Nella cornice dell'elegante Residence PARCO ADRIA si propone in vendita splendida villa unifamiliare di ampia metratura con quattro lati liberi, perfettamente immersa in un ambiente tranquillo e riservato La villa è caratterizzata da un ampio giardino privato di ben 1.000 mq, ben curato con piante ornamentali e gazebo. Si sviluppa su due livelli spaziosi, progettati per offrire luminosità e funzionalità ad ogni ambiente. L'impianto di riscaldamento è governato da due camini che creano un'atmosfera calda ed accogliente, oltre a pannelli fotovoltaici per una casa efficiente e rispettosa dell'ambiente. Un box auto di 18 mq + posti auto esterni, sono ideali per ospitare famiglia e amici senza problemi di parcheggio. Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla privacy e alla comodità

Bari, nel signorile complesso di Parco Adria, proponiamo in vendita rifinita villa unifamiliare, libera, disposta su due livelli, collocata in posizione centrale nel parco a ridosso dell'ampia piscina, e circondata da ampio e rigoglioso giardino di 1400 mq circa. Al piano terra dotato di due ingressi troviamo un salone doppio, una zona soggiorno pranzo con annessa cucina e bagno ospiti. Al primo piano troviamo l'intera zona notte con 4 vani letto di cui il matrimoniale con bagno privato, bagno padronale e piacevolissimo terrazzo a livello di 40 mq circa con vista panoramica sul giardino. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e sofisticato impianto fotovoltaico installato nel maggio 2022. Soluzione ideale per tutti coloro che prediligono l'esclusività di un complesso residenziale che offre il massimo comfort per gli optional di cui è dotato come gli ampi spazi verdi, i campi sportivi, le aree giochi per bambini, la piscina e la guardiania diurna e notturna, garantendo una rilassante atmosfera per sentirti un pò in vacanza anche quando sei a casa

Ti presentiamo una villa su due livelli, con tavernetta e un ampio giardino, situata nel prestigioso Residence Parco Adria, completo di piscina condominiale. Questa proprietà rappresenta un' opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio, date le condizioni interne idonee ad una totale ristrutturazione. La villa si sviluppa principalmente su due piani così distribuiti a piano terra ampio salone con zona divani/relax, cucina abitabile con soggiorno e bagno; al primo piano, raggiungibile con comoda scala interna, troviamo la zona notte con quattro luminosi ambienti e due bagni con affacci su comodi balconi esterni. Infine la tavernetta, al piano seminterrato, versatile e comoda, offre la possibilità di adattarsi a diverse esigenze. Un immenso giardino di proprietà regala ampi spazi esterni per attività all'aperto. Non perdere l'occasione di investire in un contesto esclusivo e ricco di comfort.

