CALLIANO Proponiamo in vendita villa a schiera di testa. L'edificio è situato in un contesto tranquillo, a pochi passi dalla stazione degli autobus, alle scuole e a tutti i principali servizi che offre il paese. La casa si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra ed uno interrato, collegati tra di loro tramite una scala centrale interna. Al piano terra, partendo dall'ingresso, si presenta una zona giorno di grande respiro con cucina abitabile open space, un bagno finestrato di servizio ed una camera da letto matrimoniale. Spostandoci al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, tutte con sfogo esterno sui due balconi che circondano la proprietà. Sul piano è presente un bagno patronale. Completa la soluzione una cantina di generose metrature, una zona lavanderia ed infine un'autorimessa doppia con basculante. Di recente ristrutturazione, la soluzione presenta caratteristiche di pregio e moderne quali: tapparelle elettriche, impianto di aspirazione centralizzata, pannelli solari, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo a pavimento. L'appartamento ha esposizione sud - est e vista sul castello di Besenello.

Questa splendida villa singola si trova nella graziosa località di Lesa, a 500 mt dal lago, in una posizione centrale comoda ai principali servizi e scuole, nella totale privacy grazie alla nuovissima recinzione a lamelle di alluminio inclinate che lasciano passare la luce ma non gli sguardi dei passanti. E' stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, portata in classe energetica "D" e sviluppata su due livelli oltre ad un piano interrato, per una superficie totale di 308 m², su un terreno di circa 600mq. L'ingresso alla villa avviene dal piano rialzato mediante una signorile scalinata in pregiato marmo rosa spazzolato. Il pregiato parquet in legno posato a lisca di pesce, unitamente ai toni caldi delle pareti regalano a chi entra una calda atmosfera grazie anche all'ampio e luminoso salone triplo con termo-camino e area scrivania. Sullo stesso livello si accede alla grande cucina abitabile attrezzata ed inclusa nella vendita equipaggiata con grande tavolo e ampia finestra. Non poteva non mancare anche un comodo ripostiglio per riporre cappotti e scarpe, un ampio bagno e un grande locale lavanderia posto al piano terra. L'accesso al primo piano avviene attraverso un'elegante scala interna con ringhiera di ferro battuto a mano dove si trovano 4 spaziose ed eleganti camere da letto e 2 bagni entrambi dotati di ampie docce, offrendo molto spazio per una famiglia numerosa. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che la villa è pronta per essere acquistata senza ulteriori impegni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e funziona a metano, mentre gli infissi in pvc con doppio vetro garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. Gli arredi non sono compresi, ad eccezione della cucina e di alcuni elementi su misura presenti in sala e in camera padronale permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla a loro piacimento. L'esposizione è ideale, con la luce naturale che entra in casa dalle finestre orientate a ovest, nord ed est. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. Un box auto singolo, 2 posti auto coperti e 3 scoperti completano la proprietà. Non manca un ampio spazio interrato adibito a palestra, area svago, ampia cantina dei vini e 2 ripostigli dove riporre oggetti e attrezzature. In sintesi, questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una location tranquilla e ben servita.

A Lesa proponiamo in vendita una bella villa anni sessanta, completamente e finemente ristrutturata alla fine degli anni novanta. La villa è disposta su due piani fuori terra più seminterrato per complessivi 304 mq. Al piano rialzato è la zona giorno con un ampio ingresso, una grande zona living, suddivisa in salotto, pranzo e studio con camino, cucina abitabile, guardaroba e servizi. Una elegante scala in granito rosa di Baveno conduce al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Scendendo pochi gradini, rispetto al piano rialzato, si trova un locale adibito a lavanderia/stireria, mentre il piano seminterrato ospita una taverna, una cantina e due ripostigli. Sobria ed elegante questa villa si caratterizza per le finiture di pregio, quali i pavimenti in legno e in granito rosa di Baveno, e per la funzionale distribuzione degli spazi, che la rendono adatta a tutte le esigenze e sempre attuale. La proprietà si completa di un giardino di 600 mq. e di tre posti auto coperti. Maggiori informazioni in agenzia.