san gennaro vesuviano, in zona centrale proponiamo villa in parco libera su 3 lati, composta da 3 livelli per complessivi 240mq oltre terrazzi e giardino. ottime rifiniture

Elegante Villino Storico in Vendita a Palermo Indirizzo: Via dei Leoni, 85-87, Palermo Prezzo: 950.000 Descrizione: Proponiamo in vendita uno splendido villino storico situato nel prestigioso quartiere di Palermo, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e dal Parco della Favorita. Questa residenza, risalente alla fine della Belle Époque, rappresenta un perfetto connubio tra l'eleganza architettonica del passato e il comfort moderno. Caratteristiche Principali Superficie Commerciale: 650 m² Piani: 3 livelli fuori terra + terrazze Vani: 18 vani catastali Classe: A/7 Anno di Costruzione: Fine '800 - Inizio '900 Dettagli degli Ambienti: Piano Terra: 11 vani, disimpegni, ripostigli, 3 bagni, corti interne estese 35,50 mq, superficie calpestabile pari a 325,23 mq. Piano Primo: 5 vani, disimpegno, ripostiglio, bagno, terrazze e balconi estesi complessivamente 58,80 mq, mansarda di 14,90 mq, superficie calpestabile pari a 109,45 mq. Piano Secondo: 2 vani, disimpegno, bagno, superficie calpestabile pari a 31,80 mq. Piano Terzo: 2 terrazze estese complessivamente 30,50 mq. Aree Esterne: Corte Esterna: 335,50 mq di giardino, perfetto per eventi all'aperto e momenti di relax. Accessi: Due cancelli su Via dei Leoni (uno pedonale e uno carrabile) e accesso secondario su Via Croce Rossa. Particolarità Architettoniche e Artistiche: Magnifici affreschi di Rocco Lentini decorano le pareti della scalinata principale. Opere in Ferro Battuto: Cancelli e parapetti realizzati con maestria dallo stimato Salvatore Martorella. Decorazioni in Stuccatura: Ricche decorazioni in stucco e gesso che impreziosiscono l'intero edificio. Condizioni e Potenziale: Il villino, nonostante necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione leggera per riportarlo al suo splendore originario, offre un incredibile potenziale grazie alla sua struttura solida e alle caratteristiche uniche. La posizione strategica e l'importanza storica dell'immobile lo rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una sede di rappresentanza. Valore Aggiunto: Arte e Storia: Valore delle opere d'arte e di decorazione stimato in 189.500, incluse nel prezzo di vendita. Ubicazione: Posizione privilegiata in una delle zone più ambite di Palermo, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi. 0917321750 3756510881 pacnn@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

7Re IMMOBILIARE STRASBURGO Propone la vendita di una prestigiosa villa ( rif.2342) sita in Via Maltese a pochi passi dal Viale Strasburgo. La proprietà si estende su un lotto di terreno di ben 1500 mq, su cui si sviluppa una villa di circa 1000 mq suddivisa in 4 livelli con ascensore e posti auto. PIANO CANTINATO : 300 mq divisi in un salone, soggiorno, cucina, 3 bagni, garage PIANO RIALZATO : 200 mq ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni 2 ripostigli e terrazzi 1° PIANO : 200 mq ingresso, 5 camere, 4 bagni 2 ripostigli e terrazzi MANSARDA: unico ambiente di 300 mq e 2 bagni. L'ampia quadratura e gli ampi spazi verdi la rende perfetta per una famiglia numerosa, realizzazione di una casa famiglia, un albergo, B&B o clinica. Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità di vivere in città Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091/6888411 o anche su WhatsApp al numero 393/9034535

