Proponiamo in vendita rustico in zona di Via Lamarmora a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dai principali servizi, con progetto già approvato per la realizzazione di 9 appartamenti. La soluazione è di 1100mq di cui 1015mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq. L'attuale progetto di ristrutturazione è stato approvato dal Comune di Brescia.

Esclusività e Comodità al Cuore di Tutti i Servizi Situato in una delle zone più ambite di Brescia, questo esclusivo fabbricato cielo-terra è la soluzione ideale per coloro che cercano il connubio perfetto tra comfort e accessibilità. Con una posizione strategica vicina a supermercati, parchi, uffici e stazioni della metropolitana, questa proprietà offre un'esperienza di vita senza paragoni. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Locale con atrio d'ingresso 4 spaziose stanze 2 bagni Primo Piano: Ballatoio accogliente Ampia sala luminosa Cucina comoda e spaziosa 3 camere da letto accoglienti 2 bagni per la massima comodità Terrazzo e balcone per momenti di relax Secondo Piano raggiungibile da elegante scala in legno e ferro battuto: 2 terrazzi ampi Una stanza versatile che si adatta alle tue esigenze Esterno: Corte esclusiva per momenti di tranquillità o per comodo parcheggio Garage privato per la sicurezza del tuo veicolo Questa proprietà è perfetta per chi desidera uno stile di vita confortevole senza rinunciare alla praticità di tutti i servizi a portata di mano. L'attenzione ai dettagli, gli spazi generosi e la moderna distribuzione degli ambienti rendono questo fabbricato cielo-terra una scelta unica nel suo genere. Piano seminterrato: Cantina Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa esclusiva residenza.