Portogruaro - Borgo Sant'Agnese n. 92, QQ Immobiliare propone in vendita signorile abitazione disposta su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente, garage e un giardino di circa 150 mq che sia affaccia sul fiume Lemene. L'immobile degli anni '40 è stato completamente ristrutturato nel ‘92 e ha subito un secondo restauro completato nel 2022. Ad accoglierci al piano terra oltre all'ingresso, troviamo un ampio studio di circa 30 mq e il doppio salone con camino di circa 80 mq; sempre nella zona giorno ci sono la cucina con accesso alla corte interna e il bagno/lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura con loggia, una camera doppia, un bagno ed un ripostiglio nel sottoscala. Al terzo ed ultimo piano della villa ci sono due ampi locali di 20 e 30 mq ed un terzo bagno. La casa e quasi totalmente travata a vista. Pavimentazione in seminato veneziano e legno prefinito rovere, cucina e sala da pranzo in pietra proveniente da un ponte romano. Serramenti interni con doppia camera e triplo vetro; serramenti esterni in multistrato marino. Riscaldamento autonomo a metano. Tetto ripreso catramato e coibentato, isolamento con guaina ardesiata; grondaie nuove. Impianti elettrico, termico e idraulico rifatti. Sistema di allarme perimetrale interna ed esterna. Doppio condizionatore, 1 al piano terra e 1 al primo piano.

VENEZIA LIDO zona ca' bianca elegante, villa singola circondata da ampio giardino, composta da appartamento principale costituito da ingresso ampio salone con vetrata sul verde, attiguo soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina abitabile, oltre a camera matrimoniale con bagno al piano rialzato, un bella scala a giorno conduce al primo e ultimo piano luminoso con due matrimoniali con bagni e terrazze oltre a soggiorno con scala d'accesso all' altana, completano l'unità la taverna e i vani tecnici al piano interrato un garage doppio anche a servizio dell' appartamento più contenuto totalmente indipendente che completa l'immobile composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale bagno e seminterrato di pertinenza, Cl.e. G euro 1.200.000

A Summaga di Portogruaro vendiamo bifamiliare su un piano ubicata in zona residenziale. L'abitazione di nuova costruzione è suddivisa in due unità abitative. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e scoperto privato. Il primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, due terrazzi. Ogni immobile è dotato di posto auto privato, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento.

PORTOGRUARO zona Viale Trieste, villa a Schiera di testa di nuova costruzione. Composta da un soggiorno di circa 40mq, una cucina ben disposta e perfetta per creare momenti conviviali e familiari, completano il piano terra un bagno funzionale, ideale per gli ospiti e per la comodità quotidiana. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto spaziose, ognuna progettata per offrire privacy e comfort. Le camere possono essere personalizzate secondo le esigenze della famiglia, dalla creazione di uno studio all'accoglienza di ospiti. Il bagno al piano primo, moderno e dotato di finiture di pregio, completa quest'area della casa. La villa è dotata di due posti auto, di cui uno coperto, il giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi, giocare o organizzare cene all'aperto, rendendo l'abitazione perfetta per famiglie. Costruita con materiali di alta qualità e progettata secondo i più recenti standard di efficienza energetica, la villa appartiene alla classe energetica A4, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione.

