BUFALOTTA- VIA ALIDA VALLI: al civico 1297 di via Bufalotta, e più precisamente in via Alida Valli, in contesto residenziale di Ville, immerso nella tranquillità e nel verde, a pochi passi da tutti i servizi, stiamo curando la vendita di una una prestigiosa VILLA PORZIONE BIFAMILIARE di 300 mq disposta su tre livelli con 1.000 mq di spazio esterno, edificata nel 2011 e completamente ristrutturata nel 2017. La villa si presenta così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, salone doppio, cucina, camera matrimoniale, due bagni; 1° PIANO: due camere matrimoniali, studio, bagno e terrazzo; al - 1, FUORI TERRA, è presente un salone triplo con angolo cottura, tre camere e due bagni. Quest'ultimo è accatastato come box e cantina. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno di circa 1.000 mq, suddiviso in porticati, giardino con prato inglese e alberi ed impianto di illuminazione autonoma. Camminamenti in pietra impreziositi da aiuole fiorite. L' accesso è regolato da cancello automatizzato, un grande lastricato offre la possibilità di parcheggiare numerose auto. Accessoriata con grate, impianto di allarme e videosorveglianza privata. Rifiniture di pregio. La villa è servita da gas diretto e acqua corrente, vasca Imhoff per la fossa biologica, pannello termico-solare per il riscaldamento dell'acqua e riscaldamento a pavimento. Infissi in doppio vetro con taglio termico. Nonostante la villa sia ubicata nel silenzioso contesto del 1297, nelle immediate vicinanze è servita da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/104074/immobiliare-bufalotta/ Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari.

Le residenze nel comprensorio "Ville del Parco 3" sono situate in un contesto di verde e tranquillità, vicino alla riserva naturale della Marcigliana, dove si può vivere la comodità ed il benessere della privacy, l'indipendenza e la libertà che concedono gli spazi interni ed esterni da poter godere con la famiglia e gli amici. La realizzazione del complesso immobiliare parte da un nuovo concept costruttivo e da una progettazione accurata per la realizzazione di unità bifamiliari ed unità unifamiliari. La classe energetica A4 della villa, garantisce un'elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico, grazie all'utilizzo delle pompe di calore con controllo da remoto, alimentate da un impianto fotovoltaico da 4,5Kw e ampliabile, pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda, impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione, colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa La villa gode di ampia metratura composta al piano terra da salone doppio, cucina abitabile, bagno, serra solare, ripostiglio e portici; al piano primo 3 camere da letto doppi servizi più un terrazzo di ampia metratura, giardini di varie grandezze (da 220) e completa la proprietà un'area di parcheggio pavimentata, interna alla proprietà. Acquistando in corso d'opera, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere le finitura interne e apportare eventuali modifiche. Per tutti gli acconti versati verrà rilasciata fidejussoria bancaria a garanzia La consegna è prevista indicativamente per fine ottobre 2025. Per info contattare i seguenti numeri 06/36303571 - 338/5399298

A seguito del successo ottenuto sia con la costruzione del comprensorio "Ville del Parco 1" sia con quella di "Ville del Parco 2" la stessa impresa costruttrice propone un nuovo intervento edilizio denominato "Ville del Parco 3" che sorgerà sempre in via Alida Valli, zona Bufalotta /Marcigliana. Le residenze nel comprensorio "Ville del Parco 3" sono situate in un contesto di verde e tranquillità, vicino alla riserva naturale della Marcigliana, dove si può vivere la comodità ed il benessere della privacy, l'indipendenza e la libertà che concedono gli spazi interni ed esterni da poter godere con la famiglia e gli amici. La realizzazione del complesso immobiliare parte da un nuovo concept costruttivo e da una progettazione accurata per la realizzazione di 8 unità bifamiliari ed un unità unifamiliare. La classe energetica A4 delle ville, garantisce un'elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico, grazie all'utilizzo delle pompe di calore con controllo da remoto, alimentate da un impianto fotovoltaico da 5Kw e ampliabile, pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda, impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione, colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa. Le ville godono di ampia metratura (145/160 mq) composte al piano terra da salone doppio, cucina abitabile, bagno, serra solare, ripostiglio e portici; al piano primo 3 camere da letto doppi servizi più un terrazzo di ampia metratura, giardini di varie grandezze (da 250 a 650 mq. circa) e completa la proprietà un'area di parcheggio pavimentata, interna alla proprietà. Acquistando in corso d'opera, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere le finitura interne e apportare eventuali modifiche. Per tutti gli acconti versati verrà rilasciata polizza fidejussoria a garanzia. La consegna è prevista indicativamente per fine ottobre 2025. Prezzi a partire da euro 615.000,00. Per info contattare i seguenti numeri 06/36303571 - 338/5399298.