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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendida villa signorile dalle ampie metrature, ideale per chi cerca una soluzione adatta a genitori e figli o una proprietà esclusiva con grandi ambienti per conciliare la vita familiare e l'accoglienza di ospiti. Gli spazi comuni e le camere da letto ben distribuite rendono questa villa perfetta per una gestione familiare fluida, con la possibilità di adattare ogni ambiente alle diverse esigenze di privacy e convivialità. L'immobile è diviso in 2 unità collegate tra loro ma facilmente divisibili, una parzialmente ristrutturata (sviluppata su 2 livelli) e l'altra originale anni '70 ma in ottimo stato (disposta interamente ad un piano leggermente rialzato). Entrambe si compongo di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra sono presenti inoltre vari locali accessori quali cantine, locali pluriuso e lavanderia. Completano la proprietà un grande giardino privato, un portico esterno e un'autorimessa. Situata in una zona silenziosa a 3 chilometri dal centro del paese di Altedo, dove son presenti tutti i principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2232-24

Rif: RM01 - Rif: RM01 - € 39.000 - 270 Mq ZONA Ci troviamo nella prima periferia di Pegola, frazione di Malalbergo, a pochi metri da via Cavedagnone Massei che conduce a Pegola ed alle frazioni limitrofe di Boschi e Altedo. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 3 Km dall'immobile, comodissimo al Casello autostradale di Altedo. IMMOBILE Trattasi di un rudere con accessorio, circondato da un cortile privato pertinenziale, per un totale di 2000 Mq di lotto. L'immobile oggi da ricostruire o ristrutturare in base alle esigenze, è divisibile in due unità abitative di media 120 Mq ciascuna con circa 30 Mq di accessorio pertinenziale. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della tranquillità che la campagna può garantire, accessibile tramite servitù di passaggio tra i terreni agricoli circostanti che conducono a via Cavedagnone Massei. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottima capacità edificatoria Ampi Spazi interni Cortile pertinenziale esclusivo Zona tranquilla Vicinanza al casello autostradale RIF. RM01

Nel comune di Malabergo (Bologna), in località Pegola, a pochi km dallo svincolo autostradale di Altedo della A/13 Bologna-Padova, proponiamo in vendita, libero da subito, grazioso TERRA CIELO UNIFAMIGLIARE interamente immerso nel verde di un giardino piantumato di proprietà di ca. 600 mq recintato. L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata, avendo esposizione a NORD-EST-SUD-OVEST ed è così composto: PIANO TERRA: entrata su ampio ed elegante porticato, con possibilità di ricavarne signorile tavernetta vetro-a-vista per colazioni, aperitivi e pranzi in famiglia e con gli amici. PIANO PRIMO: Le scale interne portano al piano primo, dove si accede ad un notevole locale soggiorno-pranzo LARGE LIVING ROOM di oltre 30 mq, illuminato da quattro differenti entrate luce e con fuoriuscita su terrazza abitabile, ampia cucina in stile americano con penisola centrale e due uscite su terrazza, disimpegno notte arredabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terza camera/studio. Nel 2014 è stato RIFATTO INTEGRALMENTE IL MANTO DI COPERTURA, compreso coibentazione ed impermeabilizzazione sottostante. Completano l'immobile, una cantina nel piano interrato e il garage di 22 mq. POSSIBILITA' DI UNIRE L'ACQUISTO di questo immobile a quello confinante al piano terra di 100 mq con giardino, garage e cantina con RIF. SC882 SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIA CON FIGLI. Nelle vicinanze di negozi, mezzi di trasporto e comodo alla viabilità stradale. Per info e visite contattare 051.6321002.

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