A Volta Mantovana, frazione, nel cuore delle Colline Moreniche del Garda, a pochi km dal Lago di Garda, proponiamo villetta ad angolo su due livelli di nuova realizzazione con finiture di pregio da personalizzare. La villetta è situata in zona tranquilla, con giardino di proprietà sui 3 lati, si compone di: soggiorno con cucina a vista open-space molto spazioso e luminosissimo, con porta finestra scorrevole per l'accesso al giardino, salendo le scale a vista che conduce alla zona notte dove troviamo un angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale con terrazzo e 2 camerette, un bagno finestrato luminoso e spazioso completa la proprietà un bagno/lavanderia e un garage doppio collegato all' abitazione. Mi scuso per le foto, ma stiamo ultimando i lavori per la consegna entro fine anno. Soffitti in legno al piano superiore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con condizionatori in pompa di calore, Classe energetica A4 Immobile libero da subito, consegna prevista fine 2024 Importante Agevolazione per questo immobile: Potrà detrarre una parte del prezzo di acquisto, fino al 85% con un limite di spesa di 96.000 euro. In particolare le detrazioni spettano all' acquirente delle unità immobiliari nella misura del: •85%, ove dall' intervento sia derivato un passaggio a 2 classi di rischio inferiori, •del prezzo della singola unità immobiliare, risultante nell' atto pubblico di compravendita e comunque entro il limite massimo di 96.000 € per ciascuna unità immobiliare. •detrazione in 10 anni Chiama per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Al centro del paese di Cereta, frazione di Volta Mantovana, vi proponiamo in vendita. Una PORZIONE DI CASA SU PIU' LIVELLI CON NEGOZIO fronte strada. L'immobile si sviluppa su tre livelli mentre l'area commerciale si estende completamente al piano terra. L'appartamento, con accesso da corte comune, al piano terra è composto da ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e un piccolo servizio. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto ad un sottotetto coperto, e un ampio bagno con vasca. Al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta open-space che funge da comodo e ampio ripostiglio. Il negozio, al piano terra di 50 mq ca., è composto da due ambienti, un ripostiglio e un bagno di servizio. Servirebbero pochissimi ritocchi a proprio piacimento in base all'attività svolta. Vi è inoltre, la possibilità di ampliare l'abitazione, procedendo con un cambio di destinazione d'uso del negozio per ricavarne un comodo box auto doppio e un'ampia lavanderia con accesso diretto all'abitazione principale. La metratura dell'immobile si presterebbe anche per la realizzazione di un B&B/affittacamere con ampio parcheggio gratuito a 20 metri dall'abitazione. Investimento proposto essendo lo stesso situato a 20 minuti dal Lago di Garda. Libero da subito. Visite all'interno senza impegno.