Vigheffio: In prestigiosa zona residenziale e tranquilla, ampia villa indipendente in perfetto stato con parco privato. L'immobile di circa 500 mq commerciali è disposta su due livelli oltre a taverna ed è composta: -Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone con doppio camino e bellissime vetrate sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo, due camere doppie, doppi servizi e spaziosa veranda. -Al primo piano troviamo una camera doppia, una sala/studio, un bagno e un'altra camera. -Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con cucina, locale caldaia, cantina, lavanderia e bagno. Annessi all'immobile garage doppio, parco privato di circa 1500 mq, locale tecnico. La casa è dotata di vari comfort come climatizzatore, doppi vetri, doppio impianto d'allarme con videosorveglianza, generatore elettrico di emergenza, parquet, vetri del soggiorno oscurati, impianto d'irrigazione automatica, faretti nei marciapiedi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CHIAMA SUBITO 3484412363

RIF: MC-031-67 Porzione di Bifamiliare IN CLASSE B in vendita a Vigheffio di Parma - Via Alessandro Minuziano, 5 Appartamento di 253 mq - Terratetto di tre livelli Anno di costruzione: 1994 EFFETTUATO SUPERBONUS NELL'ANNO 2021 CHE CI PERMETTE DI AVERE UN'OTTIMA CLASSE ENERGETICA Composizione: Immagina di entrare in una casa che non è solo uno spazio abitabile, ma un rifugio accogliente e funzionale, pensato per accogliere ogni sfumatura della tua vita quotidiana. Il piano terra ti dà il benvenuto con un soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo, invitandoti a respirare l'aria fresca del mattino mentre ti prepari ad affrontare la giornata. Il disimpegno ti conduce verso una sala da pranzo elegante, dove ogni pasto può trasformarsi in un momento di condivisione intima o di festa, grazie al secondo terrazzo che si affaccia sulla cucina abitabile, il cuore della casa, dove la convivialità prende forma. Salendo la scala interna, raggiungi il secondo piano, un rifugio di tranquillità e riposo. Le tre camere matrimoniali ti accolgono con il loro calore, una di queste è stata trasformata in una cabina armadio, un vero e proprio angolo di lusso quotidiano. I balconi delle altre due stanze ti invitano a scoprire una terrazza sul tetto, un angolo segreto della casa dove la natura e la tecnologia si incontrano sotto il sole, grazie ai pannelli fotovoltaici che catturano l'energia per alimentare la tua vita. Scendendo al piano seminterrato, entri in uno spazio versatile e intimo, dove le esigenze lavorative trovano il loro posto in un ufficio tranquillo e riservato, mentre la taverna ti invita a momenti di relax e socialità. Qui, il tempo sembra rallentare, mentre ti rilassi sapendo che tutti i comfort sono a portata di mano: un bagno, una lavanderia e due cantine dove l'impiantistica fotovoltaica lavora silenziosamente per il tuo benessere. All'esterno, un garage quadruplo con colonnina per ricaricare l'auto elettrica parla del futuro, mentre un vasto giardino e cortile offrono uno spazio di libertà e gioco, protetto dall'impianto per la disinfestazione delle zanzare. Infine, la piscina rappresenta il tocco finale, un'oasi personale dove l'acqua riflette i raggi del sole, invitandoti a tuffarti e a lasciare che tutte le preoccupazioni scivolino via. Questa non è solo una casa, ma un rifugio pensato per vivere in armonia con ogni aspetto della tua vita. 5 Buoni motivi per acquistare questo immobile OTTIMA CLASSE ENERGETICA ZONA RESIDENZIALE INDIPENDENZA DIVERSI SFOGHI ESTERNI PISCINA Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 207 mq ESTERNI (TERRAZZI) 69 mq Rifiniture: Ottime Infissi esterni: In PVC Pavimentazione in parquet. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione Interno: Ottimo Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: 25,00 euro mensili.