo piano e un bilocale con balcone al secondo ed ultimo piano. L'immobile presenta caratteristiche invidiabili e quasi introvabili nella zona: non ha l'obbligo della destinazione commerciale al piano terra, presenta balconi di ampia superficie, ubicato in posizione centralissima, appena stato ristrutturato e attrezzato con tutti i confort e l'automazione possibili, per garantire sia il miglior soggiorno per gli ospiti che la più agevole gestione disponibile per l'host. La soluzione sta attualmente producendo un ottimo rendimento ed è intestata a persona fisica; si vende per investire altrove. Vista la posizione l'immobile e praticamente un assegno circolare, con ottima redditività e totalmente automatizzato, probabilmente tra i migliori investimenti ad oggi disponibili in zona; se interessati ad approfondire non esitate a contattarmi tramite i recapiti indicati. N.B. Indirizzo non esatto e immagini a solo scopo illustrativo; ulteriori dettagli disponibili su richiesta.