PERAGA - Proponiamo in vendita nuova porzione di trifamiliare, di nuova costruzione dalle generose metrature in centro paese, comoda ai principali servizi del paese. L' immobile è caratterizzato da ampie metrature ed è la soluzione ideale per chi cerca tecnologia e spazi in un'unica soluzione. L'immobile internamente si suddivide in due livelli dove al piano terra troviamo, ampio ingresso, soggiorno con cucina openspace di 40 mq esposta completamente a Sud, caratterizzate da due ampie finestre di 4 e 2 mt. A completamento del piano bagno/lavanderia e garage singolo. Salendo le scale si trovano quattro camere da letto, una matrimoniale, due doppie e una singola. Tutte le camere hanno uscita in terrazzo abitabile. A completamento del piano primo due bagni di cui uno finestrato. Nel prezzo l'immobile verrà dotato di impianto di riscaldamento, impianto di Aria condizionata, impianto di VMC canalizzata, impianto fotovoltaico da 6 kW, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti bianchi con triplo vetro, predisposizione per l'allarme. Giardino privato di: 300 mq. Compreso nel prezzo anche due posti auto all'interno della proprietà. Esposizione: Nord - Sud - Est. Per maggiori informazioni o per un appuntamento con uno dei nostri consulenti contattaci allo 049.7388351 o 351.7731926 o inviaci un'email: pd2p5@tecnorete.it

peraga: classe energetica g - epgl,nren 250,80 epgl,ren 1,50 kwh/mq. anno. all'inizio della frazione di peraga, nel comune di vigonza, si trova questa villa veneta divisa in due unita' residenziali assolutamente indipendenti l'una dall'altra; in comune resta solo il cancello pedonale e carraio con l'area che porta alle due unita'. lo stile architettonico è classico dell'epoca di costruzione, primi del 900, e delle ville agricole padronali. guardando il prosetto ad est vediamo un ampio portico con travatura in legno che ci introduce in un ampio locale open space con altezza di m. 2.80, con solaio in legno e una scala che permette di accedere ad un soppalco grande come tutta la stanza sotto. l'appartamento si sviluppa in piani sfalsati, dove al piano terra ci sono alcuni locali di servizio e un bagno, mentre al piano nobile si trova il reparto giorno al quale si accede da un importante sala d'ingresso. qui si trova una grande cucina e un salone di quasi 50 mq. l'altezza del piano è di m. 3.48. salendo, a piani sfalsati troviamo le camere da letto, tutte doppie, con l'anomalia che alcune hanno il passaggio obbligato tra di loro. la casa presenta le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, stato di manutenzione discreto, ma chiaramente, pur essendo abitabile, va ristrutturata soprattutto per dare una distribuzione piu' logica alla superficie. nel portico si possono riparare diverse auto, in mancanza del garage, cosi' come parcheggiarle nell'area scoperta antistante il fabbricato. nel retro si sviluppano mq 7785 di terra agricola, di proprieta' esclusiva, attualmente coltivati. rif. 3634 - euro 400.000,00 trtattabili edilmedia immobiliare www.edilmediaimmobiliare.it sede di san carlo pd - via guido reni, 18 tel. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it sede di camin pd - via vigonovese, 181/ /b tel. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

PERAGA DI VIGONZA - RUSTICO Proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato parzialmente. Con una superficie totale di ben 260 mq, questa casa a schiera centrale, offre ampi spazi interni con possibilità di personalizzazione delle finiture degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il rustico si presenta con caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione veneta, come travi a vista e archi nella facciata frontale. L'attuale disposizione interna consente l'accoglienza di due nuclei familiari. La ristrutturazione iniziata nel 2007 ha interessato principalmente la struttura portante dell'immobile. Soluzione immersa nella tranquillità della campagna ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Classe Energetica: non soggetto Rif PER409 - EURO 300.000 VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 - 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa.

COMUNE DI VIGONZA: Nel cuore del parco Tergola proponiamo villa indipendente con particolare struttura architettonica con annessa dependance ad uso residenziale. Il giardino-parco che la circonda è di circa 4 ettari, con piscina e laghetto, piantumato con alberi ad alto fusto. La villa si sviluppa su circa 350 mq. quasi interamente distribuiti al piano terra, con l'unica eccezione di una graziosa mansarda soprastante. Dotata di ampi portici attigui alla zona giorno che permettono di vivere casa e giardino comodamente, fanno si che anche gli spazi aperti si confondano con le aree coperte. Al piano troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno accompagnato da una cucina abitabile, tre ampie camere e doppi servizi, lavanderia-stireria tutto finestrato. Al centro del salone una scala a vista conduce al piano superiore dove troviamo una luminosa mansarda con bagno e terrazza. La villa presenta ampie finestrature che affacciano sul giardino rendendo l'abitazione particolarmente luminosa e con pregevoli vedute sul verde.Completa il corpo villa una dependance che ospita un ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e un'autorimessa per 4 auto. Questa opportunità più unica che rara potrà soddisfare appieno chiunque ami vivere in un ambiente circondato dal verde, dalla tranquillità e lontano dai rumori cittadini, restando nel contempo comodo al centro cittadino ed a tutti i servizi. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN "E" IPE 220.70 E' possibile visionare il video di presentazione, copiando la stringa sotto riportata nel motore di ricerca. https://www.dropbox.com/s/jlz4zp4pqqg7obw/Piramide4i.mp4?dl=0 MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA RIF 2363

VIGONZA: frazione di PERAGA, proponiamo villa singola / rustico da ristrutturare. La casa sorge in posizione ottimale per gli spostamenti da e verso la città o il veneziano, non troppo distante dall'accesso della tangenziale e concilia bene le comodità cittadine con il verde della zona. Possibilità di ricavare sia uffici sia una soluzione ad uso residenziale. Lotto di circa 1000mq e con 800mc sviluppabili. Le planimetrie allegate sono solo delle idee per ultimare l'immobile. PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE CI INVII IL SUO RECAPITO TELEFONICO E LA CONTATTEREMO PER TUTTI I DETTAGLI. Il puntatore nella mappa per motivi di privacy non indica la posizione precisa dell'immobile, bensì una posizione fittizia nelle vicinanze. Rif.: P-245 C.E.: assenza di impianti funzionanti Prezzo Euro 210.000/00 Arte Di Abitare Filiale di Noventa Padovana Telefono 049/7335223. o 3479391138 noventa@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. Zone limitrofe: Villatora, Vigonovo, Stra, Vigonza, Noventa Padovana, Ponte di brenta, Camin, Padova, Dolo, Fiesso D'Artico, Fossò, Ponte San Nicolò, Roncaglia, Rio, Legnaro, Celeseo, Piove di Sacco, Camponogara.

PERAGA DI VIGONZA: In centro paese, VENDESI rustico da ristrutturare composto da corpo centrale di 420 mq circa sviluppato su piano terra, primo e secondo. Ampia mansarda con travi a vista originali, splendido portico con 3 archi (ex stalla/fienile) e annesso rustico di 100 mq circa attualmente destinato a ripostiglio/magazzino. Il fabbricato è collocato all'interno di un lotto di 1800 mq circa con accesso indipendente e in parte piantumato. Ideale soluzione per chi cerca ampia metratura, è possibile anche la realizzazione di più unità abitative (genitore/figlio) in fase di ristrutturazione. Prezzo richiesto: 295.000,00 euro Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone 3480078371 - Elena

PERAGA - Proponiamo in vendita nuova porzione di trifamiliare, di nuova costruzione dalle generose metrature in centro paese, comoda ai principali servizi del paese. L' immobile è caratterizzato da ampie metrature ed è la soluzione ideale per chi cerca tecnologia e spazi in un'unica soluzione. L'immobile internamente si suddivide in due livelli dove al piano terra troviamo, ampio ingresso, soggiorno con cucina openspace di 42 mq esposta completamente a Nord - Ovest, caratterizzate da due ampie finestre di 4 e 2 mt. A completamento del piano bagno/lavanderia e garage singolo. Salendo le scale si trovano tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, d cui due servite da terrazzo abitabile. A completamento del piano primo due bagni di cui uno finestrato. Nel prezzo l'immobile verrà dotato di impianto di riscaldamento, impianto di Aria condizionata, impianto di VMC canalizzata, impianto fotovoltaico da 6 kW, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti bianchi con triplo vetro, predisposizione per l'allarme. Giardino privato di: 200 mq. Compreso nel prezzo anche posto auto all'interno della proprietà. Esposizione: Nord - Ovest. Per maggiori informazioni o per un appuntamento con uno dei nostri consulenti contattaci allo 049.7388351 o 351.7731926 o inviaci un'email: pd2p5@tecnorete.it

PERAGA DI VIGONZA - VILLA CON AMPIO GIARDINO La caratteristica che contraddistingue questa abitazione è l'unico livello: infatti i principali locali sono sviluppati interamente su un piano lineare. Situato in uno dei quartiere più esclusivi di Peraga, l'immobile si compone da un ampio soggiorno con cucina separata con affaccio diretto su portico, tre camere da letto di cui una con cabina armadio personale e bagno e 2 bagni a servizio delle altre due camere. Al piano mansardato quarta camera open con affaccio su terrazzo, e al primo seminterrato locale lavanderia e garage triplo. Il tutto circondato da un generosissimo giardino piantumato di oltre 1000 mq. Soluzione ottima per nuclei familiari numerosi e per chi ricerca soluzioni indipendenti e spaziose. Classe Energetica: F ipe 144,99 khw/mq anno Rif PRG504 - EURO 475.000 VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 - 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa.