Vânzare case - Verona

MOZZECANE: In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi come Comune, edicola, negozi e attività di prima necessità, proponiamo in vendita una villa singola libera sui quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi verdi. L'abitazione, sviluppata interamente al piano rialzato, si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile con retrocucina e, tramite un disimpegno, alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala interna collega direttamente il piano abitativo al seminterrato, dove troviamo un garage di oltre 50 mq e un'ampia cantina, per una superficie complessiva di circa 160 mq, perfetta per chi necessita di ulteriori spazi accessori. La casa conserva le finiture originali dell'epoca: è abitabile fin da subito, ma offre un ottimo potenziale di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Libera da subito. Rif. 5102 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582

Villafranca di Verona - Dossobuono - in pieno centro paese, comode al raggiungimento dei principali servizi comodamente a piedi, proponiamo in vendita due soluzioni indipendenti inserite in contesto di corte. Le abitazioni si presentano completamente da ristrutturare e sono composte da due unità tra loro indipendenti disposte entrambe su tre livelli fuori terra; la prima di 69,00 mq per piano mentre la seconda si sviluppa per un totale di 42,00 mq per piano. Esternamente troviamo la corte privata ed un locale magazzino/deposito di 10,00 mq. Soluzione interessante vista la sua versatilità, la posizione strategica, inserita in pieno centro ma distante dai rumori del traffico, per l'indipendenza e per le sue metrature.

SAN GIOVANNI LUPATOTO: NUOVO: In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai servizi di prima necessità, soluzione terra/cielo su due livelli con ingresso indipendente composta di soggiorno con cucina a vista (36 mq circa), 2 camere, 2 bagni, terrazzino e garage doppio in larghezza. Fotovoltaico privato da 3 kW, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, serramenti in pvc in triplo vetro, possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2868

CENTRALISSIMA - casa affiancata ma completamente indipendente disposta su due livelli di complessivi 200 mq commerciali circa con area scoperta di proprietà esclusiva. Accessi totalmente indipendenti con nessuna promiscuità con le proprietà confinanti. Foto esemplificative eseguite prima dello sgombero. TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE.

Se state cercando una casa che combini comfort, modernità e efficienza energetica, questa nuova bifamiliare a Isola Rizza è la scelta ideale per voi. Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal comune e vicino a una serie di servizi essenziali come palestra, scuole e piccoli negozi, questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra praticità e stile.Progettata con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità, la casa vanta un design architettonico moderno e al passo con i tempi. Gli spazi interni sono pensati per offrire il massimo del comfort: un ampio soggiorno accogliente vi darà il benvenuto ogni giorno, mentre la cucina, spaziosa e ben attrezzata, sarà il cuore pulsante delle vostre attività culinarie.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna delle quali pensata per garantire tranquillità e riposo. Il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, rappresenta un'oasi di relax. Non manca poi la lavanderia, un tocco di praticità che rende la gestione della casa ancora più semplice.La bifamiliare è dotata di un ampio garage doppio, ideale per chi possiede più di un'auto o necessita di spazio extra per lo stoccaggio. La classe energetica A4, infine, assicura un'alta efficienza energetica, consentendovi di ridurre i consumi e rispettare l'ambiente senza rinunciare al comfort.Questa casa non è solo un luogo in cui vivere, ma un investimento per il futuro, grazie alla qualità costruttiva e alle soluzioni innovative adottate. Non perdete l'occasione di fare vostra una residenza così speciale a Isola Rizza.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Porzione angolare di casa di campagna da ristrutturare con ampio giardino. In tranquilla zona di campagna a Perzacco, a soli 10 minuti da Zevio, proponiamo in vendita una porzione angolare di casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una abitazione personalizzata immersa nel verde e nella tranquillità. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano primo: due spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 763 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, il contatto con la natura e la privacy. La casa è attualmente priva di impianti tecnologici e di allacciamento alla rete idrica; sarà pertanto necessario realizzare un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua. In passato è stato presentato un progetto di ristrutturazione presso il Comune, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile dal grande potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

MINERBE - In posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda al centro del Paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo villetta a schiera d'angolo disposta su due livelli fuori terra. La soluzione è cosi composta: al piano terra troviamo spazioso ingresso, zona giorno con sala da pranzo, comoda cucina con locale dispensa, stanza attualmente adibita a camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ampio spazio disbrigo/ripostiglio con possibilità di ricavare un'ulteriore stanza da letto/studio. All'esterno locali ad uso ripostiglio di grande metratura e autorimessa. Il tutto è servito da cortile ad uso esclusivo. APE - CLASSE G Ipe 135,45 kWh/mq anno

Nel pieno centro di San Giovanni Lupatoto, in una posizione invidiabile che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente pari al nuovo, frutto di una totale demolizione e ricostruzione effettuata solo due anni fa. L'immobile accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno affiancata da una cucina separata, oltre ad un comodo anti-bagno e bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno, anch'esso finestrato. La metratura della seconda camera matrimoniale offre inoltre la flessibilità di essere facilmente suddivisa per ricavare due singole, permettendo così di ottenere un'abitazione con tre camere da letto totali, perfetta per le esigenze di una famiglia in crescita. All'esterno, sulla parte frontale della proprietà, un cortile esclusivo regala uno spazio privato riservato, completato da una comoda tettoia di circa 18 metri quadri ideale per riparare l'auto in ogni stagione. A rendere davvero unica questa proposta è l'eccellenza dal punto di vista dell'efficienza energetica e dell'innovazione tecnologica. La struttura è infatti dotata di un cappotto termico da 13 centimetri, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 6 kW supportato da ben 10 kW di batterie di accumulo, elementi che garantiscono il massimo del comfort abitativo a fronte di consumi e impatto ambientale ridotti al minimo. Una soluzione moderna, indipendente e pronta da vivere nel cuore del paese, ideale per chi cerca l'indipendenza e la massima comodità senza rinunciare a nulla. Ulteriori informazioni esclusivamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Rif. 843

LEGNAGO, in zona centrale, casa in linea del 1900, completamente da ristrutturare posta su 3 livelli, con accesso anche da un cortile promiscuo, composta da piano/terra, 1°p - 2°p - 3° mansardato open space.

Compendio immobiliare sito in Verona (VR) Strada della Genovesa n. 88 costituito da: BENI IMMOBILI IN VERONA IN COMPROPRIETA' ALLA AUTOTRASPORTI ZORZI (500/1000) e a persona fisica (500/1000): piccolo fabbricato a uso ufficio in muratura intonacata con serramenti metallici. La società fallita e la socia fallita personalmente sono comproprietarie sia del fabbricato che dei mappali che compongono il piazzale. Tra le particelle di catasto terreni in questo lotto anche il mapp. 65 con qualità Fabbricato urbano da accertare. Il mappale 62 in mappa comprende parte della “piazzetta” prospicente il cancello carraio in corrispondenza di cartello “proprietà privata”. BENI IMMOBILI IN VERONA PROPRIETA' DEI SOCI FALLITI PERSONALMENTE: fabbricato residenziale composto da tre appartamenti da piano terra a piano secondo, mansardato, oltre a vano ad uso cantina al piano interrato con accesso dall'esterno con scala esclusiva che insiste sull'area esclusiva del mapp. 64 sub 1. L'edificio seppur in buono stato di conservazione è comunque da ritenersi da ristrutturare. Tutte le unità immobiliari hanno accesso sul vano scale comune. Il mapp.106 permette, passando da terreno di proprietà del Comune di Verona, di accedere alla Strada della Genovesa da cancello carrale. Il Comune di Verona negli anni ha sempre dato in concessione, a fronte della corresponsione di un canone, tale area alla società che l'ha da sempre utilizzata quale entrata/uscita per gli automezzi. La Concessione risulta scaduta il 01/01/2021. BENI IMMOBILI IN CORSO DI COSTRUZIONE: fabbricato in corso di costruzione con pratica edilizia abilitativa che include anche la sistemazione del mapp.65. Il fabbricato è adibito ad autorimessa a piano terra, Piano Primo e piano ammezzato sono stati dichiarati nei titoli edilizi come deposito. A piano interrato, raggiungibile con rampa in cemento un altro deposito. I piani sono collegati tra loro da scala interna. La parte a ridosso dell'ampia rimessa viene in realtà utilizzata come officina ed è rappresentata in scheda catastale come deposito. Sopra l'ingresso dell'officina un'apertura che dà accesso al deposito di piano primo. Per una migliore individuazione degli immobili, delle loro caratteristiche, identificazione catastale, autorizzazioni edilizie, inquadramento urbanistico oltre oneri e vincoli tutti, oltre all'effettiva consistenza, si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi del 16.06.2026, a costituire parte integrante ed essenziale del presente avviso di vendita. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando, quelle della perizia di stima e quelle degli atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell'atto di trasferimento. Esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso. Eventuali beni mobili ivi presenti dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario, senza che alcuna responsabilità e onere di qualsivoglia natura possano essere imputati alla procedura, agli eredi, ai loro legali o a Parva Domus S.r.l. Si segnala agli interessati che gli immobili risultano parzialmente difformi dal punto di vista catastale ed urbanistico, secondo quanto meglio indicato nella perizia sopra citata. Per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico-edilizia, l'aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'art.40 della legge 28 febbraio 1985, n.47 come integrato e modificato dall'art.46 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, purché avvii il procedimento di sanatoria degli abusi entro 120 giorni dall'atto, e fermo restando, in ogni caso, gli ordini di demolizione in forza dei provvedimenti giudiziari meglio descritti in perizia. Sotto il profilo degli oneri e dei vincoli, si segnala - com

In frazione, proponiamo casa indipendente di ampie metrature sviluppata su un lotto di 1.500 mq. circa, completamente da ristrutturare. La soluzione, disposta su due livelli, è dotata inoltre di portico e deposito di 250 mq. circa. Ottima opportunità per chi ha un'attività o per più nuclei familiari.

Immersa nella quiete delle colline di Campiano, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa di corte terra-cielo, completamente da ristrutturare. L'edificio storico in pietra è disposto su 3 livelli e mantiene i suoi tratti originali, offrendo la possibilità di usufruire delle attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione. La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte, garantendo un'atmosfera autentica e tranquilla. A breve distanza dall'abitazione si trova un terreno agricolo di proprietà di circa 440 mq, perfetto come orto, vigneto, uliveto, frutteto o semplicemente come sfogo verde privato. Investimento ideale per chi cerca un rustico da portare a nuova vita o per chi desidera una seconda casa in collina.

nella periferia di veronella, in localita' oppi, proponiamo ampio appezzamento di 10.000mq, con casa singola, deposito di 300mq e 2 case allo stato grezzo, da completare. l'ampia proprieta' consente di poter ristrutturare l'abitazione principale e vivere nella tranquillita'. maggiori informazioni in ufficio.

ISOLA D/S: A soli 6 km da Isola della Scala, in contesto riservato e tranquillo nel cuore del paese di Erbè, proponiamo casa indipendente di nuova costruzione di mq. 145 circa con garage doppio di mq. 35 circa e giardino privato di mq. 200 circa, una soluzione perfetta per chi cerca massima efficienza energetica e indipendenza. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno e cucina open-space con affaccio sul giardino, bagno finestrato, comodo ripostiglio e garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Piano Primo: 1 ampia camera matrimoniale, 2 camere doppie, secondo bagno finestrato, ulteriore ripostiglio. FINITURE E CAPITOLATO Classe Energetica A2 (EPgl,nren 40,20 kWh/m² anno) Impianto fotovoltaico da 4,5 kW (ampliabile) Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento Tapparelle in alluminio coibentate, motorizzate e centralizzate Porta blindata e isolamento fondazioni con Cassero Iglù Portone garage sezionale motorizzato con telecomando Predisposizioni già presenti: impianto antifurto, fibra ottica e addolcitore d'acqua PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA Puoi scegliere i pavimenti e i rivestimenti che preferisci da capitolato: consegna garantita entro soli 3 mesi dalla tua scelta! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto!

ISOLA D/S: Casale di Campagna con Rustici e Terreno. Nelle immediate vicinanze di Isola della Scala (circa 4,5 km), in una zona di aperta campagna che garantisce totale privacy e contatto con la natura, si propone in vendita un compendio immobiliare composto da un casale residenziale, annessi rustici e ampio terreno di pertinenza. L'immobile principale, risalente agli anni '60 e ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Con una superficie di mq. 210 circa disposti su due livelli, è così distribuito: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio/lavanderia e ampia taverna finita e attrezzata. -Piano Primo: Tre camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Pertinenze e Superfici Esterne: -Viale d'accesso alberato, aia esterna e parco di mq. 3.000 circa. -Porticato coperto in aderenza. -Fabbricato uso stalla di mq. 200 circa. -Magazzino/deposito di mq. 150 circa. -Rustico accessorio di mq. 50 circa. Note Aggiuntive: Possibilità di acquisto di ulteriori 15.000 mq. di terreno agricolo confinante (pari a 5 campi veronesi). Soluzione ottimale per aziende agricole, allevamenti, maneggi o per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi operativi e abitativi. Non perdere l'occasione di visitare questa oasi di pace. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà di campagna.

Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nella residenziale zona centrale di Pressana, un comune che offre tranquillità e comodità a pochi passi dai servizi principali. Con una superficie totale di 250 mq, questa affascinante abitazione è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate, offrendo privacy e tranquillità. Due bagni moderni completano la disposizione interna della casa. Non mancano spazi utili come una zona cottura e un ripostiglio adiacente alla cucina, dove organizzare al meglio gli accessori domestici. Al piano interrato troverete una vasta area lavanderia, cantina spaziosa, ulteriore ripostiglio e bagno oltre alla centrale termica: tutti ambienti progettati per soddisfare ogni vostra esigenza. All'esterno vi attende un esclusivo giardino privato dove potrete godere del sole durante le belle giornate o allestire piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un garage doppio che garantisce sicurezza ai vostri veicoli. Pressana vanta anche ottimi collegamenti stradali verso città vicine ed è circondata da aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Le scuole locali sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile particolarmente interessante per famiglie. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

RESIDENZA RISTRUTTURATA NEL 2024 IN POSIZIONE SUGGESTIVA A DUE PASSI DALL'ADIGE In una posizione particolarmente affascinante, a pochi passi dall'Adige e inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita una casa terra-cielo completamente ristrutturata a fine 2024, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore autentico senza rinunciare a comfort, tecnologia ed efficienza. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 166 mq commerciali, con ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne. Al piano principale troviamo una spaziosa zona living composta da soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina separata. A valorizzare ulteriormente la zona giorno, sul fronte dell'abitazione è presente una grande terrazza al piano terra, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi finestrati, completamente rinnovati in stile contemporaneo. Completano la proprietà un garage di circa 28 mq, quattro posti auto all'interno della corte comune e un'interessante area esterna privata sul retro dell'abitazione, sviluppata su terrazzamento di circa 80 mq. Attualmente questo spazio non risulta direttamente accessibile, ma rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione: con opportuni interventi, tra cui la realizzazione di un collegamento dedicato, potrebbe trasformarsi in una splendida zona relax esterna privata o giardino pensile, donando ulteriore pregio e vivibilità alla proprietà. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha interessato impianti, finiture ed efficientamento energetico: * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Batteria Tesla di accumulo da 13,5 kW * Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore Daikin * Sistema domotico per gestione luci, clima e accessi * Serramenti con triplo vetro * Pavimenti e impianti elettrici/idraulici completamente rifatti * Tetto integralmente rifatto e copertura del box auto rinnovataL'elevata efficienza energetica garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo di alto livello. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche all'ottima redditività già dimostrata negli affitti brevi. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Pur prestando la massima attenzione nella raccolta dei dati, non si garantisce l'assenza di eventuali errori o omissioni. La posizione dell'immobile è indicativa.

Vendesi casa singola composta al piano terra da soggiorno di 25mq, cucina separata di 17mq, bagno finestrato. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una da 25mq una da 14mq ed un ampio bagno. Cantina al piano interrato. Garage doppio. Prezzo trattabile. Per info e foto contattarci. Ampia area esterna privata su ambo i lati della casa. Vista aperta sulle montagne.

CALTRANE - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo stabile cielo-terra così composto : al piano terra e al piano primo si sviluppa un grande appartamento per un totale di 300 Mq e in aderenza all'immobile, negozio di 100 Mq e capannone/laboratorio di 190 Mq. L'unità immobiliare è costituita al piano terra da un ampio ingresso, una zona attualmente ad uso taverna (convertibile facilmente in un mini appartamento). Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo, una gradevole cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati. Al secondo e ultimo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola, si disloca una favolosa terrazza per metà coperta di circa 40 Mq comoda per godersi le stagioni primaverili estive o ad uso solarium. Di pertinenza all'immobile sono presenti un negozio vetrinato al piano terra e un capannone/laboratorio con giardino di pertinenza di 120 Mq, (attualmente locati). APE " D - 130,70 " (Residenziale) APE " D - 290,80 " (Commerciale) APE " G - 429,06 " (Commerciale) Struttura degli anni '60, isolamento con muratura semplice, serramenti in legno con doppio vetro termopan, avvolgibili in PVC, impianto idraulico ed elettrico funzionante, caldaia esterna, impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e nella zona notte, approvvigionamento idrico con pozzo e allacciamento all'acquedotto. IMMOBILE DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !

DOSSOBUONO: **Ampia villa indipendente in posizione centrale** Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa proprieta' completamente indipendente, caratterizzata da spazi generosi e da una straordinaria versatilita' d'uso. L'immobile si sviluppa su piu' livelli e offre una metratura complessiva di grande valore, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi e funzionali o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano Rialzato troviamo una luminosa zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile. Il piano mezzanino ospita la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà il piano terra ed il piano semi-interrato con numerosi vani accessori, la taverna le cantine ed i locali di servizio che aumentano ulteriormente la fruibilità degli spazi. Punto di forza assoluto è la **totale indipendenza**, che garantisce privacy, autonomia e libertà gestionale, oltre all'area esterna esclusiva che circonda l'abitazione e ne valorizza il potenziale. Una soluzione rara sul mercato per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare all'ampiezza degli ambienti e all'esclusività di una casa indipendente. **Caratteristiche principali** - Posizione centrale e servita - Totale indipendenza - Ampia metratura distribuita su quattro livelli - Tre camere da letto - Numerosi locali accessori, cantine e ripostigli - Spazi esterni esclusivi - Ideale per chi cerca grandi spazi abitativi; Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove spazio, indipendenza e centralità si incontrano in un'unica soluzione abitativa.