Casa Semi-Indipendente con Giardino a San Miniato Basso Benvenuti in Via Alessandro Volta 16, dove il comfort e la praticità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Questa spaziosa casa semi-indipendente offre un'opportunità unica per vivere in una zona servitissima di San Miniato Basso, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una zona centralissima, questa casa gode di una vicinanza impareggiabile a una vasta gamma di servizi, tra cui la stazione ferroviaria, la coop, bar, pasticcerie e altro ancora. AMPIO GIARDINO PRIVATO: Il giardino privato di 300 mq offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari. STRUTTURA SU 3 LIVELLI: L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi per soddisfare le diverse esigenze abitative. LOCALE ARTIGIANALE AL PIANO TERRA: Al piano terra, un fondo artigianale di 190 mq, attualmente adibito ad officina, offre ampie possibilità di utilizzo per attività lavorative o come spazio aggiuntivo per la casa. APPARTAMENTO DI 5 VANI AL PIANO PRIMO: Il primo piano ospita un luminoso e spazioso appartamento di 120mq, caratterizzato da una cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli interni, pur richiedendo un aggiornamento, offrono un'eccellente base su cui creare la casa dei propri sogni. MAGAZZINO E BAGNO AGGIUNTIVO: In aggiunta all'appartamento principale, al primo piano è presente un magazzino di 30 mq con bagno, che offre ulteriori spazi di stoccaggio o possibilità di conversione in un uso alternativo. APPARTAMENTO MANSARDATO AL 2 PIANO: Il secondo piano presenta un accogliente appartamento mansardato di 80 mq con cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Le condizioni moderne e ben tenute rendono questo spazio particolarmente invitante. TERRAZZO: terrazzo esclusivo al 2 piano di 20mq. MANUTENZIONI EFFETTUATE: TETTO: Il tetto è stato migliorato circa 12 anni fa, incluso l'isolamento per garantire comfort e durata nel tempo. PANNELLI SOLARI: L'installazione di pannelli solari, avvenuta circa 15 anni fa, rappresenta un investimento ecologico e economico per ridurre i costi energetici. IMPIANTO ELETTRICO: L'impianto elettrico del fondo artigianale è stato rifatto circa 20 anni fa, garantendo un funzionamento sicuro e affidabile. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE: L'immobile è dotato di 4 split per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una posizione centralissima a San Miniato Basso. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire!