Case in vendita - Verbano-Cusio-Ossola

Vendesi Casa Indipendente da Personalizzare - Cesara (VB) � Nel cuore della Valstrona, a pochi passi dal Lago d'Orta In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo tipica casa di montagna indipendente su due livelli, da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile conserva il fascino rustico delle abitazioni tradizionali della zona e rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come casa vacanza. � Composizione: Piano Terra: cucina, cantina, cortile di proprietà esclusiva con bagno esterno e ripostiglio Primo Piano: due camere, ulteriore ripostiglio e ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante. � Caratteristiche: Casa libera su più lati Struttura solida, da rinnovare e personalizzare internamente Tipica costruzione montana con elementi in pietra e legno Contesto tranquillo � Prezzo interessante - Ottima occasione per chi cerca una soluzione autonoma, con spazi esterni e potenzialità di valorizzazione. Per informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

A Caronio, una tranquilla e soleggiata frazione di Ghiffa affacciata sul Lago Maggiore e a poca distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della S. S. Trinità, proponiamo una splendida casa indipendente con una vista panoramica mozzafiato. La casa si sviluppa su più piani. Al primo piano troviamo un disimpegno, un accogliente soggiorno e una cucina semiabitabile a forma di "L". Salendo al secondo piano, si scopre una spaziosa camera da letto dotata di un balcone che offre una vista panoramica sul lago, oltre a un bagno. Il terzo piano, mansardato, ospita una seconda camera da letto, anch'essa con balcone dal quale si gode di una meravigliosa e rilassante vista sul lago, e un secondo bagno. Al piano terra si trova un ampio locale utilizzato come cantina, dove sono collocati anche il boiler e la caldaia. La proprietà è preceduta da un piccolo cortile privato, perfetto per riporre biciclette e motorini. Inoltre, a pochi metri di distanza, è disponibile un comodo parcheggio pubblico. Costruita negli anni Sessanta, la casa si presenta al suo stato originale, pronta per essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. La posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, la rende ideale come rifugio per le vacanze e i weekend. Inoltre, offre la possibilità di essere affittata nei periodi di non utilizzo, garantendo una buona rendita. È perfetta anche come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente sereno e pacifico, circondato dalla bellezza del lago e dalla natura. Ti interessa questa soluzione? Contattaci subito per fissare un appuntamento! Stai cercando la casa dei tuoi sogni o vuoi vendere il tuo appartamento? Affidati a noi! Siamo sinonimo di professionalità, competenza e trasparenza. Con noi, trovare casa diventa un'esperienza piacevole e senza stress! Da oltre 25 anni siamo presenti nel mercato immobiliare di Busto Arsizio e dintorni, offrendo servizi e consulenze mirate per compravendite e affitti. Siamo un team dinamico e altamente formato. Collaboriamo con vari professionisti della zona per garantirti sempre le risposte più corrette e professionali. Le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo qui per assisterti e guidarti nel mondo immobiliare con professionalità e passione. Contattaci quando vuoi, siamo sempre pronti ad aiutarti!

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile indipendente situata nella rinomata zona di Pallanza, a pochi passi dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore. Pallanza è una delle località più apprezzate di Verbania, conosciuta per il suo elegante centro storico, i caffè affacciati sull'acqua, i giardini curati e l'atmosfera tranquilla ma vivace tutto l'anno. Vivere in questa zona significa godere della bellezza del lago, della comodità dei servizi e della vicinanza a splendide passeggiate panoramiche. La proprietà si sviluppa in un unico fabbricato disposto su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 350 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, con doppio accesso carraio su due lati che garantisce praticità e riservatezza. All'interno del giardino è possibile parcheggiare ulteriori autovetture oltre al comodo garage doppio. Al piano rialzato si sviluppa la zona principale dell'abitazione, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere la casa con comfort e funzionalità. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, un bagno e un locale soffitta ristrutturato, oltre a due ulteriori zone sottotetto da ristrutturare che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi abitativi. Al piano interrato troviamo una grande zona deposito, un garage doppio con altezza di 2,40 metri e un locale tecnico/lavanderia, spazi che rendono l'immobile particolarmente pratico anche per esigenze di organizzazione e stoccaggio. La villa rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, sia come casa vacanza di charme sul Lago Maggiore, perfetta per chi desidera tranquillità, indipendenza e la comodità di una posizione privilegiata a pochi passi dal lago.

In posizione panoramica e dominante, a solo 1 km dal lungolago e dal pittoresco borgo di Belgirate, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 3.150 mq - oltre a circa 1.860 mq di bosco - sul quale è possibile realizzare una residenza esclusiva, destinata a godere di una delle viste più suggestive del Lago Maggiore. Il progetto, già approvato per ridurre sensibilmente i tempi necessari all'avvio del cantiere, prevede la costruzione di una villa dove eleganza, lusso e funzionalità si fondono in maniera armoniosa. La proprietà si sviluppa su quattro livelli abitativi, comodamente collegati tramite ascensore per il massimo del confort. La zona giorno al piano primo ospita un ampio soggiorno e una cucina spaziosa, ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il panorama grazie alle grandi vetrate affacciate sul lago. Da questi spazi si accede al primo terrazzo di oltre 60 mq, perfetto per godere di albe incantevoli e della quiete del paesaggio. Completano il piano un bagno di servizio e un locale dispensa. La prima zona notte, situata al piano secondo, comprende due camere da letto con bagno privato e cabina armadio. Entrambe le camere si affacciano su un terrazzo panoramico da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Al piano terra trovano spazio due ulteriori camere da letto, ciascuna servita da bagno dedicato, mentre il piano seminterrato ospita un'ampia autorimessa di circa 70 mq, un secondo locale adibito a deposito moto e bici oltre alla lavanderia. Gli spazi esterni sono pensati per vivere al meglio la stagione estiva, offrendo la possibilità di realizzare una piscina con vista lago, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente assolti, così come sono già predisposti gli allacci alle reti fognaria, del gas, idrica ed elettrica. Chi acquista avrà dunque la possibilità di costruire fin da subito la villa secondo il progetto approvato o di presentare una variante per adattarla alle proprie esigenze e al proprio stile. Si precisa che la realizzazione dell'immobile resterà a cura e spese del promissario acquirente. Il contesto residenziale, la posizione unica e le pratiche già completate rendono questa proposta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria villa da sogno sul Lago Maggiore.

In posizione panoramica e soleggiata, a 50 metri dalle rive del Lago Maggiore e dal centro di Suna e Pallanza, questa elegante villa in vendita a Verbania rappresenta un perfetto equilibrio tra elegante architettura e comfort abitativo. Progettata da un famoso architetto locale, la proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi, la vista lago straordinaria e le finiture di pregio, che la rendono ideale per chi cerca un'abitazione raffinata in uno dei contesti più ambiti del Piemonte. Distribuita su tre livelli, la villa si sviluppa con una zona giorno al piano principale dove si trovano un ampio salone che si affaccia sul lago Maggiore, una sala da pranzo, una cucina abitabile collegata al portico esterno, una zona lettura con camino in marmo Rosso Verona e un bagno per gli ospiti. Ogni ambiente è pensato per vivere la casa in modo funzionale ma elegante, con continui richiami alla natura circostante. La zona notte, situata al livello inferiore, è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino e porticato coperto, di cui due con bagno privato en suite. La suite padronale include anche una cabina armadio e un bagno rivestito in marmo con vasca e doccia. Completano il piano una lavanderia e spazi accessori ben organizzati. Al piano superiore si trova una mansarda luminosa con terrazza vista lago e bagno privato, ideale come studio, quarta camera o zona relax. Il giardino privato di 1.000 metri quadrati, curato nei dettagli e orientato a sud, offre una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sull'Isola Madre. La presenza di un portico coperto, ideale per pranzi all'aperto in ogni stagione, e la possibilità di realizzare una piscina panoramica, rendono questa villa esclusiva una vera oasi di tranquillità e bellezza. Materiali di altissima qualità come legni pregiati, marmi, pietra naturale e finiture sartoriali conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa all'altezza delle aspettative più elevate. Situata in una delle zone residenziali più richieste di Verbania, questa proprietà di prestigio sul Lago Maggiore è perfetta sia come residenza principale, sia come villa di rappresentanza o casa vacanza. Contattaci per organizzare una visita privata o per ricevere maggiori informazioni su questa villa in vendita a Verbania con vista lago.

Nella località di Borca, con splendida vista panoramica, tanto sole e tranquillità, proponiamo CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE anni Sessanta. Il fabbricato è composto da due appartamenti autonomi di circa 90 mq ciascuno. Fanno parte della proprietà: balconi e terrazzo, una grande taverna, il cantinato e la serra. Vi sono ben due autorimesse. Completano la proprietà il cortile e il giardino terrazzato. Prezzo seriamente negoziabile Tutte le info in agenzia! Venite a trovarci, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Oppure visitate il NUOVO sito, per capire quali sono le nostre offerte www.agenziacasaverbania.com AGENZIA CASA VERBANIA Corso Europa 8 - Verbania Pallanza tel 0323 40 77 74 - fax 0323 40 30 23 info@agenziacasaverbania.com Orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30 - 12.00/15.00 - 18.00 il sabato 8.30-12.00.

In uno dei contesti più prestigiosi di Verbania, affacciata sull'incantevole scenario del Lago Maggiore, sorge la raffinata Villa Château de Tournasol, una dimora esclusiva che unisce privacy, comfort e una vista davvero senza paragoni. La proprietà si trova in un angolo privilegiato, dove il verde del parco incontra l'azzurro del lago e lo sguardo si apre sulla maestosa catena del Monte Rosa, creando un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata. La villa è immersa in un elegante parco terrazzato arricchito da vegetazione curata, zone di relax e un'area orto, oltre a un moderno campo da padel perfetto per vivere la proprietà anche dal punto di vista sportivo e ricreativo. Sul fronte principale si apre la splendida piscina riscaldata con idromassaggio, circondata da un'ampia area solarium e completata da una cucina esterna attrezzata, offrendo così uno spazio ideale per trascorrere giornate all'insegna del relax più assoluto e della massima riservatezza. La residenza si sviluppa su tre livelli collegati da una scenografica scala in pietra e legno impreziosita da una cupola che illumina naturalmente gli ambienti. Il piano terra accoglie una cucina moderna e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che conducono direttamente al giardino e all'elegante gazebo esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Al piano superiore si trovano un ampio ingresso, la sala da pranzo e un grande soggiorno collocato su un livello leggermente rialzato, oltre a un bagno di servizio. Il secondo piano ospita la zona padronale con studio privato, un'ampia master room con vestiaire e bagno en-suite completo di sauna. Mezzo livello più in alto si trovano cinque camere matrimoniali e tre bagni, pensati per accogliere ospiti o famiglia con tutto il comfort necessario. A completare la proprietà è presente inoltre una grande area fitness dotata di sauna e bagno dedicato. La villa offre un livello di sicurezza elevatissimo grazie a impianto d'allarme, videosorveglianza, inferriate in ferro battuto, finestre con doppi vetri di sicurezza e porte blindate anche negli spazi interni, caratteristiche che garantiscono serenità e protezione in ogni ambiente. L'intera residenza è stata ristrutturata completamente e si presenta in condizioni impeccabili: materiali pregiati, finiture di alta qualità e una cura straordinaria dei dettagli rendono ogni spazio elegante, accogliente e pensato per valorizzare la luce naturale e il panorama circostante. La posizione è estremamente comoda e permette di raggiungere con facilità i principali punti di interesse della zona: Verbania si trova a soli tre minuti, Stresa a dodici, l'aeroporto di Malpensa a cinquanta, mentre Milano, Varese e la Svizzera distano circa un'ora. Un luogo ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore in tutta la sua bellezza senza rinunciare alla praticità.

Nella splendida cornice di Feriolo, incastonata tra il blu del lago e il verde delle colline, Tempocasa Stresa propone in esclusiva affascinante villa anni '50 dal carattere unico e senza tempo. L'architettura, ricercata e originale, si distingue per linee d'effetto e dettagli artigianali che raccontano la cura e la passione di un'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone come segue : Al piano terra troviamo una camera studio, cucina, bagno e soggiorno con zona pranzo; al piano superiore si sviluppano due camere, intime, luminose e con vista lago. Il legno è protagonista assoluto: dai pavimenti ai serramenti. Le raffinate inferriate in ferro battuto, finemente lavorate, completano l'insieme donando carattere e autenticità all'ambiente. All'esterno, un giardino privato di circa 1.000 mq circonda la villa e ospita una piscina, un'area barbecue e un elegante gazebo in muratura, impreziosito da colonne scolpite e da un romantico glicine rampicante. Completa la proprietà un box auto. Un'oasi di fascino e tranquillità, perfetta per chi cerca un'elegante dimora vista lago, dove il tempo sembra rallentare. Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Nella prima collina di Stresa, in località Carciano, a pochi minuti a piedi dal suggestivo lungolago e immersa in un contesto dove il tempo sembra essersi dolcemente fermato, proponiamo in vendita una piacevole casa con incantevole vista lago. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, offre la rara opportunità di personalizzare sia le finiture che la distribuzione degli spazi interni, con consegna prevista chiavi in mano. La proprietà si sviluppa su più livelli e racconta una storia unica, fatta di charme, pietra, legno e luce: Al piano interrato, una romantica grotta originale in pietra, ideale come cantina o spazio suggestivo da valorizzare. Al piano terra, una luminosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno e bagno, pensata per momenti conviviali e di relax. Al primo piano, una camera matrimoniale con bagno privato, dove il risveglio sarà accompagnato da scorci sul lago e profumo di natura. La vera perla si trova in alto: una mansarda open space con travi a vista, dal grande potenziale, arricchita da una terrazza panoramica con spettacolare vista sul Lago Maggiore. Uno spazio da vivere e da modellare secondo i propri desideri. Il contesto è di assoluto fascino: nelle immediate vicinanze si trova un antico lavatoio, testimonianza della storia e delle tradizioni del borgo. Una cornice autentica, ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità, oppure un investimento a reddito, grazie alla vicinanza a Stresa, una delle località più ambite del lago. Un rifugio intimo e poetico, dove vivere il lago in tutte le stagioni, tra silenzi, panorami mozzafiato e tramonti che si specchiano sull'acqua.

Nel tranquillo contesto di Unchio, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato ed è completata da fabbricato esterno con doppio box auto. La villetta ha accesso da un generoso porticato coperto e porta blindata che permette ingresso su piano terra costituito da diversi locali attualmente ad uso diverso da abitazione con pavimentazione piastrellata e costituiti da 3 locali con accesso diretto ad una autorimessa con doppio accesso oltre al Locale tecnico per impianti della casa. Direttamente da scala interna (dotata di montascale) si accede al piano primo dove si sviluppa un generoso appartamento composto da ampia e luminosa sala giorno con accesso diretto a balconi e terrazzi che circondano l'abitazione su 3 lati garantendo ampia vista aperta sullo spazio circostante. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un cucinino semi-abitabile, un bagno. Piano Secondo (30 MQ) Sottotetto adibito a locale hobby, accessibile tramite scala a chiocciola interna L'immobile dispone di doppio ingresso: ingresso principale frontale tramite cancello elettrico; ingresso secondario sul retro con accesso, tramite cancello manuale a scorrimento, all'autorimessa compresa nel corpo principale della casa. Dall'ingresso principale fronte-strada, si accede alla proprietà e troviamo un ampio doppio box auto di cui un magazzino per deposito attrezzi e varie. La posizione è particolarmente soleggiata e riservata, immersa nella quiete e lontana dal caos cittadino, ma al tempo stesso comoda ai principali centri: a 2 minuti in auto da Trobaso e a 5 minuti da Intra Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi esterni o per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite, non esitate a contattarci.

Nel prestigioso contesto residenziale “Villa Ceriana” sorge una proprietà unica, una villa indipendente di circa 160 mq, ristrutturata con cura nel 2015, incastonata in un'oasi di verde e pace con una vista spettacolare sul Lago Maggiore. La residenza, circondata da un grande giardino privato ricco di essenze rare e fioriture rigogliose - bananeti, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicini, orchidee, azalee - accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera intima e suggestiva. Il vialetto in pietra, costeggiato da un elegante bambù, conduce al cuore della casa, svelando passo dopo passo tutta la sua bellezza. Un ampio piazzale di proprietà esclusiva, capace di ospitare fino a sei automobili, garantisce la massima comodità. Dal giardino si accede direttamente alla spiaggia tramite un cancello privato che si apre sulla strada del lago, un privilegio raro e prezioso. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne in legno, ciascuno pensato per offrire comfort e scorci unici sul panorama: - Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno che si apre su un grande terrazzo con vista lago totale, bagno con vasca e grandi aperture vetrate che donano luce e orizzonti infiniti. - Piano secondo (mansardato): ampia camera da letto con finestra sul lago, bagno con doccia affacciato sul bambù, dove natura e intimità si fondono in perfetto equilibrio. - Piano terra: accogliente soggiorno con camino a pellet (completo di inserto e telecomando), veranda, cucina, piccola lavanderia e ampio portico vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde e con vista lago mozzafiato. I pavimenti in cotto, gli infissi doppi vetri, le tapparelle interne e i dettagli architettonici rendono questa villa una dimora elegante e funzionale, pronta da vivere in ogni stagione. Un rifugio esclusivo, perfetto come prima abitazione o come residenza di vacanza, capace di regalare emozioni autentiche e momenti indimenticabili a chi desidera vivere il lago in tutta la sua bellezza. Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e un'assistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. “Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze” Il testo e il materiale fotografico hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel prestigioso comune di Stresa (VB), in posizione privilegiata fronte lago e a pochissimi metri dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta prevalentemente su un unico livello, con giardino privato, spazi esterni vivibili e 3 posti auto esclusivi. La proprietà sviluppa una superficie di circa 173 mq, oltre a circa 180 mq di giardino privato, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e panoramico, a breve distanza dal lago. L'ingresso principale conduce a un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno con doppia esposizione verso il Lago Maggiore, luminoso e accogliente, perfetto per valorizzare la vista e la vicinanza al lago. La cucina è separata e abitabile, ideale per un utilizzo quotidiano comodo e pratico. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con esposizione verso il lago, oltre a un bagno. All'esterno, la villa dispone di un terrazzino abitabile fronte lago, attrezzabile con tavolo e area relax, caratterizzato da colonne e affaccio panoramico. Sul retro è presente un ulteriore terrazzino, con accesso diretto al giardino privato, raggiungibile sia dalla parte frontale sia dalla parte posteriore dell'abitazione. Al piano seminterrato completano la proprietà un locale versatile, utilizzabile come studio, stanza hobby o spazio accessorio, e una cantina. La villa è impreziosita da un ampio giardino privato e da 3 posti auto esclusivi, elemento particolarmente raro e ricercato in una località di forte interesse turistico e residenziale come Stresa. PER INFORMAZIONI O VISITE NON CHIAMARE MA MANDARE UN MESSAGGIO TRAMITE IL PORTALE, VERRETE RICONTATTATI QUANTO PRIMA.

Verbania. Villa Brentley. Scopri l'eleganza senza tempo di questa affascinante villa secolare, a pochi passi dalle sponde del lago. Immergiti nella storia di ogni dettaglio, dai fregi di alto pregio alle finiture raffinate. Piu' di 500 mq di abitabile e mille metri di terreno attiguo in centro citta' ed a pochi passi dal lago. Un'opportunita unica per vivere lusso e tradizione in un'atmosfera indimenticabile. La tua residenza di prestigio ti aspetta. " Trattativa Riservata. Consulenza e Mediazione.

In Druogno, all'ingresso della Valle Vigezzo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, vendiamo una bella villetta unifamiliare con piccolo giardino. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: Al Piano Seminterrato ingresso, due ampi vani, servizio igienico con doccia, locale caldaia/lavanderia, autorimessa e scala. I due ampi vani sono attualmente sono utilizzati come cucina e camera da letto. Al Piano Rialzato ingresso, soggiorno con ampio angolo di cottura molto luminosi, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico e scala d'accesso al piano superiore. Al Piano Primo Sottotetto due ripostigli, piccolo servizio igienico, soffitta e balcone. Esiste la possibilità, nel caso ci fosse la necessità, di utilizzare i due ripostigli come ulteriori camere. All'esterno piccolo giardino e posto auto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è ora in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. L'autorizzazione comunale per la ristrutturazione è ancora in essere poiché alcuni lavori sono ancora da realizzare e quindi esiste la possibilità di varianti. L'immobile si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l'immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il primo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero' un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2

Proponiamo in vendita a Belgirate una villa con giardino in fase di costruzione, ideata con attenzione ai dettagli e ai comfort moderni. La villa, con una superficie di circa 320 metri quadri, sarà composta da soggiorno, cucina, bagno di servizio, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, cantina per vini, zona lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e box auto. Il progetto comprende anche la realizzazione di una zona relax e benessere con bagno turco, doccia emozionale, cascata cervicale e piscina. L'immobile sarà completato con materiali di alta qualità e dotato di impianti moderni per garantire comfort ed efficienza energetica. Sarà possibile per il cliente personalizzare la divisione interna dei locali.

Affacciata direttamente sulle acque del Lago Maggiore nella prestigiosa località di Belgirate - Stresa, questa straordinaria dimora storica rappresenta una delle proprietà più esclusive e affascinanti dell'intero panorama immobiliare italiano. Conosciuta come Villa Principessa Matilde e nota storicamente anche come Malgirata la residenza è indissolubilmente legata alla figura della Principessa Matilde Letizia Bonaparte nipote di Napoleone I che la acquistò nel 1861 trasformandola in uno dei più celebri salotti aristocratici del lago frequentato da nobili intellettuali e personalità di rilievo dell'epoca. Edificata nei primi anni dell'Ottocento sulle fondamenta di un antico edificio religioso la villa conserva ancora oggi tutta la magnificenza della sua origine nobiliare esprimendo attraverso l'architettura tardo neoclassica un perfetto equilibrio tra eleganza armonia e prestigio storico. Successivamente appartenuta al principe russo Vladimir Andreevič Dolgorukij la proprietà è stata custodita nel tempo con grande attenzione preservando il carattere autentico della dimora e il suo straordinario valore culturale. La residenza si sviluppa su circa 1700 metri quadrati tra villa principale e raffinate dépendance immersa in un magnifico parco storico di oltre 1,3 ettari progettato secondo il disegno originario di Anatolij Demidoff celebre mecenate e appassionato creatore di giardini all'italiana nonché marito della Principessa Matilde. L'esclusiva posizione fronte lago garantisce una vista panoramica impareggiabile mentre l'orientamento sapientemente studiato della villa consente di godere di scenari mozzafiato da ogni ambiente della proprietà comprese le camere più riservate e i saloni di rappresentanza. Gli interni si distinguono per l'eleganza senza tempo degli spazi le ampie aperture che inondano gli ambienti di luce naturale e gli elementi architettonici che richiamano il più raffinato gusto neoclassico. Nel parco secolare trovano posto un elegante giardino all'italiana una spettacolare piscina con area solarium e un accesso esclusivo alla spiaggia privata raggiungibile tramite un suggestivo passaggio riservato che conduce direttamente alle rive del lago. Completano questa proprietà unica una darsena privata con molo esclusivo garage per sei autovetture ampi spazi di parcheggio area fitness ascensore spa e ambienti dedicati al benessere e all'accoglienza di ospiti illustri. Una dimora di eccezionale rarità dove storia arte natura e lusso si fondono in perfetta armonia dando vita a una delle più prestigiose residenze storiche del Lago Maggiore destinata a una clientela internazionale alla ricerca dell'assoluto. Prezzo su richiesta. Per informazioni e visite prego contattare Hristina 0041 76 276 07 31 oppure Marco 0039 320 902 5011

