SETTEVILLE NORD - VIA CASTEL MADAMA - ANGOLO VIALE VALLE DELL'ANIENE La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di una splendida villa a schiera, inserita all'interno di un contesto elegante. L'immobile si presenta come un elegante rifugio circondato da un incantevole giardino di circa 100 mq, abbracciato da una combinazione di verde e pavimentazione in porfido e cotto. All'ingresso principale al piano S1, accedendo attraverso il primo dei due ingressi carrabili, si apre uno spazio esterno che può ospitare fino a due auto e include un locale tecnico dotato di due caldaie: una a condensazione e l'altra a pellet, entrambe in grado di erogare calore in modo autonomo. Il portone d'ingresso e la porta a vetri conducono ad un magazzino, che può fungere anche da box auto. All'interno, ci accoglie un ampio salone con la presenza di un suggestivo termocamino che diffonde calore anche ai piani superiori, insieme ad un angolo bar. Proseguendo, si trova un confortevole spazio con tavolo da pranzo, che conduce alla spaziosa cucina e al bagno. La zona notte offre un'ampia camera da letto, una cameretta con accesso diretto al magazzino/box e un bagno. Dal piano terra, attraverso una scala interna, si giunge ad un ampio salone con camino e al secondo ingresso, che si affaccia su Viale Valle dell'Aniene. Questo ingresso porta ad un posto auto coperto e al cancello automatico, mentre il giardino sul retro presenta un incantevole caminetto. Il piano terra include anche una camera da letto, una cucina con balcone, un bagno ed uno studio, che si trasforma in una spaziosa camera. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce ad una luminosa camera da letto con terrazzino, un bagno, uno studio e una palestra, completata da un ampio ripostiglio. Ogni stanza gode di accesso ad uno spazio esterno, ideale per relax e momenti di tranquillità. La proprietà è mantenuta in perfette condizioni grazie alla cura meticolosa dei proprietari, che prestano attenzione ad ogni dettaglio, dal giardino agli angoli più remoti della villa. Le caratteristiche distintive di questa proprietà includono la doppia esposizione, gli spazi interni versatili ed il giardino che abbraccia due lati della villa, rendendola un'opzione unica e ricercata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Se siete alla ricerca di una soluzione che rispecchi a pieno i vostri progetti futuri, i grandi sogni che avete per voi e per la vostra famiglia e che esprima al meglio la visione di casa per eccellenza, potete smettere di cercare. Vi presentiamo una meravigliosa porzione bifamiliare che, grazie allo stato attuale dell'immobile, potrete plasmare a vostro totale piacimento e cura. E' infatti possibile dar vita alla dimora che più somigli all'idea di Casa che avete da sempre custodito nel vostro Cuore. Entrando, ad accoglierci troviamo un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione della casa. Una meravigliosa cucina, rigorosamente riservata dal resto della sala, ed un bagno. Il piano superiore dispone di tre grandi camere da letto ad altezza residenziale, tutte perfettamente finestrate, rese uniche per la loro ampiezza e comodità. A completare il piano, un grazioso bagno. Come sempre, lasciamo il meglio alla fine. La soluzione, infatti, nel piano sottostante e parzialmente fuori terra, possiede una vasta sala disegnata come un unico grande ambiente, ed un ulteriore bagno. A rendere unica questa splendida villa, come se quello che vi abbiamo appena raccontato non fosse abbastanza, troviamo un esteso giardino del tutto verde a circondare l'immobile, dove è possibile realizzare dei posti auto interni. NB: l'annuncio sopra indicato, rappresenta in foto due proprietà. E' infatti possibile acquistare una sola porzione per 250.000,00 euro, oppure, l'immobile per intero, al prezzo di 500.000,00 euro. Arrivati a questo punto, l'unica cosa che possiamo suggerirvi, è di fissare la vostra visita e di non perdere l'occasione di una soluzione unica come questa. Per noi casa non è un luogo, ma uno stato d'animo. SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI. BENVENUTA CASA.

SETTEVILLE NORD: In Via Castel Madama, a due passi dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di una villa quadrifamiliare angolare di 160 mq disposta su tre livelli. L'immobile è composto internamente da: PIANO TERRA: soggiorno pranzo con predisposizione dell'angolo cottura, bagno, camera singola, portico e giardino angolare pavimentato di 100 mq con accesso carrabile e pedonale. PIANO PRIMO: due camere, disimpegno, bagno e terrazzino. Completa la proprietà un posto auto custodito da cancello elettrico. La villa si presenta in ottimo stato conservativo SALA HOBBY: ampio salone (fuori terra) con angolo cottura e camino, camera e bagno. No Condominio. La villa ha una doppia entrata e si presta ad essere divisa anche in due distinte unità abitative.Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Largo Carducci n. 15 al numero 0774/390269 o al 393/9862035: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.