Villa Bifamiliare a Dormelletto con piscina e a pochi passi dal Lago Immergiti nel lusso e nella tranquillità di questa residenza composta da 2 unità in villa a 50m dal suggestivo lago Maggiore. La posizione strategica ti permette di godere della bellezza del lago e di tutti i servizi che la zona offre. La residenza prevede la realizzazione di 2 unità immobiliari molto grandi per una metratura totale calpestabile di circa 300mq abitativi senza considerare portici, terrazzi e giardini. La villa sarà realizzata in classe A +. Le unità immobiliari saranno rispettivamente al piano terra e al piano primo e la maestosa villa è in fase di ultimazione finale. La prima porzione di villa su un unico piano: si svilupperà a piano terra con oltre 200mq di giardino all'interno del quale abbiamo già realizzato una splendida piscina interrata riscaldabile 3,5m x 8, doppio box di circa 30mq con accesso diretto in casa e oltre 130mq di superficie così composta: -ampio open-space living/cucina di oltre 50mq con affaccio diretto in giardino con vista piscina -ingresso attrezzabile -primo bagno in zona giorno con antibagno -cameretta -corridoio -ampia camera matrimoniale con cabina armadio -secondo bagno zona notte -lavanderia La seconda porzione di villa su un unico piano: si svilupperà a piano primo con una superfice di oltre 140mq -ampio open-space living/cucina di oltre 50mq con affaccio diretto sul grande terrazzo (21mq) vista lago, al quale si accede dagli ampi scorrevoli -primo bagno in zona giorno -cameretta con affaccio diretto sul secondo terrazzino di circa 10mq -ampia camera matrimoniale con cabina armadio -seconda ampia camera matrimoniale -secondo bagno zona notte -lavanderia Nessuna spesa condominiale. Posto barca: Goditi la vita lacustre in tutta libertà sfruttando l'agevolazione per i residenti del comune di Dormelletto. Finiture di pregio: Personalizzabili secondo i tuoi gusti, con un capitolato di alta qualità. Classe energetica A + : Massima efficienza energetica e comfort abitativo. Impianto fotovoltaico 7 kW: Risparmia sulle bollette e contribuisci alla sostenibilità ambientale. Serramenti in PVC a doppio vetro: Isolamento termico e acustico di alto livello. Impianto elettrico Bticino Living Now: Eleganza e funzionalità. Consegna prevista per maggio 2025. Per chi acquista entro il 2024 in omaggio 5000€ spendibili per la cucina / arredamento in uno dei 5 store convenzionati.

Questa villa a schiera di recente costruzione, situata a breve distanza da Portogruaro, si distingue per il suo design moderno e tranquillità della luogo circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e una gestione intelligente degli ambienti. • Immobile nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi; • Sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale nei mesi più freddi; • Climatizzatore incluso per le giornate più calde; • Quattro camere da letto, di cui due mansardate, perfette per creare zone notte intime e accoglienti; • Area esterna privata ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in famiglia; • La distribuzione su tre livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando maggiore privacy e funzionalità; • Posto auto coperto adiacente alla casa, comodo e facilmente accessibile. La villa gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio verdeggiante, offrendo la pace e il relax della campagna, con tutti i principali servizi a soli 1 km di distanza. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. Classe Energetica: B

Appena fuori Mestre, a pochi chilometri da Venezia, è in vendita questa villa di lusso dal design vibrante con annesso, per una metratura interna totale di 680 mq. Un ampio loggiato caratterizza la dimora padronale, con vista sul parco di circa 1,9 ettari che ospita un romantico laghetto, frutteto, vigneto e orto. La villa, sviluppata su tre livelli, si raggiunge percorrendo un incantevole viale alberato con cancello automatico. Un ampio loggiato con zona pranzo e lounge - affacciate sul verdeggiante giardino - abbellisce l'entrata e offre una soluzione ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso ha splendidi pavimenti in parquet e una scala in legno che conduce al piano superiore. Superato l'ingresso si apre uno spazioso salone con camino centrale che separa gli ambienti, composto da una prima zona pranzo con vista sul giardino, un comodo angolo bar ed una seconda zona pranzo con porta finestra collegata sia ad una splendida veranda esterna, sia alla cucina, completa di un'ampia dispensa e affacciata sul porticato esterno. Sempre al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti e una stanza multifunzionale adibita a studio con bagno e accesso ad una grande autorimessa con stazione di ricarica per auto elettriche. La zona notte al piano superiore si arricchisce di due comode e spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre alla master suite con splendidi pavimenti in parquet e bagno privato. A completare il piano superiore troviamo una zona fitness attrezzata e un zona lounge. Questa villa di lusso in vendita appena fuori Mestre, circondata dalla splendida campagna veneta, gode di estrema privacy e vanta un'atmosfera ideale per evadere la routine metropolitana. Rif. 10252 https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-vibrante-in-vendita-vicino-a-venezia.html

A due passi dal centro storico di Portogruaro, in posizione strategica e ben servita, questa villa da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con uno scoperto di 800 mq, un'organizzazione degli ambienti funzionale e una veranda riservata sul verde retrostante, questa proprietà offre tutto il potenziale per diventare una residenza accogliente e versatile. La villa si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una cucina luminosa, collegata direttamente alla veranda affacciata sul giardino interno, ideale per momenti di relax in totale privacy. Al piano terra, gli spazi comprendono una spaziosa taverna, uno studio, un servizio aggiuntivo, un ripostiglio e un garage interno. In aggiunta, un secondo ampio garage di 42 mq in un fabbricato adiacente offre ulteriori opzioni di utilizzo. Grazie alla sua posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al centro, questa villa è una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona pratica e ben collegata. Non perdere questa occasione! Contattaci ora per saperne di più e prenotare una visita.

MESTRE- Nella zona piu prestigiosa della citta, proponiamo una rara opportunita immobiliare.Splendida villa di circa 300 metri quadri calpestabili, con annessa dependance di circa 100 metri quadri, ottima per essere adibita ad abitazione di un familiare, adatta per personale di servizio o come ufficio, inserita in un lotto di mq. 2.500, immersa nel verde e circondata da altrettanti eleganti immobili.Il corpo principale, caratterizzato da elementi architettonici originali ed innovativi, e disposto su piu livelli, avendo come caratteristica principale ampie superfici vetrate, le quali donano agli immobili una luminosita incredibile.Si accede alla villa da un ampio ingresso, il quale evidenzia con immediatezza l'estrema luminosita dell'immobile. Appena entrati vi e una stanza uso studio, proseguendo dall'ingresso si accede ad un grande soggiorno, sfalsato rispetto alla generosa cucina ed alla sala da pranzo attigua. La zona giorno si affaccia su un portico esterno di circa mq. 45. IL soggiorno e dotato di un elegante e moderno termo camino, il quale aggiunge piacevolezza e calore a questo ambiente. Al piano terra troviamo inoltre il bagno, la lavanderia ed un ampio garage di circa mq. 30.Salendo al piano superiore, troviamo un ballatoio, il quale si affaccia sulla zona soggiorno/sala da pranzo, tre camere, due bagni, poggiolo, terrazza abitabile di circa mq. 25. Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino ed una cantina ottima per depositare vini e vivande.A fianco del corpo principale, possiamo accedere agevolmente alla dependance di circa 100 metri quadri, la quale e unita attraverso un portico di dimensioni generose, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, due bagni, lavanderia. Il giardino e piantumato con alberi di pregio ed e dotato di impianto di irrigazione automatica.Gli immobili sono dotati di impianto fotovoltaico da 3 Kw., impianto di antifurto volumetrico, perimetrale e dotato di sensori esterni i quali segnalano la presenza di eventuali intrusi in giardino, impianto di irrigazione alimentato anche da una cisterna che raccoglie l'acqua piovana, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione. Mi chiamo Franco Laghezza e sono un'Agente Immobiliare dal 2005, iscritto al Ruolo Mediatori della CCIAA di Treviso al numero 2589. Saro lieto di incontrarvi per verificare insieme le caratteristiche di questo immobile, in grado di trasmettere appena entrati in casa, emozioni indimenticabili. Telefonatemi senza alcuna remora al. Saro ben lieto di farvelo visitare senza alcun impegno. Grazie.

Villa di 230 mq con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, composto di ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina grande abitabile, 7 camere, mansarda, 5 bagni, 1 poggiolo, lavanderia, cantina, 5 posti auto, giardino privato di 200 mq. Mestre Carpenedo, località Ca' Solaro, stupenda casa singola di 220 mq, ottima come investimento per b&b, classe A +, con scoperto esclusivo e ampio scantinato con spazi tecnici per fotovoltaico, ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, spaziosa cucina funzionale, sette stanze da letto, 5 bagni, lavanderia, posti auto. da vedere! Per info Giovanni 3386696457

MESTRE-FAVORITA- su zona signorile e molto ricercata proponiamo VILLA INDIPENDENTE di ca 600 mq sita all'interno di splendido parco privato di 10.000 mq. grazie all'ampia metratura l'immobile si presta ad essere diviso in due unità, quindi interessante anche per due famiglie che prediligano la privacy e la tranquillità di uno splendido contesto immerso nel verde; l'edificio si compone da piano terra con servizi, ripostiglio, zona ufficio e magazzini con soffitti alti 3 metri che può essere adibita a studio, laboratorio, palestra o altre attività; il piano primo è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, quattro camere, stanza guardaroba, corridoio, quattro bagni e terrazza. Molto interessante la POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE UNA PISCINA E LA POSSIBILITA' EDIFICATORIA ULTERIORE ALL'INTERNO DEL PARCO PRIVATO per 1.200 mc che darebbero origine ad altre DUE ville da 300 mq l'una. Cl. En. G. €. 650.000, 00 Rif. 59/A La Deltanord svolge attività di mediazione immobiliare nell'acquisto, nella vendita e nella locazione, e segue da sempre la clientela con professionalità e trasparenza, dalla fase iniziale di ricerca sino alla stipula del rogito notarile. Siamo presenti sul territorio veneziano con tre sedi: un'agenzia a Mestre sita in Via Cappuccina n. 19/c e due agenzie a Venezia centro storico, una nel sestiere Cannaregio n. 1916, a duecento metri dalla stazione ferroviaria e adiacente all'ex Cinema Italia e alla chiesa di San Marcuola e una nel sestiere di Dorsoduro 2965, in Campo Santa Margherita. Gli 83.000 clienti che nel tempo si sono affidati al nostro servizio, hanno sempre manifestato piena soddisfazione e molti di loro ci hanno riconfermato la loro fiducia per rivendere o per acquistare nuovamente, instaurando rapporti duraturi nel tempo. Effettuiamo perizie di stima gratuite su tutto il territorio di Venezia, Mestre, Padova e Treviso per qualsiasi immobile compresa la valutazione della nuda proprietà. Potete contare inoltre sulla nostra consulenza tecnica nella valutazione di restauri e manutenzioni, grazie anche ad una fitta rete di professionisti del settore che collaborano con noi da decenni e con i quali abbiamo portato a termine numerosi progetti all'avanguardia. Da quasi quarant'anni offriamo un servizio a 360 gradi per chi vende, compra, affitta, permuta o restaura casa, nonché assistenza finanziaria, notarile e legale. " DELTANORD.

Villa unifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi. Con accesso da strada privata, la villa ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa. La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino. Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie, una singola e da un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze. COMPOSIZIONE: - Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 255 mq - Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile) - 1 Bagno di 5 mq - 1 Locate tecnico di 3 mq - 1 Garage di 15 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 12 mq - 1 Camera singola da 11 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq; - 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq - 1 Terrazza a Nord da 11 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria • Impianto allarme perimetrale e volumetrico • Impianto fotovoltaico 5,0 KW • Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato • Videocitofono • Serramenti in abete lamellare bianco • Serramenti interni in abete bianco • Scuri avvolgibili motorizzati • Zanzariere L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, oltre che per privacy e indipendenza. Riferimento: 806 Prezzo: Eu. 550.000 + IVA + allacciamenti Eu. 2.000 Classe energetica: A3 Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MARTELLAGO, VENEZIA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A3

Prestigiosa villa singola composta da 2 unità immobiliari immersa in ampio parco piantumato. La villa si compone di: - unità principale distribuita su 3 livelli con piano terra composto da ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina separata, camera con bagno privato, ripostiglio e secondo bagno; al piano primo 2 camere, entrambe con uscita in terrazzo, terza camera e bagno. Completa al piano seminterrato uno spazio adibito allo svago e un garage al piano terra. - una seconda unità adiacente sita al piano terra disposta su un unico livello composta da soggiorno-cucina in un unico ambiente, camera e bagno. Finiture di pregio quali travi a vista, pavimento in cotto in zona giorno, scale e pavimenti in zona notte in legno. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori. Completa di macchine per la climatizzazione e allarmi. La villa viene venduta priva di arredi fatta eccezione per cucina e bagni. Con possibilità di ampliare il giardino da 2.000 mq a quasi 4000 mq. Data l'esclusività e la difficile reperibilità di un bene similare sul mercato locale, si richiede un contatto diretto per le informazioni relative al prezzo. Prezzo interessante. Classe Energetica: D EPI: 146,02 kwh/m2 anno

Zelarino villa singola ecologica di 300 mq. commerciali con giardino e piscina per chi ama trascorrere il tempo nella tranquillità della campagna La villa è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno rifatto nuovo con doccia. Piano terra ampia veranda coperta con cucina e barbecue che affaccia sul giardino, bagno, spogliatoio e docce ad uso della piscina. Studio, ampio magazzino e garage. Appena restaurata è stata fatto impianto di aria condizionata, fotovoltaico 9 kw con batterie di accumulo, tutti i serramenti nuovi con triplo vetro, impianto di allarme, antenna satellitare, cappotto esterno con isolamento in nanotecnologia. Splendido giardino piantumato con impianto di irrigazione. la piscina è grande ca. 80 mq., due magazzini per attrezzi. classe energetica A4 ipe kw10

Nostra esclusiva a Zelarino splendida villa sviluppata tutta su un piano, il massimo della comodità, immersa nella natura. La villa è perfettamente connessa ai principali centri urbani di Zelarino, Mestre, Trivignano e Mogliano. A solo quattro minuti dalla tangenziale di Mestre, tre dall'Ospedale dell'Angelo, due dal centro di Zelarino e ad un minuto dal parco di Forte Mezzacapo e dal percorso culturale della Ronda dell'Arte grazie alla nuova pista ciclabile dei Forti di Mestre che permette passeggiate e biciclettate illuminate. Che si tratti di un ricevimento con qualche amico, di un pranzo in famiglia, una call in smart working o un momento di relax con un libro, il portico della Villa è un vero gioiellino da vivere: quasi 30 mq di comfort e prestigio. Esposto alla perfezione e pensato sia per le calde giornate estive che per le primavere che tardano ad arrivare, è la soluzione ideale per chi vuole vivere all'aria aperta. E magari sogna anche quella piscina da rivista.Un living di 60mq open space, con vista sull'ampio giardino e sul portico perfettamente esposto completano la zona giorna e rendono la Villa perfetta per ospitare amici, parenti, o anche solo per godersi un po' di tranquillità la sera nel tuo posto preferito. La piscina non e' compresa. Per informazioni su questa villa tre camere con garage a Venezia Zelarino potete contattare senza impegno l'agenzia immobiliare impREsa di Venezia Mestre al numero 041 9690810 citando il riferimento I/DS201. Questo e numerosi altri appartamenti in vendita a Venezia Mestre sono disponibili sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Villetta di nuova costruzione al piano terra, a cc. 200 mt. dal mare, disposta su due livelli, composta da ingresso/living/angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale con secondo bagno. Finiture di pregio. Infissi a taglio termico con tende veneziane integrate, isolata con termo-intonaco, riscaldata e rinfrescata con impianto di aria condizionata Daikin. Scala a chiocciola in ghisa. Area privata sul retro e di fianco di 5,84 mq. ca. + mq. 57,02 davanti all'ingresso con pergolato e due posti auto. Completamente INDIPENDENTE e SENZA CONDOMINIO. Perfetta come prima casa o per affitti estivi. Soluzione consigliata per disabili sostituendo la scala a chiocciola con ascensore domestico. Vendesi ammobiliata, compresa parete cucina con ante e struttura in legno massello. Zona riparata che non teme alluvioni. Involucro in classe A. Chiamatemi. Se occupato riprovateci o scrivetemi su Whats App. 2 LOCALI - 2 BAGNI - 48,31 mq. Comm. - 35 mq NETTI interni - 44,28 mq LORDI interni + 62,86 mq CORTILE di cui ca. 20 mq. di PERGOLATO - € 180.000,00.

