Splendida villa bifamiliare indipendente su tre lati, situata nella zona di Castel Dei Britti, nel comune di San Lazzaro di Savena. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un luminoso open space accoglie un elegante salotto con camino e una cucina con isola, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista a 360 gradi sul parco privato. Sullo stesso piano si trova un bagno per gli ospiti, un piccolo disimpegno e una zona guardaroba. Gli ambienti sono impreziositi da un pavimento in legno antico e travi a vista, che creano un'atmosfera raffinata e accogliente. La scala in resina conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali-una delle quali con affaccio panoramico sulla zona giorno-una camera singola, e due bagni: uno con una splendida vasca di design e l'altro con una spaziosa doccia. Anche in questa area della casa, le travi a vista e i pavimenti in legno antico conferiscono un carattere unico. Il piano interrato include un ripostiglio con scaffalature su misura, una lavanderia attrezzata, una zona studio/area giochi per bambini e una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato dotato di un'ampia doccia. Questa porzione della villa può essere resa indipendente dal resto della proprietà, grazie a un accesso diretto dal garage. La proprietà è completata da un incantevole parco di circa 2.500 mq, arricchito da ulivi per la produzione di olio, alberi da frutto e una splendida scala in legno antico, affiancata da file di lavanda e piante officinali. All'esterno si trovano una piscina con pavimentazione in legno, una vasca idromassaggio interrata e una zona relax con doccia. Un impianto fotovoltaico, aria condizionata e un'area barbecue in muratura arricchiscono ulteriormente questa esclusiva residenza, garantendo comfort e sostenibilità. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Via Castel de Britti, a San Lazzaro di Savena, si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro cittadino. Questo contesto permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle infrastrutture. Ben collegata alla città di Bologna, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, la zona offre un facile accesso a scuole, supermercati, ristoranti e attività commerciali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con un'atmosfera rilassante e un panorama suggestivo.

In zona collinare dominante all'interno di un elegante complesso immobiliare, proponiamo porzione di bifamiliare cielo terra libera su tre lati in fase di costruzione e personalizzabile (ampio capitolato). L'immobile che sarà consegnato con una classe energetica elevata è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e panoramica vetrata, al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere e due bagni. Tutto il piano ha un bellissimo soffitto con travi a vista sbiancate. Al piano interrato troviamo una tavernetta con ingresso indipendente con una comodissima lavanderia. La particolarità di questa abitazione, oltre la posizione, è il giardino privato di mq 350 che prende i tre lati liberi della casa. Ottime finiture, pannelli fotovoltaici, due posti auto di proprietà. L'intervento gode della detrazione per sisma bonus. € 408.000 COMPRENSIVO DI DETRAZIONI FISCALI. LE IMMAGINI SONO DEI RENDER PURAMENTE ILLUSTRATIVI. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Per info e visite contattare Mary allo 051 627 5567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it