Case in vendita, via Borgomanero

A pochi minuti dall'uscita autostradale di Arona e in posizione strategica per raggiungere il meraviglioso Lago Maggiore, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare immerso nel verde, ideale per investimento a reddito o sviluppo imprenditoriale nel settore turistico. La proprietà si estende su un'area di circa 8.040 mq e comprende: - 688 mq di abitazioni, suddivisi in 6 appartamenti attualmente adibiti a casa vacanze, in buono stato manutentivo - 2 locali commerciali, oggi destinati a ristorazione - Ampie pertinenze e spazi accessori - 2 grandi campi da tennis/calcetto, perfetti per attività sportive e corsi Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e il contatto con la natura, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai principali collegamenti e alle rinomate località turistiche della zona. Vendita delle sole mura, offrendo così massima flessibilità di sviluppo per l'investitore: - Potenziamento dell'attività ristorativa, con possibilità di creare una location esclusiva per matrimoni, eventi e cerimonie - Valorizzazione dell'area sportiva, ideale per scuole tennis, academy o centri polifunzionali - Sviluppo della parte ricettiva, trasformando gli appartamenti esistenti in una Guest House o struttura extra-alberghiera di livello Una soluzione unica per chi desidera investire in un contesto turistico in forte attrattiva, con molteplici fonti di reddito già presenti e ulteriori margini di crescita. La proprietà può essere consegnata completamente libera da cose e persone. Ottima opportunità per operatori del settore e investitori. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in ufficio. Agenzia Immobiliare Gruppo Edile di Arona Via Torino n. 8, 28041 Arona Vendita e affitto di edifici residenziali e commerciali, terreni, sia in Italia che all'estero. Ristrutturazioni, nuove costruzioni e lavori di tutti i tipi. Consulenze e house hunting in italiano, inglese, francese, spagnolo e russo. Property Manager specializzato nella zona Lago Maggiore e Lago d'Orta. Paruzzaro è un comune collinare del Piemonte orientale che si trova a circa 334 m s.l.m. al confine con Invorio tra il Lago d'Orta e il Lago Maggiore - comune considerato "Porta" del Vergante - e il vicino basso Novarese. Il comune di Paruzzaro comprende le frazioni di Borgo Agnello, già parte del comune di Gattico fino al 1878, San Grato e Sant'Eufemia. Durante il fascismo gli erano stati aggregati due comuni, ovvero Oleggio Castello, che ne fu frazione dal 1928 al 1948, anno in cui riacquistò l'autonomia, e Montrigiasco, dal 1960 frazione di Arona.

Nel Comune di Paruzzaro, in posizione riservata ma strategicamente collegata, è proposta in vendita una proprietà di assoluto fascino: un piccolo borgo di origine medievale sapientemente restaurato, dove ogni intervento è stato guidato dal rispetto autentico della memoria architettonica originaria. Le antiche volte in pietra, le travi lignee a vista e le murature storiche non rappresentano semplici dettagli costruttivi, ma raccontano una storia secolare fatta di continuità, carattere e identità. Un luogo che conserva l'anima del passato senza rinunciare alla funzionalità contemporanea. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente favorevole, a breve distanza dall'uscita autostradale di Arona e dai principali servizi, garantendo collegamenti rapidi con il Lago Maggiore e rendendola ideale sia come destinazione ricettiva sia come base logistica di pregio. Attualmente il complesso ospita: * un Bed & Breakfast composto da quattro camere con bagno privato e un bilocale indipendente; * un appartamento padronale, residenza dell'attuale proprietà; * una piccola attività di ristorazione perfettamente integrata nel contesto; * un rinomato circolo tennistico già avviato e operativo. La configurazione degli spazi consente tuttavia una naturale evoluzione progettuale: il borgo si presta con grande versatilità alla trasformazione in struttura ricettiva di charme di dimensioni più ampie, boutique hotel, relais di campagna oppure in un elegante complesso residenziale mono o plurifamiliare. Il compendio immobiliare si sviluppa per circa 1.000 mq commerciali ed è costituito da due casali affacciati su una suggestiva corte interna, autentico cuore scenografico dell'intera proprietà. Da un lato trovano spazio gli ambienti abitativi, dall'altro le superfici dedicate alla ristorazione e alle attività complementari, in un equilibrio architettonico coerente e armonioso. Il terreno circostante, di circa 8.500 mq, valorizza ulteriormente il complesso e ospita due campi da tennis in erba sintetica, uno dei quali coperto da struttura fissa, elemento che incrementa l'attrattività e la fruibilità della proprietà durante tutto l'anno. Si tratta di una proposta rara sul mercato: un luogo in cui storia, ospitalità e sport convivono con naturale eleganza. Un borgo che non richiede semplicemente un acquirente, ma una visione capace di trasformarlo in una destinazione esclusiva o in un progetto residenziale di alto profilo.