Una grande e antica dimora costruita nella seconda metà dell'800, che risulta di fatto “invisibile” agli occhi dei baresi. Parliamo di "Villa Lucae", storica residenza completamente immersa in un lussureggiante parco di circa 10.000 metri vincolato dal Ministero dei Beni Culturali. Il corpo di fabbrica centrale, i cui ambienti conservano le originali volte a crociera, è composto da due piani, comunicanti tra loro da una monumentale scala a tre rampe posta all'ingresso della villa. La prima grande rampa centrale accede all'ampio disimpegno, dove convogliano tutti gli ambienti, del primo piano, tra cui l'ampio salone doppio con camino da cui si accede al terrazzo di circa 60 mq collegato al parco privato da due rampe laterali, 2 camere da letto matrimoniali, cucino con ampia sala da pranzo e accesso ad un terrazzino ideale per pranzi e cene vista parco ed un bagno. Le due rampe laterali della scala, invece, accedono al piano terra dove vi è un soggiorno, un ampia cucina abitabile, tre camere da letto, una sala pranzo da cui si può accedere ad un grande patio a vetri con vista sul parco, due bagni e due comodo cantine situate nel piano interrato della villa. Sottostante al fabbricato sono le due cisterne, affiancate, che raccoglievano l'acqua piovana, attraverso un sistema di grondaie interno, assicurando, così, una cospicua riserva d'acqua per gli usi domestici. Completa il corpo di fabbrica centrale un ampio terrazzo panoramico posto al secondo piano dove vi è un'ampia camera a vetri, adibita a palestra con vista sul parco e sulla città. A 100 metri dal corpo di fabbrica centrale vi è una dependance disposta su due livelli collegati da una scala laterale. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con sala pranzo, due camere e bagno. Al primo piano vi sono altre due camere, ripostiglio, bagno ed un ampio terrazzo esposto a sud. La dependance, potrebbe essere divisa anche in due appartamenti completamente indipendenti. Il parco è ricco di specie botaniche tra le più varie: carrubi secolari, pini marittimi ed australiani, philadelphi, schini e lecci. I proprietari attuali hanno modificato in parte la struttura architettonica del giardino, piantando essenze non autoctone (eucalipti, cipressi arizonici, pseudoplatani e robinie) tentando nuovi inserimenti per variare e rafforzare il polmone verde che avvolge la villa. Tutto il parco è attraversato da una serie di cisterne e da canalizzazioni delle acque piovane, riutilizzabili per l'irrigazione. Vi è anche un a campo da tennis e una zona pavimentata ed attrezzata con cucina e barbecue. Sulla base di ricerche, è stato possibile determinare che a commissionare la costruzione fu la famiglia Mastaller, di origine svizzero-tedesca, presumibilmente verso la metà dell'8OO, visto che, con atto stipulato nel 1901, l'immobile veniva venduto dai figli di Federico Mastaller al sig. Vito Di Cagno, i cui discendenti l'hanno poi ceduta agli attuali proprietari. La famiglia Mastaller era arrivata in Puglia attratta dalle prospettive di sviluppo dei mercati agroalimentari e commerciali locali, poco sfruttati. Essa avviò dapprima uno stabilimento vitivinicolo, successivamente, in società con gli Zublin, una grande manifattura di tessuti di lana e cotone, con sede in Piazza Moro ed una succursale in via Sparano. L'agiatezza economica della famiglia, le consentì di intraprendere la costruzione della elegante e grande villa di campagna. Sebbene non si conosca con certezza il nome del progettista, in considerazione dell'eleganza, della simmetria, dell'equilibrio delle linee è lecito pensare ad un professionista di notevoli doti, aggiornato sulle componenti culturali della metà del secolo scorso, così come denunciano alcune citazioni di gusto neoclassico adottate con grande compostezza e misura, per non appesantire l'effetto complessivo dì ariosità della villa, concepita quale struttura architettonica perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante. Si può, comunque, supporre che l'opera sia frutto del lavoro dell'architetto Luigi Castellucci, di origine bitontina, formatosi a Napoli

Villa in vendita in via Bitritto 131 - Parco Adria - Bari In un noto complesso residenziale di assoluto prestigio, a pochi passi dalla citta' (fermata bus alla portineria), dotato di parti comuni di proprieta' dei condomini (guardiania h24, piscina, campi sportivi, parco giochi, salone per feste, chiesetta, casa custode e locali condominiali, mini market), si propone in vendita villa ristrutturata (anno di costruzione 1987) di 8 vani, mq 270 + 27 di serra solare. La villa e' costituita da: • Ampio giardino di 927 mq su due livelli con muretti a secco, arredato con piante ad alto fusto; • Posti macchina nel vialetto di accesso alla villa; • Primo piano: due camere da letto piu' bagno padronale; • Piano terra rialzato: ingresso living a giorno termo dotato inverno/estate (serra solare panoramica), salone doppio, cucina-tinello, bagnetto; • Piano seminterrato: stanza con spogliatoio, salone doppio, cameretta, cucina, bagno. Questo costituisce un appartamento con accesso indipendente tramite scala esterna; • Stanzini interni ed esterni.

Vendita Villa Unifamiliare - 438 mq comm. Via Bitritto 114c Bari Picone Ubicata in complesso residenziale recintato, composto da sole 9 unità immobiliari, disponiamo in Vendita di ampia villa unifamiliare, articolata su tre livelli (piano rialzato, primo e seminterrato), con ampio giardino su quattro lati. Dall'ingresso principale al piano rialzato, si accede in un grande vano open space, da cui si raggiunge una camera, ed un bagno di piano, oltre le scale, che mettono in comunicazione sia il piano seminterrato, che il piano primo. Ogni piano è dotato di un servizio igienico. La quadrupla esposizione e gli ampi spazi esterni, garantiscono un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. La villa ha subito un intervento di manutenzione straordinaria globale nel 2018, e pur conservando la categoria abitativa, è attualmente utilizzata come show room. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa Villa Unifamiliare in vendita a Bari in via Bitritto 114c. Dati: Superficie piano rialzato mq 195 Superficie piano primo mq 126 Superficie piano seminterrato mq 167 Superficie interna totale mq 488 Superficie patii e balconi mq 96 Superficie giardino mq 1.450 Superficie commerciale mq 438 Spese condominiali € 70/mese Rendita Catastale € 5.718,47 (cat. A7)

