residence stefano chini,proponiamo in contesto signorile anno di costruzione 2015 di sole 7 unita' abitative, porzione di casa al piano terra con giardino e posto auto scoperto di mq.31 di proprieta' esculsiva, vista tavolara. finiture moderne, pompe di calore caldo/freddo. impianto idrico allacciato all'acquedotto, fognature. l' immobile e' cosi comnposto: ampia veranda, zona giorno open space soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni. il residence dispone di un piscina di mq. 15 con parti comuni in comproprieta' ad uso esclusivo delle sette unita' abitative. per info contattare marinella tel. 3388875762

A Porto San Paolo in posizione privilegiata con vista mare sull'isola di Tavolara proponiamo una bellissima villetta a schiera di recente costruzione (2015) in un contesto esclusivo di sole 7 unità. L'ingresso nella proprietà avviene dal curatissimo giardino privato dal quale si accede alla veranda che offre una meravigliosa vista mare in continuità con l'ampio living (con angolo cottura). Giardino veranda e living rappresentano un unico spazio di vita dove il mare proprio di fronte è assoluto protagonista. Nel reparto notte troviamo invece due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui un ‘e-suite' per la camera master. Una ulteriore veranda sul retro e due più piccole laterali offrono ulteriore aree vivibili all'aperto dove ciascun ospite, volendo, può trovare un proprio angolo di privacy e tranquillità. Completano la proprietà una spaziosa piscina in comproprietà con le altre 6 unità del contesto ed un prezioso posto auto privato di ben 31mq. Porto San Paolo ha conosciuto negli anni un forte sviluppo turistico che l'ha trasformata in un centro dotato di tutti i servizi. Situato in una posizione geografica molto fortunata, vicino ad Olbia è inserito su di un tratto di costa tra i più belli della Sardegna, che comprende tra l'altro il parco marino di Tavolara Coda Cavallo. Da Porto San Paolo partono collegamenti giornalieri con l'isola di Tavolara. Da ricordare è anche la minore e meno conosciuta isola di Molara. Porto San Paolo si trova a metà strada tra Olbia e San Teodoro, ed è facilmente raggiungibile per chi arriva da Olbia sia in traghetto che in aereo trovandosi a soli 12 km da porto ed aereporto. La località è divenuta negli anni sempre più ambita e richiesta e questa villetta rappresenta oltre che un bellissima abitazione per godersi le vacanze in famiglia e tra amici anche un ottimo investimento in caso di locazione estiva.

Scopri un autentico gioiello nel cuore di Porto San Paolo, una delle destinazioni più ambite lungo la suggestiva costa della Sardegna. Questa villa di nuova costruzione unisce l'eleganza contemporanea al fascino mediterraneo senza tempo, offrendo uno spazio ideale per una vita all'insegna del comfort e della serenità. Circondata da un rigoglioso giardino, la proprietà è un'oasi privata che vanta un prato curato, maestosi ulivi e sinuosi vialetti in granito. Al centro, una piscina dal design unico si integra perfettamente con il paesaggio, creando un'atmosfera di puro relax. All'interno, gli ambienti spaziosi e luminosi combinano il fascino rustico con un design moderno. I soffitti alti con travi in castagno a vista aggiungono calore e carattere, mentre ogni stanza è progettata con cura per garantire comfort e stile. La zona giorno open-space si apre fluidamente sugli spazi esterni, invitandoti a vivere appieno l'esperienza indoor-outdoor. La villa è concepita per offrire equilibrio tra convivialità e privacy, grazie a un'area centrale dedicata alla socialità e due ali separate per le camere da letto. Che tu stia ospitando amici o godendoti momenti di quiete, qui troverai la soluzione ideale. Una terrazza panoramica sul tetto regala viste mozzafiato sul mare cristallino e sull'iconica Isola di Tavolara. Dotata delle tecnologie più avanzate, tra cui sistemi domotici e predisposizione per impianti di sicurezza, questa villa garantisce uno stile di vita pratico e sereno. A pochi minuti si trovano spiagge incontaminate, servizi locali e la vivace comunità di Porto San Paolo. Questa non è solo una casa: è un rifugio, un santuario, un luogo dove vivere i momenti più preziosi. Scopri l'equilibrio perfetto tra lusso e natura in questa eccezionale proprietà. Distanze: Aeroporto Costa Smeralda: 13,8 km Olbia: 16 km Porto San Paolo: 1,5 km Marina di Porto San Paolo: 2,9 km Spiaggia di Porto San Paolo: 2,9 km Spiaggia di Porto Istana: 7,9 km Porto Cervo: 45 km Porto Rotondo: 32 km Golf Club Puntaldia: 12 km Campo da Tennis presso Hotel Don Diego: 3,5 km Padel Point: 2,3 km Supermercato Despar: 1 km

