Rif: Bifa Felino nuova costruzione 350 - FELINO: in contesto signorile a breve distanza dal centro del paese proponiamo in vendita esclusiva Porzione di bifamiliare, realizzata secondo i più alti criteri antisismici e di risparmio energetico per arrivare ad avere un'abitazione a "BOLLETTA ZERO". Nello specifico la soluzione è composta da un piano terra con ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno. Da scala interna in muratura si accede al piano primo con favoloso tetto in legno a vista troviamo tre camere da letto ed un bagno. A completare la soluzione un ampia taverna con accesso diretto sul giardino una cantina spaziosa, un portico di 30 mq ed un garage. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055

Scopri l'ultima opportunità di vivere in una villa monofamiliare di classe A, situata a soli 1 km da Felino. Questa esclusiva residenza fa parte di una nuova urbanizzazione composta solo da ville, con consegna prevista per l'estate del 2025. La villa, libera su tutti i lati e esposta a sud, offre un'unità abitativa su un unico piano con ingresso indipendente. Il giardino circonda la casa su tre lati, mentre un ampio cortile offre posti auto e accesso a un'autorimessa. L'interno è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente, una cucina che può essere a vista o separata, e tre camere da letto servite da doppi servizi. Un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto. La villa è dotata di un ottimo capitolato che include una pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e sostenibilità. I pavimenti in gress porcellanato aggiungono un tocco di eleganza. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa nuova costruzione mai abitata prima offre uno spazio ideale per la tua famiglia. Classe energetica A3 per un consumo energetico ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa!

Disponiamo di un immobile di prestigio a pochi chilometri a Sud di Felino, storica Villa nel centro abitato di Poggio di Sant'Ilario. La residenza che conta piu di 15 stanze e immersa in un parco con laghetto ed e inoltre dotata di vani accessori e di una ampia autorimessa. Mostrando i segni dello scorrere del tempo, necessita di un importante intervento di ristrutturazione per riportarla agli splendori del passato. Per maggiori informazioni telefonate al ( Sig. Lattari).

Ampio lotto di terreno comprendente tipico rustico e una palazzina destinata ad abitazione, da ristrutturare. Situato vicino alle principali vie di comunicazione e allo stesso tempo in posizione sopraelevata rispetto al paese, e immerso nella tranquillita della prima collina. Possibilita di edificare mq. 600 + 300 ( vani accessori ) Per informazioni telefonate al ( Sig. Lattari ).

Ami la tranquillità della natura e allo stesso tempo non vuoi rinunciare alla comodità del paese? Questa è la soluzione giusta! Proponiamo in vendita ESCLUSIVA casa semi-indipendente su tre livelli composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, bagno e soggiorno. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo due camere da letto. Completa la proprietà giardino di proprietà di circa 300, ampia cantina e garage. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.375478 oppure il 340.09.60.055

Proponiamo splendida proprietà immobiliare storica di fine ‘800 inizio ‘900 in località Poggio di Felino a 13 km dalla città (Parma). Contornata da un parco di ampie dimensioni (circa 2000 mq), la villa si compone al piano terra di un ampio ingresso open space sulla sala da pranzo, di un soggiorno, fornito di camino d''epoca funzionante, di una comoda cucina abitabile di oltre 15 mq e di un antibagno completo di armadio su misura e di un grande bagno accessoriato in muratura. Al piano primo troviamo lo spazioso corridoio che dà accesso al piano superiore al balcone posto nella facciata di ingresso e alle tre ampie camere matrimoniali di cui una fornita di ampio bagno con doccia e vasca e di un'anticamera uso cabina armadio; le altre due camere (di cui una dotata di grande armadio a muro) come la precedente accedono ad un bagno con vasca anch' esso con antibagno completo di armadio a muro. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia mansarda di metratura identica al piano sottostante fornita di altre tre stanze di cui una molto grande (di oltre 45 mq) e di un bagno. L'abitazione è completata da una meravigliosa ed ampia cantina a volte in sasso composta da tre vani di cui uno con camino funzionante ed il vano tecnico. All'esterno è presente un altro piccolo fabbricato composto da un locale deposito attrezzi/serra, rimessaggio auto corredato da un portico con angolo barbecue. Lavori effettuati: La Proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1992 ed In particolare i lavori eseguiti sono stati rivolti al consolidamento dei solai delle fondazioni e dei muri, mantenimento delle porte e finestre originali, le quali sono state restaurate ed adeguate agli standard termici. Nel 2010 la struttura è stata adeguata alla normativa antisismica e alla posa del cappotto termico per ridurre le dispersioni termiche. Inoltre, sono stati appena terminati opere di sistemazione per rendere il bene pronto all'uso quali, lucidatura dei pavimenti in marmaglia, pulizia dei cotti, tinteggiatura totale dei vani sistemazione degli stucchi, tinteggiatura degli scuri in legno e dell'esterno. L' intera proprietà immobiliare si trova in condizioni ottime e non necessità di nessun tipo di intervento sostanziale. È pronta per essere abitata. Caratteristiche immobile • Metri quadri: 313 • Locali: 10 • Stanze letto: 5 • Bagni: 4 • Box: 1 di mq 28 • Posti auto coperti: 2 di cui uno nel box auto e uno sotto tettoia • Balcone: Sì • Giardino: privato 2000 mq • Cantina: Sì • Condizioni: Ottime / ristrutturato Accessori immobile • Riscaldamento: autonomo a gas con riscaldamento parzializzato su piano gestito da termostati indipendenti per ogni piano. • Camino nel soggiorno (piano terra) • Camino zona taverna • Ripetitori Wi-Fi (compresi taverna e mansarda) • Antenna e Parabola • Allarme settorializzato • Cancello elettrico • Pozzo (acqua non potabile ma molto utile per uso non domestico e irrigazione. • Addolcitore • Capotto termico • Stato al rogito: libero Classe energetica: D Posizione e servizi Frazione Poggio, Felino (PR) Zona servita da bar, tabaccheria, forno ed alimentari. Prezzo: trattabile Per info: VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 3272826188 per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell'annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell'appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in ESCLUSIVA nuova costruzione di quattro ville in contesto signorile e tranquillo a Felino. Le ville sono di varie dimensioni e dotate di ogni comfort ed ampi spazi. Internamente sono suddivise come di seguito: Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna di circa 20mq, una lavanderia, un locale tecnico (caldaia, stenditoio etc.) ed un'autorimessa. Al piano rialzato troviamo una sala molto ampia e luminosa che affaccia sul portico, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e la scala che porta al piano superiore che dispone di tre camere da letto ed un bagno. Circondate da verde e da un fantastico giardino con possibilità di piscina! Contesto unico e di riservatezza. Classe A4 ed Impianto Fotovoltaico! Prezzo di vendita a partire da 398.000. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers EXCLUSIVE new construction of four villas in an elegant and peaceful setting in Felino. The villas are of various sizes and equipped with every comfort and large spaces. Internally they are divided as follows: In the basement there is a comfortable tavern of about 20m2, a laundry room, a technical room (boiler, drying room, etc.) and a garage. On the mezzanine floor we find a very large and bright room that overlooks the porch, eat-in kitchen, dressing room, bathroom with window and the staircase leading to the upper floor which has three bedrooms and a bathroom. Surrounded by greenery and a fantastic garden with the possibility of a swimming pool! Unique context and confidentiality. Class A4 and Photovoltaic System! Sale price starting from 398,000. For information Giada 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it