VENDESI VILLA UNIFAMILIARE PARCO ADRIA TRATTATIVA RISERVATA PRIVATO SENZA INTERMEDIARI Vendesi villa unifamiliare nel noto complesso residenziale di pregio “Parco Adria” situato alle porte della città. La villa sarà libera all'atto. Vendita con trattativa riservata e diretta senza intermediari. Si propone villa sviluppata su 3 piani abitabili di cui: Il piano terra di 185 mq composto da doppi ingressi, ampio salone, studio, sala da pranzo, spazioso soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile connessa a veranda con caminetto e zona lavanderia completano la cabina armadio e il bagno. Il primo piano di 115 mq composto da tre ampie camera da letto, studio e due bagni. Tutte le stanze sono servite da un arioso terrazzo che affaccia sull'ampio giardino di proprietà. Entrambi i due piani fuori terra sono interamente pavimentati a parquet wengè di pregio. Il piano seminterrato di 50 mq, attualmente adibito a studio, ha la possibilità di essere utilizzato come appartamento abitabile con servizi e accesso indipendente già presenti. La villa è interamente circondata da un vasto giardino curato con prato e alberi ad alto fusto e essenze locali. A pochi passi dalla villa, all'interno del giardino, è presente una casetta per il deposito attrezzi con antistante patio coperto. Per chi fosse interessato la struttura della villa permette il frazionamento della stessa in due villette unifamiliari Servizi inclusi del condominio: Ampi parcheggio fronte abitazione, Portineria (tutto l'anno 24/24h), Vigilanza esterna di supporto (h24), Piscina e campi da tennis/calcetto, parco giochi e ampie zone verdi, ampi locali condominiale dotati di impianto fotovoltaico condominiale di recente realizzazione, salone per le feste, mini market, chiesa, casa del portiere e fermata bus fronte portineria. Inoltre il complesso presenta la rete fognaria di recente realizzazione con rete idrica potabile e rete irrigua per manutenzione dei giardini.

Villa in fase di completa ristrutturazione sita a Bari, in zona Santa Fara, precisamente in Via Bitritto. La proprietà si sviluppa su tre piani di 40 mq cadauno, per un totale di 120 mq interni. L'ingresso principale conduce ad un'ampia zona giorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, a seguire troviamo un moderno bagno. Questi ambienti affacciano su un ampio patio seguito da uno splendido giardino privato di 350 mq circa. Al piano superiore troviamo due spaziose camere da letto e un bagno, questa disposizione garantirà il massimo comfort ed estrema privacy agli abitanti della casa. Ognuna delle due camere è dotata di balcone terrazzato, che permette di godere di una splendida vista sul verde circostante. Al piano interrato è presente un'ampia tavernetta con bagno. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più auto, inoltre all'esterno sono presenti due posti auto per eventuali ospiti. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio con rifiniture nuove e di ottima qualità, immersa nel verde e allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Villa unifamiliare con giardino in vendita a Bari - zona Picone. A Bari nel quartiere Picone, Arcadia Immobiliare propone in vendita, nell'esclusivo complesso residenziale denominato "Parco Adria", prestigiosa e luminosa villa su tre livelli, servita da ascensore, di circa 450 mq oltre giardino privato di circa 850 mq. La casa è composta da una funzionale zona living posta al piano terra, che è organizzata in un ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile - dotata anche di secondo accesso di servizio - bagno e bagno di servizio Degne di nota sono le ampie vetrate scorrevoli di cui i vari ambienti sono dotati, che con continuità, permettono di sentirsi avvolti dal verdeggiante giardino come fossero quadri d'arredo che amplificano la spazialità degli ambienti interni. Dalla cucina si accede al piano seminterrato, con accesso anche diretto dall'esterno dove troviamo la lavanderia, tre camere, un bagno e dei locali tecnici. Dal piano terra, attraverso una scala interna a doppia rampa o attraverso l'ascensore interno, è possibile raggiungere la zona notte al primo piano anch'essa ben organizzata con tre camere da letto tutte con comodo bagno privato, metre la main room ha anche un'ampia cabina armadio ed un terrazzo a livello di circa 90 mq, La villa risulta in buono stato di conduzione pertanto abitabile, sebbene con un restyling la si porterebbe agli alti standard con i quali è stata concepita. La casa è dotata di finiture di pregio ed arredi fissi che possono impreziosire la permanenza nella vostra futura casa. Fra questi troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, climatizzazione caldo / freddo, porta blindata, pavimentazione in marmi pregiati, ceramica e parquet. L'esclusivo complesso interamente recintato, dotato di ampi spazi a verde e posti auto, include il servizio di portineria / guardiania h24, clubhouse, piscina sorvegliata, minimarket, campo da tennis e calcetto. Il centro della Città è facilmente raggiungibile in auto o utilizzando la linea 20 dei mezzi pubblici oltre alla fermata della metropolitana Bari - Bitritto. Siate certi questa proprietà non Vi lascerà indifferenti! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare + 39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it