Venta de casas - Veneto

il piccolo complesso immobiliare denominato "RESIDENZA COLLEONI" sorgerà in un contesto residenziale tranquillissimo, poco distante dall'Ospedale di Borgo Roma nonché dalle principali e maggiori vie di comunicazione, quali la tangenziale sud e il casello autostradale di Verona Sud (autostrada A4). Tale posizione tranquilla, comoda ai servizi ed alle principali vie di comunicazioni contiene la semplificazione del vivere quotidiano. Nella progettazione è stata posta particolare attenzione al confort abitativo oltre che al risparmio energetico, utilizzando le più moderne tecnologie d'impianti e d'isolamenti al fine di ottenere una classificazione di efficientamento energetico in classe A4 con l'obiettivo primario di ridurre i costi gestione dell'immobile. VILLETTA A SCHIERA N.2 (DISPONIBILE) con giardino privato ogni villetta è dislocata su due livelli (piano terra e piano primo) Piano Terra: soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio; - garage Piano Primo: 3 camere da letto, bagno, balcone; TEMPI DI ESECUZIONE DEL PROGETTO: INIZIO LAVORI: entro quattro mesi; CONSEGNA PREVISTA: 18/20 mesi dall'inizio lavori CARATTERISTICHE PRINCIPALI: superficie commerciale complessiva lorda MQ.160 elevato risparmio energetico: APE CL. A4 cappotto termico esterno; eliminazione dei ponti termici serramenti esterni a basso emissivo, in pvc bianco impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore con accumulatore di acqua sanitaria impianto fotovoltaico produzione 5 kw, climatizzazione videocitofono tapparelle automatizzate porte interne bianche.

Villa a Schiera in asta a San Pietro in Cariano (VR) - Via San Caterina da Siena, 6a (CAP 37029) L'immobile in asta è una porzione di villetta a schiera d'angolo situata nel Comune di San Pietro in Cariano (VR), in Via Santa Caterina da Siena n. 6/a. L'edificio è stato costruito in virtù di concessioni edilizie rilasciate nel 1986 e 1988, con certificato di abitabilità del 1989. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso diretto dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie catastale di 126 mq per l'abitazione (categoria A/2, 7 vani). Al piano interrato è presente una pertinenziale autorimessa con cantina, con una superficie catastale di 28 mq per la sola autorimessa (categoria C/6). Il piano interrato presenta un'altezza di 2,65 mt. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni in tutti i locali. La proprietà include una corte esterna esclusiva. L'accesso pedonale avviene tramite cancelletto e camminamento pavimentato. L'accesso carraio ai garage interrati avviene tramite un cancello automatizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di San Pietro in Cariano. L'attuale occupante ha riferito che il complesso non ha un amministratore e le spese comuni si limitano alla bolletta elettrica per l'illuminazione della corsia carraia dei garage, suddivisa equamente tra le quattro unità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 171.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ad Albarè, elegante e tranquilla frazione di Costermano sul Garda, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di metà anni '90, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un contesto residenziale riservato a pochi minuti dal lago. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Bardolino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le splendide rive del Lago di Garda, regalando la possibilità di vivere ogni giorno tra natura, servizi e panorami unici. Albarè è apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e curata, immersa nel verde delle colline gardesane ma perfettamente collegata alle principali località turistiche della zona. Qui si vive lontani dal traffico e dal caos, pur restando vicinissimi a tutto: scuole, negozi, piste ciclabili e percorsi panoramici rendono questa zona perfetta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. La villa, libera su tre lati, offre spazi generosi e una distribuzione interna estremamente funzionale. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente caldo e conviviale, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e ordine nella vita quotidiana. Sempre su questo livello troviamo un bagno e una prima camera da letto, soluzione ideale anche per chi desidera uno studio o una stanza ospiti comoda al piano. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Completa il livello una terrazza di circa 15 mq, uno spazio esterno riservato perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta nelle belle stagioni. Il piano interrato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'ampia taverna di ben 75 mq con un'ulteriore bagno, che offre uno spazio straordinario per cene conviviali, area hobby, palestra o zona relax. Da qui si accede direttamente al garage di 50 mq, comodo e spazioso, collegato a sua volta a una cantina di ulteriori 15 mq, ideale come deposito o dispensa. All'esterno, il giardino privato di circa 250 mq abbraccia l'abitazione sui tre lati, garantendo privacy e vivibilità. Uno spazio verde perfetto per famiglie con bambini, per chi ama gli animali o semplicemente per chi desidera vivere l'outdoor in totale tranquillità. Questa villa a schiera di testa rappresenta una soluzione completa e versatile, capace di unire metrature importanti, indipendenza e una posizione invidiabile a due passi da Bardolino e dal Lago di Garda. Una casa pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in uno dei contesti più richiesti della sponda veronese. Prezzo richiesto: € 399.000.00 Classe energetica: E Riferimento: 010 Classe Energetica: E

Nel tranquillo e riservato villaggio Stella, UniCredit RE Services propone in vendita una villetta a schiera angolare inserita in un contesto residenziale privato di sole villette. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra più uno interrato. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, cucina a vista e bagno; al primo piano, tre camere da letto, un bagno e un balcone; al piano interrato, una taverna con camino, una lavanderia ed un garage doppio con rampa privata. A completare la proprietà, un giardino di circa 150 mq. su tre lati. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Disponibile da subito. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Proponiamo in vendita a Campagnola di Zevio meravigliosa villa centrale in contesto di sole 3 unità, l'immobile si sviluppa su due livelli, e si può considerare indipendente confinando ai due lati esclusivamente con i garage delle altre abitazioni. Al piano terra troviamo una zona esterna moderna e curata con pavimentazione in ciottoli decorativi ed il garage doppio in lunghezza sul lato sinistro della casa con cancello automatico e basculante sezionale motorizzato. Entrando veniamo accolti da una luminosa ed elegantissima zona giorno dove lo spazio open space è finemente gestito con soggiorno, cucina e zona pranzo. Completa il piano un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Caratterizza il tutto un ulteriore privato spazio esterno adibito a salotto, perfetto per le cene estive all'aperto essendo comunicante con la cucina. Un'ulteriore comodità è il garage comunicante con la zona giorno e con il giardino sul retro ed ospita al suo interno una lavanderia. Una raffinata scala in marmo con luci segna passo e parapetto in vetro, ci conduce al piano primo dove vi è la zona notte. Questa si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola entrambe con l'accesso ad un balcone comunicante ed un elegante bagno con vasca idromassaggio. Vi è inoltre una stanza mansardata e spaziosa che ora funge da ripostiglio ma può essere trasformata in un'ulteriore stanza multiuso. Le finiture sono di alto livello e la cura dei dettagli è eccellente, boiserie presente al piano terra e nella camera matrimoniale padronale, parquet di pregio ovunque, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in pvc, allarme perimetrale/volumetrico e con videosorveglianza, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 6 kw. Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di arredamento di entrambi i bagni, cabina armadio, illuminazione integrata interna e tenda esterna. La soluzione si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

LUGAGNANO - In una zona residenziale e bel collegata ai principali servizi proponiamo in vendita villa a schiera ad angolo che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata entrambi che affacciano sul giardino privato dell'immobile ideale per trascorrere dei momenti all'aria aperta con amici e parenti e presente un servizio finestrato con doccia. Salendo al piano primo troviamo due camere la letto una delle quali con sfogo sul balcone, una camera singola e un servizio finestato con vasca. Scendendo al piano scantinato troviamo una taverna con camino e predisposizione per una cucina. L'immobile è termoautonomo e presenta gli split per l'aria condizionata in modo da garantire comfort in ogni stazione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina.

CASTELNUOVO DEL GARDA - VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO SU TRE LATI Nella tranquilla zona residenziale di Mongabia proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera angolare con ingresso indipendente caratterizzata da ampi spazi e da un'interessante versatilità abitativa. L'immobile è circondato da un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi desidera uno spazio verde riservato e con una buona privacy. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone, un secondo bagno e un ripostiglio. C'è la possibilità di suddividere una delle camere matrimoniali per ricavare una terza stanza. Al piano interrato è presente un'ampia taverna, perfetta come locale hobby e due ampi garage. Grazie alla disposizione degli spazi e alla conformazione dell'immobile, vi è la concreta possibilità di suddividere la villetta in due bilocali con ingressi indipendenti, rendendola una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità di vivere a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI!

CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - Proponiamo in vendita in una tranquilla zona residenziale casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e riservatezza. L'ingresso indipendente caratterizzata da una corte esclusiva, conduce direttamente alla zona giorno, che comprende il luminoso soggiorno e una cucina abitabile di generose dimensioni che offre un ambiente funzionale perfetto per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede direttamente ad un ulteriore spazio esterno riservato e ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Attraverso un pratico cancelletto si raggiunge la zona dedicata ai posti auto, completa di garage di proprietà. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte. Sulla sinistra troviamo una spaziosa camera doppia mentre sulla destra troviamo una luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il seconda piano ospita una caratteristica soffitta con travi in legno a vista, un ambiente dal fascino unico, attualmente utilizzato come studio o zona relax. Grazie alle sue dimensioni, questo spazio può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. Proseguendo, attraverso una porta interna si accede al sottotetto, un pratico locale accessorio ideale come deposito, ripostiglio o piccola cantina. L'immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi, all'aeroporto di Verona e alle principali arterie stradali, tra cui autostrade e tangenziali, garantendo spostamenti rapidi e comodi verso Verona e i comuni limitrofi. La soluzione viene venduta arredata di cucina completa di elettrodomestici e del bagno, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta ad abitare, senza dover affrontare ulteriori interventi o spese iniziali. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa con ambienti ampi, ben organizzati e in una posizione strategica, che unisce la tranquilità del contesto residenziale alla comodità della zona. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI! PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL SUO IMMOBILE!

Santa Maria di Zevio - Nuova villetta a schiera classe A4 in pronta consegna Nel cuore di Santa Maria di Zevio, all'interno di una corte privata in posizione centralissima ma lontana dal traffico veicolare, proponiamo in pronta consegna una moderna villetta a schiera realizzata in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra - accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura - bagno - lavanderia - ripostiglio - piccola area esterna privata, ideale per momenti di relax e convivialità Piano primo - due camere da letto - locale multiuso (perfetto come studio o terza cameretta) - ripostiglio - bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno della corte. Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato da 3 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caratteristiche travi a vista che rendono gli ambienti caldi ed eleganti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Questa villetta a schiera centrale, costruita nel 1985 e completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023, unisce il fascino della solidità con il comfort del moderno. All'ingresso indipendente si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere gli spazi caldi e funzionali. La cucina abitabile, separata ma in perfetta continuità con la zona giorno, regala l'accesso diretto al giardino privato sul retro: un angolo verde da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto o per momenti di puro relax. La zona notte, distribuita al primo piano, ospita una cameretta con balcone, una confortevole camera matrimoniale e due bagni finestrati entrambi con doccia, pensati per unire praticità e comfort. Al secondo e ultimo piano, un ulteriore ambiente versatile si presta a diventare una raffinata camera padronale oppure uno studio silenzioso e riservato. Nel piano interrato trova spazio una caratteristica taverna con camino, ambiente ideale per convivialità e momenti in famiglia, collegata al garage con accesso indipendente.

Villa a Schiera in asta a Lavagno (VR) - Vicolo don Puglisi snc (CAP 37030) L'immobile in asta è una casa a schiera denominata 'LONDRA', situata in un complesso residenziale di recentissima edificazione nel Comune di Lavagno (VR), località Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc. La zona è in espansione e offre nelle vicinanze tutti i servizi principali, tra cui scuole, farmacie, supermercati e ristoranti. L'ingresso autostradale più vicino è il casello di Verona Est, a circa 5 km. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 192,1 mq. L'abitazione sub 17 si articola su più livelli: al piano sottostrada si trovano una cantina e un vano scala; il piano terra comprende un'area esterna esclusiva su tre lati, un portico, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un vano scala; il piano primo ospita un vano scala, un disimpegno, due camere da letto, un guardaroba, un bagno e quattro balconi. L'autorimessa sub 24, di circa 53 mq commerciali, è posta al piano interrato ed è direttamente collegata all'abitazione tramite la cantina. Lo stato dell'immobile è discreto, con finiture e impiantistica da ultimare in piccola parte. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta impiantistica di tipo ordinario, autonoma e di recentissima installazione. Gli impianti di raffrescamento e VMC sono predisposti ma incompleti dei macchinari. Le finiture interne includono pavimentazione di vario genere, porte interne in legno e infissi in PVC con vetrocamera, pareti intonacate e tinteggiate. È presente predisposizione per impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è autonomo e l'abitazione è dotata di aria condizionata predisposta. Le pertinenze includono un'autorimessa, una cantina e un'ampia area esterna esclusiva su tre lati. Contesto e collegamenti La casa a schiera è inserita in una nuova zona residenziale in espansione, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. La vicinanza al casello autostradale di Verona Est garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 335.000,00 Offerta minima: € 251.350,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica A2 • Nuova costruzione • Area esterna su tre lati • Autorimessa e cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PESCHIERA DEL GARDA - Località Gozza Villetta a schiera d'angolo con ampio giardino, piscina e vista lago In posizione collinare panoramica, all'interno di uno storico residence immerso nel verde di un parco secolare con piscina e splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera d'angolo, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato. L'ingresso avviene attraverso un ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, che conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale. Al piano primo soppalcato trova spazio la camera da letto matrimoniale, mentre il piano seminterrato ospita un ulteriore locale adibito a camera da letto, un bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio/cantina ricavato nel sottoscala, ideale come spazio di servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato che circonda la villetta, offrendo privacy e spazi ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un'autorimessa singola al piano interrato. Il residence è la soluzione ideale per le famiglie e per chi desidera vivere a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Peschiera del Garda, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al piacevole clima delle colline moreniche. Il contesto, curato e immerso nel verde, con piscina condominiale e vista lago, rappresenta un'oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti durante tutto l'anno.

MAMBROTTA. Se stai cercando una casa dove vivere ogni giorno circondato dal verde e dalla tranquillità, questa villa a Mambrotta, frazione di San Martino Buon Albergo, è una soluzione che merita attenzione. Si tratta di una splendida villa ad angolo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L'immobile, edificato nel 2012 e classificato in classe energetica A4, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, con la possibilità di accedere a mutuo green. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso indipendente introduce immediatamente al grande giardino privato che abbraccia la villa su tre lati, valorizzato dalla presenza di una piscina che conferisce esclusività e vivibilità agli spazi esterni. All'interno, il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, pensato per la convivialità e la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ambienti ben organizzati: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con accesso al balcone e una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, ma facilmente riconvertibile in camera singola. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, collegato direttamente anche al garage doppio di circa 36 mq, offre ulteriori spazi versatili e funzionali. Qui troviamo una taverna con seconda cucina, un bagno/lavanderia e quattro stanze attualmente destinate a diverse attività: camera da letto, palestra, area relax con sauna, doccia e idromassaggio, oltre a una cantina. È presente inoltre un ulteriore bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, una dotazione impiantistica di alto livello pensata per il massimo comfort e l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 13,5 kWh con batteria di accumulo da 17,5 kW e doppio inverter, sistema domotico, riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli, stufa a pellet in taverna come integrazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Domotica soft per luci led ed è presente impianto di allarme e videosroveglianza. Sono presenti serramenti in triplo vetro lamellare in pino bianco e predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica in garage. La piscina esterna è riscaldabile e il pavimento del portico, realizzato in struttura galleggiante, è collegato a un sistema di drenaggio con scarico nelle acque bianche comunali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi, comfort moderni e un contesto abitativo di assoluta tranquillità.

Villa a Schiera in asta a Lavagno (VR) - Vicolo don Puglisi snc (CAP 37030) L'immobile in asta si trova a Lavagno (VR), in località Vaghetto, Vicolo don Puglisi snc, ed è inserito in un complesso residenziale di recentissima edificazione. La zona è in espansione e offre tutti i servizi principali, tra cui scuole, farmacie, supermercati e ristoranti, con un comodo accesso autostradale a circa 5 km (Verona Est). Superficie e distribuzione interna La villa a schiera, denominata 'Berlino', ha una superficie catastale totale di 220 mq per l'abitazione (sub 14) e 40 mq per l'autorimessa (sub 20). Si sviluppa su più livelli: al piano sottostrada si trovano una cantina e un bagno/lavanderia. Il piano terra comprende un'area esterna esclusiva, un portico, l'ingresso, un ampio ambiente cucina/soggiorno/pranzo, disimpegno, guardaroba, un bagno e una camera da letto. Al piano primo si trovano il vano scala, disimpegno, guardaroba, due camere da letto, un bagno e tre balconi. L'autorimessa è situata al piano interrato ed è direttamente collegata all'abitazione tramite il vano cantina. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un'impiantistica di tipo ordinario, autonoma e di recentissima installazione. Sono presenti predisposizioni per impianti di raffrescamento e VMC, sebbene i macchinari siano da completare. La copertura è dotata di un impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva con potenza di 6,16 KWp. Le finiture interne sono in parte da ultimare, con pavimentazione di vario genere, porte interne non ancora posate e infissi in PVC con vetrocamera. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'autorimessa ha pavimentazione cementizia e pareti al grezzo. Contesto e collegamenti La proprietà gode di un accesso pedonale e carraio diretto dal Vicolo don Puglisi. La zona residenziale è ben servita e in fase di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio e catastale, garantendo una regolare commerciabilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 345.000,00 Offerta minima: € 258.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico 6,16 KWp • Autorimessa inclusa • Recente costruzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PACENGO DI LAZISE : VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO A 1 KM DAL LAGO PUNTI DI FORZA: CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO AL PIANO TERRA, POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA, 3 BAGNI. In zona residenziale tranquilla, a 200 metri dal caratteristico paesino di Pacengo e a 1 chilometro dalla spiaggia e dal porticciolo, proponiamo questa villa a schiera angolare del 2000, disposta su due livelli fuori terra più spazioso scantinato e garage. Dall'ingresso privato si accede al giardino privato di circa 120 mq, che conduce all'ampio soggiorno con camino; proseguendo troviamo la cucina abitabile di oltre 15 mq, dalla quale si esce su un comodo patio per mangiare all'aperto; sempre al piano terra si trova il primo bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale, caratterizzata dal soffitto alto con travi a vista e dall'ingresso autonomo direttamente dal giardino, cosicchè si può creare una piccola depandance dell'abitazione principale. Salendo la scala si accede al piano primo dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale con terrazzino e una singola con balcone; sullo stesso piano si trova una terza stanza studio e il bagno padronale finestrato con doccia; collegato internamente dalla scala si raggiunge il piano scantinato, dove troviamo la taverna, attrezzata con cucina e camino per le cene conviviali durante il periodo più freddo; sempre nello scantinato si trova una comoda stanza riscaldata ad uso cantina/hobby e il terzo bagno finestrato con doccia e vasca. E' presente un garage comodo per un'auto e biciclette o motocicli più uno spazio coperto da utilizzare come secondo posto per un'auto. Ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia numerosa o come casa vacanza data la comodità al lago e ai servizi. N.B. È bene ricordare che, nonostante sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Casette: VILLA MARTINA Nel quartiere più ambito del paese proponiamo nuovo intervento edilizio residenziale in classe A4 composto da n. 3 ville a schiera con ingressi indipendenti in zona tranquilla, in prossimità di parchi e piste ciclabili e pedonali, ma allo stesso tempo comoda alle principali arterie stradali e servizi. Il nuovo complesso residenziale sarà caratterizzato dalle moderne e innovative tecniche costruttive proponendo soluzioni dedicate al massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Il progetto ambizioso e il capitolato di alto livello garantiranno un risultato finale di eccellenza e prestigio unico sul mercato. L'impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento saranno entrambi alimentati da pompa di calore. Impianto fotovoltaico di 4,5 kw/h ampliabile, domotica SMART e predisposizione dell'impianto di allarme. Le ville offrono ampie possibilità di personalizzazione permettendo all'acquirente di creare un ambiente su misura rispecchiando il proprio stile e le proprie esigenze. VILLA 2: villa centrale disposta su 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno (37 mq), bagno, disimpegno, garage doppio, ampio giardino (78 mq) e loggia esterna. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, la matrimoniale dotata di bagno dedicato, la singola e la doppia servite da un ulteriore bagno, disimpegno e terrazza di ca 32 mq. CONSEGNA AUTUNNO 2027. € 495.000,00 + iva. Nota: tutte le immagini e planimetrie esposte potrebbero essere soggette a varianti/errori e comunque non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, situata nel tranquillo e servito Comune di Castel d'Azzano. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 200 mq e offre spazi generosi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali o come sala hobby, oltre ad un comodo garage doppio e cantina. Al piano terra l'ingresso è indipendente ed accoglie nella luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile ed un pratico bagno/lavanderia di servizio. Salendo al primo piano sono presenti tre camere: matrimoniale con balcone privato, camera singola anch'essa dotata di balcone e ampia camera doppia; il secondo piano ospita invece una versatile zona relax/spa ideale per chi desidera uno spazio dedicato al benessere personale. L'esterno della proprietà è caratterizzato da un magnifico giardino piantumato disposto su tre lati che garantisce riservatezza e possibilità di vivere all'aperto durante la bella stagione. La posizione angolare dell'abitazione regala inoltre maggiore tranquillità rispetto alle altre unità del complesso residenziale. Le spese condominiali sono contenute (circa 50 euro mensili). Castel d'Azzano rappresenta la soluzione ideale sia per chi lavora in città grazie alla vicinanza con Verona sia per chi ricerca servizi essenziali nelle immediate vicinanze senza rinunciare alla serenità tipica dei quartieri residenziali verdi. Questa proposta unica ti aspetta! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni.

