Cod. 3837 - ANCONA Zona Barcaglione - L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde e lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i servizi necessari, la sua posizione è strategica essendo ubicato a soli 15 minuti di macchina dal centro di Ancona e a pochi chilometri dal mare offrendo così la possibilità di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città e al piacere di godere delle splendide spiagge marchigiane.Il casolare si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 500 metri quadrati; al piano terra troviamo un grande salone open space con camino e cucina, sala biliardo, bagno, locale tecnico e disimpegno ( +/-143 mq), al piano primo accessibile tramite una comoda scala e' presente un secondo salone sempre con camino, una cucina abitabile, tre camere di cui una padronale con bagno, un secondo servizio di generosissime dimensioni con vasca e un ripostiglio ( +/-180 mq). A completamento troviamo una dependance con salone e forno a legna ( +/-30mq) con pergolato ( 10 mq circa), un garage e due cantine al piano terra ( +/- 97mq), ulteriore appartamento indipendente di circa 60 mq da ultimare ed infine una splendida piscina con zona relax e doccia annessa, il tutto circondato da un giardino privato che si estende su una superficie di circa 3200 mq piantumato con varie piante, alberi da frutto e orto. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenerlo sempre in perfetto stato, gli infissi e le finestre sono in pvc termico conferendo un'ottimo isolamento termico e acustico. All'interno l'arredamento è moderno ed elegante, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli, la casa è quadriesposta garantendo così un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. In sintesi, questo casolare rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici e godere del panorama circostante, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante, senza rinunciare alle comodità della città, validissimo anche ad uso investimento grazie alla possibilita' di usarlo come struttura ricettiva per B&B. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Nella zona panoramica di Barcaglione e vi presentiamo una magnifica Villa di recente costruzione. L'immobile è abbinato ad un lato, i restanti lati sono circondati da una bellissima corte. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, splendida terrazza dotata di pergola, meraviglioso giardino con affaccio sul golfo di ancona, tre camere e due bagni. Al primo piano, disposto su due livelli, abbiamo un appartamento composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni. Il piano interrato in parte è al grezzo e può essere sviluppato come pertinenza delle abitazioni o trasformato in ulteriore appartamento. Nella parte rifinita è presente la centrale termica, un locale adibito a taverna ed un bagno. Questa nuova costruzione è stata completata nel 2019, la struttura è in cemento armato, il tetto in legno ventilato, è totalmente rivestita con mattone faccia vista ed abbiamo una predisposizione per ascensore o montacarichi interno. A livello di impiantistica è presente il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il solare termico con accumulo di acqua calda e gli infissi sono in legno all'interno e in alluminio all'esterno. Posizione unica, classe energetica A4 e ampi spazi esterni rendono eccezionale questa Villa. Riepilogo Superfici (circa): Abitazione al piano terra: 96 mq Soppalchi: 20 mq Lastrico con pergolato: 120 mq Corte esclusiva: 500 mq Appartamento al piano primo: 52 mq Sottotetto rifinito come abitazione: 50 mq Balconi: 18 mq Interrato rifinito come abitazione: 70 mq Interrato in corso di costruzione: 100 mq Terreno: 400 mq

Nella zona panoramica di Barcaglione e vi presentiamo una magnifica Villa di recente costruzione. L'immobile è abbinato ad un lato, i restanti lati sono circondati da una bellissima corte. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, splendida terrazza dotata di pergola, meraviglioso giardino con affaccio sul golfo di ancona, tre camere e due bagni. Al primo piano, disposto su due livelli, abbiamo un appartamento composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni. Al piano interrato troviamo una corte, comoda come parcheggio e come entrata secondaria, la centrale termica ed un bagno con zona lavanderia. Questa nuova costruzione è stata completata nel 2019, la struttura è in cemento armato, il tetto in legno ventilato, è totalmente rivestita con mattone faccia vista ed abbiamo una predisposizione per ascensore o montacarichi interno. A livello di impiantistica è presente il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il solare termico con accumulo di acqua calda e gli infissi sono in legno all'interno e in alluminio all'esterno. Posizione unica, classe energetica A4 e ampi spazi esterni rendono eccezionale questa Villa. Riepilogo Superfici (circa): Abitazione al piano terra: 96 mq Soppalchi: 20 mq Lastrico con pergolato: 120 mq Corte esclusiva: 500 mq Appartamento al piano primo: 52 mq Sottotetto rifinito come abitazione: 50 mq Balconi: 18 mq Interrato rifinito come abitazione: 30 mq Terreno: 100 mq