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RIF.PE8 - L'INTROVABILE "CASA E BOTTEGA": Casa, Officina, Magazzino, ufficio e garage nel cuore della citta'. MONTEBELLUNA - Ti proponiamo una soluzione indipendente, dal sapore autentico, perfetta per chi vuole unire vita privata e professionale sotto lo stesso tetto. Situata in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi: e' la combinazione perfetta per un piccolo imprenditore che cerca visibilità e comodità. CASA anni 50, DA RISTRUTTURARE, composta da soggiorno, pranzo, cucinotto al piano terra, reparto notte con tre camere spaziose ed un bagno. Collegata all'abitazione officina/laboratorio con due locali uso ufficio/studio e rimessa/deposito per circa 80 mq. All'interno dell'area di pertinenza troviamo inoltre, un magazzino ampio nell'interrato ed un garage triplo al piano terra, oltre allo scoperto dell'abitazione. Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).

BL109 Vendesi VILLA SINGOLA degli anni 76, in ottime condizioni con ampio giardino di pertinenza, in una bella zona di Castelcucco. Si sviluppa su due piani fuori terra e la cantina nell'interrato. Al primo piano troviamo sia la zona giorno con ampio ingresso, soggiorno di circa 36 mq, la cucina arredata anche con elettrodomestici (lavastoviglie, forno, frigo etc), si passa poi al reparto notte dove troviamo tre camere matrimoniali di circa 18/15 mq e due bagni di cui uno padronale. al primo piano inoltre vi sono tre terrazzi, uno in una camera, uno in cucina e uno in soggiorno. All'ingresso del primo piano c'è una bellissima ampia loggia di circa 28 mq. Al piano terra invece oltre all'ingresso/atrio, ci sono vani tecnici con ampie metrature, magazzino, lavanderia, cantina, centrale termica (metano), ripostiglio, uno studio, il garage di circa 25 mq e un portico fronte garage di circa 25 mq. Infine sempre al piano terra, davanti all'ingresso vi è una loggia. L'immobile offre spazi molto generosi, infissi in legno con doppio vetro, balconi in legno, è molto luminoso e in una zona pratica per raggiungere i principali servizi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano ( Tv) Jesolo (Ve) Montegrotto Terme (Pd)

BIFAMILIARE DI PREGIO IN PIENO CENTRO A CONEGLIANO SM56 - Proponiamo in vendita raffinata porzione di bifamiliare dal fascino storico, distribuita su tre livelli e caratterizzata da elementi architettonici di pregio che ne esaltano l'eleganza e l'unicità. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno centrale che conduce alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, e al salotto con sala da pranzo, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il piano un pratico ripostiglio con zona lavanderia. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il secondo ed ultimo piano ospita altre due camere, perfette come ulteriori stanze da letto, studio o ambienti multifunzionali. La proprietà è inserita in un contesto condominiale curato e ben abitato, con ampio parco comune, parcheggio interno, area completamente recintata e accesso tramite cancello elettrico. Soluzione ideale per chi cerca charme, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).

Rif.: DG025 - SINGOLA CON GIARDINO E DUE UNITA' ABITATIVE DISTINTE. Casa singola di comode dimensioni, con un giardino di quasi 1000 mq e ristrutturata nei primi anni 2000. La stessa si sviluppa su due piani completamente fuori terra ed è impostata per avere due appartamenti indipendenti sotto il profilo dell'accessibilità. Proponiamo in vendita casa singola ristrutturata negli anni 2000 con ampio giardino. Al piano primo, con scala autonoma, si trova: cucina-pranzo con disbrigo e soggiorno separati, disimpegno alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere doppie, bagno e terrazzo antistante d'ingresso. Al piano terra, con entrata autonoma, si trova: ingresso, angolo cottura e pranzo - soggiorno separati, ripostiglio / sottoscala, grande camera matrimoniale, antibagno con funzione di lavanderia, bagno, magazzino, ampio locale finestrato, garage. All'esterno è presente il giardino di circa 900 mq e pompeiana ove trovano ricovero ben 2 automobili. Durante la ristrutturazione, le due unità sono state rese indipendenti, come accessi ed impiantistica (sono già installate due caldaie); inoltre sono stati posati in opera cappotto e guaina sottocoppo. Tutte le finestre sono dotate di vetrocamera. Possibilità di cessione di parte dell'arredamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// CAVASO DEL TOMBA. Nel cuore delle colline trevigiane, nel suggestivo comune di Cavaso del Tomba, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica risalente al periodo della Serenissima Repubblica di Venezia, sapientemente ristrutturata nel 1982, inclusi gli impianti elettrico e idraulico. Questa residenza unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e autenticità veneta. Disposta su tre livelli, la villa accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno con cucina, salotto, due camere, un bagno, una cantina e un garage singolo con basculante elettrico, oltre a un comodo ripostiglio. Il primo piano, al momento al semi-grezzo, offre quattro ampie stanze che, con un intervento di ristrutturazione, possono diventare una splendida estensione dell'abitazione o un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona dedicata alla ricettività di charme. All'ultimo piano si trova la soffitta, che completa gli spazi interni della dimora. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il suo straordinario terreno di oltre 54.000 mq, che comprende un ettaro di Prosecco DOCG del 2018 con impianto di irrigazione e ulteriori 3.000 mq di nuovo vigneto DOCG in fase di impianto, realizzato nel pieno rispetto delle specifiche tecniche e planimetriche del progetto viticolo. La proprietà include anche una zona boschiva dove si ergono maestosi castagni secolari, offrendo uno scenario naturale di grande fascino e tranquillità. A completare la proposta, sono inclusi nella vendita attrezzi agricoli del valore complessivo di circa 70.000 euro, che rendono la gestione del vigneto immediatamente operativa e rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera proseguire l'attività vitivinicola con continuità e professionalità. Questa villa storica è la scelta ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, nella quiete delle colline del Prosecco, senza rinunciare al prestigio di una dimora d'epoca dal valore unico. Perfetta come residenza privata di rappresentanza o come tenuta vitivinicola di charme con potenziale anche turistico-ricettivo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram cliccando mi piace sulla pagina 'tecnocasacaerano'. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif.: 33BP67 - VENDITA VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A CASTELCUCCO POSIZIONE A Castelcucco, immerso nel verde tra Asolo e il Monte Grappa, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma estremamente comoda per i principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. IMMOBILE Villetta bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design contemporaneo con linee pulite e materiali innovativi, per un'estetica raffinata e attuale. La proprietà è stata costruita secondo i più elevati standard tecnologici e di efficienza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie abitabile: circa 250 mq • Giardino privato: 160 mq • Garage locale tecnico e pergolato per auto • Classe Energetica A4 - Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza • Possibilità di personalizzare le finiture interne DESCRIZIONE DEGLI SPAZI • Piano Terra: Ampia zona living open space con soggiorno, area pranzo e cucina, illuminata da grandi vetrate che si affacciano sul portico coperto e sul giardino. Completano il piano un bagno finestrato e una lavanderia. • Primo Piano: Zona notte con tre camere (due matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un'ampia loggia panoramica, più un'area studio/cameretta) e due bagni moderni. DETTAGLI TECNICI E COMFORT • Classe Energetica: A4 • I.P.E.: 10 kWh/mq anno • Comfort: Riscaldamento autonomo a pavimento con termopompa, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata e allarme, tapparelle motorizzate, porta blindata, ingresso indipendente. • Stato: Nuovo, mai abitato. • Animali domestici: ammessi. SCHEDA RIASSUNTIVA • Rif.: 33BP67 • Tipologia: Villetta Bifamiliare • Comune: Castelcucco (TV) • Superficie: 250 mq • Camere: 3 • Bagni: 3 • Giardino: 160 mq • Classe Energetica: A4 • I.P.E.: 10 kWh/mq anno Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 -. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Ci sono case che si visitano e case che, appena varcata la soglia, si sentono già un po' proprie. Questa splendida bifamiliare appartiene alla seconda categoria: un'abitazione capace di regalare spazio, calore e quella piacevole sensazione di aver finalmente trovato il posto giusto. Gli ambienti, ampi e luminosi, accolgono la vita quotidiana con eleganza e naturalezza. La luce entra generosa dalle finestre e accompagna ogni momento della giornata, creando atmosfere sempre diverse: il risveglio lento del mattino, i pomeriggi in famiglia, le cene con gli amici e quelle serate tranquille in cui basta sentirsi a casa. La zona giorno è pensata per stare insieme, con spazi che invitano alla convivialità e al piacere di condividere. E quando arriva il momento di ritirarsi nella quiete, il piano primo regala tre camere da letto, ambienti intimi e accoglienti pensati per il riposo, la privacy e i sogni di tutta la famiglia. Ma è nel piano interrato che la casa custodisce uno dei suoi angoli più affascinanti: una comoda taverna attrezzata, perfetta per trasformare le fredde giornate invernali in occasioni da ricordare. Un ambiente caldo e conviviale dove riunirsi attorno a una tavola imbandita, organizzare cene invernali con amici e familiari, brindare davanti a un buon bicchiere di vino e lasciare che le serate si trasformino, quasi senza accorgersene, in ricordi preziosi. All'esterno, gli spazi privati diventano un'estensione naturale della casa: un angolo dove respirare, rilassarsi, far giocare i bambini, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi un tramonto. La soluzione bifamiliare offre inoltre il perfetto equilibrio tra indipendenza e vicinanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di condividere la quotidianità con le persone care. Una proprietà che non parla soltanto di metri quadrati, stanze e finiture, ma di progetti, ricordi e nuovi inizi. Perché una casa non è soltanto il luogo in cui torniamo ogni sera. È il luogo dove immaginiamo il nostro domani. Questa potrebbe essere la casa in cui iniziare a scrivere il prossimo capitolo della tua storia. Riferimento: GB100-vvf IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita: GIANLUCA BOIAGO Cell. 347/6450278 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV-444251.

Ciao, sono una porzione di bifamiliare costruita nei primi anni 2000 e sto aspettando una nuova famiglia che possa chiamarmi casa. Ad accoglierti troverai un giardino privato di circa 220 mq che mi circonda su tre lati: uno spazio dove i bambini possono giocare in libertà, dove organizzare cene all'aperto con gli amici o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate. Prima di entrare ti accompagnerò sotto il mio portico coperto di 23 mq, un angolo perfetto per godersi un caffè all'aria aperta. Una volta varcata la soglia ti sorprenderò con il mio punto di forza: una zona giorno di ben 63 mq con soggiorno e angolo cottura, la cucina rimane nell'arredamento della casa, ampia, spaziosa con l'isola, pensata per essere il cuore della vita di tutti i giorni. Al piano terra trovi anche un bagno e un magazzino direttamente comunicante con l'abitazione con mobile lavanderia fatto su misura, una comodità che saprai apprezzare in ogni stagione. Salendo al piano superiore ti offrirò tre camere da letto, due delle quali di generose dimensioni, un grande bagno di circa 14 mq, una loggia coperta dove concedersi un momento di tranquillità e una pratica stanza sottotetto da adattare alle tue esigenze: studio, sala hobby o spazio dedicato ai tuoi progetti. Per rendere il tuo ingresso ancora più semplice, rimarranno la cucina e l'arredo dei bagni. Le case con i miei spazi sono sempre più difficili da trovare. Se stai cercando ambienti ampi, indipendenza e la possibilità di vivere ogni stanza senza compromessi, forse è arrivato il momento di conoscerci. Metrature Piano terra: - Soggiorno 63,31 mq - Wc- Lavanderia 8,41 mq - Dis. 2,73 mq - Magazzino 19,44 mq - Portico 22,60 mq Metrature piano primo: - Camera 14,68 mq - Camera 11,84 mq - Camera 9 mq - Sottotetto 19,36 mq - Bagno 13,87 mq - Dis. 10,94 mq - Loggia 4,92 mq Prezzo: € 389.000,00 Rif: 05.ZEROB.C2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Riferimento MM03 (Per info 3348884579) A Conegliano, in centro città comoda a tutti i servizi, vendesi elegante proprietà restaurata terracielo disposta su 4 livelli: al piano terra ci accoglie un elegante ingresso, un bagno di servizio/ lavanderia, una sala hobby di ampie dimensioni con travi a vista. Una piacevole e comoda scala in legno ci conduce alla zona giorno dove una cucina abitabile, un luminoso salotto con camino, una raffinata sala da pranzo ed un terrazzino rispondono alle esigenze quotidiane, dinamiche e di rappresentanza di una famiglia moderna. L'area del secondo piano è suddivisa tra una camera matrimoniale con terrazzo, due ampie camere singole ed bagno con doccia. Nell'esclusivo e riservato ultimo piano mansardato e travato a vista sono state ricavate due camere matrimoniali, un bagno e un salottino privato. L'immobile è un'interessante opportunità per chi desidera una proprietà indipendente e restaurata in città. Interessante possibilità di avere un garage doppio !. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, 150 - Maser (TV) in Via Dei Rizzi, 1 - Conegliano (TV) in Via Madonna, 1.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Crocetta del Montello, sviluppata su tre livelli e con uno scoperto esclusivo di quasi 1.500 mq. Al piano terra si accede tramite un porticato che conduce al soggiorno, alla cucina, alla sala da pranzo, alla lavanderia, a un bagno, al centro termico, a una cantina e a un ampio disimpegno. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un ampio studio, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. Completa la proprieta' una soffitta al secondo piano.

RIF.PS99 NERVESA DELLA BATTAGLIA, Frazione - Porzione di binata con agibilità del 2000, ai piedi del Montello, comoda ai principali servizi e dalle metrature interessanti. PIANO TERRA con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, bagno di servizio con lavanderia; PIANO PRIMO con due matrimoniali di cui, la piu' grande con bagno padronale e poggiolo, una singola, altro servizio completo; INTERRATO con ampio garage, centrale termica e cantina. Il giardino, sui tre lati dell'abitazione, è di circa 300 mq. L'immobile viene venduto con impianto fotovoltaico recente, impianto di allarme, impianto d'irrigazione, cucina ed arredo bagno presenti ( se graditi ), caminetto. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).

"RIFERIMENTO FPP1" PONTE DIPIAVE In centro a Ponte di Piave, su zona residenziale recente e signorile, proponiamo in vendita splendida bifamiliare con circa 280 mq di scoperto privato, in classe energetica "B", costruita nel 2001 ed ottimamente tenuta. Dal giardino si accede all'abitazione che si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo di ca 47 mq, perfetto per momenti conviviali, una spaziosa cucina separata di 23 mq che affaccia sul portico esterno coperto, bagno finestrato e lavanderia/centrale termica (C.T.), oltre ad uno spazio disimpegno funzionale. Una bella scala in legno conduce alla zona notte formata da camera matrimoniale di ca 16 mq, ulteriore matrimoniale di 14 mq, singola da 9 mq, bagno di ca 8 mq. Possibilità di sfruttare il sottotetto, travato, per vari usi. Completa la proprietà il garage di 17mq. L'immobile, tutto originale dell'anno di costruzione, è in classe energetica "B", è fornito di impianto fotovoltaico di 5,6kw, con caldaia a condensazione sostituita nel 2024. Ottimo lo stato di manutenzione. Ottima opportunità per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi abitativi e comfort senza costi condominiali in contesto riservato e signorile. La posizione è strategica: immediata vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e collegamenti rapidi verso Oderzo e Treviso. Il contesto residenziale, infatti, garantisce tranquillità ma anche praticità negli spostamenti quotidiani. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.

asolo : a pochi minuti da asolo nelle immediate vicinanze del golf club, meravigliosa villa singola di importanti metrature. la casa e' stata oggetto di totale restauro sia strutturale che impiantistico oltre che curata in ogni minimo dettaglio. la villa, in perfetto stile liberty, si divide in 3 livelli ed e' cosi' composta : al piano terra ampia entrata, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. al piano primo troviamo altre 4 camere e 2 bagni. al piano superiore si trova un' ampia mansarda abitabile. l'immobile si presta, senza grosse spese, anche ad eventuale cambio di destinazione d'uso (b&b o appartamenti) all'esterno circonda la casa un bellissimo giardino perfettamente tenuto, oltre a garage con 5 posti auto. info presso i nostri uffici siamo in grado di fornire consulenza e servizio di progettazzione, oltre alla realizzazione di tutti i lavori necessari per la ristrutturazione/costruzione/ ampliamento/finitura/restyling dell'immobile. riducendo al minimo le complessita' organizzative, ma tenendo presente le esigenze dei clienti senza rinunciare alla qualita' costruttiva, riusciamo a mantenere costi molto competitivi. montebelluna immobiliare s.r.l. non e' un'agenzia di mediazione ma una società che si occupa di : - operazioni immobiliari - nuove costruzioni - ristrutturazioni - vendita diretta immobili - affitto diretto immobili - ricerca/individuazione dell'area - acquisizione documentazione presso enti preposti (comune, provincia, regione) - valutazione di congruità tecnico - economica - studio di fattibilità finanziaria - progettazione architettonica - computo metrico progetto - preventivi dei lavori da eseguire - gestione generale della costruzione/ristrutturazione con eventuale demolizione degli immobili esistenti - direzione e coordinamento lavori - gestione e rapporti con professionisti (architetti, geometri, ingegneri, etc.) - servizio chiavi in mano montebelluna immobiliare s.r.l. mette sempre al centro dell'attenzione le richieste, le esigenze e i desideri del cliente, seguendolo con professionalità, competenza ed esperienza. si precisa che gli indirizzi e le foto talvolta danno solo un riferimento approssimativo dell'immobile, al fine di tutelarne la privacy e la riservatezza. la nostra sede si trova in centro a montebelluna (tv) in via roma, 35.

MONTEBELLUNA, FRAZIONE: SCHIERA CON AMPI SPAZI, 3/4 CAMERE, 3 BAGNI PIU' LAVANDERIA, TAVERNA, GARAGE E GIARDINO. IN ZONA TRANQUILLA A POCHISSIMI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI. BUONE CONDIZIONI. EURO 210.000 TRATT. SIAMO IN GRADO DI FORNIRE CONSULENZA E SERVIZIO DI PROGETTAZZIONE, OLTRE ALLA REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI PER LA RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE/ AMPLIAMENTO/FINITURA/RESTYLING DELL'IMMOBILE. RIDUCENDO AL MINIMO LE COMPLESSITA' ORGANIZZATIVE, MA TENENDO PRESENTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITA' COSTRUTTIVA, RIUSCIAMO A MANTENERE COSTI MOLTO COMPETITIVI. Montebelluna Immobiliare s.r.l. Non e' un'agenzia di mediazione ma una società che si occupa di : - operazioni immobiliari - nuove costruzioni - ristrutturazioni - vendita diretta immobili - affitto diretto immobili - ricerca/individuazione dell'area - acquisizione documentazione presso enti preposti (comune, provincia, regione) - valutazione di congruità tecnico - economica - studio di fattibilità finanziaria - progettazione architettonica - computo metrico progetto - preventivi dei lavori da eseguire - gestione generale della costruzione/ristrutturazione con eventuale demolizione degli immobili esistenti - direzione e coordinamento lavori - gestione e rapporti con professionisti (architetti, geometri, ingegneri, etc.) - servizio chiavi in mano Montebelluna Immobiliare s.r.l. Mette sempre al centro dell'attenzione le richieste, le esigenze e i desideri del cliente, seguendolo con professionalità, competenza ed esperienza. Si precisa che gli indirizzi e le foto talvolta danno solo un riferimento approssimativo dell'immobile, al fine di tutelarne la privacy e la riservatezza. La nostra sede si trova in centro a Montebelluna (TV) in Via Roma, 35.

Via Casoni, Sant'Andrea oltre il Muson. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata negli anni 60 su lotto di circa 400 mq. L'immobile ha subito grosse ristrutturazioni nel 2022, è stato completamente rifatto il tetto in legno con travature a vista ed isolati e sono state rinforzate le strutture portati. La porzione è disposta su due livelli di circa 75 mq l'uno, al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina e soggiorno open-space, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Nel piano primo due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Conclude la proprietà un magazzino di circa 80 mq e scoperto privato di c.a. 250 mq. La proprietà si presenta allo stato grezzo avanzato con la possibilità di comprare anche entrambe le unità insieme. Ulteriori informazioni in agenzia.