Proponiamo in vendita nel meraviglioso panorama di Verbania, rinomata località sulle sponde piemontesi del Lago Maggiore, con affaccio diretto sul Lago e incantevole vista panoramica, splendida villa moderna di lusso immersa in un parco stupendo terrazzato di 10.000 mq, perfettamente curato, che ospita una favolosa piscina riscaldata con idromassaggio, diverse piantumazioni tra cui profumate piante di limoni di Sorrento, una cucina esterna utilissima ricavata da un unico masso di pregiato granito. Vi è la possibilità anche di realizzare un campo da tennis e una club house/dépendance di 70 mq. La villa padronale è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità durante tutta la giornata. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 750 mq ed è disposta su più livelli, offre un incantevole scorcio sullo scenario circostante da ogni suo ambiente. I piani sono collegati tra loro da una sontuosa doppia scala in granito e legno che impreziosisce l'intera Villa. Un perfetto intervento di ristrutturazione, che ha visto l'impiego di materiali e finiture di assoluto pregio, tra cui pavimenti in marmo di Carrara intarsiato, marmo Saint Laurent e marmo Frappuccino che si alternano con il parquet in quercia conferiscono un tocco di eleganza unico ed inimitabile. La Villa è composta da meravigliosi saloni di rappresentanza arredati con mobili di design, sei camere da letto e sette bagni. Infine la proprietà è dotata di impianti di sicurezza di alta gamma, dispone di allarme, grate in ferro battuto, di doppi vetri e di porte blindate anche negli spazi interi che garantiscono comfort, tranquillità, sicurezza e privacy in ogni ambiente della dimora.

In posizione dominante, sulla rinomata collina di Someraro, sopra Stresa, elegante villa indipendente inserita in un raffinato contesto residenziale composto da poche unità. La proprietà gode di una vista impareggiabile sul Golfo Borromeo e sulle sue iconiche isole, regalando ogni giorno scenari unici e suggestivi. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato, con esposizione solare ottimale e totale assenza di rumori: solo natura e relax. Costruita nel 2006 e completamente rinnovata nel 2010 con finiture e dotazioni di alto livello, la villa è ideale sia come prima abitazione sia come residenza secondaria di prestigio. Al piano terra troviamo: ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con ampia vetrata affacciata su terrazzo/giardino panoramico, cucina e bagno. Al piano primo: due camere da letto con accesso diretto a terrazzo panoramico (oltre 180° sul lago) e bagno di design realizzato con materiali di pregio (Bisazza, Corian, rubinetterie Philippe Starck, doccia con cromoterapia). Il piano secondo (mansarda) è un ambiente versatile, ideale come terza camera, studio, area relax o fitness. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finestrata vista lago, bagno con doccia e ulteriore locale, facilmente suddivisibile per creare spazi ospiti o area hobby. Dal terrazzo/porticato panoramico si accede ad un riservato piccolo giardino, ideale per l'installazione di una Jacuzzi e momenti di totale relax immersi nella natura. Le finiture sono di altissimo livello qualitativo: nella zona giorno abbiamo pavimenti in marmo bianco di Carrara in lastre, scale di design in granito nero assoluto e acciaio con vetro extrachiaro. Sono inoltre presenti: impianto di climatizzazione/pompa di calore Daikin Emura in ogni ambiente, impianto di aspirazione centralizzato, sistema di allarme e videosorveglianza con controllo remoto (10 telecamere). Questa è una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno degli scenari più esclusivi del Lago Maggiore, con una vista totale fino al confine svizzero con panorama su Isola Bella, Isola dei Pescatori e Isola Madre in un contesto silenzioso e riservato

A Gravellona Toce, in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino pianeggiante. La proprietà, costruita a metà degli anni '90, si presenta oggi in eccellenti condizioni, grazie a una manutenzione costante e alla qualità dei materiali utilizzati, che le conferiscono un aspetto curato e accogliente. In origine la villa era suddivisa in due unità abitative, una configurazione che può essere ripristinata con pochi interventi interni, data la presenza degli impianti, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o la possibilità di avere due abitazioni indipendenti all'interno della stessa proprietà. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, impreziosito da una stufa a legna che rende l'ambiente caldo e confortevole, ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile, con accesso diretto al portico coperto e al giardino retrostante, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Un bagno di servizio con doccia completa il piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un grande locale sottotetto adibito a studio o stanza hobby, e un elegante bagno con finiture ricercate e con vasca da bagno. Il piano seminterrato ospita una funzionale taverna, una lavanderia con locale tecnico e un'autorimessa di generose dimensioni, dotata di serranda automatizzata e capace di accogliere fino a tre autovetture. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla qualità della vita che solo un contesto residenziale come questo può offrire.