Scopri il fascino di questa casa storica, costruita nel 1900, situata in una posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dalla Cattedrale e da Piazza Vittorio Emanuele II. Con una superficie complessiva di 74 mq interni, questa residenza offre un ambiente unico e accogliente, perfetto per chi cerca una dimora personale o un investimento redditizio come B&B. La proprietà, in buono stato conservativo, si sviluppa su più livelli: un piano interrato con un vano di 34 mq ideale come cantina o spazio di stoccaggio; un piano terra che ospita una luminosa zona giorno, un cucinino adiacente e un bagno; e un primo piano con zona notte, bagno di servizio, balcone con vista sulla strada e accesso a un incantevole terrazzo. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa gemma storica nel cuore pulsante della città!

PUGLIA - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita una preziosa casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Andria, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Nicola. Questa affascinante proprietà, che conserva intatti gli elementi tipici della tradizione architettonica locale, offre l'opportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e cultura, o di avviare un'attività extralberghiera in una delle zone più suggestive della città. L'immobile si sviluppa su due ampi livelli e include una comoda cantina con volte a botte, una caratteristica architettonica che conferisce un ulteriore fascino all'intera proprietà, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o come zona trasformabile a seconda delle necessità. L'ingresso, completamente indipendente, si apre attraverso un portone storico che immette direttamente in una corte terrazzata privata, un angolo di tranquillità che rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una disposizione che consente facilmente di trasformare l'immobile in fino a quattro unità abitative distinte, tutte collegate tramite una scala comune. Questa flessibilità nella distribuzione degli spazi, unita alla presenza di terrazzi panoramici, rende la casa ideale sia per essere utilizzata come residenza privata, che per essere convertita in una struttura extralberghiera. I terrazzi offrono una vista sul centro storico e sulle bellezze circostanti, diventando così un vero e proprio angolo esclusivo dove poter godere della serenità della zona, con un'ambientazione perfetta per chi desidera vivere o far soggiornare altre persone in un contesto unico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, pur offrendo ampi margini di personalizzazione per chi volesse adattarlo alle proprie esigenze o desideri. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, ma anche per chi vede un grande potenziale nell'avviare un'attività turistica, sfruttando la crescente domanda di accoglienza extralberghiera nella zona. La sua posizione centrale, a due passi dai principali punti di interesse della città, rende questa casa particolarmente interessante sia per l'uso residenziale che per un investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo.

VIA GELSO nel cuore storico di Andria, ma in zona carrabile e CENTRALISSIMA proponiamo la vendita di un palazzotto singolo, pluri livelli da circa mq 35 ATTUALMENTE DA RIMODERNARE ideale per casetta indipendente, per struttura b&b CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO DEDICATO una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO ANDRIA

Casa Indipendente Arredata totale MQ 83, divisi in: Piano terra Mq 21 composto da 1 vano più vano accessorio (bagno). Primo piamo Mq 21 composto da 1 vano e balcone. Secondo piano Mq 20 Terrazza. Cantina Mq 21 (tavernetta) di pertinenza con ingresso indipendente. Esistente ulteriore sotto cantina per altro uso di circa Mq 8 non riportato in planimetria. In cantina (tavernetta) come da planimetria, predispone di una scala interna per l'unione eventuale delle due particelle, cosi da creare un unico corpo immobiliare. La casa indipendente predispone degli allacciamenti per le utenze Gas, Luce, Acqua e Fogna. L'immobile è Termo - Condizionato. L'abitazione è comodamente raggiungibile in auto, con possibilità di parcheggio all'esterno. Vicinissima al centro cittadino ed ai vari servizi.

In vendita a Piazza Melillo, in una zona di riqualificazione urbana, proponiamo una soluzione indipendente su due livelli. Questa casa è perfetta sia come abitazione che come investimento. Cosa aspetti? Chiama subito al 0883.821121 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA ANDRIA e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari. È stata rifinita con cura e dispone di numerosi punti luce. Al piano terra, troverete una comoda cameretta, mentre al piano rialzato si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e un bagno, completamente rivestito in gres, dotato di termoarredo satinato e sanitari sospesi. Il primo piano, propone un ampio soggiorno e una zona living con accesso a un terrazzino adiacente. Inoltre, c'è un secondo bagno, utilizzabile come vano lavanderia. L'edificio è angolare e si trova in ottimo stato conservativo. La posizione è strategica, vicina alle principali vie del centro cittadino, alla Cattedrale e a Piazza Duomo. Inoltre, è vicina a punti di riferimento storici e vie di collegamento cittadino. Quattro buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Soluzione indipendente 2. Ristrutturata 3. Zona giorno con terrazzo a livello 4. Ottimo investimento Per ulteriori informazioni, potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita, a pochi passi da Piazza San Ciriaco, intero stabile rifinito, composto da due appartamenti: • Piano Terra, mq 50 composto da: Cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre cantinola; • Piano Primo, mq 50 composto da: Cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre lastrico solare. Ideale per uso investimento. Punto Casa Immobiliare di Saccotelli Antonio Via Ferrucci, 42 - Andria (BT) Tel. 0883/557286 - cell. 380/7584156

ZONA VIA ORSINI casetta singola rifinita Casetta singola, disposta su 2 livelli graziosa mq 70 circa, composta da piano terra con bagno, salottino, e cucina abitabile, scaletta interna che ci fa accedere a piccolo soppalco che funge da zona studio lettino, ed ancora al piano superiore camera da letto con bagno in camera ed affaccio su terrazzina con angolo lavanderia. Il tutto in ottime condizioni generali NOTA BENE : Come indicato in annuncio non dispone di cameretta, ma di un piccolo soppalco ideale per zona studio o angolo lettino. contattaci previ appuntamento per una consulenza dedicata INFO AGENZIA IMMOBILGRUPPO ! VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE IN MODO PROFESSIONALE contattaci per info e valutazioni ora

Proponiamo in vendita, nel cuore della città, una casa indipendente di 60 mq per uso privato o perfetta come investimento, che ci regala la possibilità di una colazione sul caratteristico terrazzo di 55mq al secondo livello con vista Castel Del Monte. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, una camere da letto, una cameretta, un bagno, soggiorno e cucina abitabile. Al secondo ed ultimo piano trovasi il terrazzo con annesso ripostiglio. Completa la soluzione la caratteristica cantina di 40 mq al piano interrato con accesso direttamente su strada. Il Fabbricato si trova in un discreto stato manutentivo ed è risalente agli anni 40. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e termosifoni in ghisa. La proprietà NON è dotata di garage. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. EtHome - Innovazione immobiliare Via Bari n. 18 - Andria (BT)

Esclusiva proprietà di unità immobiliare in piano cantinato ad uso deposito. (ex forno) da restrutturare in base alle esigenze. (es: parcheggio.)

Casa situata nel centro storico composta da ambienti unici sovrapposti (ingresso con wc, zona giorno con angolo cucina, zona notte dalla quale si accede al terrazzo calpestabile).

In zona Centro Storico, proponiamo in vendita Casa Singola al piano terra di mq 80 circa. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. La casa si presenta in OTTIME condizioni in quanto è stato completamente restaurato, viene venduto con gli arredi, nuovi. Attualmente è locato con una buona rendita annuale.

PUGLIA - ANDRIA (BT) - VIA FLAVIO GIUGNO (PIAZZA SANT'AGOSTINO) Nella città dei tre campanili, Coldwell Banker Gruppo Bodini ha il piacere di proporre in vendita una storica proprietà risalente al '500 nel centro storico di Andria vicino a numerosi luoghi di interesse come la famosa chiesa di Sant'Agostino, la biblioteca comunale, il marcato storico (in fase di ristrutturazione), la chiesa di Sant'Anna, il vecchio conservatorio di Sant'Anna ed a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II (Piazza Catuma). Il palazzo è appartenuto alla famiglia Chio il cui stemma sormontava l'angolo tra via Flavio Giugno e Vicolo Flavio Giugno I. La proprietà è disposta su quattro livelli complessivi, tre fuori terra ed un ampio interrato dove sono presenti e ben conservate le grotte di epoca medievale. L'accesso alla costruzione può avvenire dal portone principale in via Flavio Giugno o dal portale che conduce al cortile da Vicolo Flavio Giugno I. Dal 2000 ad oggi sono stati eseguiti interventi di restauro che riportano la costruzione ai primi spazi, nel tempo murati e occlusi da terra, infatti i nuovo ambienti, tutti perfettamente connessi tra loro, sviluppano una superficie lorda di circa 700 mq. L'immobile va' completamente restaurato ed è particolarmente indicato per essere trasformarlo in hotel storico o attività recettiva extralberghiera. Nella fattispecie l'immobile possiete tutti i requisiti per aderire ad agevolazioni regionali come i MINI PIA TURISMO.

In pieno centro cittadino disponiamo di soluzione singola cielo terra, edificata ad inizi del ‘900 con affaccio su una delle piazze più antiche e significative della città di Andria con una estensione di circa 6.000mq e storicamente il centro di convergenza dei poteri della città. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, collegato sia da scala che da ascensore. A piano interrato abbiamo un vano dedicato all'impiantistica dell'ascensore, un vano relativo alla riserva idrica ed altri due ampi vani da utilizzare come cantina o tavernetta. Il piano terra è composto da quattro stanze e bagno, ambienti comodi da poter adibire anche a studi professionali. A piano primo è presente un salotto che funge anche da disimpegno tra il salone con affaccio su piazza e le due camere da letto. La zona giorno invece è stata realizzata al secondo piano e sviluppa una comoda cucina abitabile, bagno, lavanderia oltre a due ampie verande, di cui una con vista piazza e l'altra con affaccio su via D'Urso. Doppia esposizione, vista panoramica, destinabile anche per la realizzazione di attività ricettiva o di ristorazione. Ottimo stato. La DOMUS re RICORDA CHE AFFIDANDOCI IL VOSTRO IMMOBILE IN VENDITA troverete professionisti al Vostro servizio per ogni esigenza o consulenza nel settore immobiliare, con valori di professionalità, trasparenza, competenza e determinazione, mettendosi a piena disposizione di ogni cliente. Del tutto GRATUITAMENTE quindi usufruirete dei seguenti servizi: • VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE • VERIFICA COMPLETA DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE PER ACCERTARE LA REGOLARE COMMERCIABILITÀ DELL'IMMOBILE • RICHIESTA PLANIMETRIE CATASTALI E VISURE • VALORIZZAZIONE DELL'IMMOBILE GRAZIE AD ANNUNCI CURATI E DETTAGLIATI • PUBBLICITA' SULLE NOSTRE RIVISTE DEDICATE • SPONSORIZZAZIONI SUI PRINCIPALI PORTALI IMMOBILIARI E SUI NOSTRI SOCIAL • BANCA DATI AGGIORNATA GIORNALMENTE • ASSISTENZA E CONSULENZA FINO AL ROGITO NOTARILE Con noi nulla è lasciato al caso ed ogni immobile che scegliamo di trattare è altamente qualificato, completo di documentazione, preparato alla vendita e puoi trovarlo solo da noi in esclusiva, perché esclusive sono le attenzioni che riserviamo da sempre ai nostri clienti.

Proponiamo in vendita, a ridosso di Piazza Porta la Barra, casa singola la piano primo di mq 60 oltre veranda e lastrico solare. Composta da: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Buone Condizioni. Punto Casa Immobiliare di Saccotelli Antonio Via F. Ferrucci, 42 - Andria (BT) cell. 380.7584156 - tel. 0883.557286

[Rif. DV-5669] Nel centro storico di Andria a due passi dal Municipio e dalla chiesa di San Domenico, proponiamo in vendita una graziosa palazzina indipendente che si sviluppa su tre piani, rialzato, primo e secondo, con superfici di circa 40 mq per piano per un totale di 120 mq oltre al lastrico solare. Il vano scala è molto comodo e regolare e fa sì che l'immobile si presti a varie soluzioni; infatti oltre che come abitazione, questa proprietà è ideale anche come B&B o affitti brevi dato che è facilmente divisibile in tre piccoli appartamenti, uno per ogni piano. L'abitazione è composta da un ingresso tramite vano scale che porta verso il primo piano che prevede un ampio open space di circa 40 mq con doppio accesso, seguono le scale interne che portano verso il piano superiore provvisto di un corridoio, un bagno con vasca, un disimpegno e una luminosa stanza con balcone alla francese. Il secondo e ultimo piano, accessibile tramite scala interna in marmo, comprende un bagno con box doccia, una cucina con camino, un piccolo ripostiglio e una camera da letto con balcone. L'abitazione richiede interventi di ristrutturazione per essere riportata al suo massimo splendore. Ci troviamo in via Santa Chiara, a due passi dal centro di Andria. Da qui, si possono raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali, come supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è efficiente, con varie fermate degli autobus nelle vicinanze, offrendo collegamenti comodi e veloci in tutta la zona. La stazione di Andria, invece, è raggiungibile in appena 10 minuti di auto, fornendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere il mare in soli 20 minuti di guida, offrendo la possibilità di godere di piacevoli giornate di relax in spiaggia.

PUGLIA - ANDRIA - VIA TESORIERI Nella città dei tre campanili, Coldwell Banker Gruppo Bodini ha il piacere di proporre in vendita una casa singola disposta su più livelli, parzialmente arredata e con terrazzo panoramico sulla città. L'immobile è composto: al piano rialzato troviamo il soggiorno con accesso al cucinotto e servizio; al primo piano la camera da letto matrimoniale e servizio; al secondo piano troviamo la lavanderia e terrazzo. La casa è libera da subito, ottima come investimento. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della piazza principale (piazza Catuma), e di tutti i servizi oltre al municipio. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento di visita dell'immobile.

In Via Calderisi, nel Centro Storico di Andria, Vi proponiamo in vendita esclusiva due unità abitative. La prima, con accesso da Via Calderisi n. 22, dispone di un doppio ingresso, di un vano a PIANO TERRA con BAGNO, di un vano al PRIMO PIANO oltre a ripostiglio e LASTRICO SOLARE di esclusiva proprietà. La seconda unità abitativa, in posizione angolare con accesso indipendente da Via Calderisi n. 20, dispone di un unico vano sito al PRIMO PIANO oltre a balcone. Ottimo per un primo investimento immobiliare o bed and breakfast, economico ma redditizio. PREZZO TRATTABILE.

RIF. 357035 - Casa singola su due livelli situata nel centro storico complessivamente circa 90 M.Q composta da tavernetta, piano terra con camera da letto, cucina e bagno, al primo piano cucina,bagno, sala con balcone ed infine terrazzo con lavanderia. sfbc