RIF. VL356- Venezia Zelarino - villa singola mq. 280 - ampio giardino a prato e piantumato - la villa e composta da 2 piani piu una grande taverna con lavanderia e impianto riscaldamento - al primo piano si trova una ampia sala pranzo-salotto con caminetto- cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - al 2 piano si trova lo studio con affaccio giardino - 1 camera da letto e 1 bagno - c'e inoltre un'ampia taverana con caminetto - lavanderia e locale impianto riscaldamento - 1 garage di oltre 20 mq. C/6 - cat. catastale A/7 - rendita catastale euro 1.264, 85 - la villa singola si trova in una zona molto tranquilla e circondata dal verde e da unifamiliari -.

Se sei alla ricerca di una villa di pregio senza tempo, da poter riammodernare in base alle tue esigenze estetiche e funzionali, questa è la casa che fa per te. A pochi passi dal centro storico, nella rinomata zona "Frati", questa villa singola dalle ampie dimensioni si sviluppa su 2 livelli, dove poter ricavare due unità indipendenti su ciascun piano, o comunicanti. Edificata negli Anni Sessanta, strutturalmente si trova ancora in perfetto stato, alla pari di alcune pavientazioni in legno o marmo e della pietra di rivesti,ento esterna, che sembrano non aver risentito del passare del tempo mantenendo inalterato il loro fascino. All'esterno un piacevole giardino di circa 500 metri quadri circonda l'immobile su tutti i lati, l'ideale per avere un rilassante sfogo esterno. Classe Energetica: E

In un'invidiabile posizione nella bella Portogruaro, tranquilla ma a soli 500 metri dal centro storico, si sviluppa questa villa dalle ampie dimensioni; la distribuzione funzionale degli ambienti la rende adatta ad una famiglia numerosa, ma anche a chi voglia coniugare altre esigenze oltre a quelle strettamente abitative. La zona giorno e la zona notte separate solo da pochi gradini rendono inoltre l'immobile spazioso ma non dispersivo. La proprietà vanta inoltre al piano terra un porticato chiuso di 20 mq e una taverna/zona polifunzionale di 43 mq, perfetta per organizzare feste e riunioni con gli amici. Un ampio giardino di 600 mq ben piantumato offre uno spazio esterno ideale per godersi il sole e organizzare attività all'aria aperta. Possibilità di abbinare a parte ulteriore lotto edificabile con accesso autonomo di 550 metri collocato sul retro dell'immobile. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una villa signorile a Portogruaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E

RIF. VL124 - Venezia Zelarino - villa singola di mq. 336 - piscina m. 12x6 di mq. 72 - giardino piantumato con viali mq. 2.500 - la villa e composta da: 2 camere matrimoniali - 2 camere da letto singole - 3 bagni - un salone/pranzo - 2 cucine abitabili 1 studio - 1 garage/lavanderia - 1 taverna - 2 verande - 1 terrazza - 1 cantina - 3 ripostigli - 1 tettoia ricovero per due auto - 1 magazzino attrezzi - 1 magazzino - 1 legnaia - 1 piscina - il giardino e piantumato con alberi di grossa taglia ed e dotato di impianto di irrogazione automatico - le vie di accesso come le aree di sosta sono tutte pavimentate - la casa dospone di impianto di allarme e di antenna satellitare - zanzariere - stube a legna - riscaldamento e condizionamento autonomo - allaccio alla fognatura comunale - all'esterno esiste un manufatto forno +barbecue - pozzo artesiano per l'estrazione dell'acqua - contesto abitativo tranquillo e unico ECOBNUS 110 ULTIMATO - - per lavori nel dettaglio vedi capitolato -.