In Via Gramsci, situata nel caratteristico borgo di Gravina di Catania, proponiamo la vendita di una bellissima Villa a schiera sviluppata su tre livelli con giardino.Al piano S-1 si trovano la cantina, la lavanderia, un servizio e un garage, mentre al piano terra si trova un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un ulteriore servizio. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti. La proprietà completa un grazioso giardino di pertinenza di circa 60 mq. L'immobile è inserito all'interno di un'esclusiva residenza provvista di piscina, ad uso esclusivo del condominio. La zona circostante è dotata di tutti i servizi necessari quali supermercati, banche e attività commerciali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare il numero 0959596451 oppure inviare un'email a ct.rapisardi@grupppotoscano.it.

Villa angolare in Via Gramsci n.12, Gravina Di Catania Questa splendida villa accorpata, recentemente ristrutturata con finiture moderne ed eleganti, fa parte di un elegante residence degli anni '70, dotato di piscina e campo da tennis, offrendo così un'esperienza abitativa all'insegna del comfort e dello svago. Inoltre la posizione è agevole per raggiungere la tangenziale, il centro della città di Catania, e tutti i principali servizi. Caratteristiche Principali: Ristrutturazione Completa: L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2024, con cura e attenzione ai dettagli, con infissi in PVC a taglio termico e tapparelle elettriche. Inoltre la villa gode di un doppio ingresso, ideale per creare due unità abitative separate, su due livelli abitativi. Efficienza Energetica: L'edificio è già dotato di cappotto termico e predisposizione per pannelli solari, garantendo un'elevata efficienza energetica; (APE in fase di rilascio) Spazi Esterni: Ampio giardino che circonda tre lati della villa, offrendo spazi verdi per il relax e attività all'aperto. Disposizione degli Interni: Piano Primo: Ingresso: Accogliente disimpegno e a seguire comodo soggiorno con termo camino a pellet e vista mare. Cucina: Moderna cucina con porta a scrigno, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Bagno: Bagno principale con doccia spaziosa. Camera da Letto: Prima camera matrimoniale con annesso bagno privato dotato di ampia doccia. Due Ulteriori Camere da Letto: Ampie e luminose. Ripostiglio/Cabina Armadio: Spazio versatile per deposito o guardaroba. Ampia Lavanderia: Comoda e funzionale per tutte le necessità domestiche. Piano Terra: Salone-Cucina: Ampio open space dotato di termo camino, con grande infisso che dà accesso diretto al giardino esterno. Bagni: Due bagni con doccia. Sala Relax: ideale per trascorrere momenti di svago e relax. Camere da Letto: Due spaziose camere da letto, ideali per ospiti o famiglia. Lavanderia: Lavanderia per una maggiore comodità. Ripostiglio: Ulteriore spazio di deposito. Infine la villa gode di un comodo garage di 30 mq per il parcheggio privato. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa in un contesto tranquillo e signorile. Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica proprietà, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa e di comfort.

L'immobile in questione si trova al primo piano di uno stabile di soli due Appartamenti nel comune di Gravina di Catania, vicino ai principali servizi quali: Banche, Uffici postali, scuole, supermercati, palestre, ecc. ed è situato su una delle principali vie di comunicazione che porta verso i paesi dell'interland Etneo. L' Immobile è un semindipendente, attualmente è dato in locazione ad una struttura ricreativa privata ed è arredato in maniera moderna e particolarmente personalizzata. Costruita nel 1980, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie totale di 143 metri quadrati, e il portico di cui è dotato si affaccia per tutta la lunghezza dell' immobile, sulla via principale, composto da 8 locali, troviamo, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni.

Gravina di Catania, nella centralissima Via Antonio Gramsci proponiamo in vendita esclusiva villa singola con giardino terrazze e piscina. L'immobile con generosa metratura coperta risulta ideale anche per più nuclei familiari. L'immobile si sviluppa principalmente su due piani oltre cantinato, ed è così composto: Piano terra ingresso su ampio salone doppio con vista su giardino, disimpegno, comoda cucina soggiorno con accesso al portico ed al giardino, bagno e lavanderia. Da un elegante scala interna si accede alla zona notte che ospita ben 3 camere da letto di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e ripostiglio. Nella zona cantina (suddivisa in due parti) vi è un grande open space di generose dimensioni (200MQ c. a. ) adibito a zona feste con pista da ballo camino e sala giochi, bagno e ripostiglio, ed un grande garage di 150MQ c. a. Allo stesso livello è presente un ulteriore appartamento di 4 Vani Composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, soggiorno cucina, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una riservata zona relax con piscina di ampie dimensioni. L'immobile è stato oggetto di un importante ristrutturazione con bonus 110% che ha compreso il rifacimento di tutti gli impianti, il cappotto esterno e gli infissi a taglio termico, gode inoltre di un impianto fotovoltaico da 6kwh.

Gravina di Catania, nella centralissima Via Antonio Gramsci proponiamo in vendita esclusiva villa singola con giardino terrazze e piscina. L'immobile con generosa metratura coperta risulta ideale anche per più nuclei familiari. L'immobile si sviluppa principalmente su due piani oltre cantinato, ed è così composto: Piano terra ingresso su ampio salone doppio con vista su giardino, disimpegno, comoda cucina soggiorno con accesso al portico ed al giardino, bagno e lavanderia. Da un elegante scala interna si accede alla zona notte che ospita ben 3 camere da letto di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e ripostiglio. Nella zona cantina (suddivisa in due parti) vi è un grande open space di generose dimensioni (200MQ c. a. ) adibito a zona feste con pista da ballo camino e sala giochi, bagno e ripostiglio, ed un grande garage di 150MQ c. a. Allo stesso livello è presente un ulteriore appartamento di 4 Vani Composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, soggiorno cucina, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una riservata zona relax con piscina di ampie dimensioni. L'immobile è stato oggetto di un importante ristrutturazione con bonus 110% che ha compreso il rifacimento di tutti gli impianti, il cappotto esterno e gli infissi a taglio termico, gode inoltre di un impianto fotovoltaico da 6kwh.

RIF. 337452 - Villa composta da 2 unità immobiliari, vendesi 1 unità piano terra da ristrutturare per una superficie di 200 mq circa con ampio giardino, Balcone Anno di costruzione 1970.