L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di Villa Bifamiliare, situata nel cuore del comune di Frascati, precisamente in via Catacombe di San Zotico. Questa nuova costruzione fa parte di un esclusivo complesso residenziale che combina eleganza e modernità. Con una superficie totale di 80 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax; una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato dal design raffinato completano questo livello. Ma non è tutto! Una comoda mansarda offre ulteriori spazi vivibili da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un giardino privato ideale per godere dell'aria aperta e due posti auto adiacenti all'abitazione per la massima comodità. Questa abitazione, progettata con estrema attenzione ai dettagli e finiture curate nei minimi particolari, sorge in una zona logisticamente favorevole: facilmente raggiungibile sia Roma che i suggestivi Castelli Romani. La posizione garantisce tranquillità pur restando vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole ed aree verdi. Perfetta per giovani coppie o famiglie fino a cinque persone alla ricerca della loro prima casa o d'un tranquillo rifugio lontano dal caos cittadino, viene consegnata entro marzo 2026 - regalatevi il comfort moderno senza compromessi! Non perdete l'opportunità unica offerta da questa villa bifamiliare: contattateci oggi stesso presso Passione Casa per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.

ULTIME DUE UNITA' RIMASTE Sei alla ricerca di una villa unifamiliare con giardino? Questa proprietà è perfetta per te. Potrai goderti serate estive sotto il portico o relax invernali nella grande serra bioclimatica, o semplicemente rilassandoti in giardino con gli amici. La casa è costruita su unico livello oltre mansarda (altezza massima di cm 220) e offre un'ampia zona living con cucina a vista, camera padronale, ampia cameretta e bagno finestrato. Realizzata con materiali pregiati e ampie vetrate che consentono l'accesso diretto al bellissimo giardino privato, dal quale si accede dal passo carrabile e pedonale. Inoltre, l'immobile si trova in una zona logistica perfetta per ogni spostamento verso Roma e i Castelli Romani, vicina ai servizi di prima necessità pur restando in una zona tranquilla. E' un immobile ideale per ogni tipologia famiglia, che siano giovani coppie o meno, è perfetta per nuclei famigliari da 2 a 5 persone. Consegna immobile Marzo 2026 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 1040 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica,alle pendici dei castelli romani ed in prossimità di tutti i principali servizi e più precisamente in Via Catacombe di San Zotico, appena fuori dal GRA, la Immobiliare Simonetti propone in vendita dei deliziosi villini bifamiliari in costruzione. Le soluzioni, poste all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sole 4 unità sono ottimamente servite dai trasporti pubblici (Metro Anagnina) e ben collegate con il polo universitario di Tor Vergata e nelle vicinanze di Frascati. La metratura di circa 130 mq suddivisi su due livelli completamente fuori terra è impreziosita dalla presenza un giardino angolare di circa 300 mq. Trattasi di soluzioni edificate con una speciale attenzione dedicata al risparmio energetico (in classe A4), massima classe energetica presente sul mercato, raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate. Internamente troviamo: - al piano terra un'ampia zona living impreziosita da una serra solare ed una cucina a vista con uscita su un grazioso portico, un disimpegno delimita la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed un bagno; - attraverso una scala di design si può raggiungere il primo piano mansardato dove sono collocate due camere da letto ed un ulteriore bagno. Per ogni villa troviamo un accesso pedonale ed uno carrabile che consente l'accesso ai posto auto in un aerea dedicata all'interno del proprio giardino. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico (individuale), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cancello elettrico, videocitofono, grate di sicurezza, pennelli di isolamento termico ed acustico. Consegna prevista aprile 2024 - Rif. 1040 - Immobiliare Simonetti