Questa splendida villa in vendita a Terrasini, nei pressi di Gazzara, si sviluppa su un unico piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa senza scale e con una superficie totale di 157 m² con spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da 5 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 2 bagni, perfettamente mantenuti e in ottimo stato di conservazione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La villa dispone anche di un sistema di allarme per la sicurezza della casa. La proprietà è parzialmente arredata, con una cucina abitabile e un ulteriore cucinotto. Inoltre l'immobile gode di un ampia veranda, perfetta per godersi la vista panoramica sulle colline circostanti. Un incantevole giardino privato perfeziona la villa, ottimo per trascorrere momenti di relax e all'aperto. Inoltre, l'ampio ingresso permette l'accesso e il parcheggio interno a piu' veicoli. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, ideale per mantenere un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. In totale, l'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo una comoda e funzionale abitabilità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in un'ottima posizione a Terrasini. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

a017/22 - Terrasini - Il castello di Gazzara fu costruito dal Barone Donato Gazzara fra il 1668-84, periodo in cui egli tenne il feudo. Era per lui la residenza di caccia. Detto Castello da il nome alla contrada; una memoria dei padri Benedettini del 1749 ricorda "IL CASTELLO" del barone che sino ad allora conservava qualche traccia della vecchia architettura. Caratteri costruttivi-tipologia edilizia, la pianta della torre laterale è rettangolare e la volta in pietrame a secco (stile Dammuso). La volta e i solai sono a botte. Le tecniche murarie: muratura in pietrame a secco e gli spigoli portanti in conci di tufo. Originariamente le case erano costituite da tre parti: due laterali, e una centrale. Una parte laterale e quella centrale, sono ridotte in rudere, la torretta laterale invece è in condizioni precarie. L'intero della torretta è costituito da una volta a botte intonacata. Nella parete laterale sinistra vi è una preesistenza di un uscio ancora visibile, ma non accessibile. La parte superiore presenta interamente il pavimento a botte; la copertura anch'essa a botte; non si può accedere nella parte superiore in quanto non esistono scale di collegamento. Visibile dall'esterno sono alcune finestre laterali e delle feritoie; nella parte sottostante vi è una porta di accesso. Oggi il diruto "CASTELLO" è anche chiamato " CASE DI GAZZARA". La Soprintendenza ha dato parere favorevole su un progetto presentato per il restauro. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SISMABONUS ( € 192.000) INCLUSO IVA E SPESE TECNICHE, GLI INTERVENTI IN ECOBONUS (QUELLI ATTUABILI) DI CIRCA ALTRI (€ 60.000) TRA INFISSI E IMPIANTI.