VILLA INDIPENDENTE, composta di due appartamenti distinti e separati ognuno con suo ingresso. Ci troviamo a Mezzolara, proprio nel centro del paese, quindi a piedi si possono raggiungere tutti i servizi che offre PRIMA SOLUZIONE: Per la visione virtuale dell'immobile copiate questo link e apritelo in una nuova pagina https://my.matterport.com/show/?m=6tMau3oXVuk ZONA: CAPITOLATO: L' immobile si sviluppa su due livelli ( abitazione piano primo e accessori piano terra ) Pavimentazione in marmo e gres, Impianti rifatti negli anni 2005 Infissi in legno Riscaldamento autonomo Climatizzato Camino METRATURE: Ingresso ( 6,41 mq ), cucina ( 14,80 mq ), soggiorno ( 21,62 mq ), bagno ( 7,47 mq ), ripostiglio ( 0,64 mq ), disimpegno notte ( 4,33 mq ), camera ( 14,00 mq ), camera ( 16,00 mq ), disimpegno ( 3,95 mq ), camera ( 10,61 mq ), bagno ( 6,45 mq ) camera ( 16,72 mq ) Ampia cantina, ampio garage e giardino privato. SECONDA SOLUZIONE: Appartamento al piano terra con entrata indipendente e giardino privato, l immobile è cosi composto: Ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno Completano la proprietà, cantina, garage e giardino privato. Libera da subito.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vivi la Storia in un Contesto Unico. Spaziosa porzione di casa storica su due livelli, con ampi ambienti da ristrutturare e rifinire secondo i propri gusti. Ideale per chi cerca autenticità e la possibilità di creare uno spazio unico e su misura. Le immagini presentate sono rendering interni, ovvero ricostruzioni digitali realistiche create per offrire una rappresentazione visiva di come potrebbe apparire l'immobile una volta ristrutturato. In un contesto ricco di fascino e tradizione, questa porzione di casa storica da riammodernare completamente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una residenza unica. Al piano terra, l'ingresso arredabile conduce a un ampio salone, affiancato da una cucina separata. Completano il piano due bagni, un versatile locale polivalente e una cantina in comproprietà, ideale come spazio di deposito o lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scala, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno arredabile e un bagno. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono infinite possibilità di utilizzo. La proprietà è completa di giardino comune con accesso pedonale e carrabile e da fabbricato accessorio ad uso deposito anch'esso in comproprietà. Un contesto ideale per vivere il fascino della storia e godere di spazi versatili anche all'aperto. Nel cuore di Mezzolara, si trova un esclusivo fabbricato storico risalente circa al 1200, un luogo che nel passato ospitava viandanti e pellegrini in transito lungo le antiche vie di comunicazione. Questo straordinario edificio conserva il fascino e la memoria di secoli di storia, che raccontano di un'epoca lontana. Con un'impronta architettonica che mescola eleganza e funzionalità, l'edificio si sviluppa su due livelli con muri in pietra e dettagli che evocano la tradizione locale. Le caratteristiche storiche si integrano armoniosamente con le possibilità moderne, creando un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un pezzo di storia. La posizione strategica di Mezzolara, dotata di una comoda stazione ferroviaria e situata a soli 8 km dal centro di Budrio, garantisce collegamenti con i principali centri urbani della zona. Rif. 1720-24