Satılık evler , via Camillo Guidelli

BAGGIOVARA: Proponiamo intervento residenziale in via di realizzazione composto da 8 villette a schiera, suddivise in due fabbricati. Le villette sono sviluppate su due soli comodi livelli collegate internamente alla parte dell'interrato dedicata alle autorimesse doppie. Gli spazi sono stati progettati per far fronte alle molteplici esigenze di coppie e famiglie, sono pensati per offrire il massimo comfort di vivibilità, sfruttando intelligentemente gli spazi. Tutte le soluzioni dispongono di tre camere matrimoniali e tre bagni. Edifici di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) classificando l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto contattare 059/552661 Emanuele

BAGGIOVARA Comfort, design ed efficienza energetica ai massimi livelli In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di ultima generazione, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sostenibilità. Il prezzo indicato si riferisce alla singola villetta. Ogni abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano seminterrato: - Garage doppio di generose dimensioni. - Cantina. - Collegamento diretto all'abitazione tramite scala interna. Piano terra: - L'ingresso conduce a una splendida zona living open space di oltre 42 mq, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata - cucina a vista; - antibagno e bagno; - studio o quarta camera, perfetta anche per lo smart working; - giardino privato fronte e retro di circa 72 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde riservato. Piano primo: - camera padronale; - due ulteriori camere; - cabina armadio; - due bagni; - due terrazzi. Le abitazioni sono costruite secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e dotate di impianti tecnologicamente avanzati: - pompa di calore completamente elettrica per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico integrato; - pannelli solari termici; - sistemi di accumulo inerziale e sanitario per ottimizzare l'utilizzo dell'energia prodotta da fonti rinnovabili; - impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alta efficienza, che assicura aria sempre salubre e un comfort abitativo elevato. Grazie a queste dotazioni, le villette raggiungono la classe energetica A3/A4 e rispettano gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), sinonimo di consumi estremamente contenuti, elevato benessere abitativo e importante valorizzazione dell'immobile nel tempo. Una casa pensata per il futuro: Le nuove villette rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza moderna, elegante e pronta ad accompagnare la famiglia negli anni, con spazi generosi, finiture di qualità e costi di gestione estremamente ridotti. Consegna prevista: estate 2027. Un'opportunità esclusiva in una delle zone più ricercate di Baggiovara, comoda ai principali servizi, al Policlinico, al polo universitario e a pochi minuti dal centro di Modena. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni disponibili.