A Lonato del Garda, comodissima alle principali vie di comunicazione ed ai principali servizi, esclusiva e recente villa di 750 mq con piscina, ampio parco esclusivo su un lotto di circa 4000mq, pannelli fotovoltaici, in classe energetica B. Attualmente la soluzione è adibita come agriturismo / bad and breackfast. La villa essendo libera sui 4 lati gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso al piano terra composto da un'ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che permetto l'accesso diretto al parco ed alla piscina ed un' importante cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e servizio. Comodo disimpegno ci accompagna a due camere da letto matrimoniali complete di servizio en-suite. Grazie ad una meravigliosa scala interna si accede al primo piano composto da quattro grandi camere matrimoniali, tutte con servizio padronale, un ampio terrazzo ed un ripostiglio. Al piano seminterrato, vi è la zona lavanderia, la sala cinema, una palestra ed una meravigliosa Spa completa di zona relax, sauna, idromassaggio e bagnoturco. La soluzione è in perfette condizioni generali, curata nei minimi dettagli: porta blindata, infissi in pvc in doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria (con pompa di calore), riscaldamento termo-autonomo con caldaia a condensazione, pozzo artesiano per irrigazione del giardino (l'acqua del pozzo prima di essere utilizzata per irrigare, raffredda l'acqua del pavimento per il raffrescamento dell'immobile), 10kw di pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici ad alta efficienza per la produzione di acqua calda, sia per il riscaldamento che per ACS, addolcitore, tutti i sistemi di climatizzazione sono controllabili da remoto, sistema di allarme ed antincendio, videosorveglianza, irrigazione automatica per il giardino, cancello elettrico e basculante elettrica. La soluzione viene completata da 8 posti auto scoperti, 5 posti auto coperti, spazio per parcheggio camion e ampio box auto. Ideale per quella clientela esigente, attenta ai dettagli, sia per continuare con l'attività già ben avviata che garantisce un'importante rendita, sia per adibirla ad abitazione principale date le importanti metrature. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

NUOVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO. LONATO del Garda (località SEDENA) NUOVA REALIZZAZIONE DI VILLE SINGOLE E INDIPENDENTI TUTTE SU UN UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ogni lotto avrà a disposizione un'ampia area dedicata per costruire la villa, lasciando molto spazio al verde da adibire a giardino con la possibilità di realizzare una piscina, su richiesta, a completamento dei già altissimi standard presenti in ogni villa. La Villa è sviluppata con un nuovo concetto costruttivo che permette di realizzare case funzionali, antisismiche, ecosostenibili, in edilizia tradizionale, realizzate in tempi record con finiture d'eccellenza e alto comfort abitativo, ad un prezzo contenuto nella location di LONATO DEL GARDA La villa sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, cucina abitabile a vista e soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio collegato internamente e area esterna. La villa è ecosostenibile, in classe A4, completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico con la possibilità di installare un accumulatore di corrente al fine di abbattere ulteriormente i costi di gestione. Possibilità di avere il tetto piano o inclinato a doppia falda con travi a vista in tutti gli ambienti e personalizzabili. Tutto questo rende questa soluzione ideale per le famiglie attente al risparmio che cercano autonomia ed efficienza energetica. QUESTA PROPOSTA SI RIVOLGE A CLIENTI CHE CERCANO UN IMMOBILE NUOVO ED ESCLUSIVO L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. VISITATE IN NOSTRO SITO: www.residenzedellago.it. TROVERETE ALTRE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI IMMOBILI DISPONIBILI IN NUOVI RESIDENCE CON PISCINA IN CLASSE A4. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA + 39 030 8362237. NEW SINGLE VILLA WITH PRIVATE GARDEN. LONATO del Garda (locality SEDENA) NEW CONSTRUCTION OF SINGLE AND INDEPENDENT VILLAS ALL ON ONE FLOOR WITH LARGE PRIVATE GARDEN. Each lot will have a large area dedicated to building the villa, leaving plenty of space for greenery to be used as a garden with the possibility of creating a swimming pool, upon request, to complete the already very high standards present in each villa. The Villa is developed with a new construction concept that allows you to create functional, anti-seismic, eco-sustainable houses in traditional construction, built in record time with excellent finishes and high living comfort, at a low price in the location of LONATO DEL GARDA The villa will consist of an open space living area overlooking the private porch, open kitchen and living room, hallway, three bedrooms, two bathrooms, double garage connected internally and outdoor area. The villa is eco-friendly, in class A4, completely electric and equipped with a photovoltaic system with the possibility of installing a current accumulator in order to further reduce management costs. Possibility of having a flat or double pitched roof with exposed beams in all environments and customizable. All this makes this solution ideal for savings-conscious families looking for autonomy and energy efficiency.

A Lonato del Garda, in località Bettola, in zona tranquilla a pochi passi dal Lago di Garda in lottizzazione di sole quattro ville, Gipa Exclusive Homes propone in vendita ultima villa di nuova costruzione con area verde esclusiva. La villa Gipa è una villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Possibilità di averla a scelta in edilizia tradizionale o prefabbricata in legno. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. Varie possibilità di scelta dalla classica con il tetto a doppia falda alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. L' ampio giardino permette la realizzazione di una piscina esclusiva. La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici. Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità. CHI SIAMO GIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico. Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.com Lonato del Garda è uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia con un'altezza sul livello del mare che va dai 65 ai 283 metri. Si affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano. Il nucleo centrale dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. Dal punto di vista demografico ha incrementato i suoi abitanti da di 5000 unità negli ultimi 30 anni, raggiungendo le odierne 15.500 persone. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato ed il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia Gefide. Lonato è sede della fiera agricola e commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di Sant'Antonio Abate e del mercantico, ossia una rassegna di antiquariato, modernariato, hobbistica e collezionismo, che si tiene ogni terza domenica del mese. Bettola fa parte del comune di Lonato del Garda, in provincia di Brescia, nella regione Lombardia. La frazione o località di Bettola dista 2,79 chilometri dal medesimo comune di Lonato del

LONATO del Garda, località Bettola. Nuova realizzazione di ville singole in classe A, disposte su unico livello. La località dove sono ubicate permette di apprezzare la tranquillità del luogo grazie alla ricca vegetazione e agli splendidi paesaggi circostanti. Internamente, le unità, sono state progettate con un ampio soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, una zona lavanderia ed il garage doppio con la possibilità di realizzare una zona interrata. All'esterno sono circondate da un ampio giardino piantumato ove è possibile realizzare la piscina. Le ville sono concepite in ultima generazione, cioè riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e aria condizionata e tutto ciò che si desidera con possibilità di scelta nelle finiture, e disposizione degli ambienti interni. Classe A4. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina efficienza energetica, comfort e personalizzazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!