In ottima posizione tranquilla e residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose aree verdi e servizi come fermata della metropolitana (San Polo), supermercato, scuole, farmacia, centro sportivo, proponiamo introvabile Villetta a schiera di testa in ottime condizioni disposta su tre livelli con doppio ingresso e giardino. La soluzione si trova all'interno di una schiera di villette edificate nei primi anni 90' con doppia esposizione, quindi molto luminosa ed è cosi composta: doppio ingresso tramite il lungo giardino di proprietà o dal retro, accediamo al piano terra trovando una spaziosa taverna con camino, ed un box auto con secondo posto auto scoperto. Salendo al piano primo accediamo all'ampio salone con secondo camino, cucina abitabile, bagno di servizio e un balcone dalle generose metrature che guarda sul giardino. Al secondo ed ultimo piano troviamo due camere da letto singole ed una matrimoniale, un servizio finestrato con vasca ed una mansarda. La caldaia è stata recentemente sostituita con una di ultima generazione. La soluzione presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, infissi in legno con doppiovetro, scala in granito, pavimenti in ceramica, caloriferi di capitolato per ogni piano e condizionatori. La soluzione è perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni vivibili e tranquillità assoluta.

RIF. 372375 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 331-8085810 - Villa a schiera articolata su quattro livelli e composta da: taverna e lavanderia al piano terra; soggiorno con caminetto e loggia, cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere da letto e un secondo bagno al piano secondo; mansarda abitabile che può essere adibita a quarta camera da letto. Completano la proprietà un'autorimessa singola al piano terra e un giardino di circa 100 mq. Superficie catastale di 160 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme. L'immobile è esposto sui due lati. Costruzione del 1992 in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino e ben collegata con i comuni limitrofi e con le principali arterie stradali. Presenti negozi, servizi ed ampie aree verdi.

La Villa è ubicata in una delle zone più richieste del quartiere di San Polo nuovo: via Del Verrocchio. Con La presenza di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano: i due supermercati, la farmacia, la fermata metropolitana, le scuole dell'obbligo e diversi negozi alimentari e non, il tutto impreziosito dalle numerose aree verdi pubbliche che rendono la zona ideale ad ospitare le famiglie per soddisfarne le varie esigenze. Dal giardino privato di circa 50 mq si accede all'abitazione, al primo piano incontriamo la zona giorno composta da soggiorno con balcone e cucina abitabile ed un pratico bagno di servizio del piano dotato di doccia. Al piano superiore c'è la zona notte con tre camere e il bagno padronale con vasca. Al piano terra una comoda taverna con accesso diretto al giardino ed il garage. Informazioni aggiuntive: - Termoautonomo; - Porta finestra dotata di inferiate; - Nessuna spesa condominiale.