Villa Garden che oggi vi proponiamo è stata appena completata. Il progettista ha voluto proporre un'architettura nuova, con materiali di particolare pregio e particolarmente performanti sul fronte energetico, arrivando a ottenere la migliore classe. Ha una parziale vista mare, ma non è questo il suo punto di forza. Si è voluto dare a questo progetto un'idea green, con la villa che si sposa con il contesto di contesto paesaggistico di Porto San Paolo, circondata dal verde delle campagne ma allo stesso tempo inserita nell'atmosfera architettonica del piccolo centro turistico. La costruzione abbraccia la piscina al centro dell'idea progettuale, rendendola parte integrante degli spazi vivibili a servizio degli ospiti. Comfort, ampi spazi, particolare attenzione all'insonorizzazione sia esterna che interna, tutti elementi che ne fanno un immobile di pregio e dalla grande esclusività. Lo spazio esterno completamente vivibile e integrato nella struttura della villa è stato studiato per offrire il massimo confort e la massima libertà di movimento. SI può passare dalla piscina direttamente alle camere da letto oppure occuparsi del barbecue usufruendo dell'appoggio della cucina per preparare le cene all'aperto senza recare disturbo agli componenti della famiglia o agli ospiti. L'ampia zona living con cucina a vista, è in posizione centrale rispetto all'esposizione della casa. Si affaccia su una veranda coperta che crea continuità con la piscina. Ai lati della zona living la zona notte. A destra2 camere matrimoniali entrambe con il proprio bagno ensuite, mentre nella parte sinistra altre due camere sempre matrimoniali che condividono il bagno. Una disposizione degli ambienti unica, che sposa un progetto di vivibilità della villa senza confini fra interno ed esterno. L'obiettivo progettuale era quello di proporre un ambiente a contatto con la natura circondati dal massimo comfort, visto il risultato, confermiamo che l'obiettivo è stato ampiamente centrato.

L'immobile sito all'interno di un condominio esclusivo in località Porto San Paolo si sviluppa su due livelli; È libero su quattro lati, caratterizzato da materiali che si confondono con la natura come la pietra, il granito, circondato da alberi di olivo e arbusti tipici della macchia mediterranea, l'ampio spazio esterno è suddiviso in diverse aree come la doccia esterna, zona bbq e la graziosa veranda coperta vista mare e Tavolara, internamente è così composto, al piano terra: soggiorno vista mare, comoda cucina con dispensa, camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia, bagno con box doccia, Al piano inferiore: camera singola con l'accesso alla corte esterna, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e uno sgabuzzino. Dotazioni: aria condizionata caldo/freddo in tutti i vani, posto auto privato, piscina privata A 2,9 km dalla spiaggia di Porto San Paolo e a pochi minuti dal centro, Con il suo panorama mozzafiato e la sua piscina invitano a sognare a occhi aperti.

In un contesto tanto signorile quanto riservato di sole sei ville indipendenti e panoramiche, Villa Tavolara si distingue per la sua fortunata posizione. Dal soggiorno/cucina, dalle camere da letto e da ogni punto del giardino e piscina si vede il mare. Il verde e la natura sono i suoi confini, l'utilizzo della pietra e del granito nella progettazione e sua realizzazione regala calore e piacere a chi la abita. Le rosse e lussureggianti albe nascenti fra l'omonima isola e quella di Molara ritemprano gli animi di chi la vive. I silenzi, la privacy, gli ambienti esterni fatti di verande, terrazzi, piscina e zone living, sono garanzia di vacanze nel segno del massimo riposo e della ritrovata serenità personale e famigliare. Il vicinissimo centro di Porto San Paolo è raggiungibile in pochi minuti di passeggiata e altrettanto comode da fruire sono le migliori spiagge della zona. La villa è di recente realizzazione. La proprietà ha provveduto, dopo la costruzione, ad acquistare un ulteriore spazio verde, non ancora evidenziato in piantina ma già recintato ed abbellito con piantagioni autoctone. L'immobile, con le sue quattro camere da letto, i due bagni ed un impianto di riscaldamento a termosifoni è accogliente, anche per famiglie numerose, ospiti o servitù, in tutte le stagioni.

Villa Garden, una straordinaria proprietà in fase di realizzazione situata nell'ambito esclusivo di Porto San Paolo. Questa sontuosa villa è un'oasi di tranquillità e raffinatezza, ubicata a breve distanza da servizi, spiagge e dal vivace porto turistico della zona. Caratterizzata da un design moderno e una disposizione su un singolo livello, la villa si estende su una superficie di 150 metri quadrati. La residenza comprende quattro camere da letto e altrettanti bagni, insieme a un ampio soggiorno cucina che si affaccia su un incantevole giardino arricchito da una piscina effetto spiaggia, donandole il nome di Villa Garden. L'atmosfera che pervade questo spazio è di autentica immersione nella natura, accentuata dalla maestosa piscina che rende il giardino una vera e propria oasi privata. L'ingegnosa disposizione degli ambienti garantisce la massima privacy, con le due zone notte poste in opposizione alla zona giorno. Una delle zone notte dispone persino di una veranda e di un ingresso separato, ideale come dependance per gli ospiti. Completano la proprietà due suggestivi solarium posizionati sopra le due zone notte, regalando panorami mozzafiato sul mare e sulle circostanti colline. La villa è dotata di ogni comfort e è stata progettata per soddisfare le esigenze di coloro che apprezzano la privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. In questa fase finale di costruzione, c'è la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni e selezionare alcune finiture, creando così la dimora dei propri sogni. Vieni a vivere l'essenza dell'eleganza e della privacy in questa prestigiosa residenza immersa nella bellezza di Porto San Paolo. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di Villa Garden e trasforma il tuo sogno in realtà.