STADIRANO: Siamo entusiasti di presentarvi questa esclusiva opportunità abitativa degli anni '80, situata in una posizione panoramica a Stadirano, sulle prime colline Parmensi. Questa casa singola in stile anni '80 offre una vista mozzafiato e un ambiente immerso nel verde, caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura circostante. Caratteristiche Principali: Posizione: Stadirano, prime colline Parmensi. Superficie abitativa: Circa 300 mq commerciali. Superficie del giardino: 1000 mq distribuito su tre lati del fabbricato. Cortile pavimentato con autobloccanti. Cancello automatico. Porticato in legno. Piani: due piani. Descrizione degli Appartamenti: Gli appartamenti sono indipendenti con i propri ingressi, e allo stesso tempo collegati da una scala interna. Piano Terra: Ingresso. Soggiorno luminoso. Cucinotto. Tinello. Due camere matrimoniali. Bagno con vasca e sanitari. Lavanderia ben attrezzata. Garage. Primo Piano: Ampio terrazzo con vista panoramica. Ingresso. Soggiorno con camino e stufa a pallet. Ampia cucina abitabile. Corridoio. Camera matrimoniale. Camera doppia. Camera singola. Bagno con box doccia e sanitari. Finiture e Impianti: Finiture interne anni '80. Infissi in legno con vetro semplice. Pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nella zona notte al piano terra. Pavimentazione in marmo tranne per il servizio e la cucina al primo piano. Impianto di condizionamento. Infissi in alluminio con vetri tripli. LIBERO A ROGITO. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP

Proponiamo villa indipendente di oltre 500 mq., circondata da 60 mq. e 3700 mq. di parco piantumato. All' interno composta da. P.sem., di 130 mq. + 60 mq. garage, altezza di mt. 2,50: grande locale hobby, bagno, cantine, locale tecnico e ripostigli vari. Spaziosa autorimessa per 3 auto. P.terra, di 250 mq.:ingresso sul maestoso salone di oltre 80 mq. utili, dominato da meravigliosa copertura lignea a vista con altezze di oltre 5 mt. Seconda zona living e/o studio, spaziosa la cucina abitabile. Zona notte. composta da 3 comode camere da letto e doppi servizi. Il piano è privo di barriere architettoniche. Tutti i locali del piano terreno sono dotati di porta finestra con accesso diretto al giardino. Una comoda scala in legno del tipo a giorno, collega i piani superiori ed il piano seminterrato. 1° piano. di 98 mq.:, composto da 2 ampie camere da letto matrimoniali con bagno dedicato e terrazzino. Il piano ha una predisposizione per la 2° cucina ed è dotato anche di accesso diretto dall' esterno. 2° piano di 30 mq., composto da una comoda camera da letto matrimoniale con bagno dedicato. La camera si affaccia a perdita d' occhio sui colli e sulla vallata. PARMA SUD, A STADIRANO, piccolo paesino del Comune di LESIGNANO DE BAGNI, inserito lungo l'interfaccia pianura - collina e quindi luogo naturale di passaggio fra le diverse realtà della montagna emiliana e della "bassa" padana, valorizzato da importanti realtà naturalistico-ambientali, si evidenzia il vicino Parco del “Barboi” che raccoglie biodiversità agricole e naturali, i calanchi, la presenza di numerosi ulivi e specie vegetali protette, nonchè la presenza strutturata di vari “itinerari naturalistici”, da percorrere a piedi ed a cavallo. Immersa in questa magnifico oasi naturale, nasce la “Dimora.” La posizione dominante che la caratterizza offre un panorama che si stende a perdita d'occhio sulle valli e verso i monti, a trecentosessanta gradi sul verde, sulle albe e suoi tramonti. Costruita diciotto anni fa secondo criteri di praticità e qualità, è improntata alla massima vivibilità confortata da ampi spazi luminosi e ben disposti che si aprono sul giardino piantumato da alberi da frutto. Le ampie superfici e i grandi volumi regalano respiro e occasioni di ritrovo disegnate da zone comuni come il grande salone al pian terreno abitato dal bellissimo bauernofen, la stufa tipica della stube alpina, abbracciata dalla sua calda seduta laterale. I tre livelli della casa sono collegati da una suggestiva e pratica scala centrale interna in ferro e legno dalla comoda battuta e dalle linee ordinate e razionali. Dal piano interrato alla torretta che corona gli ambienti sottostanti, i serramenti caratterizzano ogni stanza offrendo occasioni di dialogo con l'esterno secondo un'elegante essenzialità. Luce e ariosità sono protagoniste costanti e ogni piano può vantare una propria indipendenza di accessi e distribuzione.