“Residenza Veronese” - In fase di ultimazione, nuove villette completamente indipendenti a Campagnola di Zevio, un esclusivo complesso residenziale, composto da due edifici, uno con quattro unità abitative e uno bifamiliare, entrambi inseriti in una strada privata per garantire tranquillità e sicurezza. Ogni abitazione è completamente indipendente, anche la struttura è indipendente dalle altre unità, con doppi pilastri e solai interrotti per un isolamento acustico totale, con ingresso pedonale e carraio autonomo, senza spese condominiali. Le villette, dal design moderno e funzionale, si sviluppano su due livelli con spazi ampi e ben disposti. Al piano terra ampia zona giorno open-space con cucina a vista e luminoso soggiorno grazie alla grande porta/finestra che si affaccia sul giardino privato, bagno, accesso diretto al box auto con basculante sezionale motorizzata e uno o due posti auto (uno coperto); al piano primo tre spaziose camere (una matrimoniale e due doppie), uno o due bagni, ampia lavanderia con locale tecnico (spazio pratico e funzionale) e uno o due terrazzini con affaccio sul verde. Finiture e dotazioni di alto livello: • costruzione antisismica con struttura indipendente (anche acusticamente) di ogni unità, • classe energetica A4, • cappotto termico in eps da 14 cm, • riscaldamento a pavimento, • impianto fotovoltaico da oltre 8 kW per ogni unità, • ventilazione meccanica controllata (VMC), • predisposizione per climatizzazione in ogni locale, • predisposizione impianto d'allarme, • infissi in pvc doppio vetro basso emissivo con vasistas su ogni apertura, • tapparelle elettriche in alluminio, • zanzariere su porte-finestre a scorrimento orizzontale controllato, • zanzariere su finestre a scorrimento verticale rallentato, • finiture interne superiori. La “Residenza Veronese” si trova in posizione strategica, in una zona residenziale riservata, all'interno di una strada privata. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi. La recente realizzazione di una rotonda nelle vicinanze migliora ulteriormente i collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Pronta consegna. Prezzi a partire da €. 365.000

VENDUTA - VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO MB Immobiliare propone in vendita una villetta a schiera indipendente, con ingresso privato e giardino esclusivo sia sul fronte che sul retro di 250 mq totali, situata in una zona residenziale molto tranquilla e vicina al centro. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. Attraverso l'ingresso pedonale e il giardino frontale si accede al piano terra, dove troviamo un ampio ingresso, un soggiorno spazioso, un servizio finestrato ed una cucina separata e abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto (di cui una con terrazzo) ed un secondo bagno finestrato con balcone. Una botola consente l'accesso al sottotetto, parzialmente sfruttabile come spazio accessorio. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino e forno pizza. Completa la proprietà un comodo garage doppio con accesso diretto dal giardino anteriore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a interventi di ristrutturazione interna costanti e le sistemazioni esterne. Vi è inoltre la possibilità di acquistare parte dell'arredamento attualmente presente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatti MB IMMOBILIARE al 393/0037543 o info@mbimmobiliare.it

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