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Rif. 1362 - immobiliare conigliaro propone in vendita, Villagrazia di Carini, via Capri, villino unico livello di mq 90 circa con spazi esterni, il villino e' cosi' composto: ampio portico antistante, saloncino, cucina, camera, cameretta. Classe energetica ape g, info: 0918675239 -3286434602. - classe energetica: g (dl 192 19/08/05) ipe: 175.00 kwh/mq.

Carini Villagrazia vendesi villetta bifamiliare su due elevazioni con terreno esclusivo di pertinenza, composta da cucina soggiorno e wc a piano terra, due camere da letto con balcone e terrazzo a primo piano.

Rif. 1621 - Immobiliare Conigliaro Benvenuti in questa splendida villa situata a Villagrazia di Carini, in Via Capri. Con una superficie di circa 180 mq, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare per una vita confortevole. La villa è situata su un lotto di terreno di circa 800 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera godere della tranquillità e della privacy. All'ingresso, sarete accolti da un saloncino con camino, ideale per le serate invernali. La cucina è semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla compagnia dei propri cari. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Ma non è tutto! La proprietà include anche una depandance con un ampio soggiorno/cucina dotato di forno, un salone, due camere e un servizio. Questa depandance è perfetta per ospitare amici e parenti o per essere utilizzata come spazio indipendente per i propri hobby. La villa dispone anche di una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e di un portico antistante dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Con una classe energetica APE "G" e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LA VILLA E' LOCATA, SI LIBERA A MAGGIO 2026. Immobiliare Conigliaro è a vostra disposizione per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni. Info: 0918675239 - wsp3286434602.

**Rif. 1635 Villa Unifamiliare con Ampi Spazi e Potenziale di Ristrutturazione** Scopri questa affascinante villa unifamiliare situata su un lotto di terreno di circa 800 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 198 mq e una calpestabile di 173 mq. Al piano terra, troverai ampi portici antistanti e retrostanti, ideali per rilassarsi all'aperto. Il salone spazioso con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre il cucinotto e le tre camere da letto offrono tutto il necessario per la vita quotidiana. Completano il piano terra un forno a legna, un box auto e posti auto. Il primo piano, accessibile tramite scale esterne, vanta un ampio terrazzo panoramico, 3 camere, servizio doccia e cucinotto, perfetto per godersi la vista e organizzare cene all'aperto. Al secondo piano, un altro ampio terrazzo di copertura offre ulteriori possibilità di utilizzo. Costruita nel 1980, la proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per creare due abitazioni separate. Situata vicino a tutti i servizi essenziali, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. La classe energetica APE "G" e il consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno sono dettagli importanti da considerare. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. 1630 Villa di Lusso Pari al Nuovo in Vendita a Villagrazia di Carini Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa pari alla nuova costruzione, situata su tre livelli e con una superficie totale di circa 213 mq. La proprietà si estende su un ampio terreno di 450 mq, offrendo spazi esterni ideali per il relax e le attività all'aperto. La villa presenta la possibilità unica di essere divisa in due abitazioni indipendenti, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. Al piano seminterrato troverai un ampio locale di sgombero, perfetto come spazio hobby o come seconda abitazione così composta, ampio salone, cucina, stanza, servizio con doccia, ripostiglio. I doppi ingressi con scale interne ed esterne indipendenti garantiscono massima privacy e comodità. Il piano rialzato è composto da un accogliente soggiorno/cucina, un portico verandato con caminetto e un servizio. Ideale per cene all'aperto e serate in famiglia. Il primo piano ospita una camera da letto principale con cabina armadi, una cameretta e un balcone che offre una vista incantevole e un servizio con doccia. La villa è dotata di predisposizione impianto fotovoltaico e predisposizione boiler con pannello solare per l'acqua calda e riscaldamento a pavimento, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Gli infissi con vetro doppio assicurano isolamento termico e acustico, mentre la classe energetica prevista "A" testimonia l'attenzione all'ambiente e al risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina lusso, sostenibilità e funzionalità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

**Rif. 1647 - Villa Unifamiliare in Vendita a Villagrazia di Carini** Immobiliare Conigliaro propone in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Villagrazia di Carini, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Questa proprietà di 263 mq commerciali, distribuita su due livelli, è immersa in un ampio terreno di circa 1400 mq, offrendo ampi spazi all'aperto e doppi ingressi da due vie diverse. Al piano terra, la villa accoglie con un ingresso su un luminoso soggiorno con cucinotto adiacente, un saloncino, una cameretta, una camera matrimoniale e un servizio con doccia, portico verandato. Al primo piano, troviamo due camere mansardate, un secondo servizio e un ripostiglio, perfetti per soddisfare tutte le esigenze della famiglia, all'esterno troviamo una dapandance di mq 20 circa. La villa, costruita nel 1980, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità e con possibilità di realizzare due abitazioni. La classe energetica APE "G" e il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantiscono comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Info: 0918675239 - wsp3286434602.

**Vendesi Villa con due appartamenti a Carini, Via Lampedusa** Scopri questa splendida villa situata in una tranquilla zona residenziale di Carini, Via Lampedusa. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La villa è composta da due appartamenti distinti, perfetti per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio abitativo flessibile. Al piano terra troverai un'ampia cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita un secondo appartamento con cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. C'è anche la possibilità di unificare i due appartamenti per creare una grande villa unifamiliare. La proprietà si estende su un terreno esclusivo di 600 metri quadrati, con ampia disponibilità di acqua grazie a un pozzo e una riserva idrica. Con una superficie commerciale di 210 m² e una calpestabile di 200 m², la villa offre 10 locali spaziosi, inclusi terrazza e balcone, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Costruita nel 1980, la villa è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina comfort, spazio e una posizione eccellente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!