Ecco la tua opportunità di avere un oggetto unico, inimitabile e irripetibile. Siamo in Valdonega, a due passi da Ponte Pietra, in una delle zone più prestigiose di Verona. Questa villa Liberty è l'ultima rimasta in questo quartiere, per cui non devi lasciarti sfuggire questa occasione! Dotata di giardino privato, che già di per se è una rarità, questa soluzione al grezzo vi permetterà di progettarvi i vostri ambienti esclusivi in un contesto di totale indipendenza. Dal giardino le scale ci portano al primo piano dove potete ricavare i vostri spazi abitativi, grazie alla generosa metratura e alle numerosi finestre presenti. I lati liberi sono 4 e questo garantisce una luminosità invidiabile. Al piano superiore è presente una grandissima mansarda dotata di finestre e velux, anche quest'ultimo ambiente ti darà l'opportunità di dare libero sfogo alla creatività in merito di progettazione degli spazi e al tuo stile unico. Tetti e solai nuovi. Vieni a scoprire in agenzia la tua unica occasione!

Nell'immediata periferia EST, in zona agricola vicina all'Adige ed alla pista ciclabile, lontana da rumori da traffico veicolare, proponiamo una porzione di un antico casale. Si compone di un palazzo centrale con tre lati liberi e disposto su due livelli oltre all'ampio piano soffitte, barchesse, depositi magazzini ed una piccola chiesetta sconsacrata. Sia la chiesetta che le barchesse, i depositi ed i magazzini potranno essere trasformati in abitazioni. Sarà consultabile in Agenzia una relazione tecnica predisposta per una eventuale trasformazione. Data la vicinanza ai maggiori servizi (una quindicina di minuti) ed alla pista ciclabile (due minuti) si presta egregiamente a residenza principale per una grande famiglia, o per una trasformazione in appartamentini per locazione turistica.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Tre camere - Studio - Doppi servizi - Lavanderia - Ripostiglio PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente immersa nel verde e circondata dalla tranquillità. Si tratta di una soluzione sviluppata su tre livelli fuori terra, una costruzione storica della zona tant'è che è stata edificata nel 600 e finemente ristrutturata nel 2008: presenta infatti finiture di pregio e a grande impatto visivo come ad esempio le travi in legno, la pietra a vista e scalinate in marmo. Internamente è composta al piano terra da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e dispensa retrostante a quest'ultima; dalla zona giorno è possibile raggiungere i piani superiori dove trova luogo la zona notte: al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un ampio studio, il primo servizio e una lavanderia; al piano secondo ed ultimo mansardato troviamo altre due camere da letto, il secondo bagno ed infine un ripostiglio accessibile da una delle due camere. L'immobile, come precedentemente detto, è stato oggetto di una totale ristrutturazione che l'ha coinvolto nel 2008: in quest'anno infatti è stato rifatto l'impianto di riscaldamento optando per un impianto misto ed indipendente per ogni piano, riscaldamento a pavimento al piano terra e con termosifoni in ghisa al piano primo e secondo, è stata sostituita la caldaia con una a condensazione e i serramenti sono in legno e doppio vetro camera con vetri antisfondamento al piano terra sia per le finestre che per il portoncino blindato d'ingresso e infine presenta impianto di condizionamento al secondo piano. A livello di finiture i bagni sono dotati uno di vasca e l'altro di doccia entrambe in muratura rivestite di mosaico in vetro e rame così come anche la rubinetteria è in rame; le pareti interne sono per la maggior parte in pietra a vista con inserti in legno originali dell'epoca, infine i solai di ogni piano sono in legno con travi a vista. L'immobile così proposto si presenta in ottimo stato di cura e manutenzione, pronto per essere abitato subito ed il fatto di trovarsi in una zona immersa nel verde, ma al tempo stesso a pochi passi dai servizi del centro lo rende a tutti gli effetti una soluzione in cui stabilirsi per far crescere il proprio nucleo familiare. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Il fascino del passato incontra il comfort moderno nel Parco dell'Adige Sud. Impresa edile ristruttura e vende Casa Colonica d'epoca. Situata in un antico brolo di campagna, a pochi passi dalla maestosa Villa Bernini Buri, questa casa rurale di campagna offre una combinazione unica di storia e modernità. Con una colombaia che domina il panorama circostante, la proprietà è pronta per una ristrutturazione che la trasformerà nella casa dei tuoi sogni. Circondata da un muro di cinta in sasso alto 3 metri, la proprietà offre un'atmosfera serena e protetta. Un giardino privato di oltre 2.500 mq offre infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la natura e gli spazi aperti. La casa è distribuita su più livelli. Al piano terra, un ampio ingresso con zona servizi e lavanderia introduce nella zona giorno, composta da una cucina spaziosa e un soggiorno, separati da una scala centrale. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, mentre nella colombaia, al secondo piano, c'è una stanza aggiuntiva dove sarà possibile ricavare anche un ulteriore bagno. Un pergolato esterno crea un dehors perfetto per vivere all'aperto e godersi il giardino. La ristrutturazione prevede consolidamenti strutturali e miglioramenti impiantistici ed energetici, incluso un impianto fotovoltaico che la alimenta posto sopra una tettoia per il ricovero delle autovetture. La casa offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo unico, che combina il fascino rurale con le comodità moderne. Affrettati! La tua nuova casa, immersa in una magnifica cornice naturalistica, ti aspetta.

COSA SAPERE SULLA CASA Compendio formato da tre unità immobiliari e terreno di proprietà PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La proposta immobiliare che vi presentiamo in vendita è composta da tre immobili totalmente da ristrutturare con annesso un ampio terreno di 4000 mq circa. Due rustici catastalmente hanno una metratura di 120 mq circa. Essendo adiacenti si prestano anche ad un eventuale fusione per ricavare un'abitazione molto ampia. Entrambe le soluzioni hanno un giardino di pertinenza. La terza soluzione attualmente accatastata come magazzino, è libera su 4 lati e catastalmente ha una superfice di 80 mq circa. Anche quest'ultima soluzione si presenta parzialmente demolita e totalmente da ricostruire. La proprietà conserva due accessi da due vie diverse e si presta anche per un eventuale vendita frazionata. CONTESTO ED UBICAZIONE Il contesto immobiliare è situato nella zona dei Molini di San Michele. La zona molto tranquilla e verdeggiante rimane comunque a poche centinaia di metri dal centro del quartiere. Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita CASA SINGOLA di 170 metri quadrati su due livelli allo stato grezzo da ULTIMARE che si sviluppa su un lotto di 500 metri quadrati circa. Dal cancelletto esterno tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà, salendo i pochi gradini fino al piano rialzato, arriviamo al portoncino per esterni. Oltrepassandolo vi è l'ingresso, lo spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di camino. Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove troviamo due confortevoli camere da letto ed un servizio. Completano l'immobile due balconi al piano rialzato, garage doppio e taverna al piano interrato e giardino su quattro lati di proprietà. PROGETTO GIA' APPROVATO POSSIBILITA' DI AMPLIARE L'IMMOBILE DI CIRCA 50 METRI QUADRATI TRAMITE PIANO CASA. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN UN'OASI DI PACE: Un'esclusiva villa singola adagiata nella campagna Veronese, circondata dal verde del parco dell'Adige. Immersa in un'oasi di privacy, pace e tranquillità, ma a pochi minuti da Verona. Si sviluppa su 3 livelli. L'ampio giardino si sviluppa tutt'attorno alla villa, con la possibilità di creare un ampia piscina. Attualmente l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, lasciando al futuro proprietario la possibilità di ricavare fino ad massimo di tre unità abitative. Soluzione unica nel suo genere per generosità degli spazi interni che esterni. La zona dei Molini di San Michele extra è verdeggiante e tranquilla, a 7 km dalla città, che si raggiunge in pochi minuti e a 30 km dal magnifico lago di Garda. Verona è una città internazionale, comodamente raggiungibile grazie all'aeroporto, ben collegata a Milano e Venezia. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasasanmicheleextra'