Rif.:MO0016 MODENA (MO) località ALBARETO - ESCLUSIVA - L' agenzia immobiliare Abyta di Nonantola sita in via Mavora n°4 propone in vendita numero due fabbricati rurali uno adibito a civile abitazione più fienile e magazzino l'altro a deposito agricolo. Richiesta Euro 180.000 Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 059 78 75 010 | Cell. 370 30 45 794 | Email nonantola@abytaimmobiliare.it

Rif. V83-NONANTOLA (Ad. ze centro): Porzione di villa indipendente del fine '800, ristrutturata completamente nel 2000 con area cortiliva privata su 2 lati per mq 40 c. a così composta: P. T. - giardino, ampio ingresso, garage per 2 auto, 1 posto auto interno scoperto, cantina, locale contatori e un bagno; P. 1°- disimpegno, ampio salone (h massima m. 5,5 con tetto a vista con travi in legno) con camino, riscaldamento a pavimento e accesso a terrazza di mq 100 attrezzata con vasca idromassaggio, barbecue e gazebo, cucina, ampia camera con anticamera, cabina armadi, spogliatoio e ampio bagno in camera; P. 2°- disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio (possibile 4° bagno). Impianto di condizionamento/pompa di calore con 2 motori, impianto fotovoltaico di 6Kw con recupero energetico di € 3.500/4.000, 00. Belle finiture. Infissi blindati, filodiffusione in ogni ambiente, 2 impianti antifurto, cancello esterno e bascula garage automatizzati, depuratore acque, irrigazione, luci giardino e terrazzo automatizzate. Mq 250 commerciali.

CINTURA CENTRO: a due passi da Porta Aurea proponiamo villetta abbinata in buono stato composta da area cortilizia pavimentata al piano terra di circa 50 mq. con cantina. Tramite scala esterna, con ingresso su balcone, accediamo al primo piano: soggiorno, cucina abitabile con camino, studio (8,78 mq.) e bagno cieco; attraverso una scala a chiocciola accediamo al sottotetto dove troviamo due camere da letto, secondo bagno con lucernaio ed altri due vani uso ripostiglio. Possibilità di parcheggiare auto all'intero della propria area privata al piano terra. Aria condizionata, portoncino blindato e infissi doppio vetro in legno con zanzariera. Classe energetica "F -Ep:281,79" € 275.000,00 - Rif. 4933 Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00, per un appuntamento.