VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. VILLA UNIFAMIGLIARE distribuita su due livelli fuori terra, con annessa area pertinenziale circostante e tettoia ricovero auto, con accesso pedonale dalla Via A. Corbari e ingresso carraio dalla via Zandonai. L'abitazione è costituita al PIANO TERRA da porticato a protezione dell'ingresso ricavato direttamente sul soggiorno, ampia cucina abitabile, un primo corridoio distributivo che permette di raggiungere due camere da letto, una studio il bagno e la scala che conduce al piano superiore; sempre al piano terreno dalla cucina scendendo pochi gradini, si ha accesso ad un secondo disimpegno che porta alla lavanderia e ad un vano cantina. Al PRIMO PIANO, a sua volta, in cima alla scala da un breve corridoio si possono raggiungere una camera da letto, un secondo vano censito come studio ed un bagno. Sempre dal piano primo, mediante una piccola apertura ricavata nel muro di spina della scala, si può accedere ad un ampio sottotetto, che indicativamente dovrebbe coincidere con la lavanderia, la cantina ed il corridoio ivi collocato, posti al piano terreno. Detto spazio, non è rappresentato sulla scheda catastale e sui progetti depositati in comune. Esternamente, sull'area pertinenziale è stata realizzata una tettoia con struttura lignea a creare due posti auto coperti; detta costruzione anche in questo caso non è rappresentata sulla scheda catastale e non è presente in alcun progetto autorizzato dal Comune di Viadana. Sono presenti discrepanze catastali che presuppongono la necessità di addivenire alla presentazione di una pratica di sanatoria. Le superfici lorde sono: abitazione 172 mq., cantina 11 mq., portico 24 mq., garage + tettoia 33 mq., area scoperta 435 mq. Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo dal proprietario. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione relativo pagamento a saldo prezzo e sarà a carico del tribunale. Prezzo base d'asta € 199.750,00 Prezzo offerta minima € 149.813,00 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 15/01/2025 ORE 14:30 Prezzo Base: € 124.100,00 Offerta Minima: € 93.075,00 Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Viadana (MN), Via Don A. Corbari 3/P Descrizione sintetica: Piena proprietà di unità a destinazione residenziale costituita da villetta singola distribuita su due livelli fuori terra, con annessa area pertinenziale circostante e tettoia ricovero auto, con accesso pedonale dalla Via A. Corbari all'altezza del civico 3P, e ingresso carraio dalla via Zandonai. Composta da : al piano terra da due camere, uno studio, una cantina, una lavanderia, un bagno, una cucina e un soggiorno; al piano primo una camera, lo studio, un bagno e la soffitta. Superficie lorda commerciale mq: 204,70 Superficie lorda commerciale tettoia mq: 13,20 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Unità a destinazione residenziale, costituita da una villetta singola distribuita su due livelli fuori terra. L'abitazione è costituita al piano terreno da porticato a protezione dell'ingresso ricavato direttamente sul soggiorno, ampia cucina abitabile, un primo corridoio distributivo che permette di raggiungere due camere da letto, una studio il bagno e la scala che conduce al piano superiore; sempre al piano terreno dalla cucina scendendo pochi gradini, si ha accesso ad un secondo disimpegno che porta alla lavanderia e ad un vano cantina. Al piano primo, a sua volta, in cima alla scala da un breve corridoio si possono raggiungere una camera da letto, un secondo vano censito come studio ed un bagno. Sempre dal piano primo, mediante una piccola apertura ricavata nel muro di spina della scala, si può accedere ad un ampio sottotetto, che indicativamente dovrebbe coincidere con la lavanderia, la cantina ed il corridoio ivi collocato, posti al piano terreno. Concludono la proprietà ampio giardino e due posti auto coperti. AstaPro è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. AstaPro è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con AstaPro, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

RIFIMENTO:4272143 Viadana : Via Don A. Corbari Viadana (MN), Via Don A. Corbari 3/P - Proprietà di unità a destinazione residenziale costituita da villetta singola distribuita su due livelli fuori terra con annessa area pertinenziale circostante e tettoia ricovero auto (località Buzzoletto). Data di vendita 22/01/2025 Offerta minima 149.810,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Hai sempre desiderato una soluzione indipendente con ampia area cortiliva esclusiva e piscina? Abbiamo ciò che fa per te! San Quirino Immobiliare propone, in frazione di Viadana, una splendida villa lussuosa con ampia area cortiliva e piscina interrata. L'immobile si presenta con con colori che risaltano all'occhio, curve moderne e ricercate ed è disposto su più livelli. Al piano terra troviamo una lavanderia molto grande, due camere, il servizio e l'autorimessa. Salendo con una splendida scala a chiocciola tramite un vano scala molto luminoso si accede al primo piano dove troviamo una sala molto ampia, la cucina a vista con balcone e una camera da letto con balcone e il servizio. Tramite la sala accediamo ad una terrazza di ampie metrature che si affaccia sulla nostra area cortiliva esclusiva e la piscina. Nella zona esterna troviamo un ampia distesa verde di circa 1200 metri che include una piscina con copertura motorizzata contornata da un prato sintetico. L'immobile costruito presenta caratteristiche uniche di pregio. Ogni particolare va osservato con attenzione, perché in ogni angolo c'è qualcosa di unico. Non aspettare ancora, chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visita ai numeri : 05221309888 - 05221309893. Oppure vieni a trovarci in ufficio, siamo in via Gonzaga 8/E nel cuore del centro storico di Guastalla. Riferimento immobile AG157

In centro a Viadana, all'angolo tra Via Manzoni e Vicolo San Filippo, proponiamo la vendita di un palazzo intero, distribuito su 3 piani (piano terra, primo e secondo), con cortiletto interno, 3 balconi e 2 terrazzi. Considerata la superficie e la posizione centrale, l'immobile si presta per una ristrutturazione e creazione di appartamenti e uffici. La creazione di diverse unità immobiliari all'interno del palazzo è agevolata anche dalla presenza di ben 4 accessi pedonali. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.