Villa indipendente di nuovo realizzo sita nel quartiere Cardillo - San Lorenzo, precisamente in via T.S. 45, a pochi metri da viale Lanza Di Scalea. La villa è stata ultimata a marzo 2023 si presenta già pronta da abitare, in ottimo stato e dotata di numerosi comfort che la rendono funzionale. La villa fa parte di un ottimo contesto, reso ancor più esclusivo dal fatto che l'abitazione è indipendente rispetto alle abitazioni vicine e soprattutto che si sviluppa su di un unico livello. Posta al centro del lotto di costruzione e con un spazio esterno di 600 mq che la circonda per tutti e quattro i lati, adibito in parte al parcheggio interno delle proprie auto e moto. L'ingresso alla villa avviene per mezzo di un cancello pedonale e di uno carrabile. Gli spazi dell'abitazione di 200 mq sono distribuiti su unico livello al piano terra, nello specifico troveremo l'ingresso su ampio salone con finestre sul giardino e la cucina abitabile a vista con apertura su spazio esterno retrostante, bagno cosiddetto degli ospiti e disimpegno che ci conduce alla zona notte più riservata; la camera principale è una matrimoniale con bagno al suo interno, troviamo altre due camere da letto doppie ed infine due bagni. La proprietà è corredata da un'autorizzazione per ampliamento di ulteriori 80 mq al piano sovrastante ed il realizzo della piscina in muratura nel giardino. Per poter apprezzarne di presenza la sua bellezza e la sua funzionalità, vi invitiamo a fissare un appuntamento nella fascia oraria destinata alle visite. APE a

In Via Giuseppe Lanza di Scalea, in un'oasi di pace caratterizzata da una edilizia residenziale di tipo signorile, a due passi dal viale Strasburgo, zona contraddistinta da una vivace e dinamica realtà quotidiana per la presenza di un'ampia gamma di servizi, vicino al centro commerciale Conca d'Oro e al Villaggio Ruffini e ad appena otto minuti di distanza da Mondello, si offre in vendita una porzione di villa bifamiliare che si sviluppa su più livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo, con una cantina posta al secondo piano seminterrato. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale al quale si accede tramite due cancelli motorizzati: uno, il principale, è su Via Giuseppe Lanza di Scalea, l'altro, secondario, è su Via Casino Grande. La villa si estende per complessivi 260 mq circa calpestabili e dispone di ampi spazi esterni, terrazzi coperti e scoperti, di circa 235 mq. La superficie commerciale è pari a circa 370 mq. La distribuzione interna è razionale e funzionale. Dalla stradella privata, con ampi spazi di parcheggio, si accede, tramite cancello, alla proprietà attraverso una coorte esclusiva di ampie dimensioni, che porta all'ingresso principale a piano terra. L'ingresso principale immette in un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un efficiente camino e di una stufa a pellet da 11KW, dotata di una propria canna fumaria esterna. Dal salone si accede alla cucina e dalla cucina ad un wc dotato di anti-wc e a una piccola zona pranzo. Dal salone si esce all'esterno in un ampio terrazzo coperto con tettoie in legno Iroko, le cui dimensioni consentono la collocazione di arredamento da giardino per godere dei momenti di relax insieme agli amici. Dalla parte retrostante della terrazza si accede a una zona coperta destinata a lavanderia e stenditoio, delimitata da una parete in legno. Il salone si affaccia anche in un terrazzino scoperto che permette l'ingresso diretto a casa attraverso una serranda elettrica comandata dall'esterno e anche dall'interno. Il salone prende luce da cinque ampie vetrate che contribuiscono a dare luminosità all'ambiente, luminosità che è garantita dalla tre esposizioni di cui gode la villa. La presenza di una comoda scala interna permette il collegamento con il primo piano seminterrato e il primo piano. Il piano seminterrato, destinato a zona notte, è caratterizzato dalla presenza di tre stanze da letto, di cui una con bagno in camera e con cabina armadio. Altri due wc e due ripostigli impreziosiscono il piano che prende luce da un'ampia coorte esterna e da un terrazzino entrambi scoperti. Dalla coorte esterna, di esclusivo godimento, si accede al locale autoclave dotato di un potabilizzatore con due filtri e al locale caldaia. Dal piano seminterrato è possibile, tramite la scala, accedere alla cantina posta al secondo piano seminterrato. Al primo piano sono presenti un altro salone con il secondo camino, una stanza con un balconcino e un wc con doccia.

Riferimento : 4221410 Palermo, via Mulattiera di Santa Croce n. 39, NUDA PROPRIETÀ di appartamento in villa sito a Palermo, via Mulattiera di Santa Croce n. 39, piano Terra e Primo, attualmente costituito da due unità immobiliari indipendenti poste al piano primo, composte l'una da cucina/soggiorno, due camere e servizio igienico, l'altra da soggiorno, cucinino, una camera, cameretta, servizio igienico e disimpegno, oltre a balcone e terrazzo per ciascuna, e corte esclusiva insistente al piano terra identificata con il sub. 2, il tutto identificato in C.F. di detto Comune al foglio 26 particella 287 subalterno 2 (corte esclusiva) e subalterno 10, zona cens. 2, Cat. A/7, cl. 6, consistenza 7 vani, superficie catastale totale mq. 162,00, Data di vendita 27/11/2024 Offerta minima €43.810,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

UBICAZIONE All'interno di un esclusivo residence dove ricadono altre ville di lusso, Link Home Immobiliare propone la vendita di una splendida Villa che insiste su ampio lotto di terreno. Al suo interno il residence gode di una impagabile riservatezza e tranquillità. COMPOSIZIONE La villa, costruita su lotto di terreno complessivo di circa 2.000mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo ) ed è così suddivisa: -al piano terra (s1), da cui si può accedere anche da scivolo carrabile, abbiamo un ampio vano collegato ad un altro vano adibito a garage di circa 95mq. Un appartamento composto da tre vani e due bagni che potrebbe diventare totalmente indipendente; - al piano primo abbiamo un altro ingresso carrabile su viale e l'ingresso principale con portico su un ampio e luminoso salone pari a tre vani con camino, sala da pranzo pari a due vani, una grande cucina abitabile con ampie vetrate su giardino privato, lavanderia, ripostiglio, servizio ed i due vani scala che portano rispettivamente al piano terra e secondo. - al secondo piano, troviamo la zona notte che è composta da un comodo ed ampio disimpegno, 3 camere da letto corredate tutte da bagno in camera, uno studio ed una cabina armadio che potrebbe diventare tranquillamente una ulteriore camera da letto. Esternamente si trova una zona barbecue con cucina e forno a legna con ampia copertura dove poter godere dei pranzi e cene conviviali. Completa la proprietà un meraviglioso giardino ricco piante ornamentali quali palme, cicas, alberi da frutto ed agrumi, agave ed altre varie piante rare. Altre foto sono visionabili in agenzia privatamente, così come tutte le specifiche e la documentazione. Per qualsiasi altra informazione o per prenotare un appuntamento, potete contattare i nostri agenti.

Viale Michelangelo - altezza via Bernini, questa Villa unifamiliare su 3 livelli si erge su un lotto di 1.200 mq. Una vera oasi urbana, facente parte di un esclusivo complesso di sole 4 ville di nuova costruzione, completato nel Settembre 2019, situato in Viale Michelangelo 612. Posizionata più internamente rispetto alla strada, garantisce tranquillità e privacy. La villa è dotata di: - infissi in alluminio a taglio termico ALU-K di colore personalizzato canna di fucile, - impianto di riscaldamento a pavimento radiante REHAU, - impianto di climatizzazione centralizzato per livelli Mitsubishi, - impianto elettrico a gestione domotica di carchi e scenari, - impianto di videosorveglianza (21 telecamere tra interne ed esterne), - impianto di allarme con sensori a tenda, - videocitofono con gestione domotica degli accessi, - rete Lan in tutti gli ambienti, - scivolo biancheria di recapito dai vari piani direttamente alla lavanderia. La stessa insiste su un lotto di terreno della superficie di 1.200 mq, è realizzata con struttura intelaiata in calcestruzzo armato con blocchi di tompagnamento Poroton di spessore 36 cm oltre cappotto termico dello spessore di 5 cm. La villa si sviluppa su tre livelli impeccabilmente progettati. • Il piano cantinato è accessibile, oltre che da scala interna ed esterna, anche tramite una comoda rampa carrabile; offre uno spazio coperto di circa 160 mq, con ambienti dedicati al relax-svago-convivialità, una spa con vasca idromassaggio e bagno turco, una lavanderia ed ulteriori 2 stanze/ambienti e 2 wc, oltre all'indiana su tutti e 4 i lati con una larghezza pari a 1,50 mt. • Il piano terra, di circa 140 mq, ospita una cucina abitabile con dispensa e lavanderia, salone, zona pranzo, wc ospiti, studio, guardaroba padronale, guardaroba ospiti. • Al piano superiore, di circa 100 mq, pavimentato con parquet, troviamo una suite principale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto ed un servizio, completano questo piano delle ampie Terrazze con vista sugli spazi esterni della proprietà. L'area esterna è in parte pavimentata in cemento per il parcheggio delle auto, in parte destinata ad area verde con la sistemazione a prato e piante ornamentali a medio ed alto fusto. Nell'area sterna è presente, inoltre, un'ampia zona barbecue con cucina esterna, oltre servizio wc e doccia. All'esterno esiste già la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio tipo jacuzzi. Corredano la proprietà un locale magazzino/cantina con locale tecnico e pozzo. La villa viene venduta con garanzia sull'esecuzione delle opere. La villa ha una classe energetica A4, semplicemente sbalorditivo! A ridosso del ponte di viale Lazio, in pochi minuti si può raggiungere l'autostrada mediante viale Regione Siciliana. Sempre mediante la circonvallazione facilmente si raggiunge il Motel Agip e via Leonardo da Vinci. PeA + + + + T 934

ZONA MICHELANGELO - BRUNELLESCHI - CRUILLAS Stai cercando qualcosa di spazioso per la tua numerosa famiglia in un contesto tranquillo? Non disperarti più, l'agenzia immobiliare Formacasa Frimm di Via alcide De Gasperi ha il piacere di proporti questa bellissima porzione di villa bifamiliare In Via Alfonso Amorelli, posto al primo piano, è caratterizzata da doppio ingresso di cui uno in un'accogliente e luminosissima cucina soggiorno di 39 mq con annessa lavanderia e balcone e uno su ampio e comodo salone doppio di 35 mq, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi uno con vasca e uno con doccia, un bellissimo porticato di 25 mq da sfruttare nelle belle giornate e in buona compagnia di amici e parenti. Si presenta in buonissimo stato con pavimentazione in ceramica, infissi in legno, porte in legno massello, impianti da rivedere e riscaldamento autonomo. Un'altra particolarità di questo immobile è che ha di pertinenza un garage al piano seminterrato con accesso direttamente dalla scala condominiale. Cosa aspetti? Non farti sfuggire questa opportunità, chiama il numero 091511738 oppure tramite WhatsApp al numero 345.3976488, ti risponderanno Federica o Olga e saranno liete di darti tutte le informazioni del caso e/o fissare una visita guidata con uno dei nostri consulenti immobiliari. Ti aspettiamo!

All'inizio di via Ignazio Gioè e quindi in prossimità di viale Regione Siciliana tra Leroy Merlin e L'ospedale Cervello. VILLA UNIFAMILIARE di 420 mq già predisposta per accogliere 2 famiglie. La villa infatti è divisa sa piano terra e primo collegati e un piano s1 (senza essere realmente sotto il livello del terreno) indipendente composto da un'unità residenziale di 120 mq interni più un locale magazzino utilizzabile anche come autorimessa di 80 mq. Caratteristica distintiva è la vista panoramica che si estende dal golfo di sferracavallo all'intera città di Palermo. Il corpo principale è composto da: PIANO TERRENO con ampio e luminoso salone di 70 mq, cucina spaziosa, camera da letto wc e lavanderia. Tramite una bella scala si accede al piano PRIMO dedicato alla zona notte, con 3 camere da letto e 2 bagni. Completa questo corpo principale un terrazzo con panorama su tutta Palermo di 115 mq al piano terreno ed un terrazzo al piano primo di 20 mq. Il piano s1 indipendente si presenta totalmente da ristrutturare e rappresenta una grande opportunità: con una superficie di circa 120 mq, suddivisa in quattro vani e due bagni, può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospitare parenti o da affittare. Completa il piano un magazzino di 80 mq, ideale come deposito o per chi necessita di uno spazio dedicato per hobby o attività artigianali. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, versatile e con grandi potenzialità di personalizzazione.Peg.

