Case in vendita - Veneto

In vendita a Belluno, in zona Sopracroda, terratetto parzialmente ristrutturato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare un'abitazione secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di definire la distribuzione degli ambienti in base ai propri gusti. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, rappresentando un importante intervento già eseguito. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per creare uno spazio esterno da vivere in tranquillità, e di un'area accatastata con possibilità di realizzare una rimessa per auto o un gazebo. Nel prezzo di vendita sono inclusi i progetti di ristrutturazione dell'immobile, il prezzo è trattabile.

Si offre un caratteristico Tabià (tipica abitazione di montagna) completamente ristrutturato,con vista mozzafiato in posizione dominante, immerso nel verde, non isolato ma ben servito da negozi e confinante con altre abitazioni, a tre minuti a piedi dal centro di FORNO DI ZOLDO in VAL ZOLDANA. Altezza mt. 1.000= sempre soleggiato. Grossa muratura in roccia al piano terra e parziale al piano primo con travi in larice originali lasciati a vista, tutto restaurato di recente a nuovo, con tetto, serramenti con vetri doppia camera (5 vetri ogni vetro), pavimenti tutto nuovo e pareti super isolate, curato personalmente dal proprietario e tipicamente arredato a nuovo. Con 2.500 mtq. di prato e larici di proprietà a 6/8 Km. dalle piste da sci del comprensorio del Civetta. Cosi' composto: P.T.: taverna con caminetto e servizio con wc - P. 1°: entrata, ampio soggiorno con caminetto e con divano letto, cucina completa + ripostiglio, lavanderia e servizio con wc - P. 2°: corridoio centrale con abbaino apribile sul tetto, 2 camere matrimoniali, + una camera singola + un ripostiglio + un bagno completo con doccia. Riscaldamento con 2 caminetti a legna, uno zona giorno con produzione aria calda che riscalda anche il piano sopra + uno in taverna per riscaldamento e grigliate + stufa/caldaia con serbatoio incorporato in taverna a gasolio che riscalda taverna e piani sopra, con termostato in soggiorno. Adiacente al Tabià c'e' un gran tavolo e due grandi panche in legno per pranzare all'esterno godendo di una vista eccezionale ed inoltre un grande ombrellone nuovo rettangolare per ripararsi dal sole. Per informazioni e approfondimenti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 Ape in via di classificazione presnuta D. NS RIFERIMENTO RV111US

L'unità Immobiliare si trova nel cuore di Cortina d'Ampezzo, la località più prestigiosa delle Dolomiti. La sua posizione strategica garantisce una vista mozzafiato sulle vette circostanti e la sua vicinanza ai servizi principali e alla via dello shopping rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Trattasi di una porzione di abitazione terra-cielo sviluppata su tre piani per un totale di mq 150, ha un luminoso soggiorno con terrazzo abitabile e panoramico, tre camere da letto e tre bagni. Posto auto esterno. L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera elegante e sofisticata. Gli arredi, sono stati scelti con cura e gusto, donando all'ambiente un tocco di classe. Questa palazzina rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere nel pieno centro della Perla delle Dolomiti. C'è la possibilità di acquistare separatamente due box auto nel nuovo parcheggio a pochi passi dall'abitazione.

VODO di CADORE - Porzione di Fabbricato su tre livelli di 50 mq circa e soffitta, con ingresso indipendente.

La casa a schiera alla cadorina. Questo è un tipico caseggiato cadorino nel quale ci sono più abitazioni, completamente indipendenti, ciascuna con il proprio scoperto privato che anticamente veniva utilizzato per l'orto, oggi può diventare un comodo parcheggio privato. La casa proposta ha un piano terra con un ampio corridoio di ingresso, la zona giorno con il cucinotto ed il bagno ristrutturato negli anni '80. Al primo piano un comodo disimpegno (che può diventare una camera singola) e due matrimoniali. Al secondo piano una ampia ed alta soffitta, pronta per essere trasformata in una bella mansarda con soppalco. La proprietà comprende anche un terreno privato sul lato nord. Attualmente è riscaldata con una stufa a pellet nella zona giorno, nell'area è disponibile la rete del metano per un eventuale riscaldamento con caldaia e radiatori (da creare). Viene proposta arredata.

Rif.843 è un immobile di notevoli dimensioni situato a Campolongo di Cadore, nel tranquillo comune di Santo Stefano di Cadore a due passi dalla pittoresca Sappada e ad appena mezz'oretta di strada dalla Pusteria. Trattasi si una casa strutturata su tre livelli, più una soffitta e due spazi adibiti a cantina/deposito, da ristrutturare (anche se in alcune stanze i proprietari hanno già provveduto alla sistemazione degli spazi); ogni piano ha quattro camere da letto matrimoniali e, al momento, al piano terra sono presenti una stanza con cucinotto e un bagno. Sono datati gli impianti elettrici e idraulici mentre il tetto è stato completamente rifatto recentemente quindi si trova in ottime condizioni come copertura. Attualmente sono presenti tre stufe a pellet mentre per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento esso va creato da zero. La proprietà ha di pertinenza dello spazio esterno sul retro dell'abitazione con accesso diretto alla casa tramite la scala con copertura nuova. Al momento non è presente un posto auto né un garage.

L'IMMOBILE A Cibiana di Cadore, immersa in uno scenario montano di grande fascino, questa caratteristica porzione di casa racchiude tutta l'atmosfera autentica delle abitazioni cadorine. Gli ambienti, accoglienti e curati, sono valorizzati dal calore del legno, mentre dai poggioli e dalle finestre lo sguardo si apre su un panorama di rara bellezza, fatto di imponenti vette dolomitiche, boschi rigogliosi e scorci del borgo. La presenza di due spazi abitativi con accessi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile: una soluzione ideale per una famiglia, per chi cerca una casa per le vacanze con un ambiente riservato agli ospiti oppure per un investitore interessato alle locazioni turistiche. LA LOCATION L'abitazione si trova a Cibiana di Cadore, a circa 1.050 metri di altitudine, in un contesto tranquillo e genuino, circondato dal verde e dalle spettacolari cime delle Dolomiti. Conosciuto come il “Paese dei Murales”, Cibiana è un piccolo museo a cielo aperto, dove oltre cinquanta opere dipinte sulle facciate raccontano la storia, gli antichi mestieri e le tradizioni locali. La zona offre un negozio di alimentari, bar, punti di ristoro e numerosi itinerari per passeggiate ed escursioni. Dal Passo Cibiana si può inoltre raggiungere il Monte Rite, sede del celebre Museo nelle Nuvole di Reinhold Messner. Pieve di Cadore dista circa 15 minuti d'auto, mentre Cortina d'Ampezzo è raggiungibile in circa 30 minuti: una posizione ideale per vivere la montagna in ogni stagione, lontano dai flussi turistici più intensi ma vicina alle principali località del Cadore. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due ambienti abitativi dotati di ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo una taverna, facilmente organizzabile come monolocale e completa di bagno: uno spazio autonomo e funzionale, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alle locazioni. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo poggiolo, dal quale si accede all'abitazione principale. Il piano ospita la cucina, un piccolo e confortevole soggiorno e un bagno. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia, entrambe con accesso al secondo poggiolo e affacci aperti sul paesaggio dolomitico. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola e una locale ad uso deposito di circa 25 mq, situato poco distante dall'abitazione. La casa non dispone di giardino, garage o posto auto privato; nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili parcheggi pubblici liberi. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

SOVRAMONTE (Faller) REMAX propone in ESCLUSIVA casa semindipendente da ristrutturare. L'immobile si presenta come un significativo esempio di architettura rurale ottocentesca delle vallate feltrine, testimonianza della tradizione costruttiva alpina che caratterizzava il territorio tra il XVIII e il XIX secolo. Le murature portanti sono realizzate in pietra locale, mentre gli intonaci a calce conferiscono alle facciate un aspetto armonioso. Sono ancora leggibili alcuni dettagli decorativi propri dell'architettura feltrina dell'Ottocento, quali architravi in pietra e particolarmente rilevanti risultano i volti in muratura, elemento caratteristico delle costruzioni storiche delle vallate feltrine:realizzati mediante archi a tutto sesto in pietra, essi sostengono porticati e spazi dedicati alle attività quotidiane. Il tetto stato riifatto nel 2018 ma il resto della proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. I locali sono privi di arredi e di sistemi di riscaldamento. Questa soluzione è sicuramente adatta per chi cerca immobili con valenza storica in zone tranquille e immersi nel verde. PIANO TERRA: Cucina e locale con ancora visibile la nicchia dello storico focolare, ripostiglio; SECONDO PIANO: Camera; Sottotetto Classe energetica G EP Glnr Kwh/mq 824,45 Prezzo richiesto 24.000,00 Codice di riferimento 34621025-64

In posizione panoramica e soleggiata, nella suggestiva località di Costa - Val d Zoldo (BL), proponiamo quest'antica casa Zoldana del 1905, dal fascino unico. L'immobile conserva l'impianto originario tipico delle abitazioni storiche di montagna, con corridoio centrale e ampie stanze ai lati, ideali per una ristrutturazione rispettosa della tradizione. Dalla proprietà si gode una vista straordinaria sul Monte Civetta, uno scenario di rara bellezza che valorizza ogni stagione dell'anno. La casa non è raggiungibile in auto - si accede da una via comunale ed un breve sentiero, che contribuiscono al suo fascino e garantiscono tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e silenzio nel cuore della Val di Zoldo, con l'opportunità di valorizzare un edificio storico in un contesto naturale e suggestivo. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento.

Si propone la PERMUTA di un edificio ex casa colonia estiva della Curia, con capacità edificatoria di oltre 3.800 metri cubi. L'intera proprietà in vendita comprende anche un appezzamento di terreno adiacente sul retro di circa 2.500mq edificabile, e l'area in totale risulta di essere di circa 3.300mq. Trattasi di una ex casa vacanze estive parrocchiale in disuso da parecchi anni. Ci sono vari studi di fattibilità edificatoria, come delle unità abitative in residence e appartamenti in residence per sfruttare la possibilità edificatoria, oppure la costruzione di più villette su due livelli ma anche la completa ristrutturazione dell'edificio ricavandone circa 6 appartamenti, il tutto con progetti da approvare in sede di delibera comunale. La proprietà accetta anche una totale permuta con due appartamenti. I rendering pubblicati sono uno studio di fattibilità simulata di qualche anno fa e sono indicativi in quanto le esigenze abitative e lo stile costruttivo sono in continuo cambiamento. Per maggiori informazioni tel. 3200283936 mail [email protected]

In vendita a 20 minuti d'auto da Cortina casa singola mq 105 su due piani, 2 camere, terrazzo, più garage collegato con scala interna possibilità soppalco per altra stanza, immersa nella natura con area di pertinenza attorno alla casa di larghezza cm 150 di mq 68, presente video della casa. Trattasi di una casa singola su due piani nel Villaggio Corte delle Dolomiti Arch. Edoardo Gellner immersa nel bosco ai piedi del Monte Antelao con affaccio sul Monte Pelmo disposta su due livelli e precisamente: Piano primo mq 80 così composta: ingresso, soggiorno-salotto con stufa e letto-divano, cucina, bagno con doccia, bagno con: wc bidè sospesi, lavabo, caldaia per acqua calda, disimpegno notte, due ripostigli, camera con letto castello e letto singolo 3 posti, camera matrimoniale, terrazzo mq 11, parzialmente ristrutturata e arredata mobili della ditta Fantoni. Piano terra garage collegato con scala interna mq 30. Riscaldamento autonomo gpl con caldaia per acqua calda. Si può adattarla in base alle proprie esigenze rispettando i vincoli dell'architettura dell'epoca. Presente vincolo paesaggistico e culturale regione Veneto. Presente tutte le utenze e servizi, acqua linea comunale, fogna-imof, enel, gpl, telefono. Spese di gestione-manutenzioni villaggio: strade, pulizia neve, area bosco, rete internet-tv-gpl, €/anno 1800,00. Richiesto autorizzazioni per lavori che verranno eseguiti prima della consegna dalla proprietà riguardanti rifacimento riscaldamento e sostituzione caldaia. L' imposta iva per l'acquisto è pari al 4% prima casa 10% seconda casa sul prezzo d'acquisto. Un' opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale nel cuore delle Dolomiti. Disponibili altre case nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa 80 mq, terrazzo 11 mq, garage 30 mq, area di pertinenza attorno alla casa 68 mq, tot 105 mq, 385.000,00 €. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif.778

A soli 5 minuti dal Lago di Santa Croce, in località Roncan, proponiamo in vendita un piccolo rustico completamente in pietra e da ristrutturare, con possibilità di ampliamento. Una soluzione ideale per chi sogna un angolo di pace immerso nella natura: un vero piccolo paradiso con vista mozzafiato sulle cime dell'Alpago. Perfetto come punto d'appoggio per godere del lago e delle tante attività che offre il territorio circostante. Ottima opportunità anche come investimento, in una zona in forte crescita e sempre più apprezzata. Riferimento: 921 Prezzo: Eu. 25.000 Classe energetica: Esente Zone limitrofe: BELLUNO, ALPAGO, LOSEGO, BASTIA, TIGNES, LAGO SANTA DI CROCE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: Non soggetto

Codice Annuncio: V001116 Offerta Minima: 52.734,37 Prezzo Base: 70.312,50 Valore di Perizia: 125.000,00 Data e Ora dell'Asta: 28/07/2026 13:30 Termine presentazione offerte: 26/07/2026 13:30 -L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. -Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste - Consulenza specializzata in immobili all'ASTA su tutto il territorio nazionale. -È possibile inoltre richiedere sopralluoghi chiamando ai recapiti del nostro Studio.- IADANZA ASTE - Casa singola all'ASTA nel caratteristico borgo di Borsoi, nel comune di Tambre (BL), dal tipico fascino montano, immersa nel suggestivo contesto dell'Alpago e a pochi minuti dal Pian del Cansiglio. L'immobile, una caratteristica casa in pietra ristrutturata, si sviluppa su tre livelli fuori terra compreso il sottotetto ed è dotato di due posti auto scoperti di pertinenza. Internamente la proprietà è composta da ampia zona giorno con cucina e soggiorno, lavanderia e bagno al piano terra; quattro camere, tre bagni e disimpegno al piano primo; ampia soffitta al piano sottotetto. La casa conserva elementi originali di pregio come travi in legno a vista, scala in pietra e legno, porte in legno massello e finiture rustiche tipiche delle antiche abitazioni alpine. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/B&B. F O C U S VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE ? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto ! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato l'immobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti utili alla partecipazione ! SERVIZI DI BASE INCLUSI NEL PACCHETTO Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: -Ricerca mirata dell'immobile richiesto -Consulenza generica -Consulenza creditizia e fiscale -Analisi documentale della Procedura -Visita dell'immobile -Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile -Pec e Firma Digitale -Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione -Assistenza post-aggiudicazione I NOSTRI PUNTI DI FORZA Indipendenza e Trasparenza * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Ciò che ci contraddistingue è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE L'IMMOBILE E' ADATTO A TE! Rif. Annuncio: 24CS56 01

[Rif. DV-10350] In Località Piasent, ad Agordo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 215 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura attraverso una ristrutturazione completa. Al piano terra troviamo due locali, facilmente trasformabili in cucina o zona giorno, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due luminose stanze. Il secondo piano presenta una distribuzione speculare, con disimpegno e ulteriori due stanze. All'ultimo livello si sviluppa la soffitta, ambiente spazioso e con potenziale per diventare una suite o un'area living con terrazzo e vista panoramica sulle Dolomiti. La superficie generosa consente di ripensare completamente la disposizione interna. Grazie ad un secondo ingresso già esistente tra il primo ed il secondo piano c'è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Oppure di trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. L'abitazione ha di pertinenza una porzione del verde circostante e un box auto nelle immediate vicinanze. Assieme alla casa viene veduto anche il fienile, disposto su tre livelli totali con una metratura di circa 120 mq più un posto auto di pertinenza. Il fienile può essere convertito, tramite ristrutturazione, in abitazione con una cubatura di 300 mc. L'immobile è situato in località Piasent, nel comune di Agordo, in una zona tranquilla immersa nella cornice delle Dolomiti. La posizione garantisce un contesto riservato, circondato dal verde, ma comunque a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Agordo, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza alle località turistiche della zona, note per le bellezze naturalistiche e le attività all'aperto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi vuole un'abitazione in montagna, ma anche per chi cerca un investimento da adibire ad attività ricettiva o casa vacanze.

VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DI 2.170 MQ - COL PERER, ARSIÈ (BL) Proponiamo in vendita a Col Perer, frazione del Comune di Arsiè a circa 1.020 metri sul livello del mare, una villetta singola immersa nel verde, pronta per essere abitata da subito. Pace, natura e silenzio autentico di montagna: queste le coordinate di un luogo che sa ancora regalare il lusso raro di una vita lenta, circondata dai boschi e lontana dal rumore del mondo. Il piano terra accoglie il cuore pulsante della casa: una cucina e salotto in open space, luminosi e funzionali, e il vero protagonista dell'abitazione - il larin bellunese. Questo caratteristico focolare tradizionale, elemento identitario dell'architettura rurale delle Dolomiti bellunesi, non è semplicemente un elemento decorativo: è il cuore della casa, il luogo dove ci si ritrova nelle sere d'inverno, dove il fuoco crepita e il tempo rallenta. Un pezzo di storia e cultura locale che trasforma ogni serata in un momento da ricordare. Completa il piano un bagno di servizio con w.c., lavandino e doccia. Al piano primo si trovano tre camere da letto - due matrimoniali e una con due letti a castello, perfetta per i bambini - ed il secondo bagno completo con vasca, soluzione ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Al piano inferiore si apre un grande locale con caminetto da adibire a taverna, affiancata da garage, cantina, ripostiglio e centrale termica che completano la dotazione di spazi di servizio. All'esterno, un giardino privato di 2.170 mq avvolge la proprietà in ogni direzione: prati, verde e boschi tutt'intorno, con una vista che invita a respirare a pieni polmoni in ogni stagione dell'anno. La casa è dotata di riscaldamento ad aria con caldaia a gasolio, bombola esterna a gas per la cucina e allacciamento all'acquedotto comunale. Costruita nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito. A 1.000 metri di quota, Col Perer offre estati fresche e rigeneranti, lontane dall'afa della pianura, e inverni da cartolinaimmersi nella neve. Una destinazione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in montagna tutto l'anno, sia come casa vacanze per chi vuole una fuga autentica dalla città, in un angolo di Bellunese ancora genuino e incontaminato. La montagna vera, quella silenziosa e generosa, aspetta solo chi sa riconoscerla. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

Proponiamo in vendita la porzione centrale in un fabbricato a schiera composto di 4 unità. L'abitazione si sviluppa su due piani: il piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, con accesso esterno sono presenti inoltre due locali adibiti ad uso cantina ed un ulteriore bagno. il piano primo, a cui si accede dalla scala esterna, è composto da 4 camere da letto, di cui due con ingresso indipendente. è presente inoltre una soffitta. Un giardino privato completa la proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma grazie alla generosa metratura, ciò rappresenta anche un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti creando una residenza spaziosa e moderna, perfetta per una famiglia, oppure per realizzare due appartamenti separati con ingresso indipendente. Tra le foto sono presenti diversi Render che aiutano a visualizzare il risultato di una ristrutturazione (non rappresentano ovviamente lo stato attuale dell'immobile). Grazie alla sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato, è indicata anche per investimenti di tipo bed&breakfast. Infine c'è la possibilità eventualmente di acquistare anche il rustico adiacente (250mq) per aumentare la metratura utile o utilizzarlo come deposito. Siamo sempre a disposizione per la valutazione gratuita dei vostri immobili e delle possibilità di investimento. Dincasa

Fienile magnificamente ristrutturato in località Gares di Canale d'Agordo, con giardino spazioso e fruibile, esposto fronte sud. La proprietà è disposta su tre livelli, ognuno con un ingresso autonomo: - Al piano terra, zona cucina, con soggiorno, comunicante con il portico antistante al giardino, bagno/lavanderia, stanza e ripostiglio. - Al piano primo, zona giorno (con “fornel”), con ampio ballatoio soleggiato su tre lati, ed ingresso posteriore. - Al piano secondo, zona notte, composta da tre camere letto, ripostiglio, ballatoio su tre lati, un ulteriore ingresso posteriore e un soppalco da utilizzare eventualmente per ulteriori posti letto, a necessità. È presente anche un box auto di proprietà, oltre ad altri posti auto ricavabili in giardino.

SETTEVILLE (Fraz. Carpen ) NUOVO PREZZO! Nella frazione di Carpen, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, con il fascino autentico delle abitazioni di un tempo e il valore aggiunto di ampi spazi esterni di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitabile, conservando elementi tipici e molto apprezzati della tradizione locale, come le murature in sasso ed i solai in legno, che donano calore e personalità agli ambienti. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina e il bagno, in una distribuzione semplice e funzionale; salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, servita da terrazzo, oltre a una grande terrazza sul retro, spazio particolarmente interessante da vivere nella bella stagione. Al secondo piano si trova una seconda camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, completata da un soffitta non abitabile che rappresenta comunque un utile spazio accessorio. A rendere ancora più interessante questa proposta è la parte esterna: sul retro della casa è presente un comodo box auto con accesso privato direttamente dalla strada pubblica, elemento sempre prezioso e non scontato in contesti di borgo. Da qui si sviluppa inoltre un terreno di circa 1.000 mq, uno spazio che amplia in modo significativo la vivibilità e le potenzialità della proprietà. All'interno del terreno si trovano anche un paio di fabbricati ad uso magazzino e ripostiglio, utili come depositi, ricovero attrezzi o spazi di servizio. La presenza di una stradina interna che attraversa la proprietà e conduce a un secondo accesso carrabile aggiunge ulteriore comodità e valore all'intero compendio. Si tratta quindi di una soluzione molto interessante per chi desidera una casa dal carattere autentico, in un contesto tranquillo e tipico, con spazi abitativi ben distribuiti, accessori funzionali e un'area esterna importante, difficile da trovare in immobili simili.

SETTEVILLE (Loc. Vas) Nel centro di Vas, caratteristica frazione immersa nel verde della Valbelluna, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due piani più mansarda, affiancata su entrambi i lati ad altre abitazioni e completa di una piccola corte esclusiva recintata sul fronte. Una soluzione dal sapore autentico, ristrutturata completamente tra gli anni '90 e i primi 2000 e pronta da vivere. Il piano terra ospita la zona giorno: un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, completati da un bagno, un ripostiglio e un disimpegno che ottimizzano gli spazi di servizio. Dal piano terra si accede direttamente alla corte esclusiva, un piccolo spazio esterno privato ideale per un angolo relax all'aperto, per il pranzo estivo o semplicemente per godersi la tranquillità del borgo. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto servite da disimpegno e da un ulteriore ripostiglio: una distribuzione comoda e funzionale, perfetta per una famiglia. Il secondo piano è occupato dalla mansarda/sottotetto, uno spazio versatile utilizzabile come guardaroba, deposito o area hobby, che aggiunge volume e possibilità di personalizzazione. Casa indipendente in buono stato e immediatamente abitabile, frutto di una ristrutturazione completa, con l'indipendenza tipica delle abitazioni di paese e il valore aggiunto di una corte privata. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi i punti di riferimento della vita quotidiana, mantenendo la quiete e il carattere raccolto del borgo. Ideale come prima casa per una famiglia con figli, che qui trova spazi ben distribuiti e la comodità del centro, oppure come seconda casa per chi cerca un posto immerso nella natura bellunese, base perfetta per escursioni, trekking e attività outdoor tra il Piave e le montagne circostanti.

[Rif. DV-12329] Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in Via delle Alpi a Paderno, nel comune di San Gregorio nelle Alpi. L'immobile, edificato nel 2005, si presenta allo stato grezzo e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Un esempio di progettazione potrebbe essere il seguente. Al piano terra la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e facilmente organizzabile per creare uno spazio conviviale, e un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera per bambini, studio o camera per ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. L'immobile gode di esposizione doppia che garantisce una buona luminosità e dispone di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica, a circa 1 km di distanza dalla sede dell'azienda Unifarco. Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.