Villa in asta a Altivole (TV) - Via Roma 10 (CAP 31030) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel centro urbano del Comune di Altivole (TV), con accesso diretto da Via Roma n. 10. L'edificio è stato costruito negli anni '70 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di circa 649 mq, sviluppata su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un disimpegno centrale, cucina, soggiorno con boiserie a soffitto, antibagno, bagno, due portici, autorimessa e ripostiglio. Il piano primo, destinato a zona notte, è composto da un corridoio di distribuzione, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ballatoio affacciato sul soggiorno. Il piano interrato, collegato da due rampe di scale, include un disimpegno, un'ampia taverna, un locale accessorio, ulteriori locali accessori e la centrale termica. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne variano tra veneziana, listelli di legno e piastrelle in gres ceramico nei bagni, con finiture più rustiche in alcuni ambienti interrati. I serramenti interni ed esterni sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. È presente un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria. L'area cortilizia, di circa 3.473 mq, include una piscina interrata e vari manufatti accessori come sala macchine, magazzini e tettoie. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale del Comune di Altivole, garantendo facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'area è caratterizzata da una prevalenza di uso residenziale. Il compendio immobiliare, una volta eseguita la completa demolizione dei fabbricati esistenti, è considerato area edificabile con una capacità edificatoria teorica compresa tra 2.897 mc e 3.863 mc. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.037,29 Offerta minima: € 142.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Piscina privata • Vasta area cortilizia • Potenziale edificatorio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) - Via Cinzio Cenedese 5 (CAP 31029) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Vittorio Veneto (TV) in Via Cinzio Cenedese n. 5, in località Ceneda. La costruzione è antecedente al 1840 e si inserisce in una zona A Centro Storico, caratterizzata da aree di antico impianto di interesse culturale e ambientale, in un contesto urbanizzato semiperiferico a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra (PT e P1) oltre a un piano sottotetto difficilmente praticabile, per una superficie commerciale complessiva di 98 mq. Al piano terra si trovano la cucina, il salotto, un locale doccia e le scale di accesso al piano primo. Il piano primo ospita due camere da letto e le scale di accesso ai piani terra e sottotetto. Il piano sottotetto è una soffitta non praticabile. L'altezza del piano terra è di 2,20 m, mentre quella del piano primo è di 2,30 m. L'immobile versa in condizioni di conservazione mediocri, con evidenti segni di deterioramento dovuti alla mancata manutenzione ordinaria, muffe e scrostamenti alle pareti. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento della cucina è in piastrelle di ceramica, il soggiorno presenta pavimento alla veneziana, mentre il bagno ha pavimento e pareti in piastrelle di ceramica. La zona notte è pavimentata in parte con piastrelle di ceramica e in parte in legno. Le pareti della cucina, del soggiorno, delle camere e del corridoio sono tinteggiate a civile. I serramenti interni ed esterni sono in legno con oscuri alle finestre. Le facciate esterne sono intonacate ma degradate. L'abitazione è dotata di impianto idrico collegato alla rete comunale e impianto elettrico, ma è priva di impianto di riscaldamento. Non sono presenti finiture edilizie di particolare pregio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, ben servita e vicina ai principali servizi quali scuole, negozi di alimentari e bar. Gode di affacci su strada comunale e su un cortile interno. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione residenziale di tipo economico. L'assenza di autorimessa o posto auto può influire sull'appetibilità dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.500,00 Offerta minima: € 27.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Fabbricato storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) - via Carso 36 (CAP 31029) L'immobile in asta è un vetusto fabbricato ad uso abitazione situato in via Carso n. 36 a Vittorio Veneto (TV), in una zona caratterizzata dalla vicinanza al centro città e al polo scolastico. La costruzione risale presumibilmente al 1936, inserita in un contesto che include anche locali ad uso agricolo e ampi terreni. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda commerciale complessiva di circa 364 mq per i fabbricati, oltre a due tettoie di 186 mq e un'area scoperta di 1.398 mq. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, cantina e centrale termica, mentre il piano primo ospita un corridoio, un ripostiglio, tre camere e un bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a deposito e tettoie ad uso agricolo. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione molto scadente e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio principale è di tipo misto tradizionale, con fondazioni in cemento armato e muratura portante, solai in laterocemento e copertura a due falde con coppi di laterizio. Le finiture esterne e interne sono ad intonaco, con serramenti in legno completi di scuri e porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti (elettrico, idrotermosanitario) sono presenti ma non è stato possibile verificarne il funzionamento. Il riscaldamento è assente. L'area scoperta è adibita a cortile e verde, con spazi di manovra. I terreni agricoli, di complessivi 7.585 mq, sono attualmente a prato incolto e formano un corpo unico con l'area del fabbricato. Contesto e collegamenti L'accesso carraio alla proprietà avviene da viale Vittorio Veneto, tramite la pista ciclo-pedonale Don Vittorio Favero, con autorizzazione comunale per i soli frontisti. Da via Carso è possibile l'accesso ciclo-pedonale. La zona è ben servita e vicina ai principali servizi della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 306.000,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area scoperta • Terreni agricoli annessi • Potenziale di ristrutturazione • Posizione vicina al centro città Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Oderzo (TV) - Viale Paola Frassinetti 33 (CAP 31046) L'immobile in asta è un villino unifamiliare isolato situato a Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33. L'edificio è stato costruito in forza di una Licenza Edilizia del 1960 e si trova in una zona residenziale nella parte centro-nord del Comune, a circa un chilometro dal centro città. Il contesto offre servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La zona è lungo la sponda del fiume Monticano. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva stimata è di 284 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile è composto da garage, centrale termica, lavanderia, cantina e tre ripostigli, oltre al vano scala interno. Il piano primo comprende ingresso, salotto, cucina, tre camere, un bagno finestrato, disimpegno, vano scala interno e un terrazzo. L'altezza di fronte rilevata è di circa 5,80 m. L'immobile si presenta in stato di marcato degrado e necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione generale, sia edilizia che impiantistica. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con solai di piano e di copertura in latero-cemento e muratura in mattoni in laterizio, con manto di copertura in coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con porzioni rivestite in pietra naturale. I pavimenti della zona giorno, del bagno e della scala interna sono in graniglia e marmo, mentre le camere presentano parquet. I serramenti sono in legno con vetro semplice, con tapparelle in legno al primo piano e grate metalliche al piano terra. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo tradizionale con corpi radianti. Completano la proprietà un garage al piano terra e un'area scoperta esclusiva di 860 mq, adibita a giardino con piantumazioni sparse. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a negozi, farmacie, uffici postali, banche e scuole. La stazione ferroviaria dista circa due chilometri. Gli accessi, sia pedonale che carrabile, avvengono direttamente dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.150,00 Offerta minima: € 200.250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area scoperta • Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Spresiano (TV) - Vicolo San Martino 2 (CAP 31027) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione di tipo contiguo, con ingresso indipendente, situato in Vicolo San Martino 2, nella località Lovadina del Comune di Spresiano (TV). Fa parte di un borgo storico e si trova in una zona residenziale periferica, ma ben collegata, a circa 4 km dal casello autostradale di Treviso Nord sulla A27, offrendo un rapido accesso all'area di Treviso. La zona è dotata di servizi di supporto alla residenza nelle immediate vicinanze e presenta un aspetto gradevole con edifici contermini decorosi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie utile complessiva di 128,58 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, una cucina, un magazzino e uno studio adibito a camera. Il primo piano ospita un corridoio, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un ulteriore studio adibito a camera. Le altezze interne sono di circa 2,40 m al piano terra e 2,80 m al piano primo. Il garage, con una superficie utile di circa 11 mq e altezza interna di 2,04 m, è ubicato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio sono di tipo tradizionale, in misto sassi e mattoni, con travi di legno per le strutture orizzontali. Il tetto è a due e quattro falde con manto di copertura in coppi tradizionali. Le finiture esterne includono muratura a faccia vista e intonaco civile. I pavimenti variano tra rivestimento ligneo, piastrelle in grés e parquet. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle ceramiche nel bagno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, utilizzando stufe elettriche, e dispone di impianto idrico da acquedotto e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un'area scoperta di pertinenza di circa 62 mq, prevalentemente a giardino, con accessi carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbanistico-edilizio identificato come zona significativa “Lovadina” all'interno del sistema insediativo “TS” Tessuti Storici del Piano degli Interventi. La località Lovadina, frazione di Spresiano, si trova a circa 5 km dal centro comunale e, sebbene defilata, è prossima a diversi servizi e attività primarie, oltre ad essere vicina al casello autostradale Treviso Nord. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.000,00 Offerta minima: € 34.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Garage singolo • Area scoperta privata • Parte di borgo storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.