Amato immobiliare Home Solution N.B. QUESTA VILLA UNIFAMILIARE BELLISSIMA RICADE SU UNA STRADA PRIVATA DOVE INSISTONO DELLE VILLE CONFISCATE MA OCCUPATE ABUSIVAMENTE. Il prezzo al ribasso è giustificato anche da questa momentanea situazione. Propone in vendita in esclusiva in zona LANZA DI SCALEA n 2210 ( Cardillo, Mondello, Tommaso Natale) VIA T.S. 25 ampia e PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE su 3 livelli così distribuita: Piano Terra : INGRESSO SU SALONE DOPPIO, 2 camere, Cucina Abitabile con Vista su Piscina, 1 serv. W.C. Piano 1º : tramite scala interna, AMPIO DISIMPEGNO, 4 camere, 2 serv. W.C. Balconi panoramici. Totali : 12 Vani / mq 312. Cat. A7 Piano S1 : tramite scala interna Ampie sale servite da 2 serv. W.C. Totali mq 260 cat c6 La villa ha 4 esposizioni, FORNITA DI PISCINA nella parte retrostante, ampi spazi esterni arricchita con piante ornamentali. Considerazioni : LA POTENZIALITÀ DI QUESTA VILLA UNIFAMILIARE È QUELLA DI POTERE ESSERE SFRUTTATA E COME RESIDENZA E COME USO INVESTIMENTO come struttura ricettiva. Info e appuntamenti Cell : 392.850.52.52

In via Villa Rosato, siamo lieti di presentarvi una gemma storica: Villa Scovazzo, ora conosciuta come “Le Officine Baronali”, un complesso monumentale che incarna la magnificenza e la storia della Piana dei Colli. Immersa tra le maestose cornici naturali di Monte Pellegrino, Monte Gallo e Monte Billiemi, questa residenza aristocratica è un autentico tesoro culturale, testimone di un'epoca di splendore e raffinatezza. Varcando i cancelli d'ingresso, vi ritroverete all'interno di una vasta corte esterna. Sul fondo, si erge la splendida villa su due elevazioni, mentre due eleganti cascine ai lati incorniciano questo scenario settecentesco, enfatizzando ulteriormente la maestosità della residenza principale. Due maestose scale d'onore esterne con la loro eleganza conducono al primo piano, originariamente concepito come residenza padronale, dove un susseguirsi di sale e saloni di rappresentanza incantano per la bellezza dei loro affreschi. Due incantevoli e prospicenti terrazze, offrono spazi perfetti per godere della vista panoramica. Il piano terra offre altrettante sale e saloni, creando un ambiente di grandiosità e raffinatezza. Villa Scovazzo, dopo un accurato intervento di restauro e risanamento conservativo, è ora pronta ad ospitare una varietà di attività, essendo stata dichiarata agibile per “attività ricettive”. Con una superficie commerciale complessiva di 977 metri quadrati per il corpo centrale, 670 metri quadri circa per i corpi laterali, ed un prestigioso spazio esterno di 850 metri quadri circa, la villa si presenta come una location straordinaria per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica di un'epoca passata, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità del presente. Lasciatevi incantare dalla bellezza e dalla storia di Villa Scovazzo, dove ogni angolo è permeato di fascino e prestigio. A.P.E. “C”. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questo magnifico complesso monumentale può offrire. E' possibile visionare l'attività tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al + 39 327.886. 33.00.

Gromia è felice di presentare in una delle zone più ambite di Palermo, una delle dimore più esclusive del mercato immobiliare Palermitano: una bellissima villa di Prestigio, situata in Via Villa Rosato, nella zona Belgio/Strasburgo. Caratteristiche Principali: Un Design Esclusivo: Questa bellissima villa di ultima generazione rappresenta il massimo del designer e incanta per il suo stile architettonico unico e moderno tanto da essere presente in diverse riviste di architettura di fama internazionale. La proprietà è molto luminosa, ed è caratterizzata da tagli architettonici dove i giochi di luce sono al centro dello spazio. Con una superfice interna abitativa di 167 mq distribuita su due livelli, questa bellissima residenza offre ampi spazi cosi suddivisi: Il piano terra: Si apre su un ampio ingresso ed ospita la zona giorno Open Space con cucina abitabile, zona pranzo e salone con diverse porte finestre che consentono l'accesso agli spazi esterni, completano il piano un bagno ed una pratica lavanderia. Primo piano: salendo da una bellissima scala con corrimano in vetro si accede alla riservata area notte con 3 ampie e luminose camere da letto tutte con affaccio nel balcone, la prima è una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, troviamo inoltre altre due comode camere di cui una anch'essa corredata di cabina armadio ed infine a completamento un ulteriore bagno al piano. Spazi esterni: Al Piano Terra troviamo un area esterna video sorvegliata, con due spazi arredati perfetti per una vita familiare armoniosa e rilassata corredati da un ampio spazio per il parcheggio, ed una comoda cantina di circa 18 mq per lo stoccaggio. La villa è stata costruita con i migliori materiali in commercio facendo attenzione all' isolamento termico e alla finiture, il tetto con cappotto termico, Il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e gli infissi vetrocamera a taglio termico offrono un alta efficienza energetica in classe B ulteriormente migliorabile con la posa di un impianto fotovoltaico a tetto già predisposto. La villa potrà essere visionata previo appuntamento. prezzo non trattabile Inescusiva 3 proprietari

In viale dell'Olimpo, in prossimità della spiaggia di Mondello e dello sbocco autostradale Palermo-Trapani, disponiamo di ampia e luminosissima villa indipendente in elegante contesto residenziale. L'immobile, che sorge in un lotto di terreno di circa 600mq, si sviluppa su due elevazioni ed è così composto: Al piano terra troviamo ingresso su ampio salone open space, cucina abitabile, ripostiglio, servizio igianico ed una camera; Al primo piano, invece, troveremo tre ampie camere - di cui una con bagno personale- ed un servizio igienico. Ogni camera gode di affaccio su un terrazzino. A contornare il tutto, una meravigliosa area verde esterna con una splendida piscina e posto auto scoperto. Con una quadratura di 125 mq circa, l'immobile è in fase di costruzione. E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting immobiliare al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008

In viale dell'Olimpo, in prossimità della spiaggia di Mondello e dello sbocco autostradale Palermo-Trapani, disponiamo di ampia e luminosissima villa indipendente in elegante contesto residenziale. L'immobile, che sorge in un lotto di terreno di circa 600mq, si sviluppa su due elevazioni ed è così composto: Al piano terra troviamo ingresso su ampio salone open space, cucina semi-abitabile, una camera -con accesso alla zona esterna- ed un servizio igienico; Al primo piano, invece, troveremo due ampie camere - di cui una con terrazzino- ed un servizio igienico con vasca. A contornare il tutto, una splendida area verde esterna con una splendida piscina. Con una quadratura di 118 mq circa, l'immobile è in fase di costruzione. E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting immobiliare al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008

VICINANZE CASALMAGGIORE: Vi presentiamo in vendita una tipica fetta di casa a schiera centrale, immersa nel fascino delle corti di campagna. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca pace, riservatezza e il contatto con la natura, lontano dal trambusto cittadino, ma vicino a una vita serena e sicura. La casa è ben strutturata e accogliente. Al piano terra, entrando dal cortile, si viene accolti in un confortevole soggiorno. Proseguendo, si trova un ampio bagno e una cucina abitabile che si apre sul retro dell'abitazione. Qui, un meraviglioso giardino attende di essere scoperto, completo di gazebo e piscina, offrendo uno spazio esterno estremamente vivibile e perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ideali per ospitare la famiglia o amici, e un secondo bagno dotato di vasca, pensato per il massimo comfort. Gli accessori esterni sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà, grazie alla loro versatilità. Un doppio garage offre ampio spazio per le auto, mentre la cantina e la zona lavanderia aggiungono praticità e funzionalità, rispondendo a ogni esigenza di stoccaggio e organizzazione. Vivendo in questa casa, ci si può immergere nei ritmi lenti e piacevoli della campagna, godendo della tranquillità e della bellezza naturale che solo un ambiente rurale può offrire. È la soluzione perfetta per chi desidera un rifugio lontano dalla frenesia urbana, dove ogni giorno si può apprezzare la libertà e la sicurezza di una vita a stretto contatto con la natura.

VENDESI ESCLUSIVA IMMOBILE INDIPENDENTE DI CIRCA 145 MQ CON SPAZIO ESTERNO DI OLTRE 50 MQ sito nella suggestiva piazza Niscemi con vista esclusiva sull'incantevole parco di Villa Niscemi. Nello stato di fatto l'immobile necessita di interventi di rifacimento totale perché in stato di abbandono, ma ciò potrebbe rappresentare un'opportunità per valorizzarne i punti di forza in fase di ristrutturazione. La Costruzione è circa 145 mq e dispone di corte esterna esclusiva su due lati di circa 50 mq complessivi. L'immobile dispone di tripla esposizione ed è circondato dal verde su tutti i lati. Una delle esposizioni è totalmente all'interno del parco di Villa Niscemi con vista su una grande vasca con anatre e tartarughe. Praticamente un piccolo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni: Contattaci telefonicamente anche tramite whatsapp. Immobiliare Casa Archicom 3403113126 Classe Energetica: esente

VENDESI RUDERE CON ACCESSO INDIPENDENTE DI CIRCA 108 MQ sito nella suggestiva piazza Niscemi inserito nell'incantevole cornice del parco di Villa Niscemi, a pochi metri dalla celebre Palazzina Cinese. Nello stato di fatto l'immobile necessita di interventi di rifacimento totale perché in stato di abbandono, ma ciò potrebbe rappresentare un'opportunità per valorizzarne i punti di forza in fase di ristrutturazione. La Costruzione è circa 108 mq su due livelli. L'immobile dispone di doppia esposizione ed è circondato dal verde su tutti i lati. Gli immobili sono due ruderi indipendenti uno di circa 100 mq costituito da due piani terra divisibili e un immobile su due livelli di circa 108 mq, il cui costo è di € 70.000 per il primo ed € 80.000 per il secondo. Ottimo anche uso investimento anche perché è possibile realizzare due bivani autonomi da ogni singola unità. Per ulteriori informazioni: Contattaci telefonicamente anche tramite whatsapp. Immobiliare Casa Archicom 3403113126 Classe Energetica: esente

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Soprana - Riferimento: VRC16776 Casa indipendente da ristrutturare di 257 mq distribuiti su più livelli, ottima soluzione ad uso ricettivo. Con una tripla esposizione e tre balconi che catturano l'incantevole paesaggio circostante, inclusa la vista mozzafiato sull'Etna, questa proprietà è destinata a stupire i vostri ospiti e a garantire un'esperienza indimenticabile. All'interno, i 12 vani ben distribuiti offrono spazio sufficiente per accogliere ospiti in tutta comodità, un ampio soggiorno, un salotto accogliente e una cucina abitabile sono solo l'inizio; la casa dispone anche di cinque camere da letto spaziose e quattro camerette, garantendo sufficiente privacy e comfort per tutti gli ospiti, un bagno e due ripostigli completano questa struttura, offrendo praticità e funzionalità. La pavimentazione in ceramica, cementine e cotto, insieme agli infissi in legno, aggiunge un tocco di autenticità e calore all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e familiare. Riferimento: VRC16776 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Via Marianna Coffa Caruso zona Inserra: all'altezza dell'ex Ambassador Park villa indipendente in vendita da ristrutturare di 260 mq su 2 elevazioni composta al piano terra da salone doppio, camera, cucina abitabile di 20 mq, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazzo di 100 mq; 1°piano: salone doppio, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. Porticato di 30 mq, terrazzo di 17 mq. Entrambi i piani sono collegati sia da scala interna che esterna rendendo possibile la realizzazione di una bifamiliare. Lotto di terreno di 2000 mq. Panoramico con ampia visuale, gli ambienti interni risultano tutti luminosi e piacevoli da vivere come lo spazio esterno utile e fruibile anche per il proprio benessere psicofisico. Certificato di abitabilità. Libero subito. Raggiungibile sia da viale Regione Siciliana tramite via Falzone che tramite la stessa via Inserra l'acquisto è consigliato verso chi cerca una soluzione indipendente non troppo distante dalle principali vie di comunicazione della città o comunque da supermercati e centri commerciali. TEL. 0917747756 www.caseinvenditapalermo.it