Case in vendita - Vernio

Affascinante complesso ristrutturato, affacciato sulle incantevoli balze del Valdarno, dove la storia si fonde con il comfort moderno. Un ambiente ricco di tranquillità, immerso in oltre 4 ettari di terreno e n.3 box per i Cavalli, offre la possibilità di godere di una piscina circondata da un elegante parco. La struttura, che mantiene il suo fascino storico, propone spazi interni luminosi con dettagli architettonici di pregio. Ideale per staccare dalla quotidianità e vivere momenti memorabili, questo luogo offre un'ottima privacy, garantendo un'esperienza unica a contatto con la natura toscana. Stato e rifiniture La struttura è in ottimo stato, restaurata con attenzione e cura. Gli interni si caratterizzano per pavimenti in cotto e travi a vista, che conferiscono un tocco storico. Gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto, offrendo una funzionalità elevata. Le finiture sono di alta qualità, con un'ottima conservazione delle pareti e delle porte. I bagni sono moderni e funzionali, dotati di docce e vasche. La cucina si presenta in stato eccellente, offrendo ampio spazio per la preparazione dei pasti. Servizi e utenze La proprietà dispone di impianto di riscaldamento indipendente, con caldaia a pellet, e un sistema di acqua calda sanitaria. L'acqua viene fornita sia da acquedotto privato che da pozzo, garantendo una risorsa costante. Utilizzi e potenzialità La proprietà offre opportunità di utilizzo versatile. Attualmente, il casale antico è adibito a casa vacanze mentre la parte più moderna dedicata ad abitazione. La posizione panoramica e l'elevato livello di privacy rendono la proprietà ideale anche per un B&B o un turismo di alta gamma. Ubicazione la proprietà si trova in posizione rialzata e tranquilla a breve distanza dai servizi ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale Valdarno dell'A1. Le distanze dai principali servizi offrono comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto rurale. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Casale dominante con piscina a sfioro e vista totale su ArezzoDove la storia incontra il privilegio. Ci sono proprietà belle. E poi ci sono luoghi che cambiano la percezione stessa dello spazio e del tempo. A 580 metri di altitudine, in posizione collinare dominante e riservata, questa dimora medievale guarda Arezzo dall'alto, con una vista panoramica continua che si apre davanti agli occhi in tutta la sua ampiezza. Il punto più iconico? La piscina a sfioro. Da qui la città diventa scenografia privata. Al tramonto, la sensazione è semplicemente irripetibile. Edifici in pietra di origine medievale, costruiti direttamente sulla roccia e riportati a nuova vita nel 2022 attraverso una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di alto livello e tecnologie moderne perfettamente integrate nel contesto storico. La proprietà comprende: • Casale principale medievale • Dependance indipendente • Piscina a sfioro panoramica • Edificio dedicato a bagni e spogliatoi • Vano tecnico • Giardino storico • 3 ettari di terreno privato terrazzato e recintato • Circa 100 ulivi e piante da frutto pregiate Privacy assoluta. Silenzio reale. Natura intatta. Interni che raccontano carattere e prestigio, circa 420 mq complessivi, distribuiti in ambienti ampi e versatili: • 8 camere • 7 bagni • 3 cucine su misura • 2 grandi soggiorni • Salone di oltre 50 mq con camino storico • Forno a legna antico • Sala biliardo con camino • Patio, pergola bioclimatica e area barbecue • Impianti solari termici e fotovoltaici Una posizione che pochi possono permettersi La proprietà si trova all'interno di un minuscolo borgo medievale di rarissima integrità, già insediamento etrusco, composto da chiesa, canonica e pochissime abitazioni. Questo significa una cosa sola: contesto esclusivo, non replicabile. E immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, non arrivano sul mercato con frequenza. Non è solo una residenza privata di prestigio, è una scelta di stile di vita. Perfetta come dimora principale di rappresentanza, come seconda casa di altissimo livello o come investimento per ospitalità boutique di fascia premium. Soluzioni di questo calibro, per posizione, vista e integrità architettonica, sono estremamente rare. Se questa proprietà ha catturato la sua attenzione, il momento per approfondire è ora. Per ricevere il dossier completo e organizzare una visita privata riservata, contattaci subito. Alcune dimore si osservano. Altre si comprendono solo dal vivo. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola.

La storia che può raccontarti una casa è incredibile, specialmente quando risale a centinaia di anni fa! in borgo mediovale. Terratetto in pietra a pochi km dalle acque pure e fresche del fiume merse e dall'abbazia di san galgano, pronto per essere ristrutturato in modalità "conservativa" e ad accogliere la quotidianità in uno stiloso e vintage abbraccio. immobile di 223 mq circa, disposto su piu' livelli: piano seminterrato: due cantine piano strada: ingresso, studio con camino, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; piano superiore: due ampi vani. Contattaci per visitarlo!

Nel comune di Vernio, in località Storaia, a circa 700/750 metri di altitudine sul livello del mare, ARCHIST Immobiliare proponiamo in vendita caratteristico terratetto disposto su tre livelli, in buone condizioni generali di manutenzione. L'immobile conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna, con rifiniture in parte datate ma ben mantenute, infissi e persiane in legno e un caratteristico camino interno che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2006/2007 ed è dotato di impianti autonomi, tra cui impianto elettrico, impianto idrico e impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un pratico ripostiglio e un resede frontale privato di circa 30 mq, utilizzabile anche come posto auto. Il piano primo è composto da due ampie camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al piano secondo, completano la proprietà due locali ad uso soffitta, caratterizzati da buone altezze e dimensioni tali da poter essere potenzialmente utilizzati come terza e quarta camera, oltre a un ulteriore servizio igienico. L'abitazione gode di una buona luminosità naturale, grazie alla presenza di due lati liberi e all'esposizione est-ovest. La posizione è facilmente raggiungibile tramite strada pubblica, risultando quindi comoda anche per l'accesso e per il posto auto privato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e montano, da abitare stabilmente, utilizzare come casa per le vacanze. VPO481 Per info 353 4098631 oppure scrivici su info@archist.it

Via della Collina- Cavarzano NOSTRA ESCLUSIVA - Nella tranquilla e verde zona di Cavarzano, proponiamo in vendita un terratetto su due piani. Varcato l'ingresso ci troviamo nella cucina affiancata ad un ampio e luminoso soggiorno, e ad un comodo ripostiglio sottoscala. Salite le scale ci troviamo in un disimpegno che porta ad una luminosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno dotato di vasca. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

Via della Collina- Cavarzano NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto composto da 2 piani con garage e giardino. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso open space, dotato di camino e con un comodo ripostiglio. Salendo le scale a chiocciola ci troviamo in un lungo disimpegno che porta a due grandi e luminose camere da letto matrimoniali, con accesso al terrazzo, e al bagno finestrato dotato di vasca All'esterno abbiamo una grande resede con giardinetto e sulla destra un ampio giardino con orto Partendo dal precedente soggiorno e salendo delle scale accediamo al primo piano, con un ampio dispensorio che conduce a un bagno finestrato ed a due ampie e luminose camere da letto finestrate, di cui una con accesso alla soffitta. Ad aggiungere valore all'immobile ci sono inoltre un ampio garage e tre posti auto scoperti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

L'Agenzia Immobiliare CASA ONLINE PRATO propone: Nel verde più autentico della località di Gavazzoli, a pochi minuti da Vernio e immerso nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita splendido TERRATETTO indipendente su tre livelli, caratterizzato da affascinanti finiture rustiche e in buone condizioni manutentive. La soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera la pace della natura, lontano dallo stress della città, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Spazio Esterno: Splendido resede privato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto nella massima tranquillità e privacy. Uno spazio ideale per grigliate estive e momenti di relax in famiglia. Piano Terra: Ingresso nel primo vano soggiorno, impreziosito da uno splendido caminetto antico che rende l'ambiente caldo e accogliente. Si prosegue verso il funzionale cucinotto e la caratteristica sala da pranzo in stile rustico con travi a vista. Piano Primo: Zona notte composta da due comode camere matrimoniali e un servizio igienico ben dislocato. Piano Secondo: Ulteriori due spaziose camere da letto, perfette per figli, ospiti o studio. Un immobile dal grande fascino, pronto per essere abitato, perfetto sia come residenza principale per gli amanti della natura sia come casa vacanze dove staccare la spina. SCHEDA SINTETICA Tipologia: Terratetto indipendente su 3 livelli Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buone / Abitabile da subito Finiture: Rustiche con travi a vista e caminetto antico Esterno: Resede privato outdoor Disponibilità: Immediata Prezzo: € 115.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci!